小區(qū)工程合同協(xié)議書
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)將鴻園小區(qū)工程承包給乙方。雙方達(dá)成協(xié)議具體如下。
一、乙方全額墊資。
二、本期工程建筑總面積大約叁萬平方米。樁基礎(chǔ)混結(jié)構(gòu)。一切完工后交予甲方驗收(房屋質(zhì)量、外墻磚、油漆、門窗扶手、水電管道線路等,注:若外墻磚全為實貼,價格雙方再議。
三、本工程2014年6月年年 日竣工,總施工天數(shù)為 個晴天日,施工中遇到下列情況工期應(yīng)順延,1、工程量變化,設(shè)施變更,基礎(chǔ)處理等延誤時間。2、非乙方原因造成停工,停電累計超過 小時。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中所發(fā)生的`糾紛與矛盾。
2、甲方必須做好施工現(xiàn)場三通一平工作(即電通、水 通、路通場地平整)。好后,兩周內(nèi)施工隊進(jìn)場施工,超出兩周時間保證金伍萬元罰沒。
3、在施工過程中,乙方必須加強(qiáng)安全管理,如發(fā)生安全意外事故,一切責(zé)任及費用均由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖施工。
2、乙方全權(quán)采購施工所需的一切材料,如不符合標(biāo)準(zhǔn)的甲方有權(quán)制止。
3、乙方不承擔(dān)任何費用,因甲方原因?qū)е鹿こ掏9ひ磺袚p失由甲方承擔(dān),因乙方原因?qū)е峦9さ囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。
六、工程價格和結(jié)算:
1、每平方米價格為850元,總價按竣工實際面積結(jié)算。
2、甲方預(yù)售房屋的預(yù)售款交予乙方低算工程款,如不交雙倍罰款,甲方保留百分之五保證金,一年后房屋無開裂、滲漏、傾斜、下沉等問題后清算給乙方。若乙方將房屋交付給甲方之日起至8個月內(nèi)房屋沒有出售,乙方有權(quán)按合同價收回將房屋出售。
七、本合同依法訂立,即具有法律約束力,雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方
乙方
年 月 日
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