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豬場(chǎng)租賃協(xié)議書

時(shí)間:2021-08-30 15:24:15 協(xié)議書 我要投稿

豬場(chǎng)租賃協(xié)議書范本

  在當(dāng)下社會(huì),我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編精心整理的豬場(chǎng)租賃協(xié)議書范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

豬場(chǎng)租賃協(xié)議書范本

  豬場(chǎng)租賃協(xié)議書1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃合同:

  1、甲方同意將位于——————的養(yǎng)豬場(chǎng)(建筑面積為———平方米) 包租給乙方,用于生豬飼養(yǎng)及銷售,乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán);

  2、租賃期限為———年,即———年———月———日起至————年——— 月———日止;租賃期滿,乙方如果希望續(xù)租,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,辦公室及料庫(kù)以及魚池,年租金總計(jì)叁萬(wàn)元,首年租金須于合同簽訂日支付;同時(shí),甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。

  4、租金支付方式為現(xiàn)金;租金每年———月——日前繳納。

  5、乙方須于約定租金日前繳納租金,否則,甲方有權(quán)收取每日————元滯納金, 直至單方面終止本租賃合同。

  6、合同簽訂日,乙方須繳納租賃保證金叁萬(wàn)元整;該保證金在合同終止后,乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后,7日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。

  7、租金交甲方或者甲方指定代表,并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù);

  8、乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán);因此,在未經(jīng)甲方書面同意的情況下,不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押;

  9、乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為,不能破壞甲方現(xiàn)有的樹(shù)苗、植物;同時(shí)需要甲方的書面授權(quán);

  10、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊群眾的公共關(guān)系;

  11、乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi),通訊費(fèi)及稅費(fèi)等) ;

  12、甲方提供水電源供乙方自行接入。

  13、乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳,并出具收款收據(jù);乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用,甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。

  14、租賃期間,若遇政府征用土地,由甲方出面(乙方須無(wú)條件配合),向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后,乙方應(yīng)如期無(wú)條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲 方;

  15、本租賃合同系包租合同,乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全,若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過(guò)程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋、林木等) ,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  16、乙方應(yīng)做好安全防范工作,制定詳細(xì)安全操作規(guī)范,防止安全責(zé)任事故發(fā)生; 同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識(shí);在池塘等危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)臵醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  17、租賃合同到期或提前終止,甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn),若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害,乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任,甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對(duì)于房屋正常老化,甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

  18、租賃期間,若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  19、租賃合同到期或者合同提前終止,乙方有權(quán)將投資的'可移動(dòng)的設(shè)施自行處理, 固定建筑物歸甲方所有;若乙方因?yàn)楦鞣N原因,在合同期滿或者合同提前結(jié)束后——— 日內(nèi),不處理相關(guān)設(shè)施,則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接,并由甲方自由處理;

  20、本合同簽訂后,雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償 另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。

  21、本合同自甲乙雙方簽訂,且乙方支付租賃保證金起生效。

  22、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  豬場(chǎng)租賃協(xié)議書2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲方保證出租的豬場(chǎng)屬于個(gè)人所有,并擁有相應(yīng)年限的豬場(chǎng)土地使用權(quán),否則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé),造成乙方損失的,還應(yīng)加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條 豬場(chǎng)坐落地址

  甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址:

  位于 ,建筑面積 平方米。甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。

  租賃用途:

  乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。

  第二條 租賃期限

  租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)。乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的,則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月,向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 租金和租金繳納期限

  1、甲、乙雙方約定,該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)為人民幣(大寫: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。

  2、乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣(大寫: 萬(wàn) 仟 佰 拾元整)。直至合同結(jié)束為止。

  3、該豬場(chǎng)目前的母豬、公豬、仔豬總計(jì)價(jià)值為人民幣(大寫: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。乙方首付(大寫: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整),乘下余款乙方在第二年 月 日前一次性付清。

  4、乙方支付租金的方式如下:人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金,甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

  第四條 租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設(shè)備的處理

  1、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)。

  2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

  3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴(kuò)建豬場(chǎng),資金費(fèi)用由雙方協(xié)商共同出資。

  4、租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

  第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):由乙方交予甲方,由甲方繳納。(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)

  2、乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,由乙方繳納。

  第六條 甲方的義務(wù)

  1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問(wèn)題。

  2、乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。

  3、若上述的問(wèn)題不能得到及時(shí)根本的解決,乙方有權(quán)終止合同。

  第七條 甲方與乙方的變更

  1、在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后,若甲方將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第八條 免責(zé)條件

  1、租賃期間,若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回定金和未到期的租金。

  3、甲乙雙方其它約定

  第九條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同共2頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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