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出租協(xié)議書

時間:2021-12-02 10:40:14 協(xié)議書 我要投稿

關(guān)于出租協(xié)議書七篇

  現(xiàn)如今,男女老少都可能需要用到協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家整理的出租協(xié)議書7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于出租協(xié)議書七篇

出租協(xié)議書 篇1

  甲方:姓名: 陜at 號出租車車主:

  住址: 聯(lián)系電話:

  乙方:姓名: 原籍:

  身份證號: 駕證號:

  現(xiàn)。 聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就承包甲方所有的陜a/t 號出租車汽車達(dá)成協(xié)議如下:

  一、承包時間:20xx年X月XX日起,每日XX時至XX時,承包費每日XX元(白班、夜班),(油對油,氣對氣)。承包期一年,特殊情況除外。

  二、乙方承包車輛時須向甲方交納保證金1000元,使用磨合一個月。承包期為一年(特殊情況除外)。解除承包協(xié)議時,由甲方查實確無違章、違法,三個月后如數(shù)退還乙方保證金。但承包不足三個月,承包金不退。

  三、乙方承包車輛必須三證齊全——駕駛證、備案證、資格證。

  四、乙方要愛護甲方車輛,保持車內(nèi)干凈衛(wèi)生,按照行業(yè)相關(guān)規(guī)定營運。否則,造成的違規(guī)、處罰由乙方承擔(dān)。

  五、乙方每天按時出勤,準(zhǔn)時交接車輛。未經(jīng)甲方許可,堅決不得將車輛轉(zhuǎn)交他人駕駛。若違規(guī)轉(zhuǎn)交,視情節(jié)輕重扣除保證金,直至取消承包協(xié)議。若擅自將車交給他人駕駛,造成的后果全部由乙方承擔(dān)。

  六、乙方在承包期間,如因車輛所需的設(shè)備、證件、營運手續(xù)不全,被行業(yè)管理部門、交警處罰由甲方承擔(dān)。

  七、乙方在承包期間,所發(fā)生的違法、違紀(jì)、犯罪行為所引起的治安、法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān),和甲方無關(guān)。對車輛造成的停運、損壞等損失,乙方必須承擔(dān)。

  八、乙方在承包期內(nèi),發(fā)生的交通違章、罰款以及交通事故造成的扣車、停運、擦、掛、碰、撞和人身安全造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  九、乙方駕駛車輛發(fā)生機械故障時,應(yīng)及時通知甲方,由甲方承擔(dān)修車費用。若因駕駛不當(dāng),人為造成車輛損壞(如輪胎沒氣繼續(xù)駕駛;遇凹凸路面不減速,不避讓造成擦碰鋼圈、擦碰油底殼;遇到大雨,深水不避讓,不繞行,致使發(fā)動機進水;缺油缺水繼續(xù)駕駛等)后果由乙方承擔(dān)。

  十、本協(xié)議雙方簽字生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  本協(xié)議具有法律效力,未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  簽定日期:20xx年X月XX日

出租協(xié)議書 篇2

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,本著雙方自愿、互惠互利的原則簽訂,為了保護雙方的利益,特定下列條款雙方共同遵守。

  第一條本鋼管、扣件、絲杠等租賃物品所有權(quán)屬于甲方,乙方只有使用權(quán),在使用期間不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品變賣、抵押,如有上述行為,甲方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物和租金外,乙方應(yīng)向甲方償付違約期違約物品價值的3倍的違約金。

  第二條計費標(biāo)準(zhǔn):租賃費自乙方提貨日開始計費,到送回位止。使用不足60天按60天計費。甲乙雙方進出庫物品,以雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)的單據(jù)為準(zhǔn)。

  第三條租賃物品由乙方自提、送回,運費及費用由乙方承擔(dān)。

  第四條租賃物品損壞、清理不潔、有雜物,雙方一律不發(fā)或不收,扣件出現(xiàn)裂縫、缺柱、少帽、擰不動的,絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收,乙方正確使用,妥善保管,維修保養(yǎng),送回與提貨原樣。

