養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告
一、什么是研究報(bào)告
研究報(bào)告包括多個(gè)行業(yè)，網(wǎng)站評(píng)價(jià)分析報(bào)告可以發(fā)揮多方面的作用：及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改善網(wǎng)站的問題、為制定網(wǎng)站推廣策略提供決策依據(jù)專業(yè)人士的分析建議用于指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)營銷工作的開展，檢驗(yàn)網(wǎng)站前期策劃及網(wǎng)站建設(shè)專業(yè)水平等等。獲得專業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷顧問的分析建議，讓網(wǎng)站真正體現(xiàn)其網(wǎng)絡(luò)營銷價(jià)值。
二、養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（精選5篇）
我們眼下的社會(huì)，我們都不可避免地要接觸到報(bào)告，報(bào)告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。那么一般報(bào)告是怎么寫的呢？下面是小編整理的養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（精選5篇），希望對(duì)大家有所幫助。
養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告1
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目概況
1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位概況
1.3 項(xiàng)目合作單位概況
1.4 項(xiàng)目愿景
1.5 項(xiàng)目宗旨
1.6 主要研究結(jié)論
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.1.1 日益嚴(yán)峻的人口老齡化問題
2.1.2 社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系仍處于起步階段
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
2.2.1 國家和地區(qū)政策與規(guī)劃的需要
2.2.2 滿足成都養(yǎng)老需求，健全社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的需要
2.2.3 促進(jìn)養(yǎng)老方式轉(zhuǎn)型，建設(shè)和諧社會(huì)的需要
2.2.4 符合四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要
第三章項(xiàng)目市場(chǎng)分析
3.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.1 市場(chǎng)需求現(xiàn)狀
3.1.2 市場(chǎng)供給現(xiàn)狀
3.2 成都養(yǎng)老市場(chǎng)分析
3.3 成都養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)趨勢(shì)
第四章 項(xiàng)目方案
4.1 項(xiàng)目規(guī)模
4.2 功能規(guī)劃
第五章 項(xiàng)目運(yùn)營與公司基本情況
5.1 項(xiàng)目定位
5.1.1 目標(biāo)客戶定位
5.1.2 項(xiàng)目服務(wù)定位
5.2 項(xiàng)目服務(wù)模式
5.3 項(xiàng)目平臺(tái)建設(shè)
5.4 項(xiàng)目投資回收模式
5.5 公司基本情況
5.5.1 組織框架
5.5.2 公司股東的權(quán)利與義務(wù)
5.5.3 公司發(fā)展規(guī)劃
第六章 投資估算及資金籌措
6.1 投資估算及資金籌措
6.2 投資估算
第七章 財(cái)務(wù)分析
7.1 基本假設(shè)
7.2 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)
7.2.1 收入預(yù)測(cè)
7.2.2 利潤預(yù)測(cè)
7.3 資金退出方式
第八章 風(fēng)險(xiǎn)控制
8.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
8.2 運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)
8.3 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
8.4 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
第九章 效益分析
9.1 社會(huì)效益
9.2 經(jīng)濟(jì)效益
養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告2
第一章 項(xiàng)目概況
第一節(jié) 項(xiàng)目基本情況
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
四、項(xiàng)目投資與資金籌措
五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)研究結(jié)論
第三節(jié)可行性報(bào)告編制依據(jù)
一、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、編制原則
三、研究范圍
第二章 項(xiàng)目背景及必要性
第一節(jié) 項(xiàng)目背景
一、政策背景
二、經(jīng)濟(jì)背景
三、社會(huì)背景
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性
第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性
一、項(xiàng)目建設(shè)是響應(yīng)國家政策的需要
二、項(xiàng)目建設(shè)是改善老年人居住環(huán)境，提高老年人生活質(zhì)量的需要
三、項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)人口老齡化發(fā)展、解決老齡化社會(huì)問題的需要
四、項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)老年人權(quán)益保障工作、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要
五、項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng)人口老齡化發(fā)展、滿足健康養(yǎng)老服務(wù)需求的需要
第三章 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
第一節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 長(zhǎng)江三角洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
一、長(zhǎng)江三角洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)供給側(cè)分析
1、上海市養(yǎng)老供給分析
第三節(jié) 昆山養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
第四節(jié) 項(xiàng)目SWOT分析
第四章 項(xiàng)目選址及區(qū)位條件
第一節(jié) 項(xiàng)目選址要求
第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)位條件
第三節(jié) 項(xiàng)目選址合理性分析
第五章 項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃
第一節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
第三節(jié) 公輔工程
第六章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
第一節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施
第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施
第四節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論
第七章 消防及安全方案
第一節(jié) 消防設(shè)施及方案
第二節(jié) 安全方案
第八章 項(xiàng)目能源節(jié)約方案設(shè)計(jì)
第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
第二節(jié) 節(jié)能措施
第三節(jié) 項(xiàng)目能耗分析
第九章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行
第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理
第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
