婚后財產(chǎn)協(xié)議書范本
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的思想觀念隨之發(fā)生變化，簽訂婚后財產(chǎn)協(xié)議的現(xiàn)象已不再鮮見�；楹筘敭a(chǎn)協(xié)議有助于加強夫妻雙方的責(zé)任感，可以避免婚后的一些不必要的矛盾。下面，網(wǎng)站的小編為您提供一篇婚后財產(chǎn)協(xié)議書范本。
婚后財產(chǎn)協(xié)議書
男方：某某， 漢族，××年×月×日出生，住×××市×××路×××號，身份證號碼： 。
女方：某某， 漢族，××年×月×日出生，住×××市×××路×××號，身份證號碼： 。
協(xié)議人為明確婚后雙方財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：
一、雙方各自名下的財產(chǎn)，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張分割。雙方婚后的共同財產(chǎn)只有房子一套，地址：廣州市×××路×××號。這套房子為共同財產(chǎn)，如果離婚，按投入的份額與婚后婚姻過錯原則確定財產(chǎn)分割比例。
二、協(xié)議人雙方婚后實行財產(chǎn)分別制，即婚后各自的財產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有。
三、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰的名下則由誰來承擔(dān)。若以后借債，任何一方在形成債務(wù)時，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)分別制”的義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實前提下出借財物。否則，若由于保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟支持，在家庭費用支出上，雙方婚后輪流買菜一個月，至于家庭水電等費用分攤上，可開設(shè)銀行賬戶，每人輪流負擔(dān)一年。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。。
六、本協(xié)議雖名為“婚后財產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)等本協(xié)議約定沒有約定相關(guān)事宜的效力。
七、在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。
八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，小孩存檔一份，自雙方簽字后生效。
男方： 女方：
公證人
××年××月 ×× 日
以上內(nèi)容，僅供參考。由于不同夫妻的婚姻生活及實際財產(chǎn)的分類、總額不同，以上婚后財產(chǎn)協(xié)議書范本有所疏漏和不足，為保障您的合法權(quán)益，防止日后發(fā)生糾紛，請詳細咨詢網(wǎng)站的專業(yè)律師為您解答疑惑。
夫妻財產(chǎn)協(xié)議的效力,怎樣進行夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證？
所謂的夫妻財產(chǎn)協(xié)議，是指夫妻通過書面協(xié)議的方式對婚前、婚后的財產(chǎn)所有權(quán)進行約定而達成的協(xié)議。夫妻財產(chǎn)協(xié)議中，主要約定財產(chǎn)是歸誰所有，歸丈夫一方還是歸妻子一方，或者夫妻共有。夫妻財產(chǎn)協(xié)議非常重要，因為在私法領(lǐng)域，夫妻間的約定只要合法，就能夠優(yōu)越于法律的規(guī)定，從而實現(xiàn)意思自治。
一、哪些夫妻財產(chǎn)協(xié)議是有效的
夫妻財產(chǎn)協(xié)議要有效，必須滿足一定的條件，這些條件包括身份條件、內(nèi)容條件、形式條件以及其他條件等。
（1）身份條件
所謂身份條件，指的是約定歸屬雙方必須具備特定的身份，在這里指的是按照婚姻法的法定條件締結(jié)而產(chǎn)生的合法夫妻。
�。�2）形式條件
所謂形式條件，是指雙方的約定要采用書面形式而不能是口頭形式。
�。�3）內(nèi)容條件
所謂內(nèi)容條件，是指夫妻約定的財產(chǎn)，其內(nèi)容包括夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)也包括夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，當(dāng)然也包括協(xié)議離婚簡的財產(chǎn)。這些財產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)都可以由夫妻雙方共同約定。
�。�4）其他條件
其他條件包括雙方具備完全民事行為能力，約定必須是雙方自愿而非脅迫，約定并不違反公序良俗以及法律的禁止性規(guī)定。
二、怎樣進行夫妻財產(chǎn)協(xié)議公證
夫妻辦理財產(chǎn)協(xié)議公證有利于提高其證明力，也有助于更好地保護彼此的財產(chǎn)歸屬。