  第五條租賃物品如有損壞或丟失,按市場價格賠償,賠償款付清時停止收取租賃費,賠償款未付清繼續(xù)收取租賃費。

  第六條租賃費:架管每米每天0.015元,扣件每套每天0.01元,絲杠每支每天0.05元。第七條、押金:架管押金每米元,扣件每套元,絲杠每支元。

  第七條租賃數(shù)量:甲乙雙方不簽訂租賃數(shù)量,甲方不承擔(dān)乙方因租賃工具的提貨時間和租賃數(shù)量造成的任何損失。

  第八條租賃費每月一結(jié),次月一日為上月結(jié)算日,一周內(nèi)付清,否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣。貨物交回,租賃費結(jié)清后本合同失效。

  第九條乙方經(jīng)理負(fù)責(zé)人、材料員身份證復(fù)印件擔(dān)保。

  第十條雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決,協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  第十一條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

  甲方:乙方:

  甲方代表:項目經(jīng)理(負(fù)責(zé)人)

  甲方負(fù)責(zé)人:材料員(負(fù)責(zé)人)

  電話:電話:

  年月日年月日

出租協(xié)議書 篇3

  甲方:_______________,身份證號:_________________________________________

  住址:__________________________________________________________________

  乙方:_______________,身份證號:_________________________________________

  住址:__________________________________________________________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,甲乙雙方共同出資_____萬人民幣(大寫:________________)取得惠水縣一輛貴J____________出租車經(jīng)營權(quán)和所有權(quán),所以甲乙方各享有該出租車的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)的50%。由于政府原因只能把出租車戶頭辦到甲方田茂蓮的名字上,實際上是甲乙雙方共同擁有該輛出租車(即甲方50%,乙方50%)。(附件1)

  一、合作約定:

  1、在雙方合作期間甲方不得以戶頭是自己的名字為由,私自變賣、出售此車。如遇甲方違反規(guī)定需賠償乙方所賣該出租車總價格兩倍賠償。

  2、該車出租時,甲乙方各收取50%的租金。價格必須甲乙雙方協(xié)商后決定,出租價格按市場價格最高和最低的中間價格,任何方不得私自決定。在此期間如遇重大事故,除保險公司和駕駛員該承擔(dān)的.責(zé)任外,如需車主承擔(dān)的責(zé)任時,甲、乙雙方都各承擔(dān)50%的責(zé)任。

  3、該車的保險費及車主應(yīng)出的費用各50%進行分?jǐn)偂?/p>

  4、合作期間如經(jīng)營權(quán)到期需重新購買經(jīng)營及更換新車所產(chǎn)生的所有費用,甲乙雙方必需各50%進行分?jǐn)偂?/p>

  5、甲乙雙方任何一方不得單獨中止本協(xié)議,在五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或退出。如因任何方遇重大變故急需用錢,特殊原因可以退出或轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)份額,但必須在對方自愿的情況下才方可,對方不得惡意阻止。在同等條件下對方都有優(yōu)先受讓權(quán)。

  6、甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以訴諸雙方居住地人民法院。

  7、本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿的前提下簽訂,且是雙方真實意思的表達(dá)。本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  8、本協(xié)議自20xx年____月_____日起生效.本協(xié)議書一式兩份.

  甲方(簽字指模):________________乙方(簽字指模):___________________

  證人甲方(老公):____________________證人乙方(老公):__________________

  簽訂日期:_________年______月_______日

出租協(xié)議書 篇4

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  聯(lián)系人: 聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《食品安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,遵循平等和誠信原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方自愿租賃甲方凍藏庫庫位用于儲藏食品、農(nóng)副產(chǎn)品。特簽訂本協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

  1 庫房溫度

  庫房保持-2°C至0°C之間,在大批量進、出庫貨物過程中,庫內(nèi)溫度的波動不超過(+、-)2°C.

