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房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間:2021-07-23 10:39:42 協(xié)議書 我要投稿

房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編精心整理的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,歡迎大家分享。

房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方共同投資一套位于市區(qū)路號(hào)室的房產(chǎn),甲方占%權(quán)益,乙方占%權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的%房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條:轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市區(qū)路號(hào)室,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)及其附屬設(shè)施)。

  第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋%權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)xx萬(wàn)元整,大寫(人民幣)xx萬(wàn)元整。

  第三條:付款方式

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次支付。乙方于年月日前向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元(大寫人民幣xx萬(wàn)元整)。甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付房屋全部鑰匙。乙方以方式付款給甲方。

  第四條:房屋交付甲方應(yīng)于 20xx年xx月xx日前將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付。

  第五條:房屋過(guò)戶

  房屋交付乙方后,甲方在前辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理該房屋的水、電、煤氣、有線電視過(guò)戶手續(xù)。

  第六條:甲方的承諾保證

  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、水、電費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲乙雙方按權(quán)益比例承擔(dān)。

  第七條:違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的`,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  第八條:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由市仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  20xx年xx月xx日

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