關(guān)于物業(yè)與業(yè)主管理服務(wù)協(xié)議書
物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是物業(yè)服務(wù)人為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。以下是小編為大家整理的關(guān)于物業(yè)與業(yè)主管理服務(wù)協(xié)議書(精選5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
關(guān)于物業(yè)與業(yè)主管理服務(wù)協(xié)議書1
一、協(xié)議雙方
甲方:
法定代表人:
地址:
電話:
傳真:
郵編:
乙方:
法定代表人:
地址:
電話:
傳真:
郵編:
鑒于甲方是一家具有物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司,乙方是由小區(qū)業(yè)主組成的委員會/代表,雙方為了更好地管理和維護(hù)小區(qū)的日常運(yùn)營,特訂立本協(xié)議。
二、協(xié)議內(nèi)容
1. 服務(wù)內(nèi)容
甲方將負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作,包括但不限于保安、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等,確保小區(qū)的安全和整潔。
2. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供高質(zhì)量的管理服務(wù),保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。
3. 服務(wù)時間
甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù),并在緊急情況下能夠及時響應(yīng)和處理。
4. 服務(wù)費(fèi)用
乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付管理費(fèi)用,甲方應(yīng)按時提供發(fā)票和相關(guān)報表。
5. 協(xié)議期限
本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為X年。協(xié)議到期前,雙方如無異議,可協(xié)商續(xù)簽。
6. 協(xié)議變更
在協(xié)議有效期內(nèi),如有需要變更協(xié)議內(nèi)容,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。
7. 違約責(zé)任
任何一方未履行協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。
8. 其他約定
雙方如有其他約定,可在協(xié)議中明確規(guī)定。
三、協(xié)議解釋
本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有,如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟解決。
四、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_______________
日期:_______________
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_______________
日期:_______________
關(guān)于物業(yè)與業(yè)主管理服務(wù)協(xié)議書2
一、協(xié)議雙方
甲方:__________物業(yè)管理公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)
地址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:__________(以下簡稱“業(yè)主”)
地址:
聯(lián)系電話:
二、協(xié)議背景
為了規(guī)范物業(yè)管理服務(wù),明確雙方權(quán)利和義務(wù),保障業(yè)主權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
三、服務(wù)內(nèi)容
1. 甲方承諾向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修保養(yǎng);
。2)小區(qū)安全設(shè)施的維護(hù)和管理;
。3)小區(qū)停車場的管理和維護(hù);
(4)其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。
2. 乙方承諾按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用,并配合甲方做好相關(guān)工作。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1. 甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策,提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。
2. 甲方應(yīng)保證服務(wù)人員的.素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度,確保業(yè)主的合法權(quán)益。
3. 甲方應(yīng)及時處理業(yè)主提出的物業(yè)管理問題,并做好記錄和反饋。
4. 乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度,不得影響小區(qū)居民的正常生活秩序。
五、費(fèi)用支付
1. 物業(yè)管理費(fèi)用按照小區(qū)實(shí)際面積和服務(wù)內(nèi)容確定,乙方應(yīng)按時足額繳納。
2. 物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。
六、協(xié)議期限
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_____年。
七、協(xié)議變更
在協(xié)議有效期內(nèi),如有必要變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。
八、協(xié)議終止
1. 協(xié)議期滿后,雙方如無異議,可續(xù)簽新協(xié)議。
2. 任何一方違反協(xié)議內(nèi)容,經(jīng)書面通知后仍不改正的,對方有權(quán)解除協(xié)議。
九、爭議解決
雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。
十、其他事項(xiàng)
本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十一、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:
關(guān)于物業(yè)與業(yè)主管理服務(wù)協(xié)議書3
甲方:_____________物業(yè)管理公司
地址:
電話:
法定代表人:
乙方:___________
地址:
電話:
鑒于甲方是一家具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司,乙方是該物業(yè)管理公司所管理的業(yè)主之一,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
1. 甲方承諾為乙方提供以下管理服務(wù):
(1) 對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng);
(2) 定期巡視小區(qū),確保小區(qū)環(huán)境整潔和安全;
(3) 組織并協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動;
。4) 協(xié)助解決小區(qū)內(nèi)的糾紛和問題;
(5) 其他乙方要求的合理管理服務(wù)。
第二條 服務(wù)費(fèi)用
1. 乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。
2. 若因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條 服務(wù)質(zhì)量
1. 甲方應(yīng)保證所提供的管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),并保證服務(wù)質(zhì)量。
2. 若因甲方原因?qū)е碌姆⻊?wù)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第四條 保密條款
雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私信息予以保密。