  2 儲存貨物相關(guān)信息 類別: *********

  3 租賃期限

  以貨物入庫時起計,貨物出庫時終止

  4 租賃價格

  4.1 保管費

  保管費用:XX元/件/月,不足一月按整月計算,以上費用含所有的保管費用(不含裝卸費),含稅(普通發(fā)票)

  4.2 出庫裝卸堆垛費:

  產(chǎn)品進、出庫每日(含非法定假日的周六、周日)8:00——18:00甲方給予統(tǒng)一裝卸堆垛,裝卸堆垛費(含出庫和入庫的裝卸搬運費用)按照 XX元/噸計價;若在8:00——18:00時段之外和國家法定節(jié)假日期間裝卸堆垛,另加XX元/噸(即入庫加班加XX/元噸,出庫加班加XX/元噸)以上費用含稅(普通發(fā)票)

  6 費用結(jié)算方式及日期

  6.1 結(jié)算方式及開戶行及賬號:

  現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬:以每月庫存出/入庫單的實際數(shù)量為依據(jù)。 開戶名:xxxxxxx公司 開戶行: 開戶賬號:

  6.2 結(jié)算方式及日期:

  6.2.1保管費和裝卸堆垛費(搬運)以月為單位進行核算繳費。

  6.2.2 甲方收到乙方繳費通知后5日內(nèi)憑甲方開具的發(fā)票繳清相關(guān)費用,(一般為每月15號至20號),

  若甲方逾期不繳納,乙方每日按應(yīng)繳納費總金額的1%收取滯納金。

  7 雙方權(quán)利及責(zé)任

  7.1 乙方的權(quán)利及責(zé)任

  7.1.1 乙方對乙方凍庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護,使冷凍設(shè)備正常運轉(zhuǎn),保證庫內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方書面約定標(biāo)準(zhǔn),并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于乙方設(shè)備、設(shè)施原因造成乙方損失,乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

  7.1.2 為保證甲方儲存產(chǎn)品質(zhì)量,高溫庫房保持-2°C至0°C之間,在大批量進、出庫貨物過程中,庫內(nèi)溫度的波動不超過(+、-)2°C.

  7.1.3 乙方管理人員將不定期對甲方租賃庫房內(nèi)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品進行抽檢,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常,乙方有權(quán)要求甲方立即對食品、農(nóng)副產(chǎn)品進行處理,若甲方不予及時處理,造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

  7.1.4在儲放貨物期間,甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失(包括貨物遺失),乙方將按貨物實價進行賠償。

  7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及一切經(jīng)濟賠償。

  7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進行出入庫工作,否則甲方不承認(rèn)相關(guān)出入庫操作,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

  7.1.7當(dāng)有出、入庫時,乙方庫管次日給甲方發(fā)送《出入庫臺賬明細(xì)表》

  7.1.8乙方隨時配合甲方的查帳和庫存盤點工作,并每月底出具當(dāng)月《出入庫臺賬明細(xì)表》給甲方指定人員。

  7.1.9乙方必須保證甲方在8:00——18:00時段內(nèi)的出入庫要求,影響甲方經(jīng)營乙方承擔(dān)一切后果。

  7.2 甲方的權(quán)利及責(zé)任

  7.2.1甲方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向乙方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供乙方驗證,并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

  7.2.2甲方要求進庫的產(chǎn)品按國家要求向乙方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件);進口食品應(yīng)提交報關(guān)手續(xù)及有關(guān)進出口食品檢證,檢驗、檢疫報告(復(fù)印件),待乙方質(zhì)檢人員確認(rèn)后方可辦理入庫手續(xù)。

  7.2.3甲方承諾不會將以下食品、農(nóng)副產(chǎn)品帶入庫房:

  7.2.3.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品、農(nóng)副產(chǎn)品。

  7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。

  7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡,沒有嚴(yán)格密封的食品、農(nóng)副產(chǎn)品,流汁、流水的食品、農(nóng)副產(chǎn)品。

  7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農(nóng)副產(chǎn)品。

  7.2.4 甲方保證食品、農(nóng)副產(chǎn)品進庫后,食品、農(nóng)副產(chǎn)品冷藏時間不超過國家有關(guān)規(guī)定期限,如有違反,造成的食品、農(nóng)副產(chǎn)品損失由甲方自行負(fù)責(zé),由此原因造成冷庫設(shè)備、設(shè)施受到損害,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

  7.2.5甲方使用冷庫期間需遵行乙方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定,否則造成的任何質(zhì)量問題甲方自行負(fù)責(zé)。

