委托代理銷售合同(集錦15篇)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的委托代理銷售合同，希望能夠幫助到大家。
委托代理銷售合同1
甲方（委托方）：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________
地址：聯(lián)系電話：__________
乙方（受托方）：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________
資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條委托代理主要事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”）
□全程代理□市場(chǎng)調(diào)研□營(yíng)銷策劃□代理銷售
第二條委托代理項(xiàng)目的位置、面積
1、代理項(xiàng)目座落位置：__________。
2、代理項(xiàng)目總面積約為__________平方米（詳見甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一）
第三條銷售價(jià)格
1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算。
2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為__________元/㎡。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格（各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進(jìn)行銷售（詳見附件二）。
3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意。如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。
2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）、商品房銷售證書或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料。
3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間（詳見附件三），項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。
4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”）。
5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作。
6、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本。
7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。
8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用。
9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章。
10、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。
11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)。
12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。
2、本合同簽署后__________天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作。
3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃（詳見附件五），嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式（詳見附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外。
7、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
8、協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。
9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。
10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
11、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。
12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：
第六條本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用（包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會(huì)等），由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下[ ]項(xiàng)支付。
1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位。
2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。
第七條策劃費(fèi)及結(jié)算方式
前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)為__________萬元（大寫）（￥__________萬元），本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付__________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本
__________日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在__________日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在__________日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方__________日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。
第八條代理銷售傭金按以下[ ]項(xiàng)方式計(jì)算
1、傭金=底價(jià)傭金溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額×__________ %
溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=（銷售價(jià)—底價(jià)）×銷售面積× __________%
2、傭金=（銷售價(jià)—底價(jià)）×銷售面積
3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的__________%
4、其他方式
第九條代理銷售傭金結(jié)算方式
1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。
2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。
第十條甲方違約責(zé)任
1、若購(gòu)房人購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的__________%向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為__________萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。
3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。
4、開盤時(shí)間定為__________年__________月__________日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引
起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過__________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金__________萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。
第十一條乙方違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。
3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為__________萬元。甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失__________萬元人民幣。
第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。如甲方有購(gòu)房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第十三條正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的__________%或銷售額少于__________萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。
第十四條退房處理方式
1、甲方責(zé)任。乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。