在夫妻辦理財產(chǎn)歸屬約定協(xié)議公證時，應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫公證申請表，并提交相應(yīng)的資料。所需要的資料主要有以下方面：
�。�1）申請人的身份證明
�。�2）雙方簽名的夫妻財產(chǎn)協(xié)議書
�。�3）有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，如個人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證、經(jīng)營實體的產(chǎn)權(quán)證明等
�。�4）其他相關(guān)證明材料，如結(jié)婚證等
在準備完上述程序后，公證部門會根據(jù)公證規(guī)定辦理公證手續(xù)，之后，這份公證過后的夫妻財產(chǎn)協(xié)議的證據(jù)力就更強了，有時候甚至可以成為向法院申請強制執(zhí)行的依據(jù)。
夫妻財產(chǎn)協(xié)議有效的條件是什么？
《婚姻法》司法解釋（三）實施以來，不少夫妻或準夫妻嘗試“把丑話說在前頭”——訂立財產(chǎn)協(xié)議，把雙方各自的財產(chǎn)、債務(wù)范圍以及權(quán)利歸屬一一說清，以免勞燕分飛之際產(chǎn)生糾紛。然而，法律界人士提醒，這樣的財產(chǎn)協(xié)議若要生效，不僅要符合一定附帶條件，還不能違反法律規(guī)定。
案件鏈接
周女士與王先生于2002年登記結(jié)婚，生育一子，周女士為照顧孩子辭去工作。2009年，周女士認為王先生有外遇，雙方矛盾不斷，幾個月后，王先生離家外出居住。周女士訴至法院，要求判令雙方離婚，并按照雙方此前簽訂的協(xié)議分割財產(chǎn)，將所有房產(chǎn)、汽車、股權(quán)等都判給她。
原來，周女士與王先生結(jié)婚后曾4次訂立財產(chǎn)協(xié)議。最近的一份協(xié)議，明確載明：“無論雙方何種婚姻狀況，莘中路等三套房屋、帕薩特轎車、王先生所有的公司股權(quán)等均歸周女士所有。”協(xié)議下方有兩人親筆簽名及日期。周女士表示，協(xié)議里寫得清清楚楚，因此請求法院將三套房產(chǎn)中王先生的份額判給自己，而所有的房貸、債務(wù)均由王先生承擔(dān)�！拔腋静磺宄袥]有寫協(xié)議、協(xié)議里有什么內(nèi)容，即使簽了也是在她逼迫下，為了家庭穩(wěn)定而簽�！狈ㄍド�，王先生表示，協(xié)議顯失公平，損害了自己權(quán)益，而且莘中路房子是他婚前所購，應(yīng)歸他所有。
市一中院審理后認為，該份協(xié)議中權(quán)利均由周女士享有，義務(wù)卻均由王先生承擔(dān)，顯然有失公平，故夫妻財產(chǎn)應(yīng)依法分割。最終，法院判令準許雙方離婚，莘中路房屋及帕薩特轎車歸王先生，其余財產(chǎn)歸周女士所有。
即使簽了4份協(xié)議，最終的結(jié)果也沒能讓周女士如愿。那么，有效的夫妻財產(chǎn)協(xié)議需要滿足什么要件？案件主審法官告訴記者，首先要看這份協(xié)議是否有附加生效條件，其次要符合法律規(guī)定。
解釋：
《婚姻法》司法解釋（三）第十四條規(guī)定，當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。換句話說，在雙方登記離婚或協(xié)議離婚不成的情況下，財產(chǎn)分割協(xié)議就不發(fā)生效力。而在本案中，周女士與王先生簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議并未附條件。
“此外，簽訂協(xié)議要在雙方平等協(xié)商、自愿的基礎(chǔ)上，而且要公平�！狈ü俦硎�，如果存在一方以欺詐、脅迫的手段與對方訂立夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議，或者有雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的情形，協(xié)議無效。因此，類似“凈身出戶”之類的條款明顯加重了一方負擔(dān)，法院審理中將作出調(diào)整。
律師說法：
上海滬家律師事務(wù)所賈明軍律師透露，目前，他們接到的男女雙方婚前要求律師幫助擬定財產(chǎn)協(xié)議的案例越來越多，涉外婚姻、二婚以及夫妻兩人財富相差懸殊的人群是簽訂協(xié)議的主體人群。更加現(xiàn)實的是，簽訂協(xié)議的目的已經(jīng)不是人們印象中的“弱勢一方為了保護婚姻”，而是“強勢一方為了維護自身利益”。賈明軍表示，婚姻還是應(yīng)該建立在真愛的基礎(chǔ)之上。一紙協(xié)議，不應(yīng)成為婚姻的“護身符”和“緊箍咒”。
夫妻財產(chǎn)約定怎樣才有效
隨著人們法律意思的不斷提升，夫妻財產(chǎn)也會進行約定，那么夫妻財產(chǎn)約定怎樣才有效呢？請閱讀下面的文章進行了解。
《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
《婚姻法》的這一條款規(guī)定了夫妻可以約定婚前財產(chǎn)、以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)的處理方式。那么，是不是只要有約定，就一定會具有法律效力呢?
