監(jiān)理單位質量評估報告
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監(jiān)理單位質量評估報告1
一、工程概況：
工程名稱：從化市喬安樓居住小區(qū)工程
1、工程地點：從化市街口街新城區(qū)地段
2、工程概況：從化市喬安樓居住小區(qū)工程總建筑面積87500m2,自編號A、B、C三棟，均為19層，層高3米，框支剪力墻結構，商品混凝土C25～C45，非承重砌塊部分使用Mb5.0砂漿砌筑混凝土小型空心砌塊。
建筑圍護結構:混凝土空心砌塊+�；⒅楸厮嗌皾{+淺色飾面磚 外窗使用鋁合金綠色吸熱中空玻璃（6+9A+6）。
屋面類型（由上至下）：SGK隔熱板+細石混凝土+水泥砂漿+ 鋼筋混凝土。
暖通空調設備采用2座水冷螺桿式冷水機組，能效比2.8。
二、監(jiān)理工作過程和成效的匯報：
1、本監(jiān)理項目部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：
2、項目監(jiān)理機構在施工過程中，執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、強制性 標準、強制性條文、設計文件、嚴格執(zhí)行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。審查施工方案，編制監(jiān)理細則。
3、項目監(jiān)理單位嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
4、項目監(jiān)理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節(jié)能工程中所使用的進場原材料，均有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節(jié)能工程中使用。
5、在施工過程中，監(jiān)理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經(jīng)監(jiān)理單位驗收。
三、工程質量評估依據(jù)、范圍、監(jiān)理對象：
1.《民用建筑熱工設計規(guī)范》（GB50176-93）
2.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ134-2001）
3.《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）
4.《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）
5.《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7107-2002）
6.《廣東省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（DBJ15-65-2009）
7.工程相關的合同文件、設計圖紙，施工合同、監(jiān)理合同。
8. 建設工程相關的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件。
四、施工過程質量評述：
1、監(jiān)理對使用的材料進行驗收檢查，并與施工單位現(xiàn)場見證取樣送往檢測中心材料復試，使材料達到合格后，準許現(xiàn)場施工。在對現(xiàn)場使用的粘接材料監(jiān)理進行巡視、檢查和驗收，使每個節(jié)點達到圖紙施工要求。
2、外墻內保溫砂漿施工及圍護墻體過程質量控制，監(jiān)理對砂漿施工進行旁站、檢查、驗收，對發(fā)現(xiàn)的不符合要求的施工部位，及時提出整改，并進行保溫性能（導熱系數(shù)）、外墻圍護墻體在實驗室按現(xiàn)場同樣材料、同樣施工工藝制作樣品做傳熱系數(shù)試驗，均符合要求。
3、使用的門窗材料進場后，監(jiān)理對其外觀、品種規(guī)格及配件進行檢查驗收，并送檢到檢測單位對門窗的性能做了復試，檢測合格；在對門窗施工過程中質量控制，監(jiān)理對門窗對角線和平面彎曲做了檢查，有個別窗安裝后對角線不等，經(jīng)監(jiān)理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發(fā)泡劑與膠打不到位，現(xiàn)場監(jiān)理指導，施工方整改后質量均達到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。并對玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點試驗。
4、屋面保溫隔熱層施工，經(jīng)監(jiān)理在基層驗收合格后進行，同時到場的SGK板經(jīng)監(jiān)理方和施工方按要求送檢，檢驗結果符合要求。用于屋面的節(jié)能工程保溫隔熱材料SGK板傳熱系數(shù)、密度抗壓強度、燃燒性能均符合設計要求。
五、質量控制資料
施工單位對節(jié)能工程質量自評，監(jiān)理復核質保資料、分項工程合格項數(shù)。
本工程共4分項，質量控制資料共核查129項檢驗批，隱蔽驗收124項，檢查符合要求124項。安全和主要功能共核查 2項，符合要求2項，共抽查1項，符合要求1項。觀感質量共抽查 3項，符合要求3項，不符合要求0項，質量控制資料完整并符合要求。
六、對本工程質量的評估結論：
根據(jù)我項目部現(xiàn)場監(jiān)理人員對節(jié)能工程的施工過程進行監(jiān)理及跟蹤檢測，經(jīng)預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。 綜上述分部工程的評定結果，對節(jié)能工程評定結果如下：
根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50411-2007）,經(jīng)過綜合審評，認為該節(jié)能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。
監(jiān)理單位質量評估報告2
一、工程概況