2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條若乙方無有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第十六條本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。
第十七條合同期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。
第十八條其他約定：
第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√”）：
1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）
2、向_______人民法院提起訴訟（）
第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________
委托代理人：__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：__________
日期：__________
日期：__________
委托代理銷售合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容和要求
1.委托項(xiàng)目：①名稱:平湖天下3期②位置：
2.委托期限：從20xx年2月1日至20xx年3月日。
3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。
4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付
1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。
2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。
3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
5.若買家簽署《認(rèn)購(gòu)書》后悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)�！墩J(rèn)購(gòu)書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6.傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。
三、甲方責(zé)任
1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。
2.甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：
�、偈蹣菚蛢r(jià)格表;
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;
�、郾卷�(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為年月日)
3.甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見作出回復(fù)。
4.由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。
5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。
6.負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。
9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將交付使用。
四、乙方責(zé)任
1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及推廣計(jì)劃。
2.乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方的銷售宣傳及對(duì)客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。
4.負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.乙方需要尋找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。
五、違約責(zé)任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5.甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。
6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托代理銷售合同3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至xx年x月x日止。
3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4、乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告；對(duì)于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5、甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。
7、代理價(jià)格：
一次進(jìn)貨量不低于xx套。
一次進(jìn)貨xx套以下，代理價(jià)格xx元/套；
一次進(jìn)貨xx套以上xx套以下，代理價(jià)格xx元/套；
一次進(jìn)貨xx套以上，代理價(jià)格xx元/套。
8、市場(chǎng)零售價(jià)：每套xx元。
9、結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。
10、甲方在收到乙方貨款后，將在xx個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11、退貨：
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后x日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕；
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款；
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。
12、甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)；若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
13、乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)�？己思蔼�(jiǎng)勵(lì)政策另定。
甲方（簽字）：乙方（蓋章）：
簽約時(shí)間：xxxx年xx月xx日
委托代理銷售合同4
委托人：
中介人：
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)：
委托人委托中介人幫助推銷 xx 產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：
三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：
四、履行期限、地點(diǎn)、方式：
五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：
六、違約責(zé)任：
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：
八、合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xxxx種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤粁xxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
委托人（簽章）：
受托人（簽章）：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：xxxx年xx月xx日
委托代理銷售合同5
甲方(委托方)：________________________身份證號(hào):________________________
地址:聯(lián)系人：________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(受托方)：肇慶市德業(yè)基投資有限公司
地址:肇慶市端州區(qū)端州一路
聯(lián)系人：________________________
聯(lián)系電話:________________________
甲方為以下房屋的所有者，因個(gè)人近期需要回流現(xiàn)金，委托乙方對(duì)下列房屋進(jìn)行銷售，并配合第三方購(gòu)房者辦理購(gòu)房手續(xù)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：
第一條委托代理項(xiàng)目的位置、面積
1、委托房屋位置：肇慶市端州區(qū)端州3路48號(hào)文化創(chuàng)意大廈;
2、委托銷售房屋編號(hào)：________________________
第二條銷售價(jià)格
1、銷售面積按套內(nèi)面積計(jì)算;
2、合同所約定的銷售房屋最低成交價(jià)格為：
3、以上價(jià)格為甲方要求最低成交價(jià)，乙方成交價(jià)不得低于以上價(jià)格，如果成交價(jià)高于上述價(jià)格，超出底價(jià)部分的%歸乙方。