  7.2.6甲方不得擅自在非加工區(qū)加工食品、農(nóng)副產(chǎn)品。

  7.2.7 甲方不得動用凍庫內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備。

  7.2.8 甲方不得在凍庫內(nèi)發(fā)生任何偷盜行為。

  8 協(xié)議的解除及變更

  8.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,均可以提前解除本協(xié)議。

  8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議,須提前一個月以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目,結(jié)清所有款項方可解約。

  9 違約責(zé)任

  以上各條,希望雙方共同遵守,否則違約方賠償守約方經(jīng)濟損失。

  10 其他

  10.1 雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。

  10.2如因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,本協(xié)議自動解除,甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止,同時乙方存放的食品、農(nóng)副產(chǎn)品之損失甲方不予賠償。

  10.3本協(xié)議履行過程中,甲、乙雙方若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院訴訟裁決。

  10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守,具有同等法律效力。

  10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

  甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

出租協(xié)議書 篇5

  甲方:

  乙方:廣州市XX房地產(chǎn)咨詢有限公司。

  一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助 XX文化廣場商業(yè)步行街 物業(yè)的出租業(yè)務(wù)。

  具體情況如下:

  物業(yè)地址:位于 廣東XX市XX路 ;

  物業(yè)面積: 17460 m2;

  租金: ;管理費 元/m2;

  二、協(xié)議有效期限: 20xx 年 11 月 5 日至 20xx 年 5 月 5 日。

  三、招商代理費:

  1、招商顧問費:人民幣十二萬元/半年(含招商人員的工資、差旅費)

  2、招商代理費:二個月租金

  3、支付期限及方式:乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同(契約),租戶交齊合同(契約)規(guī)定二按一租即日,甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。

  四、雙方責(zé)任。

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  1、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費。

  2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。

  3、 為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便。

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  1、 乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認(rèn)方為有效。

  2、 乙方協(xié)助甲方負(fù)責(zé)整個租賃交易過程的工作,包括聯(lián)系客戶,帶客戶視察、洽談條款,磋商合約,簽訂合同(契約)等等,甲方為最終決策權(quán)。

  五、法律責(zé)任

  1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款,未征得甲方同意前,不得擅自答應(yīng)客戶任何要求。

  2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益,否則應(yīng)賠償損失。

  六、 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:廣州市XXX房地產(chǎn)咨詢有限公司。

  代表人: 代表人:XXX。

  地 址: 地 址:體育XXX南方證券大廈五層。

  電 話: 電話:XXXXXXXX。

  日 期: 日 期:

出租協(xié)議書 篇6

  車主(甲方):簽訂地點:

  替班(乙方):簽訂時間:時間應(yīng)大寫

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及交通部、國家計劃委員會等部門聯(lián)合頒布的《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  第一條租車期限

  甲方將×××牌出租車壹輛,車牌號魯×T××××從貳零零×年×月×日起。(每天的×午×?xí)r交付給乙方使用至次日的早上×?xí)r,乙方必須在次日的早上時前將本車輛交還給甲方。),租賃期共×年。交付地點:××××。

  第二條:租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

  1.每天租金×××元,共計人民幣×××元,乙方于交回車輛時向甲方付清。

  2.租金按市場價(主流)可上下浮動。

  3.乙方應(yīng)向甲方繳納××××元的押金,于貳零零×年×月××日接收車輛時付清,押金在合同解除時,甲方應(yīng)退還給乙方,但乙方在駕駛車輛時的違章必須繳清,有些視頻抓拍的因不能及時收到罰單,須留違章押金××××元×個月以后無違章退還,有違章乙方必須繳清余款退還。

  第三條:甲方責(zé)任

  1.向乙方提供的租賃車輛技術(shù)狀況必須良好,各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。

  2.負(fù)責(zé)辦理保險公司為租賃車開辦的險種。

  3.負(fù)責(zé)車輛的維護、維修和年檢。

  4.租賃車在租賃期間,發(fā)生事故,應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。

  5.租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。

  6.在乙方駕車因車輛自身原因引起的故障,修車等,耽擱時間,每小時減少租金××元

  第四條乙方責(zé)任

  1.租賃期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令,安全行車,因違法、違紀(jì)、違章、交通事故所造成的民事法律責(zé)任,自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。天×××元每月休息×天特殊情況應(yīng)提前請假。

