中文字幕高清在线,中文字幕在线电影观看,中文字幕在线看,免费国产一区二区三区,男攻调教双性男总裁,热热涩热热狠狠色香蕉综合,亚洲精品网站在线观看不卡无广告

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

時間:2021-02-15 13:25:49 協(xié)議書 我要投稿

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書范文

  受委托拆遷單位:___________________________________

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書范文

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:___________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  乙方:_____________________________________________

  法定代表人:_______________________________________

  委托代理人:_______________________________________

  根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:

  第一條 拆遷房屋依據(jù)

  甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

  第二條 乙方房屋的基本情況

  乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

  第三條 補償金額

  甲方補償乙方各項費用和金額如下:

  1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

  3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

  4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;

  總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。

  第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

  1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

  2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準(zhǔn)),坐落于__________________,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________,建設(shè)工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________,房屋用途為________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

  該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

  該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

  該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。

  協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。

  經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。共2頁,當(dāng)前第1頁12

  第五條 差額結(jié)算

  被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

  第六條 搬遷

  乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。

  第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的.交付

  1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

  2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

  第八條 過渡方式

  乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房:

  1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi),臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

  2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi),甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

  第九條 違約責(zé)任

  因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

  第十條 注銷

  乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

  被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

  第十一條 協(xié)議的爭議解決

  本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[  ]種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十二條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

  協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

  第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):______________  乙方(蓋章):______________

  法定代表人(簽字):________  法定代表人(簽字):________

  委托代理人(簽字):________  委托代理人(簽字):________

  _________年______月_______日  _________年______月_______日

  簽訂地點:__________________  簽訂地點:__________________

  受委托拆遷單位(蓋章):__________

  法定代表人(簽字):______________

  經(jīng)辦人(簽字):__________________

  __________年_________月_________日

  簽訂地點:________________________

【產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書】相關(guān)文章:

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書04-20

精選產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書范文05-13

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書范文11-17

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書05-18

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書03-16

廣東房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書02-09

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書02-11

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(精選8篇)05-30

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換熱門協(xié)議書(通用8篇)06-01