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房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議

時間:2022-10-01 03:17:33 協(xié)議書 我要投稿
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房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議范文

  篇一:

房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議范文

  甲方:xx大學(xué) (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  甲,乙雙方根據(jù)國家有關(guān)售房政策和《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購房屋事項協(xié)議如下:

  一,甲方同意乙方認(rèn)購x區(qū)x路x號 號樓 單元 室住宅;x區(qū)x路x號 號樓 單元 室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按XX年7月18日教代會通過的《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計算。

  二,甲方負責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證。辦理房屋所有權(quán)證所需費用由乙方承擔(dān),費用標(biāo)準(zhǔn)按國家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  三,乙方先交預(yù)付款,首付金額按《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內(nèi)繳納80%購房款(其中包括預(yù)付款)。待房屋計價結(jié)束后,交齊剩余購房款。

  四,乙方自愿遵守下列條款:

  1,對認(rèn)購房之后本人要求退房的,按預(yù)付款的10%扣繳違約金。

  2,領(lǐng)取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元。押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律。

  3,選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律。

  4,擅改房屋結(jié)構(gòu)的,在恢復(fù)原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律。

  本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  賣方代表(甲方):

  買方(乙方):

  年 月 日

  篇二:

  甲方(賣方):xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方(買方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜,達成如下認(rèn)購協(xié)議:

  一,寫字樓的具體位置:

  x市x路x號文化大廈 層;

  甲方編號為 的寫字樓;

  二,該寫字樓的約定建筑面積為 平方米;最終面積以政府部門實測面積為準(zhǔn)。

  三,該寫字樓的單價為 元/平方米,總價為人民幣

  元整(小寫$____________),因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

  四,乙方愿按下列付款方式 支付購房款:

  具體付款日期由合同而定。

  五,乙方按每單位寫字樓 萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計人民幣 萬元直接交至甲方財務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。

  六,鑒于乙方對其認(rèn)購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關(guān)的情況

  已有完全了解,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書后 天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf-XX-0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》,并按合同規(guī)定支付購房款,所交定金沖抵購房款。

  七,雙方簽訂本認(rèn)購書 天內(nèi),乙方所認(rèn)購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任。

  八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認(rèn)購的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時,甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人,乙方無權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任。

  九,本認(rèn)購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權(quán)利,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。

  十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十一,本認(rèn)購書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  電 話: 代理人:

  乙方:

  電話: 代理人:

  年 月 日

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