第三節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
第十章 投資估算和資金籌措
第一節(jié) 估算范圍
第二節(jié) 投資估算
一、工程費(fèi)用估算
二、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算
三、預(yù)備費(fèi)估算
四、項(xiàng)目流動(dòng)資金估算
五、項(xiàng)目總投資估算
上海市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)
第三節(jié) 資金籌措及使用計(jì)劃
第十一章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、評(píng)價(jià)依據(jù)
二、營業(yè)收入及稅金測(cè)算
三、成本費(fèi)用測(cè)算
四、利潤測(cè)算
第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
一、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
二、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)
三、項(xiàng)目投資回收期(Pt)
四、總投資收益率(ROI)
第三節(jié) 項(xiàng)目盈虧平衡及敏感性分析
一、項(xiàng)目盈虧平衡分析
二、項(xiàng)目敏感性分析
第四節(jié) 財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論
……
第十二章 社會(huì)效益分析
第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)社會(huì)的影響分析
一、帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財(cái)政稅收收入
二、帶動(dòng)就業(yè)增長(zhǎng)、培養(yǎng)專業(yè)服務(wù)人才，增加就業(yè)崗位
三、提供休閑娛樂養(yǎng)生為一體的場(chǎng)所，增強(qiáng)人民幸福感
四、改善當(dāng)?shù)厣鐣?huì)服務(wù)質(zhì)量和老年人生活質(zhì)量
第二節(jié) 互適性分析
第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及及防范建議
第一節(jié) 項(xiàng)目開發(fā)過程中潛在的風(fēng)險(xiǎn)及防范
第二節(jié) 項(xiàng)目本身潛在的風(fēng)險(xiǎn)及防范
第十四章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論及建議
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究建議
養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告3
第一章研究定位及主要方法
第一節(jié) 研究目的
第二節(jié) 研究?jī)?nèi)容
第三節(jié) 研究方法
第四節(jié) 數(shù)據(jù)來源
第五節(jié) 分析依據(jù)
第二章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院項(xiàng)目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié) 地方政策
第三章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院項(xiàng)目總論
第一節(jié) 項(xiàng)目背景
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目承辦單位
三、項(xiàng)目主管部門
四、項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據(jù) 七、研究工作概況
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié) 存在問題及建議
第四章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景
一、國家及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展概況
第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢(shì)
三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第五章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析
第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略 二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略 三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略
四、銷售競(jìng)爭(zhēng)策略 五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略 六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略
第六章項(xiàng)目行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考
第一節(jié) 行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析
第二節(jié) 行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié) 行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析
第四節(jié) 行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 行業(yè)成本費(fèi)用分析行業(yè)獲利能力分析
第七章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查
一、擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
六、國外市場(chǎng)調(diào)查
第二節(jié) 行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、國內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預(yù)測(cè)
第三節(jié) 行業(yè)市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)
第四節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)
第八章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案
第一節(jié) 資源和原材料
一、資源評(píng)述
二、原材料及主要輔助材料供應(yīng)
三、需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料
第二節(jié) 建設(shè)地區(qū)的選擇
第三節(jié) 廠址選擇
第九章項(xiàng)目應(yīng)用技術(shù)方案
第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院組成
第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案
一、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
二、生產(chǎn)方法
三、技術(shù)參數(shù)和工藝流程
四、主要工藝設(shè)備選擇
五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)
六、主要生產(chǎn)車間布置方案
第三節(jié) 總平面布置和運(yùn)輸
一、總平面布置原則
二、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案
三、倉儲(chǔ)方案
四、占地面積及分析
第四節(jié) 土建工程
一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)
三、建筑材料
四、土建工程造價(jià)估算
第五節(jié) 其他工程
一、給排水工程
二、動(dòng)力及公用工程
三、地震設(shè)防
四、生活福利設(shè)施
第十章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全
第一節(jié) 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院主要污染源和污染物
第三節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 治理環(huán)境的方案
第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議
第六節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算
第七節(jié) 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論