4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購(gòu)房者辦理房屋過戶、按揭、稅費(fèi)繳納、房款監(jiān)管等買賣手續(xù)。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、甲方委托乙方銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、房款銀行監(jiān)管等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作，后續(xù)合同、按揭、辦證手續(xù)由乙方協(xié)助進(jìn)行。第三方購(gòu)房者定金、首期款、按揭款等款項(xiàng)存入甲方指定賬號(hào)：
3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項(xiàng)時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)填寫和提供相應(yīng)款項(xiàng)收據(jù)。
4、甲方對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。如果因甲方以上過錯(cuò)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、在房屋成功銷售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房?jī)r(jià)的%結(jié)算，如果房屋成交價(jià)低于以上最低價(jià)格，乙方必須取得甲方認(rèn)可方可銷售，乙方免責(zé)，且按上述條件支付乙方傭金。
6、甲方必須及時(shí)繳納政府相關(guān)稅費(fèi)，否則因時(shí)間拖延導(dǎo)致相應(yīng)手續(xù)延后，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、甲方必須將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復(fù)印件或相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件提供給乙方，以配合銷售。同時(shí)甲方委托乙方允許進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查檔。
8、在與第三方購(gòu)房者辦理買賣合同、按揭合同、過戶、房屋維修基金過戶時(shí)，涉及契稅(原業(yè)主已繳納則無需辦理)、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅及滯納金、支付給乙方的傭金、拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電視電信寬帶等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，新的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等政府規(guī)定由第三方購(gòu)房者支付的費(fèi)用時(shí)由第三方購(gòu)房者支付。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、本合同簽署后，經(jīng)甲方同意，乙方即刻開展銷售實(shí)際運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)尋找第三方買家，并積極開展洽談業(yè)務(wù)。
3、嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式，盡可能提高房屋銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)甲方最大利益。對(duì)于特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
5、不得超出甲方認(rèn)可的范圍進(jìn)行宣傳和推廣。
6、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，甲方溢價(jià)或跌價(jià)應(yīng)及時(shí)書面告知已方，否則乙方免責(zé)。
7、協(xié)助甲方與第三方購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過戶、繳納相應(yīng)費(fèi)用。
8、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。
9、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。
第五條委托代理銷售傭金按以下方式計(jì)算
1、傭金=銷售合同總金額×
第六條代理銷售傭金結(jié)算方式
1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第五條計(jì)算傭金。
2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。
第七條甲方違約責(zé)任
1、若第三方購(gòu)房人購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，以及因交房、質(zhì)量、典當(dāng)?shù)盅�、法院查封等問題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過兩個(gè)月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。
3、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失萬元人民幣。
第九條退房處理方式
1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;
2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條合同期限：____年____月____日至____年____月____日。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決：
第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)：________________________
乙方(蓋章)：________________________
代表人：________________________
代表人：________________________
____年____月____日____年____月____日
委托代理銷售合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工作內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。
2.2結(jié)算方式
本項(xiàng)目開始銷售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購(gòu)房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。
3、雙方權(quán)利及義務(wù)
3.1甲方權(quán)利及任務(wù)
3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性。
3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。
3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。
3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。
3.2乙方權(quán)利及義務(wù)
3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。
3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用(包括定金)。
3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。
4、工作方式
4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告。
4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。
4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。
5、違約責(zé)任
5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
6、保密
甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對(duì)方允許不得告知第三方。
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。
8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
年 月 日 年 月 日
銷售代理工作清單
一、銷售體系的建立
1、擬定價(jià)格體系
2、擬定認(rèn)購(gòu)、銷售程序
3、整理購(gòu)房合同
4、擬定付款方式
二、銷售組織
1、組織培訓(xùn)銷售人員
2、擬定開盤方式
3、擬定銷售買點(diǎn)的分析
4、擬定銷售模式
5、制定銷售計(jì)劃表
6、不同時(shí)期的開盤數(shù)量建議
7、擬定價(jià)格調(diào)整方案
三、銷售執(zhí)行與管理
1、銷售過程中的日常管理
2、銷售資料的統(tǒng)計(jì)與反饋
3、銷售過程中的客戶服務(wù)
四、配合廣告代理公司及物業(yè)管理公司的工作
1、參與甲方與廣告代理公司的工作例會(huì)，提出現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告宣傳及公關(guān)活動(dòng)等方面的合理化建議
2、協(xié)助辦理客戶入住手續(xù)
補(bǔ)充條款
甲方：
乙方：
1、針對(duì)合同2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達(dá)甲方賬戶后5日之內(nèi)，予以結(jié)算。