非也。夫妻之間對于雙方的財產(chǎn)約定是一件十分慎重的事情，這種約定不是隨意的，應(yīng)當(dāng)遵守法律的相關(guān)規(guī)定。
有效的夫妻財產(chǎn)約定，需要滿足以下幾個條件：
(一)從形式而言，有效的夫妻財產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采取書面的方式。因為夫妻之間的財產(chǎn)約定往往牽扯到很多方面的內(nèi)容：如不動產(chǎn)(房屋)，股權(quán)，夫妻一方的債權(quán)債務(wù)，甚至離婚時的財產(chǎn)分割，這些嚴肅的問題需要一個強有力的書面形式來承載。否則，一旦面臨問題可能會發(fā)生無據(jù)可依的情形。
(二)從內(nèi)容而言，夫妻之間的財產(chǎn)約定內(nèi)容要明確，不能模棱兩可。夫妻財產(chǎn)約定中至關(guān)重要的財產(chǎn)分割問題，應(yīng)當(dāng)表述清楚，屬于夫妻一方還是雙方共有，一定要清晰明確。
(三)需要注意的是，夫妻財產(chǎn)約定，其實質(zhì)是民事法律行為，首先應(yīng)當(dāng)符合民法上法律行為的構(gòu)成要件：
1、雙方作出約定時均具有完全民事行為能力，即雙方精神狀況正常;
2、雙方意思表示真實，也就是說雙方應(yīng)當(dāng)是自愿的，而沒有受脅迫、重大誤解等情形;
3、約定內(nèi)容合法，不得違背法律，或損害國家、集體和第三人的利益。
舉一個較為極端的例子：夫妻雙方在財產(chǎn)協(xié)議中約定：離婚后男方需將自己月收入的80%交給女方支配，該條款即違反了公平原則，難以被法院所支持。
總而言之，不論是婚前財產(chǎn)約定，還是婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)約定，雙方都應(yīng)當(dāng)慎重對待，以免日后引起不必要的糾紛。
夫妻間約定的“忠誠協(xié)議”應(yīng)該如何認定
“忠誠協(xié)議”是指男女雙方自愿制定的在婚姻存續(xù)期間夫妻雙方恪守互相忠實的義務(wù)，如果違反則過錯方將在經(jīng)濟上作出補償?shù)膮f(xié)議。那么夫妻間約定的“忠誠協(xié)議”應(yīng)該如何認定呢？請閱讀下文了解。
【案情】
石某與李某(女)結(jié)婚后雙方簽訂了一份就婚姻關(guān)系存續(xù)期間相互忠誠的協(xié)議，夫妻在協(xié)議中相互保證，如果任何一方因為有外遇而導(dǎo)致家庭破裂，過錯方補償無過錯方10萬元的精神損失費。后因為石某有外遇，妻子李某訴至法院要求離婚并要求石某按協(xié)議賠償精神損失費10萬元。在本案審理中，石某認為不能用這份協(xié)議來作為賠償?shù)囊罁?jù)，因為此協(xié)議限制了其人身自由。李某認為這份協(xié)議可以做為賠償精神損失費的依據(jù)，這是石某親手寫的，并親手簽字的，沒有人強迫他，是其自己做出的真實意思表示。
【評析】
我國曾經(jīng)在《婚姻法》司法解釋三草案第六條規(guī)定“離婚時夫妻一方以婚前或婚后雙方簽訂的“忠誠協(xié)議”主張權(quán)利的，人民法院經(jīng)審查認為該協(xié)議系自愿簽訂且不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以支持”，這條規(guī)定引起很多爭議,因為考慮到法律的指引作用，《婚姻法》司法解釋三最終未納入該條款，但是在司法實踐中，夫妻一方要求以“忠誠協(xié)議”獲得賠償?shù)陌咐齾s是屢見不鮮，對忠誠協(xié)議是否有效眾說紛紜，學(xué)理上也存在諸多爭議。
第一種觀點是無效說，認為夫妻忠誠協(xié)議限制了憲法所賦予公民的人身自由，有限制離婚自由之嫌，另屬身份協(xié)議，不應(yīng)為合同法調(diào)整。
第二種觀點是有效說，認為夫妻忠誠協(xié)議體現(xiàn)了意思自治原則，是夫妻忠實義務(wù)的具體化。