1、項目名稱：黃果樹風景名勝區(qū)新城供水管網(wǎng)工程
2、項目地點：果樹管委會至半邊街新城。
3、建設單位：黃果樹風景名勝區(qū)項目建設管理中心
4、施工單位：中海建設總局西南分局四總隊
5、工程范圍：施工圖紙所示的全部內容
6、設計單位：安順黃果樹建筑規(guī)劃設計院
7、質量評估依據(jù)：
�。�1）、設計文件（工程聯(lián)系單）。
�。�2）、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地方現(xiàn)行標準。
（3）、試驗、檢驗所遵循的技術標準、規(guī)程、規(guī)范。
�。�4）、國家、地方現(xiàn)行有關建筑安裝單位工程（或其它工程）質量管理辦法、規(guī)定。
�。�5）、《施工承包合同》和《建設監(jiān)理合同》約定的工程質量控制目標。
8、質量受控狀態(tài)：
（1）監(jiān)理單位在質量控制過程中按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和監(jiān)理工作程序進行工作。
�。�2）監(jiān)理單位對施工單位報送的施工組織計劃及施工方案（包括對施工單位施工技術標準、質量管理體系、質量控制及檢驗制度等）進行了認真審查、并提出批復意見。
�。�3）監(jiān)理單位對施工單位使用的原材料及成品組織了認真的驗收，要求其出具質量證明文件及相關資料，否則，不準進廠使用。
�。�4）監(jiān)督施工單位按照技術規(guī)范進行質量控制。并檢查施工記錄。對特種作業(yè)人員的資格證明和上崗證進行了認真檢查。對違反施工規(guī)范及質量達不到要求的，責令整改和返工，并組織重新驗收。特別是隱蔽工程，關鍵部位，重點控制對象都進行了旁站監(jiān)理。
�。�5）每周星期四召開現(xiàn)場協(xié)調會，對本周工程進度、質量狀況進行總結，對下周的工作進行安排。
�。�6）對本單位工程的竣工資料進行了核查，對工程質量進行了預驗收。
（7）承包單位建立了健全的質量管理體系，包括項目經(jīng)理部、各項制度、管理人員、專職質檢員等。在施工過程中，按圖施工，對監(jiān)理單位提出的質量問題，能認真積極整改，直至達到質量目標的要求。
9、施工中出現(xiàn)的質量問題及整改情況
�。�1）全部采用C25商品混凝土澆筑。
�。�2）管線埋設深度達不到要求，后經(jīng)施工單位進行整改后已經(jīng)達到了要求。
（3）安裝時發(fā)現(xiàn)支座沒有用軟砂墊進行找平，后經(jīng)施工單位進行整改，達到了規(guī)范要求。達到要規(guī)范要求。
二、質量審查資料清單
1、設備、材料質量報驗共10份
2、設備、管道工序質量報驗單共15份
3、隱蔽記錄共15份
4、第三方檢測記錄共20份
三、工序施工、管道及戶表安裝
《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-20xx）
《室外埋地聚乙烯（PE）給水管道工程技術規(guī)程》（DB22/39-20xx）
《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502242-20xx）高處作業(yè)執(zhí)行并達到了JGJ80-91標準
四、各單體工程評定
1、給水管道系統(tǒng)安裝：該工作分為4項（基槽、管道、試壓、消毒），其中合格4項。
2、設備調試工作：管道全部連續(xù)運行，供水值及壓力情況進行觀測，均合格。
監(jiān)理單位質量評估報告3
受重慶市涪陵新大興集團嘉新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我公司對酉陽縣質量技術監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程進行了施工階段的監(jiān)理。在酉陽縣建筑工程質監(jiān)站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理，建立嚴格把關，酉陽縣建筑勘察設計有限公司精心設計，重慶天字實業(yè)集團有限公司的不懈努力，酉陽縣質量技術監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程已基本完工。通過業(yè)主、監(jiān)理及施工單位對該工程實體質量和資料進行預驗收，經(jīng)施工單位對預驗收意見整改完善，并征求各參建單位的意見，今天正式竣工驗收，懇請各位領導對該工程提出寶貴的驗評意見，現(xiàn)將我們的監(jiān)理工作簡要總結如下：
一、工程概況
酉陽縣質量技術監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟樓總建筑面積為19750，辦公樓地上七層，住宅樓A1棟、A2棟、BC棟地上九層，框混結構，建筑高度25m~32.5m。
二、監(jiān)理依據(jù)
工程建設監(jiān)理委托合同，建筑工程施工合同，工程設計文件，施工組織設計，《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》，《建筑施工安全檢查標準》，現(xiàn)行建筑安裝工程質量驗收規(guī)范、標準及重慶市建設工程管理有關規(guī)程、規(guī)定等。
三、分部工程質量控制情況
1、地基與基礎，主體分部工程質量驗收情況。
該工程的地基與基礎和主體分部工程在現(xiàn)場監(jiān)理工程師嚴格地監(jiān)理下，質量控制較好，結構檢測綜合評定符合要求，通過各參建單位以及質監(jiān)站等單位驗收沒質量符合施工驗收規(guī)范和設計要求，評定為合格。
2、裝飾分部工程質量控制情況
在本工程的裝飾分部工程施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員通過對施工方案審查、材料驗收、現(xiàn)場見證取樣送檢、隱蔽驗收、質量檢驗批驗收、分項工程驗收等程序，采取旁站、平行檢查、巡視、試驗及跟蹤實測等措施，發(fā)下問題及時通知施工單位整改，經(jīng)過整改驗收后，均符合驗收規(guī)范和設計要求。
四、使用工程部分質量驗收情況