2、乙方工作內(nèi)容中的擬定價(jià)格體系、制定銷售計(jì)劃及擬定價(jià)格調(diào)整方案等，均須在開盤認(rèn)購(gòu)前10天，提供給甲方，經(jīng)核批后方可執(zhí)行。
3、售房合同統(tǒng)一由甲方管理，約定及補(bǔ)充的條款必須經(jīng)甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔(dān)。
4、對(duì)甲方提供的辦公用品設(shè)備等，乙方均需簽認(rèn)并妥善保管，完成銷售后交還甲方，損失部分由乙方負(fù)責(zé)。
5、如果因甲方原因無故終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，如果因乙方原因無故終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
委托代理銷售合同7
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家全程代理 房地產(chǎn)公司開發(fā)的 項(xiàng)目，在互惠互利基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項(xiàng)目名稱 。
本協(xié)議代理項(xiàng)目坐落于 ， 開發(fā)商為 公司，開發(fā)面積為 平方米，該項(xiàng)目為商業(yè)項(xiàng)目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算 個(gè)月項(xiàng)目結(jié)束。
2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。
三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及費(fèi)用
1：甲方應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費(fèi)用;該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負(fù)責(zé)支付本項(xiàng)目的策劃推廣費(fèi)用(包括策劃、報(bào)廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費(fèi)用);該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4：甲方根據(jù)合同按時(shí)支付乙方銷售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購(gòu)房款(含誠(chéng)意金、定金、首付款、辦證費(fèi)用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠(chéng)意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理委托書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對(duì)乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)
1：負(fù)責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費(fèi)用。
2：銷售傭金費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3：制定計(jì)劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷對(duì)象、營(yíng)銷計(jì)劃、廣告宣傳、報(bào)廣等)。
4：根據(jù)甲乙雙方達(dá)成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動(dòng)。
5：乙方提出的營(yíng)銷策劃、房號(hào)推售、價(jià)格方案須通知甲方。
6：全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：
乙方作為 項(xiàng)目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽(yù)及企業(yè)利益，在銷售過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實(shí)介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系督促業(yè)主辦理購(gòu)房合同及登記手續(xù)，并督促業(yè)主按時(shí)
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);
8：乙方參與該項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)并給予建議;
9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷售傭金不受影響;
10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應(yīng)詳細(xì)建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進(jìn)度報(bào)告和下周工作計(jì)劃書，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際狀況及時(shí)調(diào) 整銷售促銷策略;
12：乙方負(fù)責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價(jià)原則
1：甲方委托乙方代理銷售 項(xiàng)目，寫字樓平均售價(jià)不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場(chǎng)原因房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調(diào)整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負(fù)責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購(gòu)房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例及實(shí)施比例
1：該項(xiàng)目廣告費(fèi)用比例支出按總項(xiàng)目成交金額的 %支出。 2：實(shí)施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù)，正常結(jié)算代理傭金。
七、 項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定
1：取得《預(yù)售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開盤后4個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)30%，回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務(wù)累計(jì)50%，回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務(wù)累計(jì)70%，回籠資金 元。
(4) 開盤后16個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項(xiàng)目代理時(shí)間結(jié)束時(shí)，乙方需完成該項(xiàng)目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費(fèi)用傭金結(jié)算及代理費(fèi)用的獎(jiǎng)勵(lì)
1：雙方約定 項(xiàng)目傭金按按該項(xiàng)目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價(jià)部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價(jià)* %支付。
3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：
(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
�、俣ń鸺笆赘犊畹轿缓螅⒑炗啞渡唐贩抠I賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
�、谠摽蛻籼峁┩瓿傻陌唇屹Y料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。
(3)溢價(jià)部分
購(gòu)房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內(nèi)支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金。
(4)結(jié)算時(shí)間
乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時(shí)，應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。
4：代理傭金費(fèi)用的激勵(lì)
為了更好的完成甲方下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
�、偻瓿�120%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.1%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì); ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.2%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì); ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.4%代理傭金獎(jiǎng)勵(lì)。