第八節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生
第十一章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
第一節(jié) 企業(yè)組織
第二節(jié) 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
第十二章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院實(shí)施的各階段
一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
二、資金籌集安排
第二節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院實(shí)施進(jìn)度表
一、橫道圖
二、網(wǎng)絡(luò)圖
第三節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院實(shí)施費(fèi)用
一、建設(shè)單位管理費(fèi)
二、生產(chǎn)籌備費(fèi)
三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
四、辦公和生活醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院購置費(fèi)
五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用
第十三章投資估算與資金籌措
第一節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院總投資估算
第二節(jié) 資金籌措
第三節(jié) 投資使用計(jì)劃
第十四章財(cái)務(wù)與敏感性分析
第一節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
第十五章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 建設(shè)和開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 市場(chǎng)和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)
第十六章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展的主要問題及對(duì)策研究
第二節(jié) 我國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)投資機(jī)會(huì)及發(fā)展戰(zhàn)略分析
一、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
二、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 我國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)
第十七章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院可行性研究結(jié)論與建議
第一節(jié) 結(jié)論與建議
一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見
二 、行業(yè)未來發(fā)展及投資可行性結(jié)論及建議
第十八章醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院投資可行性報(bào)告附件
1、項(xiàng)目位置圖
2、主要工藝技術(shù)流程圖
3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表
4、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定
5、項(xiàng)目總平面布置圖
6、主要土建工程的平面圖
7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表
8、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院投資概算表
9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表
10 現(xiàn)金流量表
11、損益表
12、資金來源與運(yùn)用表
13、資產(chǎn)負(fù)債表
14、財(cái)務(wù)外匯平衡表
15、固定資產(chǎn)投資估算表
16、流動(dòng)資金估算表
17、投資計(jì)劃與資金籌措表
18、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表
19、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表
20、總成本費(fèi)用估算表
21、產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表
養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告4
一、項(xiàng)目背景
目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過50%，部分大中城市達(dá)到70%；目前，世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方發(fā)達(dá)國家建造了大量老年福利機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。同時(shí)，還能帶動(dòng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)。
基于中國“未富先老”的國情，面對(duì)人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國養(yǎng)老問題日漸嚴(yán)峻，在此基礎(chǔ)上，中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。
�。�1）家庭照顧
中國傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱家庭照顧)為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員提供。
�。�2）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國在社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)方面有了較大的投入，尤其是在政府對(duì)老齡化問題的重視下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的'改善。各種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺。此外，各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本，以客為主的服務(wù)建設(shè)，要讓老人真正成為機(jī)構(gòu)的主人，從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量有了保證。機(jī)構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?/p>
�。�3）社區(qū)養(yǎng)老
社區(qū)照顧，是指動(dòng)員社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過正常生活，達(dá)到與社區(qū)的融合。
綜上所述，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國目前的國情，人口結(jié)構(gòu)等狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對(duì)社會(huì)福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加,養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會(huì),依賴于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開展。隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式在中國大范圍的成功推廣，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國養(yǎng)老服務(wù)的主要模式。
目前，全國多個(gè)省市正在積極摸索“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的方式。北京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點(diǎn)的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉(zhuǎn)診。
醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病及時(shí)治療，無病康復(fù)養(yǎng)老，成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通過“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的養(yǎng)老新模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”