屋面、天溝、廁所蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象，墻體質量、門窗工程、室外裝飾質量合格，符合設計要求，建筑給排水、建筑電氣以及消防等分項安裝工程質量也均符合施工驗收規(guī)范和設計要求。
五、資料核查情況
該工程的施工技術資料、施工管理資料、使用工程資料、特別是工程質量保證資料經(jīng)施工單位自查后，報監(jiān)理工程師核查基本齊全符合驗收標準規(guī)定。
六、單位工程觀感質量評估
通過施工單位自檢，監(jiān)理和業(yè)主的復檢與分戶驗收，進行綜合評定，觀感評價為一般。
七、施工安全評估
建立了安全檢查責任制，施工人員對安全生產(chǎn)比較重視，未出現(xiàn)任何安全事故。
八、單位工程綜合評估結論
該工程水、電安裝、室內環(huán)境、消防、環(huán)保、規(guī)劃、防雷等各項檢測均合格，沉降偏差在施工驗收規(guī)范允許范圍內。根據(jù)該工程的地基與基礎和主體分部的驗收情況、使用工程質量驗收情況、核查質量保證資料、觀感質量評定，評定本工程質量為合格，同意進行竣工驗收。
監(jiān)理單位質量評估報告4
一、工程概況
商洛煉鋅廠鋅業(yè)小區(qū)1——11號樓工程位于商洛市江濱大道東段與東新路交匯處，工程建筑面積約7.6萬㎡，地上層，地下一層。主體結構為框架剪力墻結構，設計使用年限50年，建筑結構安全等級二級，結構抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設防烈度7級。本工程設計建筑高度39.75米。
本工程由陜西鋅業(yè)有限責任公司商洛煉鋅廠建設，西安有色冶金設計研究院設計，中國有色金屬工業(yè)西安勘察設計研究院勘察，陜西華秦建設監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理，商洛市質量安全監(jiān)督站監(jiān)督，陜西有色建設有限公司總承包。
二、評估依據(jù)
1、《中華人民共和國建筑法》
2、《建筑工程質量管理條例》
3、《中華人民共和國合同法》
4、《工程建設監(jiān)理規(guī)范》
5、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》
6、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)
7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)
8、《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）
9、《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB50411-2007）
10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）
11、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)
12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）
13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集
三、質量控制
1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協(xié)調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。
2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。
3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。
�。�1）樁基工程：
樁基工程于20xx年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理�，F(xiàn)場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監(jiān)測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執(zhí)行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養(yǎng)護、送檢。監(jiān)理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設計及規(guī)范要求。
經(jīng)過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。
�。�2）基礎工程：
土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確�；釉谑┕r良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求我監(jiān)理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性。
�。�3）主體結構工程：
�、倌０澹航�(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2符合要求。
�、阡摻睿轰摻畹钠贩N規(guī)格和質量符合設計要求和有關標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。
�、刍炷粒夯炷翝仓皩ι唐坊炷僚浜媳葐芜M行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。
�、艽u墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結筋長度及數(shù)量基本符合設計及規(guī)范規(guī)定，留置構造柱位置基本正確�；卷椖糠弦蟆�
�。�4）裝飾工程：