  2.租賃期間出市區(qū)營運,應(yīng)事前取得甲方的許可,并到公安檢查站登記。

  3.不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交其他人駕駛。

  4.發(fā)生交通事故,承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任。

  5.租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,及時通知甲方、并向出租公司、及當(dāng)?shù)毓步煌、保險部門報案聯(lián)系。

  第五條違約責(zé)任

  1.甲方未按規(guī)定履行責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失,另付違約金××××元。

  2.乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,除承擔(dān)甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔(dān)自身損失的部分,另付違約金××××元。

  第六條糾紛解決方式

  解決爭議方式:因本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

  第七條交接車

  1.乙方必須持有有效,駕駛證、上崗證、從業(yè)資格證、工裝。

  2.雙方交接車必須檢查車輛安全、各種證照及規(guī)費繳訖證齊全、計價器、滅火器、衛(wèi)生、(車內(nèi)外、車座套)輪胎、車身、底盤無劃痕、等。

  3.加油必須雙方同時在場,同站、(加油站)同機、(加油機)因加油機有誤差。

  4.要寫行車記錄、行駛里程、考勤交接車準(zhǔn)確時間,保存?zhèn)洳椤?備查違章)

  第八條補充條款

  1.本協(xié)議由雙方簽字生效,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。

  2.如需變更或解除本協(xié)議應(yīng)提前叁拾天通知對方。

  3.本協(xié)議未盡事宜,按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  車主(甲方):替班(乙方):

  地址:地址:

  電話:電話:

  身份證號碼:身份證號碼:

出租協(xié)議書 篇7

  出租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就房屋租賃的有關(guān)問題,達(dá)成如下租房協(xié)議:

  一、租賃房屋:甲方將座落于 街 號___樓____房租給乙方作住房使用。

  二、租賃期限:租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  三、違約保證金:

  1、乙方向甲方繳納押金人民幣大寫____佰___拾___元整(小寫¥:_____元),該押金作為協(xié)議違約保證金。

  2、違約保證金是乙方在承租期內(nèi)對甲方誠信、負(fù)責(zé)的承諾,在以下任何一種情況下都不予退回:第一,乙方中途終止協(xié)議的;第二,乙方在中途違約,甲方終止本協(xié)議的;第三,乙方在本協(xié)議有效存續(xù)期間停止履行協(xié)議的。

  3、違約保證金不能抵扣乙方的租金及其它需要繳交的費用,乙方如約履行協(xié)議至期滿,如不再續(xù)約的,甲方按約如數(shù)退回違約保證金。

  四、租金繳納方式:租金每月人民幣大寫___佰___拾___元整(小寫¥:________元),租期內(nèi)租金雙方不作變動。本著“先交房租后租房住”的原則,乙方必須主動在每個月度房租到期后3天內(nèi)將當(dāng)月房租及上個月度的有關(guān)水電費繳交給甲方。乙方保存好甲方的收據(jù)回單,以便存底查詢。乙方如不按期繳交租金及其它費用的,不管任何理由,甲方將有權(quán)視為乙方放棄此房屋的居住使用權(quán),甲方有權(quán)進入房內(nèi)對所有財產(chǎn)全權(quán)處理。乙方在任何情況下退房,所交房租剩余部分一概不予退還。

  五、甲方提供現(xiàn)有水、電及電視線、網(wǎng)線給乙方,費用乙方承擔(dān),由甲方定期統(tǒng)一收取,其中電費為1元/度;水費為4元/m3;電視費為5元/月;網(wǎng)費為40元/月;公用電每人每月1元;每月的治安費、衛(wèi)生費、管理費共5元/人,由甲方代收交廣生社區(qū)居委會。

  六、未經(jīng)甲方同意,乙方1不得改變或損壞室內(nèi)外任何甲方的現(xiàn)有裝修及固定物;2不得在墻上亂打釘子;3不得在地板上、墻壁上留下污垢。如果乙方違反以上條款中任何一款,乙方按市場價賠償甲方損失及維修費用,在墻上亂打釘子的,則沒收乙方押金(即違約保證金)。

