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房屋出售委托協(xié)議書

時間:2022-05-31 11:55:08 協(xié)議書 我要投稿

房屋出售委托協(xié)議書范本(通用5篇)

  在當(dāng)今社會生活中,我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議書可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。我們該怎么擬定協(xié)議書呢?下面是小編為大家收集的房屋出售委托協(xié)議書范本(通用5篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋出售委托協(xié)議書范本(通用5篇)

  房屋出售委托協(xié)議書1

  甲方(賣方):_________

  乙方(買方):_________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

  東鄰:_________。

  西鄰:_________。

  南鄰:_________。

  北鄰:_________。

  登記長度為:_________米、寬度為_________米,面積共平_________米。

  2、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

  3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣_________元寫:_________元即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時一次性付清。

  4、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  5、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

  6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  8、其它:

 。1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

  (2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村會簽字蓋章后生效。

 。3)本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方(賣方):_________

  (。┥矸葑C號:_________

  住址:_________

  電話:_________

  _________年_________月_________日

  乙方(買方):_________

 。ㄓ。┥矸葑C號:_________

  住址:_________

  電話:_________

  _________年_________月_________日

  房屋出售委托協(xié)議書2

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議:

  1、甲方將_______________________________________樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方,房屋總售價為11.5萬元(壹拾壹萬伍千元整),簽定此合同時乙方必須預(yù)付房款2萬元(貳萬元整),甲方收到錢后出具收款收條。

  2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)后,30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬元(玖萬伍千元整)一次性付清。

  3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時,非乙方原因造成余款支付延遲的,乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的,乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。

  4、辦理相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。

  5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi),甲方搬出時不得拆除。

  6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、電視費等費用。

  7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  ____年_____月_____日

  房屋出售委托協(xié)議書3

  委托人(被代理人):______________(以下簡稱甲方)

  受托人(代理人):________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號_________單元_________室的房產(chǎn)托乙方代理銷售。

  1、該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為_________字第_________號、_________字第_________號/使用權(quán)證號為_________號,建筑面積/使用面積為_________平方米。

  2、上述所售房產(chǎn)的基本情況為:

  房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ 、附屬設(shè)施__________。

  3、該房產(chǎn)擬售價格為¥_________(寫)。

  二、乙方接受托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù)、促成交易。

  三、在房屋的交易過程中,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作,保障交易的安全性。

  四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后,甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的部分以_______%累計,低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

  五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系,包括互留聯(lián)系電話、地址等,否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交,造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

  六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無財務(wù)糾紛,如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補償。

  七、托有效期為____________。

  八、若在托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn),則本托合同自行終止。

  九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁員會提出仲裁。

  十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

  十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(簽字):_________乙方:_______(蓋章)

  住址(單位):_________經(jīng)辦人:_____________

  身份證號碼:___________

  聯(lián)系方式:_____________

  _______年_____月_____日

  房屋出售委托協(xié)議書4

  甲方:

  乙方:

  鑒于:

  1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實業(yè)有限公司(以下簡稱“新發(fā)公司”)的授權(quán),獨家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路8號的新都盛世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團(tuán)的住宅、商鋪。

  2、為進(jìn)一步解決員工住房問題,華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價格購買甲方負(fù)責(zé)銷售的商品房。

  為了讓華南師范大學(xué)員工獲得最大限度的優(yōu)惠,現(xiàn)甲方準(zhǔn)備面向華南師范大學(xué)舉辦專場團(tuán)購活動(下稱“本次團(tuán)購”),F(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大學(xué)組織員工參加本次團(tuán)購活動的基本事宜,初步達(dá)成如下意向書:

  第一條 乙方認(rèn)購的商品房概況

  1、乙方團(tuán)購住宅商品房位于xxxxxxxx,廣州新發(fā)實業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號為增國用(20xx)第B0401478號,并已取得項目觀云閣組團(tuán)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(許可證編號:建字第440號)和《建設(shè)工程施工許可證》(許可證編號xxxxx)。

  2、乙方認(rèn)購的房屋位于 棟 房,建筑面積為 平方米,套內(nèi)面積為 平方米。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)。

  第二條 乙方認(rèn)購的條件

  1、乙方需為華南師范大學(xué)正式員工(以華南師范大學(xué)出具的工作證明為準(zhǔn))。

  2、乙方與甲方指定的第三方(廣州市新基裝飾工程有限公司)簽訂《裝修合同》(《裝修合同》文本見附件)后方可參加本次團(tuán)購,裝修價款為建筑面積每平方米 1600元。如乙方不接受該《裝修合同》或解除《裝修合同》的,乙方的團(tuán)購資格喪失,不能享受團(tuán)購價格;乙方的團(tuán)購資格喪失后,乙方可以選擇退房或向甲方補足團(tuán)購價與團(tuán)購時的市場價(建筑面積每平方米1200元)的差額部分。

