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委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū)(精選10篇)
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議書(shū)感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū),希望能夠幫助到大家。
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇1
甲方(出售方)
身份證號(hào):__________
地址
乙方:__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守:__________
一、甲方自愿把私有的、沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和沒(méi)有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn),位于___市___小區(qū)___棟___室,建筑面積___平方,產(chǎn)權(quán)證號(hào)___的房屋委托乙方獨(dú)家出售,雙方議定房?jī)r(jià)為人民幣(大寫(xiě))______元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))______元。甲方承諾在達(dá)到議定房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),不以任何理由拒絕成交。低于議定房?jī)r(jià),甲乙雙方協(xié)商,如協(xié)商不成,則甲方退還乙方代理費(fèi)。
二、委托期限:_____年______月______日至______年______月______日。
三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷(xiāo)售該房屋,甲方應(yīng)按所簽的.《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》收回房款,確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門(mén)簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及房屋交接手續(xù)。
四、房屋在實(shí)際交易中,實(shí)際銷(xiāo)售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分,作為乙方委托代理銷(xiāo)售期間的咨詢(xún)服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣(mài)或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢(xún)、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無(wú)疑議。
五、雙方約定的其他事項(xiàng):__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn):__________。本協(xié)議一式貳份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效具有同等法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
代理人:__________
代理人:__________
電話(huà):__________
電話(huà):__________
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇2
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào):
受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
房屋坐落于:___市___區(qū)___路___號(hào)___單元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號(hào):___(或購(gòu)房合同號(hào)碼);土地使用證編號(hào):該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)附件。
二、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為_(kāi)__人民幣(大寫(xiě)___)(此價(jià)格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。
三、委托期限
1.甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月,自____年___月___日至___年___月___日。
2.合同到期后7日內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延,本俁同繼續(xù)有效。
四、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證,有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書(shū),以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書(shū)面委托書(shū)或單位介紹信。
2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛,可以出租。
4.在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納。
5.在委托期內(nèi),甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。
6.在委托期內(nèi)及期滿(mǎn)一年內(nèi),甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶(hù)。
委托期間,乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。
乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看房、如實(shí)推薦房屋等工作,積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢(xún)。
五、服務(wù)傭金
1.住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以?xún)?nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.75倍。
2.底商、商鋪:租期在一年以?xún)?nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.75倍。
3.服務(wù)傭金的支付時(shí)間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付,租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。
4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶(hù),乙方不收取任何費(fèi)用。
5.委托期限內(nèi),甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。
6.委托期間內(nèi),甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應(yīng)先與乙方介紹的.客戶(hù)成交。
7.本協(xié)議期滿(mǎn)6個(gè)月內(nèi),甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
8.甲方通過(guò)乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書(shū)面租賃合同的,之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行的,甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。
六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
2.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定,應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。
3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期付款違約金。
4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、糾紛處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。
九、補(bǔ)充約定
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇3
委托人(甲方)___________________
證件類(lèi)型及編號(hào):________________
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)_____________
備案證明編號(hào):__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。
。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)
第二條房屋租賃用途
租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。
第三條出租代理權(quán)限及期限
。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________
。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)(□日/□月)
。ㄈ┘追綉(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
(四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條租金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(¥:_______________)
。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù),賬號(hào)為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún)),賬號(hào)為:________________________,乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期:___________,___________,_______________________________________________________________.
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.
。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________.
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責(zé)任
。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的'。應(yīng)提前________日通知對(duì)方,并按月租金的________%支付違約金。
。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________.
