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房屋補償協(xié)議書

時間:2021-09-22 13:28:46 協(xié)議書 我要投稿

房屋補償協(xié)議書模板8篇

  在社會一步步向前發(fā)展的今天,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編幫大家整理的房屋補償協(xié)議書8篇,希望對大家有所幫助。

房屋補償協(xié)議書模板8篇

房屋補償協(xié)議書 篇1

  拆遷人:_________(以下簡稱甲方)

  被拆遷人:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號_________),因"_________"項目建設(shè)需要,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米),無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,標(biāo)準(zhǔn)房市場價_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元/平方米。

  1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元/平方米,按產(chǎn)權(quán)建筑面積×(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新+補貼金額)+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價,補償金額為人民幣:_________(¥_________)。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價_________元/平方米,計補償金額為人民幣:_________(¥_________)。非住宅建筑面積為_________平方米,經(jīng)委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣:_________(¥_________)。

  2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新(或經(jīng)評估),單價為_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________);安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套,三房一廳_________套,二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,安置房地點、幢號、樓層:_________,經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元),安置房評估價人民幣:_________(¥_________)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調(diào)節(jié)價)的,同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,_________方按規(guī)定應(yīng)補_________方差價款人民幣:_________(¥_________);

  3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣:_________(¥_________)。

  上述條款合計,_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣:_________(¥_________)。

  二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣:_________(¥_________)。

  1、搬遷補助費:住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,按7元/平方米計人民幣:_________(¥_________);非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,按20元/平方米計人民幣:_________(¥_________);

  2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣:_________(¥_________);

  3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣:_________(¥_________);

  4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________);

  5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣:_________(¥_________)。

  三、綜上所述,_________方應(yīng)付給_________方人民幣:_________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)

  四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。

  五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費,計人民幣:_________(¥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址:_________,建筑面積_________平方米。

  六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

  七、付款方式:本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

  八、補充條款:_________。

  九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)),雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議:

  1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

  十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

房屋補償協(xié)議書 篇2

拆遷人:_________(以下簡稱甲方) 房屋承租人:_________(以下簡稱乙方) 根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,拆...

  拆遷人:_________(以下簡稱甲方)

  房屋承租人:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,因"_________"項目建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋(承租合同號_________),應(yīng)予拆除,甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行貨幣補償方式。

  1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米,辦公、工廠、倉庫_________方米;經(jīng)評估,被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_________(¥_________)。

  2、附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評估計人民幣:_________(¥_________)。

  二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣:_________(¥_________)。

  1、房屋裝修補償費為人民幣:_________(¥_________)。

  2、有線電視、電話等補助費為人民幣:_________(¥_________)。

  3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米,按7元/平方米;經(jīng)營性店面_________平方米,按20元/平方米壹次計人民幣:_________(¥_________)。

  4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________)。

  5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣:_________(¥_________)。

  三、綜合第一、二之款項,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)

  四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_________(¥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。

  五、付款方式:本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

  六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議:

  1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、補充條款:_________

  八、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實施拆遷單位貳份,市國土房產(chǎn)局貳份。

  九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  周記

房屋補償協(xié)議書 篇3

  拆遷人(以下簡稱甲方):

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  委托代理人:

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  被拆遷人(以下簡稱乙方):

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  委托代理人:

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

  單位名稱: ,地址: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: ;

  委托代理人:

  單位名稱: ,電話: ;

  法定代表人: ,職務(wù): ;

  郵編: ,電話: 。

  甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本:

  第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

  (一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積 ___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu) _________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

  (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

  (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

  (四)機械設(shè)備情況:

  第二條 乙方或丙方基本情況

  (一)被拆除房屋為住宅時:

  1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):。

  2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________

  ___________________________________________________________

  __________________________________________________________。

  (二)被拆除房屋是非住宅時:

  1、乙方情況:____________________________________________

  2、丙方情況:___________________________________________

  第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:

  1、貨幣補償。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

  (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:

  1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

  2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

  3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

  4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

  (二)房屋裝潢作價方式:________________________________

  (三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

  1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。

  2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

  3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

  以上三項合計補償金額__________________元。

  (四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N ______________,補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。

  (五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任,由乙方對丙方進(jìn)行安置。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

  (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號 _________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

  2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  (1)______________________________________________;

  (2)______________________________________________;

  (3)______________________________________________;

  (4)______________________________________________;

  (5)______________________________________________;

  3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

  4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

  (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

  (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

  (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:________,差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。

  第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

  (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

  1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

  2、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

  (二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

  (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

  (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

  第七條 房屋拆遷補助費

  (一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,臨時安置補助費___________元,其他補助費 ____________元,共計___________元。

  (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,其他補助費_________元,共計______________元。

  (三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。

  第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

  第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

  (一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

  1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

  2、逾期________個月內(nèi),甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

  3、逾期12個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

  4、____________________________________________。

  5、____________________________________________。

  (二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi), 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。