電梯門洞采取大理石干掛，進戶通道鋪貼�；匕宕u，樓梯踏步鑲角鐵。我項目監(jiān)理部在嚴把裝飾材料質量關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；樓宇單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進行復查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。
�。�5）屋面工程：
認真對SBS防水卷材、發(fā)泡混凝土所需的水泥、發(fā)泡劑，經(jīng)見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作和檢查卷材搭接寬度等；
（6）安裝工程：
要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管耐壓試驗、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規(guī)范要求對預埋套管進行復核，對施工現(xiàn)場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。
4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規(guī)范要求
5、質量保證資料核查
土建資料:
�。�1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；
（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；
�。�3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份
�。�4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；
�。ㄒ陨显噳K、試件報告均為合格）
主體結構安裝資料:
（1）水電專業(yè):檢驗批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報驗:給排水8份，電氣33份。
（2）避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設計與規(guī)范要求。
四、建筑節(jié)能工程：
1、門窗工程：外窗采用塑鋼推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項目監(jiān)理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。
2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用XPS聚苯保溫板（50MM），我項目監(jiān)理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。
3、屋面保溫工程：本工程采用發(fā)泡混凝土。我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在攤鋪時控制好標線和坡差，采取兩步成型法，既保證了保溫要求，又保證了屋面坡差。
五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理
我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。
六、資料信息管理及技術資料
1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會31次，形成監(jiān)理例會紀要35份（含專題會4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質量通知單45份，安全通知單15份）。地基驗槽記錄份，基礎、主體結構驗收紀錄份。
2、分部資料匯總情況
序號資料名稱份數(shù)
1地基基礎分部6份
2主體分部4份
3裝飾裝修分部4份
4屋面分部4份
5電氣分部4份
6給排水分部4份
7建筑節(jié)能分部4份
8單位工程驗收記錄2份
以上分部工程均為合格
七、沉降觀察情況
本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求。
八、評估結論
我監(jiān)理部在竣工驗收前對鋅業(yè)小區(qū)1--11號樓工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：
1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；
2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；
3、質量保證資料齊全、完整；
4、相關安全和功能的檢測資料完整；
5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；
6、觀感質量綜合評定為一般；
綜上所述對鋅業(yè)小區(qū)#樓、 #樓工程綜合評定為合格。
�。ǔ�、電梯、室外坡道、弱電、水源熱泵、變配電系統(tǒng)甩項驗收外）
監(jiān)理單位質量評估報告5
一、前言
1、工程名稱：xxxx還建房樓2#樓
2、建設單位：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
3、設計單位：xxxx建筑設計院
4、勘察單位：xxxx建筑設計院
5、監(jiān)理單位：xxxx工程監(jiān)理有限責任公司
6、總承包單位：xxxx建筑工程有限責任公司
7、樁基施工單位：xxxx建筑基礎工程有限公司
8、工程地點：xxxxx
二、工程概況
本工程位于xxxxx。本工程設計預應力管樁型號為PHC-A300-70,單樁設計豎向承載力特征值為900KN，采用靜壓工藝，設計樁數(shù)為234根，實際施工樁數(shù)234根。PHC樁選用圖集《預應力混凝土管樁》（D35G409）。
三、質量評估依據(jù)
1、《預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程》
2、《建筑樁基規(guī)范》 ）
3、《建筑地基基礎技術規(guī)范》
4、《預應力混凝土管樁》