  第三條 本次團(tuán)購的商品房的.價格

  乙方團(tuán)購的新都盛世名門商品房的優(yōu)惠價格(毛坯價,不含裝修)為:按建筑面積計每平方米人民幣 元,乙方認(rèn)購的 棟 房(暫以建筑面積 平方米計)的房屋總價款(毛坯價,不含裝修)為人民幣 元(最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準(zhǔn))。乙方參加團(tuán)購后,甲方保證乙方能以該價格條件與開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》。

  第四條 本次團(tuán)購的流程

  1、華南師范大學(xué)負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本《團(tuán)購意向書》和《裝修合同》,非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意,乙方不得將依據(jù)本《團(tuán)購意向書》取得的團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方。

  2、乙方根據(jù)該《裝修合同》約定的金額繳納裝修款。

  3、甲方應(yīng)在20xx年3月31日前,安排裝修公司負(fù)責(zé)提供2間裝修樣板房供乙方挑選,如乙方不接受該裝修標(biāo)準(zhǔn),可要求解除《裝修合同》,乙方選擇解除《裝修合同》的,退還《裝修合同》的正本,由甲方保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費用無息退還給乙方,乙方喪失本次團(tuán)購的資格,不能享受本次團(tuán)購的團(tuán)購價格。

  4、在開發(fā)商新發(fā)公司取得《房屋預(yù)售許可證》的 5日內(nèi),甲方通知乙方簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》,乙方憑上述《裝修合同》及裝修款繳付憑證,與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂《商品房認(rèn)購書》。

  5、乙方根據(jù)《商品房認(rèn)購協(xié)議》的約定簽訂《商品房買賣合同》,并按《商品房買賣合同》的約定支付購房款,甲方保證開發(fā)商按《商品房買賣合同》交付房屋給購房者,并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。

  6、鑒于各方一致同意前述的團(tuán)購條件,因此如乙方在任何時候解除前述《裝修合同》的,乙方不再享受按照本團(tuán)購方案的優(yōu)惠價格購房。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》及《商品房買賣合同》前提出解除《裝修合同》的,甲方有權(quán)拒絕安排乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》及《商品房買賣合同》;乙方與開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》及《商品房買賣合同》后提出解除《裝修合同》的,甲方有權(quán)要求乙方補足團(tuán)購價與團(tuán)購時的市場價(建筑面積每平方米1200元)的差額部分;如乙方在解除《裝修合同》后 5日內(nèi)仍未補足上述房款差價的,乙方已支付的裝修款自動轉(zhuǎn)為上述房屋差價,作為對甲方的補償。

  第五條 工期及工程進(jìn)度

  開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于20xx年 12月前完成全部工程建設(shè)并通過竣工驗收。在施工過程中,如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任,以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因,從而導(dǎo)致工期延誤的,上述工期可相應(yīng)順延。

  第六條 本次團(tuán)購商品房的裝修及驗收

  為了讓乙方能夠盡快入住,乙方簽署前述《裝修合同》即視為同意裝修公司在開發(fā)商許可的情況下進(jìn)行裝修,由乙方一次性驗收帶裝修的商品房,由裝修公司承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。

  第七條 爭議的解決

  鑒于裝修公司為甲方指定單位,甲方承諾為乙方的裝修款項安全提供擔(dān)保。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項時,由甲方與裝修公司承擔(dān)退款的連帶責(zé)任。

  凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,與華南師范大學(xué)無任何關(guān)聯(lián),華南師范大學(xué)不承擔(dān)任何責(zé)任,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第八條、其他事項

  1、本協(xié)議一式貳份,協(xié)議各方各持壹份,具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽約時間: 地點:

  房屋出售委托協(xié)議書5

  甲方(賣方):

  家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  乙方(買方):

  產(chǎn)權(quán)人:

  家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  單位:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款:

  第一條 乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積

  1、房屋位置: 。

  2、房屋名稱: 。

  3、該房為 棟 層 號,建筑面積約 。

  4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價格 元全價成交。

  5、甲方交付房屋定金 元。

  6、交房后余款 元一次性付清。

  第二條 該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限

  1、該房屋建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。

  2、磚混結(jié)構(gòu),外墻正面貼瓷磚。

  3、水、電裝表到戶,費用自理。

  4、鋁合金窗或塑鋼窗,均按中等以上檔次配置,室內(nèi)門留空洞,地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷,主線安裝到樓梯間。

  5、樓梯間雙飛粉刷白,進(jìn)門安裝防盜門一個。

  6、樓道為不銹鋼護(hù)欄。

  7、衛(wèi)生間:現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔,預(yù)留進(jìn)、排水管道。

  8、甲方無任何理由拖延交房日期。

  第三條 違約責(zé)任

  1、如一方違約,扣除房價總款50%的違約金。

  2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣,雙倍賠償乙方房屋款。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力,如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

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