二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
項(xiàng)目擬投資2.54億元引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施，配套相應(yīng)的水、電、氣及輔助設(shè)施，建成可安置800名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院。項(xiàng)目占地面積30畝（約20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文體活動(dòng)中心、醫(yī)療康復(fù)中心、老年?duì)I養(yǎng)膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū)等。項(xiàng)目擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、鍋爐與供暖管道、理療健身設(shè)備、輪椅、輪式擔(dān)架、電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、通訊設(shè)備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、糖化血紅蛋白儀、移動(dòng)X線機(jī)、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機(jī)、腦電圖機(jī)、腦血流機(jī)專業(yè)醫(yī)療設(shè)備。項(xiàng)目計(jì)劃從2013年11月開始實(shí)施，到2014年11月結(jié)束，建設(shè)期12個(gè)月。
項(xiàng)目的建設(shè)，將為XXX市及周邊老年人提供一個(gè)養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)，又能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質(zhì)量，還能提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的利用率，同時(shí)分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可謂是三贏。養(yǎng)老院的建設(shè)也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對(duì)XXX市乃至XXX省經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展均具有重要意義。
三、項(xiàng)目規(guī)劃
項(xiàng)目市場(chǎng)定位：以XXX及周邊地區(qū)為目標(biāo)市場(chǎng)，以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活護(hù)理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的服務(wù)中心。
服務(wù)宗旨：切實(shí)解決XXX市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。項(xiàng)目建成后，能夠安置800名老人，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場(chǎng)所。
養(yǎng)老院將設(shè)專門的醫(yī)療中心，專門治療和護(hù)理各種老年病，成為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體。一般的老年病護(hù)理中心無優(yōu)秀治療條件，一旦老人出現(xiàn)病情，便立即撥打120，送往其他養(yǎng)老院。本中心集護(hù)理與治療為一體，老人出現(xiàn)病情不用送往其他養(yǎng)老院，可保證最佳、最快的搶救時(shí)間和治療時(shí)間，讓家人安心、放心。
養(yǎng)老項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告5
第一章 養(yǎng)老院項(xiàng)目總論
一、項(xiàng)目名稱及承擔(dān)單位
（一）項(xiàng)目名稱
�。ǘ╉�(xiàng)目養(yǎng)老院地點(diǎn)
�。ㄈ╉�(xiàng)目承辦單位概況
二、項(xiàng)目背景
�。ㄒ唬┬袠I(yè)背景
�。ǘ┬袠I(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
（三）項(xiàng)目養(yǎng)老院的有利條件
三、可行性研究依據(jù)、原則和范圍
四、養(yǎng)老院規(guī)模、產(chǎn)品方案與產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
五、技術(shù)方案
六、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
七、可行性研究結(jié)論和建議
第二章 養(yǎng)老院市場(chǎng)分析
一、發(fā)展背景和環(huán)境分析
二、國內(nèi)養(yǎng)老院格局分析
�。ㄒ唬┬袠I(yè)總體情況
�。ǘB(yǎng)老院市場(chǎng)分析
三、養(yǎng)老院市場(chǎng)供需情況分析
四、養(yǎng)老院發(fā)展的目標(biāo)市場(chǎng)分析
�。ㄒ唬┠繕�(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
�。ǘ⿺M建生產(chǎn)線的目標(biāo)市場(chǎng)
（三）競(jìng)爭(zhēng)力分析
第三章 項(xiàng)目養(yǎng)老院地址與條件
一、地址
�。ㄒ唬┑乩砦恢�
（二）氣象、水文與地質(zhì)條件
二、養(yǎng)老院條件
（一）原材料供應(yīng)
�。ǘ┌b材料
�。ㄈ┕迷O(shè)施
第四章 養(yǎng)老院技術(shù)方案
一、概述
�。ㄒ唬B(yǎng)老院市場(chǎng)現(xiàn)狀
�。ǘ┍卷�(xiàng)目主要核心技術(shù)問題
�。ㄈ┥a(chǎn)線技術(shù)指標(biāo)及消耗
二、主生產(chǎn)線各系統(tǒng)
�。ㄒ唬┰舷到y(tǒng)
�。ǘ┥a(chǎn)系統(tǒng)
三、生產(chǎn)線主要設(shè)備選購
四、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制
五、建筑與結(jié)構(gòu)
�。ㄒ唬B(yǎng)老院地質(zhì)條件
�。ǘ┲饕ㄖ铩⒔Y(jié)構(gòu)方案
�。ㄈ┙ㄖA(yù)防處理措施
�。ㄋ模┲饕ㄖ锾卣骱徒Y(jié)構(gòu)類型
六、供配電與通訊
第五章 能源節(jié)約
一、概述
二、節(jié)能效果
三、節(jié)能效果結(jié)論與建議
第六章 環(huán)境保護(hù)
一、概述
二、執(zhí)行項(xiàng)目的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
三、其它防治措施
第七章 安全與工業(yè)衛(wèi)生
一、概述
二、設(shè)計(jì)依據(jù)
三、防范和治理措施
四、預(yù)期效果及評(píng)價(jià)
第八章 消防
一、消防標(biāo)準(zhǔn)及要求
二、消防措施
第九章 項(xiàng)目養(yǎng)老院進(jìn)度安排
一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
（一）養(yǎng)老院項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
�。ǘ┵Y金籌集安排
�。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
�。ㄎ澹┦┕ず蜕a(chǎn)準(zhǔn)備
二、項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施內(nèi)容表
第十章 投資估算
一、編制依據(jù)
�。ㄒ唬┰O(shè)備價(jià)格
（二）材料價(jià)格
二、有關(guān)進(jìn)口設(shè)備材料費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)
三、投資分析
（一）按項(xiàng)目養(yǎng)老院性質(zhì)劃分
�。ǘ┌错�(xiàng)目費(fèi)用性質(zhì)劃分
第十一章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
�。ㄒ唬┊a(chǎn)品方案及售價(jià)
（二）總投資與資金籌措
�。ㄈ┒▎T及工資標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄋ模┗鶞�(zhǔn)收益率
二、財(cái)務(wù)測(cè)算成本費(fèi)用
三、盈利能力分析
�。ㄒ唬⿹p益和利潤分配表
（二）現(xiàn)金流量表
�。ㄈ┯�(jì)算相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)
四、敏感性風(fēng)險(xiǎn)分析
第十二章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
一、主要風(fēng)險(xiǎn)
二、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
第十三章 研究結(jié)論與建議
一、可行性研究
二、結(jié)論與建議
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