第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。
本合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)簽章:
。ㄒ曳剑┖炚拢
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
委托代理人:
備案證明編號(hào):
經(jīng)紀(jì)人簽字:
資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào):
___年___月___日
___年___月___日
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇4
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落:
2、裝修狀況:
3、抵押情況:
4、掛牌租價(jià):人民幣_(tái)_____萬(wàn)元
5、沉降情況:
6、其他:
二、委托方式與期限
非獨(dú)家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。
獨(dú)家委托,期限自委托日起至20______年______月______日止,在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認(rèn):
甲方確認(rèn):具有出租房屋的權(quán)利,無(wú)權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認(rèn):甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋,無(wú)權(quán)利糾紛,同時(shí)具有甲方書(shū)面的'有轉(zhuǎn)委托的委托書(shū)。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:
在乙方居間服務(wù)過(guò)程中,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價(jià)。
六、中介服務(wù)費(fèi):杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
七、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買(mǎi)受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,買(mǎi)受方/承租方違約的,甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。
八、關(guān)聯(lián)方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、其他條款:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(委托方):____
身份證號(hào)碼:____________
聯(lián)系地址:________________
乙方(受托方):___________物業(yè)
聯(lián)系地址:_______________
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
一、房屋情況
1、甲方委托的'房屋位于:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋);目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證(編號(hào):________)房屋用途為_(kāi)___。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾:其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該房屋擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該房屋未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議(附件一)中加以列明。
二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共計(jì)____年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為該房屋出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。
三、委托代管內(nèi)容
1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò),有線(xiàn)電視,物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用(費(fèi)用甲方出)。
3、代委托方申請(qǐng)電話(huà),有線(xiàn)電視,寬帶網(wǎng)絡(luò)等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、代委托方查驗(yàn)清理退租房屋。
6、代委托方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時(shí)間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
5、房屋委托代管理期間,房屋管理費(fèi)及水、電、煤氣、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)收視費(fèi)等因該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方保留監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。
五、協(xié)議解除及違約責(zé)任
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:____
代表人:____
_____年____月____日
乙方:____
代表人:____
_____年____月____日
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇6
編號(hào):__________
甲方(委托人):____________________________
聯(lián)系電話(huà):_____
乙方(被委托人):____________________________
聯(lián)系電話(huà):_______
依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況
物業(yè)地址:___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_____________
物業(yè)權(quán)證名稱(chēng):_____________
產(chǎn)證編號(hào):____________________
物業(yè)面積:_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))
物業(yè)用途:____________________
物業(yè)權(quán)屬:[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬:
1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)__________元,大寫(xiě)______________________
2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的`服務(wù):
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方,超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋,則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任:
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)
乙方(蓋章)
簽訂時(shí)間______年______月______日
本協(xié)議簽訂地址:____________________
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇7
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商,就甲乙雙共同修建房屋一事達(dá)成如下協(xié)議,僅供雙方共同遵守:
第一條房屋修建地點(diǎn):貴陽(yáng)市云巖區(qū)三橋村三組下五里剛玉廠(chǎng)背后,僅連接甲方住房右面。
第二條修建房屋占地面積約180平方米。該房屋修建用土地原系甲方承包的自留地,乙方在修建該房屋前,已向甲方支付了12800元的土地使用費(fèi)用。
第三條房屋修建面積約為450平方米。房屋修建的人工費(fèi)用及材料費(fèi)用等全部由乙方承擔(dān),并已全部結(jié)清。
第四條該房屋修建完畢后,由乙方居住和管理。乙方居住和管理,由乙方自行對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和完善,水電等由乙方自行安裝,上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條該房屋如被國(guó)家征占,由甲方辦理征占拆遷協(xié)議,征占補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞。如需乙方協(xié)助的,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。