  七、乙方在簽定協(xié)議之前先檢查好出租房內(nèi)的水電及所有配套設(shè)施是否完好,是否安全、衛(wèi)生,如有問題,修好后再簽租房協(xié)議,簽完協(xié)議后如有任何損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或照價賠償。

  八、乙方在租房期間要自覺接受公安、治安、屋主及其他有關(guān)部門的管理和監(jiān)督,必須遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的法規(guī),不得在出租房內(nèi)從事非法活動,做到遵紀(jì)守法;不得大聲喧嘩、吵鬧;不得放高音喇叭,影響他人休息。否則,甲方有權(quán)強制乙方搬遷,且押金及未到期租金不退,情節(jié)嚴(yán)重者,交由相關(guān)部門處理。

  九、乙方不能將房間轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)解除租房協(xié)議,收回房間另租他人,且沒收乙方的押金及未到期的租金。出租房內(nèi)不允許接納其他人寄宿。

  十、租賃期內(nèi)乙方租賃處的所有設(shè)施、物品等由乙方負(fù)責(zé)保管、保養(yǎng)、維修,遇上臺風(fēng)、暴雨等情況,乙方要關(guān)好門窗,做好防風(fēng)防雨工作,若因此造成承租房財物損壞的,乙方要照價賠償。

  十一、乙方要做好安全保障措施,現(xiàn)金及貴重物品不要儲存在出租房內(nèi)。乙方的所有財產(chǎn)在任何情況下甲方都不負(fù)保管責(zé)任,如有丟失或損壞,甲方概不負(fù)責(zé)。

  十二、乙方入住期間如有違法行為或造成自己和他人的人身傷害及經(jīng)濟損失和法律責(zé)任的,都由乙方承擔(dān),跟甲方無任何關(guān)系。

  十三、乙方需附上身份證或其它有效證件復(fù)印件給甲方及派出所作為登記管理。同時,乙方同意甲方在公共樓梯及走廊上安裝和使用監(jiān)控錄像等安監(jiān)設(shè)備。

  十四、協(xié)議租期到期后,未辦理退房手續(xù)和所有費用結(jié)清之前,租房協(xié)議繼續(xù)有效。

  十五、退還押金時,乙方須憑押金條收據(jù)及協(xié)議書方能退回押金,缺一不可。

  十六、乙方認(rèn)可并授權(quán)甲方:在乙方違反協(xié)議或甲方收回房屋時,承租人不在又聯(lián)系不上情況下,甲方有權(quán)將乙方物品代為保管后,收回該出租房另租他人,乙方物品如有丟失,甲方概不負(fù)責(zé)。

  十七、乙方必須遵守本協(xié)議的各項條款,如有違反作違約處理,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋,并且押金及剩余房租概不退還,同時乙方必須交清所欠房租和各項費用,所造成的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  十八、乙方使用甲方房門鎖的,甲方有權(quán)保留鎖匙。乙方使用期間若遺失鎖匙或配制鎖匙的、房門鎖若損壞的,乙方需賠償門鎖陸拾元。廁所門鎖若損壞,乙方賠償貳拾元。乙方也可經(jīng)甲方同意,更換新的房門鎖,費用由乙方承擔(dān),甲方可不保留鎖匙,但在公安或治安需要檢查出租房或乙方違反協(xié)議的情況下,甲方叫不開門時,甲方有權(quán)破門進入,一切責(zé)任及損失由乙方全部承擔(dān)。

  十九、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力,口頭承諾無效。

  二十、1、其他補充規(guī)定:

  2、財產(chǎn)價值清單(括號內(nèi)為損壞賠償金額):房門(300元)、房門鎖(60元)、廁所門

  (150元)、廁所門鎖(20元)、鐵床(350元)、電視柜(60元)、電腦臺(70元)、熱水器(300元)、抽油煙機(280元)、排氣扇(35元)、大門ic鎖匙(每枚10元)

  出租方: 承租方:

  身份證號碼:

  電 話:

  工作單位:

  簽訂日期:

  年 月 日

  簽訂日期:

  年 月 日

  (注:協(xié)議到期,乙方若不再續(xù)租,乙方必須提前10天告知甲方,否則作乙方違約處理。)

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