地下停車位銷售合同范本

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的地下停車位銷售合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方(賣方):乙方(買方):

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　聯(lián)系地址:

　　電話:電話:

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就向甲方購買地下停車位一事，簽訂本合同，并達成如下協(xié)議..

　　第一條合同標(biāo)的

　　1.甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天臺歐洲豪苑小區(qū)的車位(以下簡稱車位)出售給乙方..停車位的面積和位置編號(見附件一)，面積以實地測量為準。

　　2.停車場地及其周邊相鄰關(guān)系的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準以實際勘察情況為準。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式

　　1.車位單價為人民幣______/m2。總價為人民幣:(大寫:____萬元整)，不含車位物業(yè)管理服務(wù)費。

　　2.支付方式:一次性全額支付。乙方應(yīng)在此之前一次性向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費。

　　第三條交付和交接程序

　　1.甲方應(yīng)在乙方付清車位過戶款后天內(nèi)將車位交付給乙方。

　　2.乙方應(yīng)在約定的交付日期或甲方通知的日期，持本合同及支付所有車位費用的賬單，按時到甲方通知的地點辦理車位交付手續(xù)..逾期未到達的，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付車位的責(zé)任。

　　第四條其他事項約定

　　1.乙方購買的車位僅用于停放小型汽車，乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改變所購車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各種設(shè)施，否則，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方和/或第三方給甲方或第三方造成的損失。

　　2.乙方確認，在簽訂本合同前，停車位的位置、尺寸、高度及其他相關(guān)資料已在施工圖上明確無誤。

　　3.乙方在日常使用中應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)和地下停車位管理制度，并按時足額繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

　　4.乙方使用該車位停放車輛時，不得占用公共通道，不得影響其他車位停放車輛的安全和正常通行，不得干擾甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。如乙方使用車位不當(dāng)或未按甲方規(guī)定使用車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

　　5.在地下停車位使用或行駛過程中，乙方不得損壞車道和公共設(shè)施(如鏡子、消防箱、管網(wǎng)、線路、建筑結(jié)構(gòu)等)。).如造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　6.甲方或物業(yè)公司需要借用車位進行管道維修保養(yǎng)時，乙方必須無條件配合；維修方應(yīng)提前通知乙方，并安排其他臨時泊位，以確保乙方能夠停車。如乙方未按要求配合，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　7.如乙方車輛在車位損壞或丟失，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案，并配合公安機關(guān)調(diào)查處理。

　　8.所有費用(管理費、維護費等。)及甲方將車位移交給乙方后產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)獨立承擔(dān)因使用停車位而產(chǎn)生的侵權(quán)賠償和修復(fù)責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)按本合同第二條的約定按時足額支付車位轉(zhuǎn)讓總價。

　　(1)如果乙方未能在30天內(nèi)(含30天)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，則每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付

　　支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價款的0.5%作為逾期違約金。

　　(2)如果乙方超過30天未支付全部轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款的30%作為違約金。甲方通知乙方解除本合同的，本合同自解除通知送達乙方之日起終止，甲方有權(quán)另行處置車位；甲方未行使解除權(quán)的，乙方不免除每天向甲方支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價款0.5%作為逾期違約金的責(zé)任。

　　2.本協(xié)議生效后，如甲方或乙方無正當(dāng)理由要求終止合同，違約方應(yīng)按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價的10%向守約方支付違約金。

　　3.本合同對違約責(zé)任有其他約定的，以該約定為準。

　　第六條其他事項約定

　　1.因不可抗力或有關(guān)部門的行政行為導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向停車位所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):乙方(簽字):

　　法定代表人(簽名):

　　簽署日期:簽署日期:

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