【熱門(mén)】房屋協(xié)議書(shū)模板錦集7篇
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護(hù)。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱吧，以下是小編為大家整理的房屋協(xié)議書(shū)7篇，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋協(xié)議書(shū) 篇1
甲方（拆遷人）：巴彥淖爾市佳禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方（被拆遷人）：
以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲、乙雙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方同意將 證號(hào)： ）房地產(chǎn)一處，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方將新建佳禾尚苑小區(qū)住宅1戶(hù)90㎡；營(yíng)業(yè)用房（商鋪）兩戶(hù)（各40㎡）共80平米 回遷給乙方總計(jì)170㎡。除此之外，甲方按住宅樓拆遷價(jià)20xx元/㎡支付給乙方元現(xiàn)金。乙方所需面積大于或小于回遷面積部分按拆遷價(jià)結(jié)算，在甲方取得商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證后，及時(shí)通知乙方簽訂商品房銷(xiāo)售合同，待新建房屋交付使用及房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)齊全后，收回此協(xié)議書(shū)。
二、產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付使用時(shí)，乙方全部將房屋差價(jià)款交清后，甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。
三、房屋交付時(shí)間為甲方從違約之日開(kāi)始每月給乙方500 元租房費(fèi)至房屋交付使用。
四、乙方在甲方移交房屋時(shí)，不能交清房屋差價(jià)款的，甲方收取乙方房屋差價(jià)5%的違約金。
五、協(xié)議簽訂后，由甲方通知乙方在交由甲方拆除，并將土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等相關(guān)證件交給甲方。
六、其他約定：1、調(diào)換房屋回遷位置：營(yíng)業(yè)用房（商鋪）位于虹元超市正對(duì)面（大約原拆遷舊址，兩戶(hù)要挨住）；住宅要位于回遷營(yíng)
業(yè)用房（商鋪）正北第一棟住宅樓中間單元二樓東戶(hù)。2、調(diào)換房屋面積按第一條約定執(zhí)行。超（大于）缺（小于）平米不能大于3％或小于3％，大于3％或小于3％以?xún)?nèi)的全部按拆遷價(jià)（住宅20xx元/㎡，營(yíng)業(yè)用房商鋪6000元/㎡）補(bǔ)差或補(bǔ)償，大于3％以上的全部由甲方無(wú)償贈(zèng)送。3、調(diào)換剩余平米價(jià)款75580元由甲方一次性用現(xiàn)金支付乙方。
七、本協(xié)議不得違約，如有違約，違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、委托方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方法人代表（簽章）：
委托方法人代表（簽章）：
乙方法人代表
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年月日
房屋協(xié)議書(shū) 篇2
為開(kāi)發(fā)xxx小區(qū)房屋建設(shè)，方便雙方居住管理使用，根據(jù)中華人民共和國(guó)(合同法)和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
一、甲方將其位于xxx街xxx號(hào)平房及其附屬建筑設(shè)施，土地證號(hào)：xxxx號(hào)給乙方作開(kāi)發(fā)通道。其中：房屋建筑面積:附屬設(shè)施：
二、乙方負(fù)責(zé)提供位于xxx街xxx號(hào)xxx小區(qū)xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為xxx平方米，使用面積為xxx平方米以上，位于第x層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達(dá)到水電、數(shù)字電視安裝到位，外墻裝飾達(dá)到與其他用戶(hù)設(shè)計(jì)要求一致，內(nèi)墻地板達(dá)到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過(guò)程發(fā)生的稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并于xxx年xx月xx日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時(shí)，乙方一次性支付甲方搬遷費(fèi)人民幣xxx元整。乙方負(fù)責(zé)甲方臨時(shí)住宿費(fèi)(按市面租房?jī)r(jià)支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣xxx萬(wàn)元整作為抵押，乙方交付xxx房屋給甲方使用時(shí)，甲方交還人民幣xxx萬(wàn)元整給乙方。
八、如乙方違約，不能按時(shí)交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒(méi)收乙方押金人民幣xxx萬(wàn)元整，作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補(bǔ)償。
九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時(shí)，乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件(同時(shí)進(jìn)行)。乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方必須擁有百分之百的房產(chǎn)權(quán)。
十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的需負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜，可修正補(bǔ)充。補(bǔ)充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
房屋協(xié)議書(shū) 篇3
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1．水、電費(fèi)；
2．煤氣費(fèi)；
3．電話(huà)費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；
5．________________；
6．________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的'，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：
身份證號(hào)碼：
住開(kāi)封市
乙方：
身份證號(hào)碼：
住開(kāi)封市
鑒于：
1.甲、乙雙方于XXXX年X月X日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方購(gòu)買(mǎi)了甲方位于XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米，有獨(dú)立通道。因甲方原因，至今未辦理房產(chǎn)證。
2.XXXX年X月，因甲方需要，需購(gòu)買(mǎi)乙方房屋，此間甲乙雙方雖多次協(xié)商，因始終不能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方發(fā)生糾紛。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米。
