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租賃協(xié)議書

時間:2021-11-02 09:11:54 協(xié)議書 我要投稿

【熱門】租賃協(xié)議書三篇

  在社會發(fā)展不斷提速的今天,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編為大家收集的租賃協(xié)議書3篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

【熱門】租賃協(xié)議書三篇

租賃協(xié)議書 篇1

  出租方(甲方)

  地址: 電話:

  電報掛號: 銀行帳號:

  承租方(乙方)

  地址: 電話:

  電報掛號: 銀行帳號:

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:

  第一條 合同依據(jù)和租賃物件

  1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門______的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,租進______(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。

  第二條 租賃物件的所有權(quán)

  1.在租賃期間,附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

  2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

  第三條 租金的計算和支付

  1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等?偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

  2.租金用美元額度支付時:

  乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

  租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

  3.租金直接用外幣支付時:

  租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

  每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

  美元帳號:

  日元帳號:

  西德馬克帳號:

  4.租金用調(diào)劑美元支付時:

  租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。

  乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

  第四條 租金的變更和罰款利息

  1.在租賃期內(nèi),由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承認這種變更。

  2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應(yīng)的變更,乙方承認這種變更。

  3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。

  第五條 租賃物件的交貨和驗收

  1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔責任。

  2.租賃物件運達安裝或使用地點后,乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗租賃物件,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

  3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

租賃協(xié)議書 篇2

  一、現(xiàn)將本文書的制作要點介紹如下:

  1.協(xié)議的雙方當事人。

  2.租憑范圍,即土地的確定。

  3.租憑期限。

  4.租金標準。

  5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。

  6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。

  7.違約責任。

  8.爭議解決的辦理。

  二、格式:

  土地使用權(quán)租憑協(xié)議

  本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

  甲方:_____集團公司

  住所:_____省_____市_____路_____號

  乙方:_____股份有限公司(籌)

  住所:_____省_____市_____路_____號

  鑒于:

  1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準,由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;

  2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),土地使用期限為_____年;

  3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

  1.租賃范圍

  2.租憑期限

  3.租金標準

  4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

  5.乙方的權(quán)利、義務(wù)

  6.租憑物的交驗

  7.續(xù)租

  8.違約責任

  9.爭議的解決

  10.附則

  甲方:_____集團公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字

  乙方:_____股份公司(籌)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字

  _____年_____月_____日

租賃協(xié)議書 篇3

  北京頂強房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將北京市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷,由甲方負責修理,并承擔費用。

  雙方茲訂立租賃合同如下:

  第一條

  自本合同生效之日起,乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣,或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,以補償甲方所受的損失。

  甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整,但應(yīng)提前三個月通知乙方。

  第二條

  甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

  第三條

  甲方對出租的房屋進行定期檢查,及時維修,保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,設(shè)備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修:

 。保蓓斅┯,地板糟朽;

 。玻T窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

 。常艿蓝氯,閥門、水咀和水箱零件失靈,熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

 。矗疅艨、插座、電門和電線的修理和更換,配電室的維護和清掃;

 。担畤鷫、柵欄歪閃酥裂,庭院道路破損;

 。叮课萃獠康挠推岱鬯⒚克哪暌淮。

  乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進行上述工程前,應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。

  第四條

  由于甲方檢查不周,維修不及時,造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

  甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,甲方應(yīng)給乙方提供另外的'房屋,乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負責。

  房屋危及乙方的安全或者健康的,即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,乙方仍然可以隨時解除合同。

  第五條

  乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負賠償責任。

  第六條

  乙方在征得甲方同意后,可以對承租的房屋進行下列各項自費工程:

  1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;

 。玻鎏砉潭ㄑb置和設(shè)備。

  乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時,應(yīng)負擔相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時,乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

  第七條

  乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,須經(jīng)甲方同意,并另訂協(xié)議。

  乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭,造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時,應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

  第八條

  乙方在征得甲方同意后,可增加電容量,但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負全部責任。

  乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

  第九條

  遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的房屋遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該房屋修復(fù)時為止。

  第十條

  乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。

  第十一條

  乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時,應(yīng)提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

  第十二條

  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。

  本合同于____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準。

  甲方代理人:_____ 乙方代理人:_____

 。ū救撕灻 (本人簽名)

  辦公樓租賃合同協(xié)議書2

  出租方:__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司(甲方)

  承租方:____________________有限責任公司(乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下租賃協(xié)議:

  租賃標的物及租賃目的

  1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

  租賃期限及租金

  2、租賃時間為貳年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

  3、租金每月為(大寫)人民幣_______元(¥_______元)整。乙方租滿一年后,從第二年開始,租金每年遞增_______%。

  4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,按月結(jié)算,先交后用,每月_______日前交清。

  5、在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(¥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

  6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,租金按遞增后執(zhí)行。

  甲方的權(quán)利義務(wù)

  7、在合同生效后,甲方于20xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

  8、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

  9、甲方有權(quán)制止,并要求乙方恢復(fù)原狀,賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

  10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

  11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責任。

  12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

  乙方的權(quán)利義務(wù)

  13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,不受甲方干預(yù)。

  14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用途。

  15、按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物。

  16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

  17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

  水電費的交納水電費按實際使用量,每月向甲方結(jié)算。

  18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。

  違約責任

  19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,超過十天不交租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回租賃物。

  20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,并自行承擔相應(yīng)責任。

  21、合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

  22、本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔違約責任。

  爭議的解決方式

  23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  合同的生效

  24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方:

  代表人:代表人:

  年 月日 年 月日

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