買(mǎi)地合同協(xié)議書(shū)
在學(xué)習(xí)、工作生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的買(mǎi)地合同協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
甲方：
乙方：
為加快推進(jìn)C村預(yù)留地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預(yù)留地進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開(kāi)發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章項(xiàng)目?jī)?nèi)容
第一條項(xiàng)目名稱(chēng)：
___縣___鎮(zhèn)___村預(yù)留地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
第二條項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于___縣___鎮(zhèn)___村開(kāi)發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第二章甲、乙雙方義務(wù)
第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國(guó)土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的.詳細(xì)控規(guī)。
第四條乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬(wàn)元到甲方指定賬戶(hù)。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競(jìng)得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第三章該地塊的出讓
第五條地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開(kāi)出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓?zhuān)坪螅曳皆?個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方。
第七條競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)政府部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。
第四章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，超價(jià)分成
第八條甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線(xiàn)
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無(wú)人參與競(jìng)投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競(jìng)拍價(jià)不超過(guò)350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條若該地塊出讓摘牌價(jià)超過(guò)350元/平方米，則甲乙雙方對(duì)超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章其他
第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無(wú)效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。
第十二條本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
______年______月______日
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