5、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》
6、三角花園工程設計圖紙及其變更文件等。
四、質量受控狀態(tài)
1、對生產(chǎn)廠家資質，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，安全生產(chǎn)證書進行審查。
2、對進場材料進行嚴格檢查（樁裂縫、垂直度、合格證、復檢報告）等。
3、對施工單位放線成果進行復核。
4、對施工單位壓樁設備及安全用電情況進行查檢。
5、根據(jù)設計、規(guī)范要求對樁垂直度、樁位偏差、單樁豎向抗壓靜載。
五、施工過程的監(jiān)理控制
1、受業(yè)主委托，應城市新世紀建筑工程監(jiān)理有限責任公司承擔了本工程施工階段的監(jiān)理工作。由老、中、青相結合組成項目監(jiān)理機構，專業(yè)配套，項目監(jiān)理機構有總監(jiān)1名，總監(jiān)代表1名，專業(yè)工程師2名，專業(yè)造價工程師1名，對本工程監(jiān)理。主要的監(jiān)理工作有：參與樁基方案的討論及前期準備工作、審查施工方案及施工組織設計、核查現(xiàn)場的測量成果、原材料的核查、樁基施工的旁站檢查記錄、參與施工問題的協(xié)調處理、參與子分部工程的驗收等。
2、本工程采用一臺樁機組織施工（YZY600型靜壓樁機），于20xx年8月28日開始至20xx年09月21日完工。
3、嚴格控制紅線點、軸線、樁位的準確性，并要求施工單位自檢，要求其上報相關隱蔽驗收手續(xù)，保證了建筑物定位的準確性。
4、施工前要求施工單位檢修設備各部件，校核壓力表準確性，保障施工設備正常運行達到設計要求的承載力，并進行設備報驗。
5、首先進行施工源頭質量控制，嚴格檢查樁段在制作過程中是否按國標圖集中要求的技術參數(shù)制作，并要求施工單位提供各項材料的出廠合格證及材料試驗報告，保證了成品樁在施工前滿足施工質量要求，并要求施工單位上報完善構件報驗工作。
6、施工過程中，控制關鍵部位的質量�？刂茦兜拇怪倍�,X方向和Y方向吊設垂線校直,保證每根樁是垂直壓入的。保證接樁質量，每個接頭焊縫是飽滿的，符合施工規(guī)范要求后才允許壓入。
7、實事求是，認真填寫監(jiān)理旁站記錄。
8、加強安全防護意識，要求施工單位對樁坑做好安全標識，以免發(fā)生安全事故。
9、事前控制：要求施工單位報施工方案，應急方案，協(xié)助施工單位完善施工方案，從而得到良好控制。
10、事中控制：在日常巡查中對工程質量進行平行檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，及時要求施工單位予以整改。
11、工程土方開挖后，樁基施工單位、主體結構施工單位、監(jiān)理、業(yè)主等共同進行的樁位檢查，復核。對偏差超出規(guī)范要求的樁由業(yè)主要求設計單位出修改方案。
六、樁基工程質量評估
土方開挖后檢測單位受業(yè)主委托對本工程進行了相關檢測，檢測結果如下：
單樁靜載荷試驗：共檢測3根，檢測結果滿足設計要求。
監(jiān)理單位質量評估報告6
一、工程概況：
工程名稱：xxxx工程
監(jiān)理單位：xx 工程建設監(jiān)理咨詢有限責任公司
1、本工程位于xxxx路以南，寶翔路以東，育林路以西，由多層和高層建筑組成，建筑面積 315232m ，總投資 6298.99 萬元。 相當于吳淞高程 5.65m，室內外高差 450mm，本工程主要以 3 層聯(lián)體別墅為主，建筑總高度 11.2m，設一層地下室，為健身房、工具房、活動室用房。
2、本工程為鋼筋混凝土框架結構，抗震等級為三級，設計年限為 50 年�；娱_挖深度為 1.8m，樁基為 250x250 的鋼筋混凝土小方樁，樁長 21～22m，混凝土強度等級為 C40，基礎承臺梁高 550mm，基礎筏板厚 300mm，底板混凝土采用 C30，抗?jié)B等級為 S6。本工程外墻體厚 200mm，采用 MU10 加氣混凝土砌塊，使用 M5 水泥砂漿砌筑。內墻厚 200、100 采用容重<800kg/m，MU7.5 加氣混凝土砌塊，使用 M5 混合砂漿砌筑。
3、主體結構中的現(xiàn)澆構件其混凝土強度等級為 C30，均采用商品混凝土。構造柱、圈梁的鋼筋保護層厚度為 25mm，樓屋面板鋼筋保護層厚度為 15mm。受力鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級熱軋鋼筋，鋼筋接頭采用綁扎和焊接。
4、本工程建設單位負責人李現(xiàn)華，施工單位項目經(jīng)理嚴永存，項目監(jiān)理機構總監(jiān)徐宏，總監(jiān)代表茅永林，安全監(jiān)理連正國，土建監(jiān)理潘才國，安裝監(jiān)理汪軍華，資料員余建軍。
5、主體工程于 20xx 年 8 月 19 日起至 20xx 年 10 月 12 日 完成± 0.00 以上主體結構工程。
二、監(jiān)理依據(jù)：
1、工程監(jiān)理合同、工程施工合同。
2、經(jīng)設計審圖機構通過的施工圖及經(jīng)設計變更后重新批準的有關設計文件。
3、經(jīng)總監(jiān)審批的施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。
4、國家及有關部門制定頒發(fā)的工程建設法規(guī)，技術標準和有關文件、 強制性規(guī)范。
5、有關部門制定頒發(fā)的工程建設監(jiān)理文件。
6、《建筑施工工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》GB50300-2001。
7、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002。
8、《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）
9、《地基基礎設計規(guī)范》xx 市標準（DGJ08-11-99）
10、《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T16-92）
11、《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057-94 2000 版）