5：為確保在銷售過程中，對(duì)工作規(guī)范負(fù)責(zé)及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標(biāo)，甲方每月暫扣乙方當(dāng)月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個(gè)階段對(duì)乙方項(xiàng)目任務(wù)指標(biāo)考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標(biāo)，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項(xiàng)目期止，乙方未完成項(xiàng)目的 ，最后一個(gè)階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項(xiàng)目各個(gè)階段銷售任務(wù)指標(biāo)，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項(xiàng)目竣工。
�、谠擁�(xiàng)目政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無法進(jìn)行。
�、墼擁�(xiàng)目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進(jìn)行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責(zé)任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔(dān)違約責(zé)任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致合同不 能實(shí)現(xiàn)的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時(shí)向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項(xiàng)目期間不得再將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項(xiàng)目任務(wù)，按合同結(jié)算代理傭金。
十、補(bǔ)充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購(gòu)房，造成不能按時(shí)回款或提供相應(yīng)的購(gòu)房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個(gè)案團(tuán)購(gòu)(購(gòu)買套數(shù)較多)、施工補(bǔ)償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項(xiàng)第一條結(jié)算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
委托代理銷售合同8
甲方：_________
乙方：_________
甲方欲將企業(yè)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)與乙方協(xié)商，委托乙方代理甲方企業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立協(xié)議如下：
一、委托事項(xiàng)：
甲方企業(yè)(含礦山采礦權(quán))全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
二、委托權(quán)限：
1、乙方尋找受讓人并與之協(xié)商草擬甲方企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，正式轉(zhuǎn)讓合同由甲方簽訂。
2、甲方將礦山及選廠在內(nèi)的資產(chǎn)全資轉(zhuǎn)讓。
3、轉(zhuǎn)讓底價(jià)為_________元。(不含稅)
三、委托代理費(fèi)用：
企業(yè)轉(zhuǎn)讓全部稅款扣除之后，剩余金額超出轉(zhuǎn)讓底價(jià)以上款額為委托代理費(fèi)用。
四、委托代理費(fèi)用支付：
甲方收到買方支付全部款項(xiàng)后3日之內(nèi)將代理費(fèi)有付給乙方，逾期付款按_________%向乙方支付違約金。
五、委托代理期限：_________年4月日至_________年6月日。
六、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、委托代理期限內(nèi)，甲方可自行處置委托資產(chǎn)，但應(yīng)提前一星期告知乙方。
2、乙方低于底價(jià)轉(zhuǎn)讓甲方企業(yè)行為無效，并賠償由此對(duì)甲方造成的損失。
3、乙方在委托權(quán)限及委托期間所進(jìn)行的代理行為、代表甲方行為，法律后果由甲方承擔(dān)，超越委托及委托期間的行為，法律后果由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托代理銷售合同9
委托人：________________
中介人：________________
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)：
委托人委托中介人幫助推銷________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：________________________________________________________。
三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式：________________________________________________________。
五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責(zé)任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：___________________________________________________。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
銀行賬號(hào)：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
委托代理銷售合同10
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
以下是關(guān)于委托代理銷售合同范本的內(nèi)容，有小編整理收集。有需要的朋友可以參考下，希望對(duì)大家有所幫助！
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____；房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；
2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。
六、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3）、原購(gòu)房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）
4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號(hào)：
簽約日期：年月日于
委托代理銷售合同11
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：__________________
甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：
第一條 甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
第二條 委托代理事項(xiàng)
代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。
第三條 委托代____區(qū)域
乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品（產(chǎn)品范圍同上）。
第四條 銷售價(jià)格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格，價(jià)格另行約定。
第五條 委托費(fèi)用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本（但不限于房租、生活、公關(guān)等）已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
第六條 委托期限
委托期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明；
2、提供產(chǎn)品購(gòu)銷合同書范本；
3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購(gòu)銷合同書、收款；
4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作；
5、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響；
6、有權(quán)在本合同
第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品；
7、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。