第六條甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋征占拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),每平方的賠償單價(jià)不得低于在該房屋所在地每個(gè)農(nóng)村戶(hù)頭240平方內(nèi)的貨幣補(bǔ)償單價(jià)(即每戶(hù)240平方內(nèi)的房屋被征占后,采取貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償?shù)拿科椒矫椎馁r償單價(jià))。
第七條如遇國(guó)家征占,對(duì)補(bǔ)償款的分配方式:
1、如采取貨幣補(bǔ)償方式簽訂拆遷協(xié)議,且賠償?shù)腵單價(jià)符合本協(xié)議第六條的規(guī)定,甲方享有20萬(wàn)元的征占補(bǔ)償款,剩下的征占補(bǔ)償款全部歸乙方所有;
2、如采取貨幣補(bǔ)償方式簽訂拆遷協(xié)議,每平方的賠償單價(jià)低于本協(xié)議第六條約定單價(jià)的,所有的補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方不得主張任何權(quán)利。
第八條甲方在領(lǐng)取征占補(bǔ)償款后,如果出現(xiàn)本協(xié)議第七條第1項(xiàng)約定的情況,甲方直接將20萬(wàn)的分配份額扣除后,在領(lǐng)款之日起24小時(shí)內(nèi)將其余補(bǔ)償款交付給乙方;如出現(xiàn)本協(xié)議第七條第2項(xiàng)約定的情況,甲方在領(lǐng)款之日起24小時(shí)內(nèi)應(yīng)當(dāng)將全部征占補(bǔ)償款交給乙方,不得扣除任何費(fèi)用。
第九條乙方在未收到甲方或相關(guān)部門(mén)支付的全部征占補(bǔ)償款前,有權(quán)拒絕搬出該房屋。
第十條任何一方違反本協(xié)議之約定,除繼續(xù)履行本協(xié)議約定之義務(wù)外,另行向守約方支付本協(xié)議約定房屋被征占后獲得補(bǔ)償款同等數(shù)額的違約金。
第十一條在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,由本協(xié)議約定房屋所在地人民法院管轄。
第十二條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份。
附:甲乙雙方身份證復(fù)印件
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇8
甲方:__________________(賣(mài)方)
聯(lián)系方式:__________________;
常住地址:__________________
乙方:__________________(買(mǎi)方)
聯(lián)系方式:__________________;
常住地址:__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
(三)甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
(四)乙方承諾:
1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
(五)違約責(zé)任:該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
(六)協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的'解決適用中華人民共和國(guó)法律。
(七)本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
(八)甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起______________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
(九)協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
(十)協(xié)議壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,負(fù)責(zé)人_______份。
甲方:______________________(簽字);
乙方:______________________(簽字)
簽訂日期:______________年______________月______________日
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇9
甲方:土地所有人
乙方:出資造房人
為造房順利進(jìn)行,甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,具體如下:
1、甲方自費(fèi)拆除舊房。
2、乙方使用甲方拆舊房后的`土地建造房屋,整棟房屋建造費(fèi)用由乙方出資。
3、建房期間,甲方若與其親屬發(fā)生糾紛阻礙房屋建造,造成工程延誤與損失由甲方負(fù)責(zé)處理與賠償損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
4、房屋建造期間的施工安全,材料質(zhì)量等有關(guān)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)(房屋以五層為最高協(xié)議條件)。
5、房屋建成后的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)一切房屋質(zhì)量問(wèn)題。
6、房屋建成以后,乙方以第一層正對(duì)大門(mén)左數(shù)第二個(gè)大廳,第三層一套房,第四層一套房,第五層一套房,總共三套房與一個(gè)大廳為條件給甲方,其余所有房屋均歸乙方所有。
7、建房審批手續(xù)費(fèi)和建房有超高,超寬所交納的罰款,甲方愿意付三萬(wàn)元人民幣,其余罰款由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方確保以建造的成本價(jià)賣(mài)兩個(gè)儲(chǔ)藏間給甲方,一個(gè)面積不小于10平方米,另一個(gè)面積在10平方米以下。
9、本協(xié)議一式兩份,自簽字日起生效,房屋建造時(shí)間從2012年7月至2013年2月。
甲方簽字: 年 月 日
乙方簽字: 年 月 日
委托銷(xiāo)售房屋協(xié)議書(shū) 篇10
甲方:
乙方:
一、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋地點(diǎn)、面積、價(jià)格
二、交款方式:
三、乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按合約定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實(shí)際付款之日止,月利息按_______計(jì)算。逾期超過(guò)十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方并應(yīng)按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷(xiāo)售處理,并將乙方已交的.購(gòu)房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟(jì)損失處理。
四、 交付房屋期限:
預(yù)計(jì)房屋交付日期 年 月 日,如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀(guān)原因,則視實(shí)際情況延長(zhǎng)交付使用期限。
五 、乙方購(gòu)置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書(shū)和房屋交權(quán)登記申請(qǐng)表,乙方可向開(kāi)平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記手續(xù),甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費(fèi)壹佰元)
六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應(yīng)自學(xué)遵守開(kāi)平市有關(guān)房屋管理規(guī)定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議房屋總價(jià)款按套為單位計(jì)算購(gòu)房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
八、裝修標(biāo)準(zhǔn):外墻貼瓷質(zhì)磚仔,內(nèi)墻及天花蕩過(guò)灰油,地面不過(guò)水泥砂不設(shè)爐灶,水電接至入戶(hù)。
本合同一式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:
經(jīng)辦人:
售房電話(huà):
乙方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:
委托辦理人:
聯(lián)系電話(huà): 年 月 日
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