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回遷房屋買賣協(xié)議

時間:2022-09-06 20:14:19 協(xié)議書 我要投稿

回遷房屋買賣協(xié)議

  在現(xiàn)在社會,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的回遷房屋買賣協(xié)議,希望對大家有所幫助。

回遷房屋買賣協(xié)議

  賣方:(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  買方:(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

  第三條根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的`酬謝金。

  第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付 %;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

  第六條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

  第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

  第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

  第九條本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當支付人民幣(大寫)元的違約金。

  第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當支付對方 元(大寫: 元整)的違約金。

  第十一條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

  第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。

  第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  住址(工作單位):

  住址(工作單位):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  年 月 日

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