第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件；
2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交
第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作；
3、乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案、營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營(yíng)思路，開發(fā)新產(chǎn)品；
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù)；
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；
7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購(gòu)銷合同書范本協(xié)助甲方與
第三方訂立產(chǎn)品購(gòu)銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償；
8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同
第三方（客戶）的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的.應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向
第三方追償上述貨款；
9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方；
10、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；
11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；
12、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；
13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第九條 違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙
第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)
第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、
第三方的損失由乙方承擔(dān)；
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬元違約金；
3、乙方如不能按約履行
第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣_(tái)___萬元。甲方有權(quán)解除合同；
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)____萬元。
第十條 委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后____日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同。
第十一條 爭(zhēng)議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____縣人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名按手印）：_________
簽約時(shí)間：________年____月____日
委托代理銷售合同12
甲方:
乙方:
地址:
雙方本著自愿、平等、互利的原則，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就乙方銷售甲方___________系列軟件產(chǎn)品一事，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、定義除非本合同條款或內(nèi)容另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義:
1.軟件產(chǎn)品:
已經(jīng)商業(yè)化并公開發(fā)布的軟件，甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人，可以授權(quán)銷售并提供技術(shù)支持和服務(wù)，包括軟件的可執(zhí)行程序和相關(guān)文件；
2.代理銷售:
根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第十八條規(guī)定，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓人允許行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或者經(jīng)銷；
3.寄售:
指在產(chǎn)品售出后或雙方約定的期限內(nèi)，甲方授權(quán)乙方銷售其產(chǎn)品并與乙方結(jié)算，乙方可隨時(shí)將未售出的商品退還給甲方的合作方式；
4.配送:
指甲乙雙方根據(jù)以下條件進(jìn)行結(jié)算的合作方式:
(1)貨到付款；
(2)月結(jié)，即每月月底或約定日期前一個(gè)月內(nèi)的采購(gòu)在其他約定日期結(jié)算；
(3)批量結(jié)算，即每批采購(gòu)時(shí)結(jié)算最后一批采購(gòu)。
(注:以上結(jié)算方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議或附件中協(xié)商選擇。
5.雙方:
甲乙雙方的集體名稱；
6.補(bǔ)充協(xié)議:
指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同等效力。
二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方是_________ _系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理賣方。
2.銷售范圍:
甲方指定乙方在________
3銷售甲方的軟件產(chǎn)品。
乙方作為甲方的代理賣方，應(yīng)履行代理賣方的責(zé)任。在上述區(qū)域，甲方的軟件產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)甲方銷售策略的銷售要求，銷售給所有大、中、小零售客戶和二級(jí)批發(fā)客戶。如果新的零售店和批發(fā)店誕生了，要及時(shí)聯(lián)系供應(yīng)，保證不缺貨。甲方還應(yīng)保證供應(yīng)充足的貨物。
4.軟件產(chǎn)品的品種和數(shù)量由訂單和收據(jù)確定，以最終收據(jù)為準(zhǔn)。
5.運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算:
如果采用鐵路運(yùn)輸，甲方將以到岸價(jià)格的形式向乙方提供軟件產(chǎn)品，即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品運(yùn)送到乙方所在地區(qū)的火車站的運(yùn)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)將貨物從當(dāng)?shù)鼗疖囌狙b卸到乙方倉(cāng)庫(kù)的所有雜費(fèi)；其他運(yùn)輸方式的使用另行約定。
6.殘損、退換貨:
乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)短少或包裝有缺陷，影響銷售的，應(yīng)立即在發(fā)貨單上注明，并要求發(fā)貨部門簽字作證；乙方有義務(wù)向甲方提供相關(guān)文件，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠。如果乙方未能表明或履行其提供文件的義務(wù)，甲方將認(rèn)為乙方已正確簽署所有文件。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致軟件產(chǎn)品無法銷售，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格后，甲方將為乙方更換并出具證明。更換每_____ _個(gè)月進(jìn)行一次，具體日期另行通知。因乙方保管不善或保管不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方不得換貨。
付款期限及欠款上限:
(1)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起_____ _天內(nèi)向甲方支付未付款項(xiàng)。
(2)乙方最多可欠甲方________ 8元。為接受甲方的工作指導(dǎo)，乙方必須定期向甲方提供___________的銷售報(bào)告和客戶信息。該日也是雙方驗(yàn)證乙方銷售的基準(zhǔn)日。
三、乙方的特殊義務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)
1.將甲方銷售的各類軟件產(chǎn)品庫(kù)存保存兩周，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整庫(kù)存的增減。
2.合作行動(dòng):甲方在當(dāng)?shù)赝茝V軟件產(chǎn)品時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和貨物借用服務(wù)。
3.價(jià)格控制:乙方可以享受甲方代理賣方的供貨價(jià)格，乙方必須保證向零售商和批發(fā)商提供甲方指定的二級(jí)批發(fā)商和零售商的供貨價(jià)格.同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商以甲方建議的零售價(jià)格向最終消費(fèi)者銷售..(二級(jí)批發(fā)商的供貨價(jià)格、零售供貨價(jià)格和零售價(jià)格由甲方另行通知)