12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）
13、《混凝土強度檢測評定標準》（GBJ107）
14、《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（ＧＢ１４９９——１９９８）
15、《鋼筋 混凝土用熱軋光圓鋼筋》（ＧＢ１３０１３—９１）
16、《多孔磚砌體結構技術規(guī)程》（ＪＧＪ１３７—２００１）
三、 主要監(jiān)理工作內容：
1、施工企業(yè)的工程現(xiàn)場建立有完整的質保體系和安保體系，并能保證正常有效運行。
2、施工方案得到審查，操作人員具有相應的上崗證書，所用機械與材料得到確認。對進場的水泥、鋼材、磚、砂、石等原材料質量按規(guī)定要求收集出廠合格證（質量證明書），對特殊的原材料、成品、半成品必須具備生產(chǎn)準用證、許可證及備案證明，并按規(guī)定見證取樣送質量檢測中心檢測，合格后才允許用于工程上。
3、為確保該工程合同規(guī)定的質量目標，我監(jiān)理部在主體工程整個作業(yè)過程中，按照“監(jiān)理規(guī)劃”、“監(jiān)理實施細則”并結合設計圖紙要求嚴格監(jiān)理，從施工技術準備到施工技術活動運行全過程，按照國家強制性標準和操作工藝標準，對各分項工程質量進行了驗收簽認。
施工過程中，要求施工方每道工序在施工單位自檢合格后再上報給監(jiān)理驗收，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進入下道工序。監(jiān)理人員采取平行檢查和集中檢查相結合的方式進行監(jiān)督管理，特別對混凝土澆搗、隱蔽工程及墻體砌磚加強旁站及巡視。對監(jiān)理人員查出的質量安全方面問題通常以口頭或書面形式通知施工單位作出整改，直到符合要求為止�？傮w上講，施工過程中施工單位與監(jiān)理單位能密切配合，搞好各項驗收工作�，F(xiàn)分別按主體分部工程所包含的子分部工程質量情況簡述如下：
�。�1）模板安裝、拆除工程：檢查模板及其支架是否具有足夠的強度、剛度和 穩(wěn)定性，其支架的支承部分是否有足夠的支承面積。嚴格按照已審批的施工方案對現(xiàn)場模板的支架進行監(jiān)督，排除排架搭設體系存在安全隱患。現(xiàn)澆混凝土結構澆筑時均督促施工方留置拆模試塊，待試塊檢測報告評定合格后經(jīng)監(jiān)理機構認可方允許拆模。
�。�2）鋼筋加工、安裝工程：在鋼筋施工中，隨時進行平行檢查。依照設計圖紙和規(guī)范要求，檢查鋼筋規(guī)格、型號、錨固長度、搭焊接長度是否符合要求，檢查鋼筋保護層厚度與設計要求是否相符。
�。�3）砼施工工程：砼澆搗期間監(jiān)理人員進行了旁站監(jiān)理、督促操作人員規(guī)范作業(yè)。監(jiān)督施工方留置混凝土試壓塊分標準養(yǎng)護，同條件養(yǎng)護和拆模試塊。檢查砼澆筑時振搗是否到位，督促施工人員隨時對露頭鋼筋進行處理，待砼凝固后按要求進行澆水養(yǎng)護。
（4）填充墻砌筑工程：從墻體砌筑前，要求施工單位進行了材料報審，磚的品種、 標號并經(jīng)過檢測試壓均符合設計要求。砌筑砂漿嚴格按檢測中心給出的配合比通知單配制。砌筑過程中加強巡視旁站，嚴格督促，保證了灰縫砂漿飽滿度達到設計規(guī)范要求。在砌筑磚墻過程中進行檢測，主要檢查內容為垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度、厚度，門窗洞口及砌體錯縫、接槎、拉結筋、馬牙槎的設置是否符合設計規(guī)范要求。
4、主體結構各分部工程技術資料報驗、審批等流程基本符合要求，質量控制資料基本完整，符合建筑工程施工質量驗收標準的要求。試塊制作與養(yǎng)護符合 GBJ107-87 標準與 GBJ50204-2001 規(guī)范要求。
5、對該號房涉及工程安全的部位（臨邊防護、高空作業(yè)、井架搭設、排架支撐體系等）進行了全面檢查，初期發(fā)現(xiàn)存在一些細節(jié)問題，待口頭或書面形式通知總包方進行整改，施工單位整改落實后工程安全和使用功能項目基本符合建筑工程施工質量驗收標準的要求。其中建筑物沉降觀測記錄 1 份。
6、本號房主體結構三層作業(yè)面施工中，由于作業(yè)人員在四周臨邊無任何防護措施的情況下施工，發(fā)送了一張監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位負責人認真徹底進行整改。后經(jīng)我監(jiān)理機構復查，基本符合安全施工規(guī)范要求。
7、該號房在主體結構施工過程中無設計變更資料和質量事故發(fā)生。
四、 檢驗批、分項分部驗收情況：
在施工單位自檢合格后，由總監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)技術負責人、專業(yè)質檢員等分別對各驗收批次和子分部工程進行了認真的驗收、評定。根據(jù)本工程結構情況，± 0.00M以上為本工程結構分部評估范圍。
（一）、混凝土子分部工程：
1、模板安裝、拆除工程：
模板幾何尺寸、形狀滿足設計要求，具有足夠地剛度、穩(wěn)定性，模板縫隙勻稱，模板及其支架具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。模板尺寸、形狀滿足設計要求，現(xiàn)澆混凝土結構的模板軸線位置、底模上表面標高、截面尺寸、層高垂直度、相鄰兩板表面高低差、表面平整度等項目安裝偏差，實測控制均在合格范圍內。現(xiàn)澆混凝土結構澆筑時均留置拆模試塊。底模及其支架拆除時的混凝土強度均符合規(guī)范中規(guī)定的強度要求，并提出申請，經(jīng)監(jiān)理同意后才允許拆模，拆模時構件保持不損傷。模板分項評定為 合格。
2、鋼筋加工、安裝工程：
施工前檢查鋼筋出廠質量保證書和檢測部門出具的復試報告，所用的鋼材全部符合要求。施工中現(xiàn)場檢查，所用的鋼筋表面清潔，綁扎時鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設置都符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。安裝允許偏差控制在合格范圍，鋼筋保護層按要求放置墊塊。鋼筋分項工程評為 合格。