第五條 違約責(zé)任
1. 若一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2. 若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 協(xié)議變更
本協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
第七條 協(xié)議終止
1. 本協(xié)議在以下情況下終止:
(1) 雙方協(xié)商一致;
。2) 甲方未能按時提供服務(wù),且在乙方提出書面通知后仍未改正。
第八條 爭議解決
1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。
第九條 其他
1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商約定,并以書面形式確認(rèn)。
第十條 生效和終止
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至服務(wù)期滿或終止后終止。
甲方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
日期:____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
日期:____________________
關(guān)于物業(yè)與業(yè)主管理服務(wù)協(xié)議書4
甲方:_________物業(yè)管理公司
地址:
電話:
法定代表人:
乙方:__________業(yè)主
地址:
電話:
鑒于甲方是一家具有良好信譽(yù)和管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司,乙方是該物業(yè)管理公司所管理的業(yè)主之一,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
1.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的要求,對乙方的房屋和公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理,保障業(yè)主的正常生活和使用。
1.2 甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方通報物業(yè)管理的重大事項(xiàng)和工作進(jìn)展,并接受乙方的監(jiān)督和檢查。
1.3 乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的工作,如有特殊要求或意見,應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出,雙方協(xié)商解決。
第二條 服務(wù)費(fèi)用
2.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式,向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
2.2 如有特殊情況需要增加費(fèi)用,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三條 服務(wù)質(zhì)量
3.1 甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的合理期望。
3.2 如甲方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改并賠償損失。
第四條 保密條款
4.1 雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息,應(yīng)當(dāng)予以保密,不得向第三方泄露。
4.2 本條款的保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。
第五條 協(xié)議的變更和解除
5.1 本協(xié)議的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
5.2 本協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。
第六條 爭議解決
6.1 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 其他
7.1 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年。
7.2 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以另行協(xié)商確定,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:
日期:
關(guān)于物業(yè)與業(yè)主管理服務(wù)協(xié)議書5
甲方:______物業(yè)管理公司
地址:
電話:
法定代表人:
乙方:________業(yè)主
地址:
電話:
身份證號碼:
鑒于甲方是一家具有良好信譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司,乙方是該物業(yè)管理公司所管理的業(yè)主之一,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 服務(wù)內(nèi)容
1.1 甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求,為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全防范等方面的工作。
1.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供小區(qū)物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況,聽取乙方的意見和建議,并及時處理乙方提出的合理要求。
第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
2.1 甲方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,保障小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
2.2 甲方應(yīng)加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)的安全防范工作,確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。
2.3 甲方應(yīng)建立健全的投訴處理機(jī)制,及時處理業(yè)主的投訴和意見,確保業(yè)主的合法權(quán)益。
第三條 服務(wù)費(fèi)用
3.1 乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間,按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。
3.2 甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),合理確定物業(yè)管理費(fèi)用,并向乙方公示。
第四條 違約責(zé)任
4.1 甲方如未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2 乙方如未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條 協(xié)議變更
5.1 本協(xié)議任何一方需變更的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
5.2 本協(xié)議的變更協(xié)議,具有與本協(xié)議同等的效力。
第六條 爭議解決
6.1 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。
第七條 協(xié)議終止
7.1 本協(xié)議期滿,雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽新的協(xié)議。
7.2 本協(xié)議任何一方提前終止的,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
第八條 其他
8.1 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
8.2 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期至協(xié)議約定期限屆滿。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
日期:
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