4.對(duì)乙方的優(yōu)惠待遇:
作為代理賣方， 乙方可享受____的折扣，乙方應(yīng)以現(xiàn)金結(jié)算貨款。 當(dāng)它需要支票或匯票時(shí)， 并享受_的折扣。此外， 乙方可享受__按本合同附件規(guī)定計(jì)算的當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)。
四、合同的變更和終止。
1.經(jīng)過友好協(xié)商，雙方可以變更合同。
2.如果乙方在個(gè)月內(nèi)未能達(dá)到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，甲方將視乙方自動(dòng)終止本協(xié)議。
3.本協(xié)議到期后，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。
五、違約責(zé)任:
1.乙方有下列行為之一的，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(如存在下列前三種行為之一)，則追究乙方違約責(zé)任:
(1)乙方超出銷售范圍銷售甲方軟件產(chǎn)品的；
(2)乙方違反結(jié)算規(guī)定，超過規(guī)定的付款期限而未付款的；
(3)乙方月銷售額連續(xù)數(shù)月達(dá)不到甲方要求的銷售額；
(4)乙方在經(jīng)營(yíng)中遇到重大困難或經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化時(shí)，如被他人承包、可能破產(chǎn)等，甲方的權(quán)利無法得到保障。
2.本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
六、補(bǔ)充規(guī)定
1.本協(xié)議有效期:自___起。
2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.乙方收貨人確認(rèn)書是本合同的附件。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
委托代理銷售合同13
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5.甲方將進(jìn)行全國(guó)性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售。
7.代理價(jià)格：
一次進(jìn)貨量不低于_________套。
一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。
8.市場(chǎng)零售價(jià)：每套_________元。
9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。
10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11.退貨：
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)�？己思蔼�(jiǎng)勵(lì)政策另定。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
簽約時(shí)間：____年____月____日
委托代理銷售合同14
甲方(委托方)：
法定代表人：
地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
仔細(xì)審查合同相對(duì)方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對(duì)方惡意欺詐或無力履行合同而導(dǎo)致?lián)p失。
在簽約前應(yīng)保留對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并盡量通過工商部門查詢了解其真實(shí)情況，還可以通過電話、網(wǎng)絡(luò)查詢，最好親自上門察看一下，盡可能多地了解對(duì)方的資格、信用狀況、留意對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否年檢，是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(yíng)(辦公)場(chǎng)所和登記的是否一致，股東構(gòu)成如何，是否有不良記錄，要求提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告來判斷經(jīng)營(yíng)狀況等。
乙方(代理方)：
法定代表人：
地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。
合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品訂購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。
一、委托代理采購(gòu)范圍：
乙方委托代理采購(gòu)范圍為：
代理采購(gòu)總信用額度為：
二、貨款、代理費(fèi)用、資金占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法：
1、貨款：以乙方向供貨商實(shí)際支付采購(gòu)金額為準(zhǔn);
2、以乙方向供貨方付款之日起計(jì)算，單筆支付金額賬期最長(zhǎng)不超過____天;
3、資金占用費(fèi)及支付時(shí)間：為乙方向供應(yīng)商實(shí)際支付采購(gòu)金額的____%(按年計(jì)算)，以乙方向供貨方付款之日，按月計(jì)算利息(不足____月按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算)，在甲方支付乙方貨款時(shí)一并支付。
4、相關(guān)費(fèi)用及支付時(shí)間：因代理采購(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于：貨物進(jìn)口稅費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)、提貨費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、其他雜費(fèi))均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應(yīng)在乙方墊付后____日內(nèi)將相關(guān)款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。如約定乙方在收貨后一次性付清款項(xiàng)，此約定只有始期，即收貨，無終期，即到底是收貨后當(dāng)日當(dāng)時(shí)支付款項(xiàng)，還是收貨后____日兩日____日內(nèi)付清應(yīng)該有明確的始期和終期。
三、支付要求和結(jié)算方法：
1、本合同簽訂后乙方應(yīng)按甲方提供的采購(gòu)合同要求，在____日內(nèi)向甲方指定的供應(yīng)商支付貨款，進(jìn)行采購(gòu);
2、甲方應(yīng)向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購(gòu)貨合同、采購(gòu)清單、發(fā)票等;
3、甲方應(yīng)在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發(fā)票開具：乙方每月根據(jù)甲方回款情況開具發(fā)票(發(fā)票金額含代理費(fèi)用和資金占用費(fèi)、資金利息及其他相關(guān)費(fèi)用)。
四、貨權(quán)
在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之前，相應(yīng)金額的貨物所有權(quán)歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之后，貨權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。
五、雙方權(quán)利義務(wù)：
乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、以乙方的名義與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購(gòu)銷合同，甲方接受該購(gòu)銷合同所有條款，乙方僅負(fù)責(zé)接收委托與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購(gòu)銷合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內(nèi)支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉(zhuǎn)移貨權(quán)，其他具體合同履行內(nèi)容只對(duì)甲方負(fù)有協(xié)助義務(wù)，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關(guān)。
2、在甲方未按協(xié)議向乙方付清貨款及其他全部款項(xiàng)之前，乙方保留相應(yīng)貨物的所有權(quán)。
3、因甲方原因致使產(chǎn)品購(gòu)銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權(quán)解除本代理合同，并享有對(duì)貨物的處臵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果。
4、甲方自行處理供貨方在品質(zhì)、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)方面存在的問題，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