3、混凝土施工工程：
設計要求±0.000 以上柱、梁、板、梯混凝土標號均為 C30，施工中采用商品混凝土，強度等級符合設計要求。監(jiān)理人員審核了商品混凝土攪拌站的'資質、配合比通知單并進行了現(xiàn)場坍落度檢測，均符合設計要求。根據(jù) GB50204-2002 規(guī)范要求，每次混凝土澆筑時根據(jù)實際需要留置同條件養(yǎng)護試塊，其強度符合（GB107—87）該標第5. 3. 3 條規(guī)定。砼澆搗期間監(jiān)理人員進行了旁站監(jiān)理、督促操作人員規(guī)范作業(yè)，完工后觀察效果，混凝土基本未出現(xiàn)有表面裂縫和貫穿裂縫。砼的澆搗、養(yǎng)護、拆模均符合施工規(guī)范驗收要求。主體分部中混凝土分項評定為合格。
4、現(xiàn)澆結構外觀尺寸偏差工程：
外觀基本密實，無缺陷。構件外觀尺寸偏差控制在合格范圍，一般項目皆達到合格。
�。ǘ�、砌體分項工程：
從墻體砌筑前，要求施工單位進行了材料報審，磚的品種、 標號并經(jīng)過檢測試壓均符合設計要求。砌筑砂漿嚴格按檢測中心給出的配合比通知單配制。砂漿強度經(jīng) 28 天強度檢測，達到了設計要的標號。砌筑過程中加強巡視旁站，嚴格督促，保證了灰縫砂漿飽滿度達到 85%以上。在砌筑磚墻過程中進行檢測，主要檢測內容為垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度、厚度，門窗洞口及砌體錯縫、接槎、拉結筋、馬牙槎的設置均符合規(guī)范與設計要求。砌體分項評為 合格。
�。ㄈ�、安裝工程：
水電安裝工程配合地下結構工程穿插進行，電氣預埋管道，給排水預埋套管，預留孔洞位置及尺寸基本符合要求。避雷網(wǎng)帶引下線的焊接、連接等，均按照設計圖紙和施工規(guī)范要求進行埋設、避雷引下線電阻值經(jīng)現(xiàn)場測試，均符合設計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定。主體結構中水電安裝工程評為 合格。
�。ㄋ模�、工程質量評定情況：
１、經(jīng)核查，質量保證資料 32 份，基本完整、詳實。
2、所含各分項工程質量均驗收合格。
3、觀感質量驗收基本符合要求。
�。ㄎ澹�、基礎工程質量評估意見：
根據(jù)上述質量驗收情況，依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，本工程基礎分部工程的質量評估結果為：合格 。報請質量監(jiān)督部門核定。
五、評估報告附件
�。�1）、結構實體混凝土強度驗收記錄（0201-1 表）。
�。�2）、結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄（0201-2 表）。
（3）、現(xiàn)澆板厚度檢查記錄。
�。�4）、結構砂漿飽滿度檢查記錄。
�。�5）、分部（子分部）工程質量驗收記錄（表 F.0.1）。
�。�6）、單位（子單位）工程質量控制資料核查表（表 G.0.1-2）。
監(jiān)理單位質量評估報告7
一、工程概況：
工程名程：xx小區(qū)一期住宅樓工程1—2—3—4—5—7—8
層數(shù)：6+1；11+1層
建設單位：xx縣城市發(fā)展有限公司
施工單位：xx建總三、四公司、xx大秦公司
設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院
監(jiān)理單位：xxxx監(jiān)理公司
工程地點：xx縣xx大道西段
地下一層面積：xx平方米
地上十一層面積：xx平方米
建筑高度：xx米
二、評價的主要內容及范圍
1.室內消火栓系統(tǒng)
2.消火栓及消防水泵接合系統(tǒng)
3.自動噴水滅火栓系統(tǒng)
4.火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)
5.防排煙系統(tǒng)
6.消防應急照明系統(tǒng)和應急廣播系統(tǒng)
7.前室防火門
8.消防電梯
9.滅火器
10.消防電源
11.防雷接地
三、評估依據(jù)
1.建設項目有關合同
2.《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb50100—XX
3.消防設計施工圖及變更、技術核定單
4.《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》gb50303—XX
5.《建筑智能工程施工質量驗收規(guī)范》gb50339—XX
6.《建筑空調與通風工程施工質量驗收規(guī)范》gb50243—XX
7.《建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范》gb503242—XX
8.《建筑工程強制條文》消防部分
9.xx省消防工程質量驗收有關規(guī)定
四、施工單位的質量行為
施工單位在施工前編制施工組織設計，有施工現(xiàn)場管理制度。有工程質量、安全保障體系和具體實施。主要部位和專項施工有專項方案和技術交底。施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進行報驗審核。驗收合格后才進入下道工序。能按設計要求進行施工。施工質量均達到驗收標準。
五、材料、構配件及設備質量的控制情況：
本工程所有材料、構配件及設備進場時均按視規(guī)定及時報驗檢查，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收。苻合設計。規(guī)范及主要部門批準后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時做退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的（國家強制性產(chǎn)品認證證書）還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的（消防產(chǎn)品型式認可證書）。消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報告齊全。