第三種觀點是無強制力說，認為夫妻忠誠協(xié)議本身并不違法，但若一方不履行，不能適用司法程序予以強制履行。
對此，筆者認為，應(yīng)當(dāng)在認清“忠誠協(xié)議”的性質(zhì)和作用的基礎(chǔ)上認定其效力。法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議簽訂時的具體情況、約定的具體內(nèi)容以及訴訟發(fā)生時的現(xiàn)實情況進行綜合考慮，不能一概肯定或否定，而是有條件地認可“忠誠協(xié)議”的效力。
所謂“忠誠協(xié)議”，就是男女雙方在婚前或者婚后，自愿簽訂的，因在婚姻存續(xù)期間違反婚姻法所倡導(dǎo)的夫妻相互忠實的義務(wù)，過錯方在經(jīng)濟上對無過錯方支付違約金、賠償金、放棄部分或者全部財產(chǎn)的協(xié)議。
首先，忠誠協(xié)議不是身份協(xié)議。身份協(xié)議是為創(chuàng)設(shè)或解除身份關(guān)系而達成的基礎(chǔ)性協(xié)議，而忠誠協(xié)議最終是對財產(chǎn)的處理，違背忠實義務(wù)雖涉及到身份關(guān)系，但只是忠誠協(xié)議實現(xiàn)的一個條件而已。
其次，忠誠協(xié)議并不限制離婚自由。這與人的理性掛鉤，在一方對另一方感情有變的情況下，并不會迫于存在一份忠誠協(xié)議便不予離婚，只是需要承擔(dān)因違背承諾的不利后果罷了，是對自身行為承擔(dān)責(zé)任的一種表現(xiàn)。
再次，“忠誠協(xié)議”屬于私法范疇。私法領(lǐng)域奉行的原則就是意思自治，民事主體有權(quán)在法定的范圍內(nèi)根據(jù)自己的意志從事民事活動，并根據(jù)自己的意志產(chǎn)生、變更與消滅民事法律關(guān)系。只要該行為不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗，應(yīng)認定行為合法有效�！爸艺\協(xié)議”作為夫妻雙方的一項協(xié)議，是其自愿作出的一種意思表示，該意思表示雖然在一定范圍內(nèi)限制了雙方的自由，但是這只是一種相對的限制，顯然不屬于《民法通則》中民事法律行為無效或者可以變更、撤銷的法定情形。那么在“忠誠協(xié)議”符合民事法律行為的生效要件時，該行為應(yīng)當(dāng)是對夫妻雙方都具有約束力的。
最后，“忠誠協(xié)議”符合婚姻法的立法本意和社會的道德規(guī)范�！痘橐龇ā返谒臈l規(guī)定：夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實，互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。忠實義務(wù)作為夫妻之間最基本義務(wù)寫入法條，其立法本意就是為了保護婚姻家庭關(guān)系，而忠誠協(xié)議所涉的內(nèi)容是夫妻雙方必須忠于對方的身體，不得與對方之外的第三人發(fā)生性關(guān)系，否則就要賠償受損害方經(jīng)濟損失，其約束的對象就是夫妻之間的身體忠誠，身體忠誠是夫妻生活的基礎(chǔ)所在，保護這種身體忠誠，有利于維護婚姻家庭關(guān)系。所以說“忠誠協(xié)議”與婚姻法的立法本意的出發(fā)點是相一致的。
雖然忠實義務(wù)作為一種道德義務(wù)，在法律上并沒有當(dāng)然的懲罰性，也只有在違反《婚姻法》第四十六條規(guī)定有配偶者與他人同居時，才賦予受損害方賠償請求權(quán)，但這種損害賠償是屬于夫妻一方嚴重違反忠誠義務(wù)給對方造成精神損害從而需要賦予侵權(quán)損害賠償?shù)囊?guī)定。當(dāng)夫妻之間相互協(xié)議出一個高于法律義務(wù)的“忠誠協(xié)議”時，即只要一方不忠于對方的身體，另一方就有權(quán)獲得賠償，當(dāng)然更有利于約束雙方的性行為，維護婚姻關(guān)系的穩(wěn)定。