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買地協(xié)議書

時間:2021-06-12 13:49:02 協(xié)議書 我要投稿

關于買地協(xié)議書范文

  甲方:A縣B鎮(zhèn)C村

關于買地協(xié)議書范文

  乙方:李三

  為加快推進C村預留地的開發(fā)建設,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將C村預留地進行成片開發(fā),整體打造,就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜,在公平合理、友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議:

  第一章 項目內(nèi)容

  第一條 項目名稱:

  A縣B鎮(zhèn)C村預留地綜合開發(fā)項目。

  第二條 項目地點及面積

  該地塊位于A縣B鎮(zhèn)C村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。

  第二章 甲、乙雙方義務

  第三條 甲方應承擔的義務

  在本協(xié)議簽訂之日起,甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方,并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細控規(guī)。

  第四條 乙方應承擔義務

  1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。

  2、項目地塊土地掛牌出讓公示后,乙方應報名參加并應價舉牌,若競得土地使用權,應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項義務和責任。

  第三章 該地塊的出讓

  第五條 地塊出讓價格

  該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米

  第六條 付款方式

  該地塊掛牌出讓,摘牌后,乙方在1個月內(nèi)將地款分期付給

  甲方。

  第七條 競得者應根據(jù)政府部門批準的規(guī)劃設計,出資進行填土、土

  地平整的及建設。地塊內(nèi)道路、公共綠化,等基礎設施。

  第四章 風險承擔,超價分成

  第八條 甲乙雙方承擔的風險的'該地塊的出讓為界線

  1、 甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風

  險。

  2、 該地塊出讓掛牌之日起,由乙方承擔無人參與競投出讓

  不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險,

  即競拍價不超過350元/平方米,則由乙方按該價摘牌付

  款給甲方。

  第九條 若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米,則甲乙雙方對超出部分按1:9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米,甲方得10元/平方米,乙方的90元/平方米。

  第五章 其他

  第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。

  第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認定為無效,本協(xié)議其余條款的效力應不要影響。

  第十二條 本協(xié)議一式四份;甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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