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農(nóng)村個(gè)人土地承包協(xié)議書

時(shí)間:2022-08-23 00:57:38 協(xié)議書 我要投稿

農(nóng)村個(gè)人土地承包協(xié)議書范本

  在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編為大家整理的農(nóng)村個(gè)人土地承包協(xié)議書范本,歡迎大家分享。

農(nóng)村個(gè)人土地承包協(xié)議書范本

  農(nóng)村個(gè)人土地承包協(xié)議書1

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  為充分開發(fā)土地資源利用農(nóng)村土地,增加村集體和村民收入,經(jīng)過甲方召開村民代表大會(huì)并進(jìn)行公開協(xié)商,確定該合同涉及村集體所有荒地灣由乙方_____開發(fā)承包。為更好的確立雙方的權(quán)利、義務(wù),甲乙雙方本著公平、合理、自愿、共贏的原則訂立以下協(xié)議:

  一、土地位置、名稱、面積及所有權(quán)、抵押權(quán)情況

  第一條、土地位置:

  第二條、土地名稱:_____荒地灣。

  第三條、土地面積:_____平方米。

  第四條、土地所有權(quán)屬于_____村集體所有,該荒地灣并無抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及物權(quán)障礙。

  二、承包期限及起止時(shí)間

  第五條、承包期限:_____年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

  三、承包費(fèi)用及支付時(shí)間

  第六條、承包費(fèi)用:_____/年,支付時(shí)間:每年的xx月xx日。

  四、承包土地的用途

  第七條、承包土地的用途:

  五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

  第八條、甲方的權(quán)利義務(wù)

 。1)有權(quán)收取承包費(fèi)用;

 。2)有權(quán)監(jiān)督承包方按照承包協(xié)議約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

 。3)可以在與乙方協(xié)商一致的情況下,從乙方承包地進(jìn)行排水;

 。4)有權(quán)制止乙方損害承包土地;

  (5)維護(hù)乙方的'土地承包經(jīng)營權(quán),非因法定事由不得變更、解除承包合同;

  (6)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

 。7)在協(xié)議承包期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意情況下,不得變更承包費(fèi)用;

 。8)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證等必要的權(quán)利證書。

  第九條、乙方的權(quán)利義務(wù)

 。1)依法享有承包地使用、收益和土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利;

 。2)在承包地被依法征用、占用或者征收后,有權(quán)獲得因此獲得的包括但不限于青苗或地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等相應(yīng)的補(bǔ)償;

  (3)在乙方因意外等情況離世,其法定繼承人有權(quán)依繼承法的規(guī)定享有承包收益及后續(xù)的承包經(jīng)營權(quán);

 。4)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付承包款;

 。5)在必要的情況下,乙方可以提供通信、架鋪公共設(shè)施等便利;

  六、協(xié)議解除

  第十條、協(xié)議解除的條件

 。1)協(xié)議到期后不再續(xù)約的;

 。2)乙方拒不支付承包費(fèi)用,經(jīng)兩次書面催告依舊不履行的;

 。3)承包土地被征收、征用等導(dǎo)致承包經(jīng)營權(quán)喪失的;

 。4)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的情形。

  七、違約責(zé)任

  第十一條、若甲方擅自解除合同或者擅自收回、調(diào)整承包地,假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫乙方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)甚至以劃分“口糧地”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)按照乙方為修整土地的投入_____元及其他實(shí)際投入_____元承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條、甲方擅自增加承包費(fèi)用、在承包地設(shè)置抵押、質(zhì)押等影響乙方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)_____元的違約責(zé)任。

  八、糾紛的解決

  第十三條若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議不成,由_____管轄,違約方承擔(dān)包括但不限于包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)的訴訟支出。

  九、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日生效,本協(xié)議未盡事項(xiàng),可以補(bǔ)充協(xié)議形式予以約定。

  甲方:

  法定代表人:

  _____年_____月_____日

  乙方:

  承辦人:

  _____年_____月_____日

  農(nóng)村個(gè)人土地承包協(xié)議書2

  發(fā)包方:_____________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  中證人:_____________________(以下簡稱丙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)組上會(huì)議同意并報(bào)村上批準(zhǔn),將位于新市村二組面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:

  東起:__________,

  西至:___________,

  北至:_______________,

  南至:_____________。

  附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

  2、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計(jì)人民幣_____元。

  2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣___元(大寫人民幣___元),上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。

  五、地上物的處置

  乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

  5、按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

  7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

  4、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營,獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6、在承包期內(nèi),乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

  7、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),雙方均不能追究對方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),

  作價(jià)款一次性付給乙方。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,乙方必須將承包地的'林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí),承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期,延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。

  7、本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):

 。1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

  (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  8、承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

  九、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額為人民幣十萬元,同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向xx縣仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向人民法院起訴。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  發(fā)包方(甲方):(簽字)_____________

  簽約日期:_____年___月___日

  簽約地點(diǎn):__________

  承包方(乙方):(簽字)____________

  簽約日期:_____年___月___日

  簽約地點(diǎn):__________

  中證人(甲方):(蓋章)_____________

  簽約日期:_____年___月___日

  簽約地點(diǎn):__________

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