所以只要是“忠誠協(xié)議”不違反法律的強制性規(guī)定，不侵害人身自由和他人權(quán)益，夫妻雙方用協(xié)議約束自己的行為，我們應(yīng)該認定“忠誠協(xié)議”合法有效。我國《婚姻法》第四條規(guī)定“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實”，忠誠協(xié)議是對該條規(guī)定的具體化，由雙方當(dāng)事人因情愛自愿簽訂，自愿在違背忠實義務(wù)后承擔(dān)財產(chǎn)損失的不利后果，對雙方理應(yīng)有約束力，這與我國《婚姻法》第四十六條規(guī)定的無過錯方的損害賠償請求權(quán)有異曲同工之處。由此可見，“忠誠協(xié)議”體現(xiàn)了“法無明文禁止即可為”的民法原理，體現(xiàn)了民法上的意思自治、權(quán)利本位、過錯責(zé)任、誠實信用等基本原則，歸根到底是對財產(chǎn)權(quán)利自由處分的協(xié)議，應(yīng)視為一種附條件的具有懲罰性的財產(chǎn)約定。實務(wù)中應(yīng)根據(jù)實際具體情況確定忠誠協(xié)議的效力，而不能一概予以肯定或否定。
從簽訂過程和約定內(nèi)容來看，如果忠誠協(xié)議是雙方在自愿的基礎(chǔ)上作出的真實意思表示，既沒有欺詐行為，也沒有脅迫之舉;其約定的內(nèi)容合情合理，對約定的財產(chǎn)具有完全的處分權(quán);且不違反公序良俗，不損害國家、集體或第三人的合法權(quán)益，不損害社會公共利益，即不違反我國《合同法》第五十二條之規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)認定該忠誠協(xié)議合法有效。因此，本案這份“忠誠協(xié)議”是合法有效的。
拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
在房屋拆遷中，拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？夫妻共同財產(chǎn)的范圍有哪些？在相關(guān)政策和法律中，對夫妻共同財產(chǎn)的界定有哪些？在婚姻家庭中，夫妻財產(chǎn)的范圍是怎么確定的？
網(wǎng)友提問：
拆遷補償款離婚如何分割?拆遷補償款算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
吉林市律師解答：
一、拆遷補償款算夫妻共同財產(chǎn)嗎
拆遷補償款算是夫妻共同財產(chǎn)嗎?這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
二、拆遷補償款離婚如何分割
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。
其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
三、拆遷補償款的注意事項
1、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)�？梢哉垖I(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。
3、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。
4、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。
5、注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。比如在上海，主張分割拆遷補償款的一方應(yīng)證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。
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