5、因供應(yīng)商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方采取補(bǔ)救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應(yīng)根據(jù)其合同，積極協(xié)助甲方對(duì)外索賠，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果，并應(yīng)在索賠前，依據(jù)乙方書面通知將相關(guān)費(fèi)用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關(guān)索賠費(fèi)用，則甲方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)利，但并不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)乙方先行代墊的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)。
6、若甲方發(fā)生未償付所欠的款項(xiàng)等違約事項(xiàng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議中的義務(wù)。
甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、保證所委托采購(gòu)的貨物符合國(guó)家政策法律規(guī)定，并保證所委托采購(gòu)的貨物不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關(guān)費(fèi)用。
3、甲方自行與供應(yīng)商商定品種、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸等事宜，乙方根據(jù)甲方確定的內(nèi)容與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購(gòu)銷合同。乙方與供應(yīng)商簽訂的產(chǎn)品購(gòu)銷合同，甲方均承擔(dān)相應(yīng)后果，包括但不限于本合同約定的情形。
4、甲方有義務(wù)要求供應(yīng)商按約供貨，并承擔(dān)供貨商遲發(fā)、不發(fā)、錯(cuò)發(fā)、少發(fā)貨物及貨物質(zhì)量問題、貨物價(jià)格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風(fēng)險(xiǎn)，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產(chǎn)生的責(zé)任后果與乙方無關(guān)，同時(shí)甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時(shí)造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發(fā)出書面通知后____日內(nèi)無條件賠償，否則即為甲方違約。
5、對(duì)供應(yīng)商資信負(fù)責(zé)，承擔(dān)因供應(yīng)商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責(zé)任。前述供方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項(xiàng)下代理方收取全部貨款和資金利息的權(quán)利。
6、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權(quán)要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)終止或解除合同，甲方自行承擔(dān)合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對(duì)乙方的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
質(zhì)量不符合合同約定，通常違約方應(yīng)按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。違約責(zé)任中是否包括預(yù)期利潤(rùn)，可以綜合交易的實(shí)際的情況，約定違約方違約時(shí)須賠償守約方的預(yù)期利潤(rùn)，約定的預(yù)期利潤(rùn)可以得到法院的支持。
根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方違約時(shí)，守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟(jì)損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會(huì)得到法院的支持。
六、違約責(zé)任
甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。
七、爭(zhēng)議解決方式
委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由__________法院管轄。
八、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以書面提出并經(jīng)雙方簽章后生效。
2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應(yīng)付款項(xiàng)未付，乙方有權(quán)將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權(quán)決定本合同是否履行、終止或解除，因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方：
授權(quán)代表：
________年____月____日
乙方：
授權(quán)代表：
________年____月____日
委托代理銷售合同15
本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在省省市簽署。
委托人（以下稱甲方）：_______
企業(yè)所在地：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系電話：_______傳真：_______
受托人（以下稱乙方）：_______
企業(yè)所在地：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系電話：_______傳真：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、委托事項(xiàng)
1-2、銷售底價(jià)見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對(duì)外銷售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對(duì)外銷售。如果銷售底價(jià)有變動(dòng)甲方應(yīng)提前__________天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。
1-3、如乙方將價(jià)格進(jìn)行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計(jì)算代理費(fèi)只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條、合同期限
2-1、本合同期限為__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前_______月另行協(xié)商，并重新簽定合同。
第三條、費(fèi)用承擔(dān)
3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用（稅金、策劃費(fèi)用、廣告制作宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、人員聘用費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。
3-2、乙方在銷售期間購(gòu)房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：_______如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購(gòu)房款后，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購(gòu)房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購(gòu)房款，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3-3、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險(xiǎn)的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷。
第四條、傭金費(fèi)
4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。
4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度，支付給乙方。
4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價(jià)進(jìn)行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進(jìn)行提取。高出價(jià)格表部分，甲乙雙方4：6分成。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
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