第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意房款價(jià)款以開(kāi)封市具有鑒定資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（如：XX、XX）的鑒定評(píng)估為依據(jù)，評(píng)估費(fèi)用由甲、乙雙方各出一半。
雙方同意以房產(chǎn)爭(zhēng)議前的房屋狀況和土地性質(zhì)為評(píng)估依據(jù)（房地一體、獨(dú)棟三層別墅、獨(dú)立小院、道路暢通等，詳見(jiàn)購(gòu)房合同）。
雙方同意待房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》確定房?jī)r(jià)后，甲方于10日內(nèi)（以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）將評(píng)估的房款一次性全額支付給乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日內(nèi)搬離。
第三條若在評(píng)估過(guò)程中，因甲方原因造成對(duì)乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第四條違約責(zé)任。若甲方不能在10日內(nèi)（以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）將房款一次性全額支付給乙方，自逾期之日起，根據(jù)房款總價(jià)按日百分之一向乙方支付違約金，至房款全部付清為止；乙方在收到甲方全部房款后10日內(nèi)不能搬離的，自逾期之日起，根據(jù)房款總價(jià)按日百分之一向甲方支付違約金，至搬離為止。
第五條本協(xié)議各項(xiàng)內(nèi)容均為甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，并已對(duì)協(xié)議各條款內(nèi)容的真實(shí)意義完全知曉、了解、熟悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條雙方約定的其他特別事項(xiàng)：
第七條本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
指定開(kāi)戶(hù)行賬號(hào)：
年月日年月日
房屋協(xié)議書(shū) 篇5
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米陸拾玖元整(69元/㎡)。
二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。基礎(chǔ)為1米深條形基礎(chǔ)，超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m)元計(jì)價(jià)。一層門(mén)面層高凈空4米，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，石灰膏上白，地坪為普通清光，衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼，外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。
三、在基礎(chǔ)開(kāi)挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、化糞池容量為 立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。
六、付款方式：
1、基礎(chǔ)施工完成后支付5000元;
2、每層封頂后各支付15000元;
3、內(nèi)墻粉刷過(guò)半支付5000元。
工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款，并扣除3000元保修金，保修金在竣工驗(yàn)收合格起滿(mǎn)一年內(nèi)付清。
七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
八、工程工期：
1、開(kāi)工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。
九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿(mǎn)后實(shí)效。
甲方：
乙方：
二〇xx年 月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇6
調(diào)劑方： 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
接受方： 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方有一套70平方房屋指標(biāo)，因經(jīng)濟(jì)有限調(diào)劑給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，希共同遵守執(zhí)行。
1、甲方有一套70平方的房屋指標(biāo)，另配工具房一間，均價(jià)為650元/平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、乙方在接受甲方房屋指標(biāo)后，先預(yù)付定金20xx元給甲方作信用金，其余購(gòu)房款項(xiàng)等一切費(fèi)用由乙方自付，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、乙方在取得房屋指標(biāo)后，其房屋所有使用權(quán)一切歸乙方所有。
4、本協(xié)議從甲、乙雙方簽字生效，任何一方如有悔約，由悔約方賠償房屋總價(jià)20%的違約金。
5、本協(xié)議一式三份，甲、乙各執(zhí)一份。
甲方簽名 乙方簽名 監(jiān)證方
年 月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見(jiàn)附件三。
二、保證條款
1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；
2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉�、抵押，致使乙方�?quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)；
3．甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；
4．甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
三、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。
四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購(gòu)房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、物業(yè)管理費(fèi)用
1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用；
2．如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò)12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等
1．甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)》，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作；
2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。
七、房屋銷(xiāo)售
1．乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；
2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議；
3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋；
4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。
八、違約責(zé)任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
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