安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機構在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定。排煙閥丶防火閥、送風閥、脫扣器（用于非消防電源強切）水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警箱按鈕（消防栓內的直接起泵按鈕）都經(jīng)過嚴格質量檢驗。施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機構的檢測證明。
六、安全生產(chǎn)和文明施工
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項方安，在施工中，基本能夠按專組織施工并能夠對施工現(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查：工地現(xiàn)場配有專職安全員。安全員具有省建設廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能接受監(jiān)理人員的管理和督促：
本工程在施工期間的安全管理符合（建設工程安全生產(chǎn)管理條例）的規(guī)定。本項目建設安裝工程已于xx年3月2日開工。本項目監(jiān)理部于XX年xx月xx日牽頭組織了由建設、物業(yè)公司、設計、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗收小組。對該工程進行了竣工予驗收。
七、工程綜合評價
施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進行了整改，gb50300—XX（建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準）和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定：各子分部工程質量經(jīng)驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合耍求；監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求。
監(jiān)理單位質量評估報告8
一、工程概況：
天津萬華置業(yè)酒店型公寓工程位于天津空港物流加工區(qū)中心大道以東，東四路以南。本工程由天津萬華置業(yè)有限公司開發(fā),悉地（北京）國際設計顧問有限公司設計，天津開發(fā)區(qū)泰達國際咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理，中建一局（集團）第五建筑有限公司總承包施工。
人防工程建筑面積9811 ㎡，框架剪力墻結構，地下1層，共有5個防護單元和一個防護電站。本工程人防設計按平戰(zhàn)結合考慮，戰(zhàn)時為核5級、核6級二等人員掩蔽所，平時為車庫。
人防區(qū)集中在各個樓座下分為5個防護單元，即防護單元—— 1~5，防護單元一、二、三為戰(zhàn)時核6級二等人員掩蔽所，防護單元四、五及電站為戰(zhàn)時核5級二等人員掩蔽所。
其中5級甲類二等人員掩蔽所設有一個室外主要出入口和七個次要出入口；6級甲類二等人員掩蔽所設有兩個室外主要出入口和六個室內次要出入口。
相鄰抗爆單元間設抗爆隔墻，墻上開設連通口處，在門洞一側設抗爆擋墻；相鄰防護單元之間設鋼筋混凝土防護密閉隔墻，墻上開設門洞處在其墻兩側設置防護密閉門。
抗爆隔墻和抗爆擋墻，均在臨戰(zhàn)時采用粗砂砂袋堆壘，其厚度600mm。染毒區(qū)與清潔區(qū)之間設置整體澆注的鋼筋混凝土密閉隔墻，其厚度不小于250mm。人防區(qū)與車庫非人防區(qū)以臨空墻隔斷，人防區(qū)底板為400mm，人防區(qū)頂板為250mm厚。
二、評估依據(jù)：
本人防工程的主要施工依據(jù)為天津市建筑設計院設計的建筑、通風、水暖等施工圖紙和相關的設計變更通知單，以及《07FJ03——防空地下室防護設備選用》 、《人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-2004》、《人民防空工程防護設備產(chǎn)品質量檢驗與施工驗收標準RFJ01-2002》。
三、質量評估：
萬華置業(yè)酒店型公寓人防工程自20xx年3月1日開始施工以來，我監(jiān)理公司項目監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，按照實際圖紙及各種相關規(guī)范及地方標準等監(jiān)理文件對本工程進行了監(jiān)理工作。監(jiān)理過程中采取了旁站、巡視、平行檢查等手段嚴格控制工程的質量實施監(jiān)理工作。
人防工程所使用的各種材料，我監(jiān)理部均認真進行了進場審查工作，并對需進行復試的材料在現(xiàn)場監(jiān)理人員的見證下進行了取樣送檢工作，所有檢查均送至天津市質量監(jiān)督檢驗站第二十四站進行檢測工作，復試結果均合格。
主體施工完畢后，施工單位又委托實驗單位對工程的柱、墻、板、梁、砼強度、梁頂板鋼筋保護層厚度進行了實體檢測工作，檢測結果均符合設計及規(guī)范要求。以下均為各分部的具體情況：
1、結構工程合格
2、防水工程合格
3、孔口防護合格
4、建筑裝修工程合格
5、建筑給排水工程合格
6、建筑電氣工程質量合格
7、人防通風及電氣接地合格
8、防火設備安裝工程合格
竣工施工資料規(guī)范、齊全、完整，經(jīng)人防監(jiān)督站對竣工資料進行檢查，符合資料管理規(guī)程和人防驗收的相關規(guī)定。
四、結論：
萬華置業(yè)酒店型公寓工程人防工程已經(jīng)全部施工完畢，質量控制資料齊全，工程質量符合設計圖紙、規(guī)范及強制性標準條文要求，人防工程分部質量評定為合格，同意驗收。
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