個(gè)人二手房買賣的協(xié)議書范本

　　在日常生活和工作中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編收集整理的個(gè)人二手房買賣的協(xié)議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　個(gè)人二手房買賣的協(xié)議書1

　　甲方：____

　　乙方：____

　　為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意，達(dá)成如下購房協(xié)議：

　　一、甲方自愿將甲方在____縣城位于__號(hào)區(qū)__棟三單元502號(hào)房所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__萬元整元，在購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整。

　　三、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同價(jià)格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍以本合同數(shù)額，即捌萬捌仟元為唯一依據(jù)。

　　五、本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬元之后）甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費(fèi)，乙方入住后產(chǎn)生所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方在二個(gè)月內(nèi)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，由甲方退回購房轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)乙方貸款利息，誤工等費(fèi)用。

　　2、乙方未按時(shí)支付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　八、本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年xx月xx日

　　個(gè)人二手房買賣的協(xié)議書2

　　賣方名稱： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方名稱： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋坐落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號(hào)房，面積約為127.48平米。

　　二、甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當(dāng)日將房款全部付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。

　　三、甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的.，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　個(gè)人二手房買賣的協(xié)議書3

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：

　　房 屋 座 落：

　　建筑面積：

　　用途：住宅

　　2、房屋所有權(quán)證號(hào)：

　　3、土地使用權(quán)證號(hào)：

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，（大寫） 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。

　　三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

　　甲方：（簽名或蓋章）

　　乙方：（簽名或蓋章）

　　20xx年xx月xx日

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