最新安置房買賣合同

時(shí)間：2024-07-09 17:06:45 瑞文網(wǎng) 我要投稿

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最新安置房買賣合同（精選5篇）

　　安置房的建設(shè)不僅是為了滿足被拆遷居民的住房需求,還可以促進(jìn)城市的發(fā)展和建設(shè)。下面是小編精心整理的最新安置房買賣合同（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。

最新安置房買賣合同（精選5篇）

　　最新安置房買賣合同1

　　甲方（賣方）：______________

　　乙方（買方）：______________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_____________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1. 房屋位置：_____________。

　　2. 房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

　　3. 房屋面積：建筑面積_____________平方米。

　　4. 房屋用途：住宅。

　　5. 房屋現(xiàn)狀：___________。

　　6. 房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議，未設(shè)定抵押、質(zhì)押等任何他項(xiàng)權(quán)利，且已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件及產(chǎn)權(quán)證書。

　　第二條成交價(jià)格與付款方式

　　1. 成交價(jià)格：雙方商定該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)____________元。

　　2. 付款方式：

　　定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元，定金在乙方支付最后一期房款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。

　　首付款：乙方應(yīng)于_____________日前支付首付款人民幣_(tái)____________元。

　　余款：剩余房款人民幣_(tái)____________元，乙方通過現(xiàn)金支付方式于____日前支付給甲方。

　　第三條房屋交付與過戶

　　1. 甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款后_____________日內(nèi)，將該房屋及所有鑰匙交付給乙方。

　　2. 雙方同意，在房屋交付后_____________日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。所需稅費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1. 甲方保證所售房屋無權(quán)利瑕疵，并承諾在房屋交付前結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的`水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。

　　2. 乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付金額的萬分之五向甲方支付違約金。

　　3. 雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，因一方原因?qū)е逻^戶延期的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1. 若甲方違反本合同約定，拒絕出售該房屋或未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋、辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　2. 若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款或拒絕購買該房屋，視為乙方違約。乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　第六條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條其他

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　日期：____年__月__日

　　最新安置房買賣合同2

　　甲方（賣方）：_____________

　　乙方（買方）：_____________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_____________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.房屋位置：_______號(hào)。

　　2.房屋結(jié)構(gòu)：磚混。

　　3.建筑面積：_____________平方米。

　　4.房屋用途：住宅。

　　5.房屋現(xiàn)狀：___________。

　　6.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議及抵押、查封等權(quán)利限制情形，能夠依法進(jìn)行交易并過戶至乙方名下。

　　二、房屋成交價(jià)格及付款方式

　　1.成交價(jià)格：甲乙雙方商定該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)____________元。

　　2.付款方式：

　　定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元，定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　首付款：乙方于________日前支付首付款人民幣_(tái)____________元給甲方。

　　余款：剩余房款人民幣_(tái)____________元乙方通過以下方式支付：

　　銀行貸款：乙方通過銀行貸款方式支付，具體貸款金額、期限及利率等按銀行規(guī)定執(zhí)行，貸款部分由銀行直接支付至甲方指定賬戶。

　　現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬：乙方于__________日前一次性付清余款至甲方指定賬戶。

　　三、房屋交付與過戶

　　1.甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后_____________日內(nèi)，將該房屋及所有鑰匙、相關(guān)證件交付給乙方。

　　2.雙方應(yīng)于______________日前共同到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任

　　1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金；逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)外，還應(yīng)按房屋總價(jià)款的._____%向乙方支付違約金。

　　2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之_____向甲方支付違約金；逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。

　　五、其他約定

　　1.雙方承諾對(duì)本次交易的所有信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。

　　2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　六、合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

　　最新安置房買賣合同3

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.房屋位置：_______，建筑面積_________平方米，戶型：_________，房屋用途：住宅。

　　2.該房屋為拆遷安置房，已取得相關(guān)政府批準(zhǔn)文件及權(quán)屬證明，無抵押、查封等權(quán)利限制情況。

　　第二條成交價(jià)格、付款方式

　　1.雙方商定該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

　　2.乙方應(yīng)按以下方式支付房款：

　�。�1）定金：本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)________元給甲方，定金在乙方支付首付款時(shí)抵作購房款。

　�。�2）首付款：乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前支付首付款人民幣_(tái)________元給甲方。

　�。�3）余款：剩余房款人民幣_(tái)________元，乙方通過銀行貸款/一次性支付等方式于_________年_________月_________日前支付給甲方。若采用銀行貸款方式，乙方需配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并確保貸款按時(shí)發(fā)放至甲方指定賬戶。

　　第三條房屋交付與過戶

　　1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并結(jié)清房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

　　2.雙方同意，在具備過戶條件后_________日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的'所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的日萬分之_________向甲方支付違約金。

　　3.雙方應(yīng)誠信履行本合同，任何一方不得擅自解除合同或違反合同約定，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元，并賠償守約方因此遭受的損失。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

　　2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

　　第六條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　最新安置房買賣合同4

　　甲方（賣方）：_____________

　　乙方（買方）：_____________

　　鑒于甲方為合法擁有位于_____________的安置房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.房屋位置：_____________。

　　2.房屋性質(zhì)：安置房。

　　3.房屋面積：建筑面積_____________平方米。

　　4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_____________。

　　二、成交價(jià)格及付款方式

　　1.雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元。

　　2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_(tái)____________元。

　　3.乙方應(yīng)于________________日前，將剩余購房款人民幣_(tái)____________元一次性支付給甲方。

　　4.雙方同意，購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

　　開戶行：_____________

　　賬號(hào)：_____________

　　戶名：_____________

　　三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

　　1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后_____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

　　2.甲方承諾在房屋符合過戶條件后_____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所需稅費(fèi)按國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，且該房屋未設(shè)定抵押或受其他權(quán)利限制。

　　2.乙方應(yīng)按照合同約定的'時(shí)間和方式支付購房款。

　　3.雙方應(yīng)誠實(shí)履行本合同，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　五、違約責(zé)任

　　1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交價(jià)格的萬分之_____________向乙方支付違約金。

　　2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之_____________向甲方支付違約金。

　　3.如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

　　最新安置房買賣合同5

　　甲方（賣方）：___________

　　乙方（買方）：___________

　　鑒于甲方為安置房的所有權(quán)人，愿意將其合法擁有的安置房出售給乙方，乙方同意購買該安置房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1.房屋位置：位于_____________，門牌號(hào)_____________。

　　2.房屋性質(zhì)：安置房。

　　3.房屋面積：建筑面積_____________平方米。

　　4.房屋現(xiàn)狀：毛坯。

　　5.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該安置房擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬爭議，且該房屋未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制情形。

　　二、房屋價(jià)格及付款方式

　　1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元。

　　2.付款方式及時(shí)間：

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)____________元。

　　剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____________元，乙方應(yīng)于__________日前一次性支付給甲方。

　　三、房屋交付與驗(yàn)收