  第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

  (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

  (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

  本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

  本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

  安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置:

  1、雙方自行約定:

  (1)_________________________________________________;

  (2)_________________________________________________;

  (3)_________________________________________________;

  (4)_________________________________________________。

  2、雙方同意按以下原則處置:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  (3)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

  面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。

  第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

  甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

  (一)按逾期時間,分別處理(不累加)

  1、逾期在__________日之內(nèi),自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后,自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的`差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

  (二)_______________________________________________。

  (三)_______________________________________________。

  第十三條 其他違約責(zé)任:

  _______________________________________________________

  _______________________________________________________

  _______________________________________________________

  _______________________________________________________

  第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

  (一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充最新協(xié)議范本(附件三)

  第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

  委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

  附件一:安置房屋平面圖

  附件二:安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

  1、 外墻:

  2、 內(nèi)墻:

  3、 頂棚:

  4、 地面:

  5、 門窗:

  6、 廚房:

  7、 衛(wèi)生間:

  8、 陽臺:

  9、 電梯:

  10、 其他:

房屋補償協(xié)議書 篇4

  拆遷人:_________(簡稱甲方)

  被拆遷人:_________(簡稱乙方)

  甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),在貴陽市_________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè),修建_________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:

  一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋,建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛,由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

  二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對乙方進(jìn)行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,由乙方自行解決安置用房。

  三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結(jié)算,_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費:

  1.煤氣_________元

  2.獨立電表_________元

  3.電話_________元

  4.有線電視_________元

  5.獨立水表_________元

  6.電熱_________元

  五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補助費,停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。

  1.甲方支付乙方人民幣_________元;

  2.甲方支付承租人人民幣_________元。

  六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實施物業(yè)管理。

  七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,過渡期為_________個月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時安置補助費_________元。

  八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法:

  1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

  2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

  3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

  4.對本合同有爭議,雙方選擇(_________)方式解決。

  a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

  b.訴訟。

  九、其他:_________

  十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關(guān)部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋補償協(xié)議書 篇5

  被拆遷人(以下簡稱甲方):

  拆遷人(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)

  二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議。

  三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

  四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

  五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金:

  1、 電話號碼變更費用:

  2、 有線電視安裝成本:

  3、 交通運輸費用:

  六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號。

  七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

  八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

  九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

  被拆遷人(以下簡稱甲方): 拆遷人(以下簡稱乙方):

  年 月 日

  ; 年 月 日

房屋補償協(xié)議書 篇6

  合同編號:_________甲方(拆遷人):_________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________乙方(被拆遷人):_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條拆遷房屋依據(jù)

  甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于________年____月____日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

  第二條乙方房屋的基本情況

  乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

  第三條補償金額

  甲方補償乙方各項費用和金額如下:

  1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

  4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

  5._________。

  總計補償金額(大寫)為人民幣_________元整。

  第四條搬遷

  乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

  第五條補償金額支付時間及方式

  甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

  第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

  第六條注銷

  乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

  被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

  第七條違約責(zé)任

  甲方未在

  第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,支付給乙方。

  乙方未在

  第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,支付給甲方。

  第八條協(xié)議的爭議解決

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第九條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。

  協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

  第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  附件附件

  一:評估報告(略)附件

  二:補充協(xié)議內(nèi)容(略)

房屋補償協(xié)議書 篇7

  甲方:_________

  乙方:_________

  為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為,保證雙方合作的公平、公正性,特訂立本協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

  一、甲乙雙方的責(zé)任

  (一)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策;

  (二)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等,按合同辦事;

  (三)雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違法行為的,應(yīng)及時提醒對方,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)向相關(guān)部門舉報。

  二、雙方責(zé)任

  甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準(zhǔn)向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。

  三、違約責(zé)任

  甲乙雙方如有違反以上條款的,按照管理權(quán)限給予處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予以賠償;并且甲方作為買方有權(quán)保留對乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。

  四、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,雙方合作期間有效;雙方合作期滿,結(jié)清款項后失效。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  簽約代表(簽字):_____ 簽約代表(簽字):_____

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋補償協(xié)議書 篇8

  甲方:xx

  乙方:xx

  為解決乙方位于房屋墻角裂縫賠償事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、按照乙方所選取工程隊測算,甲方賠付乙方人民幣元整(整),由乙方自行負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)室內(nèi)外裝潢。

  二、上述費用由甲方自簽訂本協(xié)議簽訂之日起20天內(nèi)先支付總費用的50%,待房屋維修全面結(jié)束后再支付剩余50%賠償費用。

  三、上述費用在乙方維修施工完畢后,工程量價款無論增加或減少均與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)增加或減少部分工程量價款。不能因增加或減少工程量價款而增加或減少甲方義務(wù)。

  四、本次房屋維修由乙方自行負(fù)責(zé)維修,維修后出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。

  五、本協(xié)議書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

  甲方:xx乙方:xx

  x年x月x日x年x月x日