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工程項(xiàng)目委托管理合同

時(shí)間:2024-01-02 09:37:15 工程項(xiàng)目委托管理合同 我要投稿

工程項(xiàng)目委托管理合同

  隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。下面是小編幫大家整理的工程項(xiàng)目委托管理合同(精選6篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

  工程項(xiàng)目委托管理合同1

  委托方:_________________________

  受托方:_________________________

  委托方__________委托受托方________對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理,為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方,特訂閱合同如下,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1.工程名稱:____________________________________

  2.立項(xiàng)批文:____________________________________

  3.建設(shè)地點(diǎn):____________________________________

  4.建設(shè)規(guī)模:____________________________________

  二、雙方權(quán)力與義務(wù)

  1.受托方權(quán)力與義務(wù)

  (1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)期法人,代表委托方對(duì)本工程項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)行全過程管理及服務(wù),承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。

  (2)按項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),組織項(xiàng)目方案論證,可行性研究,充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,編制工程初步設(shè)計(jì)及概算報(bào)委托方批準(zhǔn)。

  (3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算,組織編制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算。

  (4)編制適合本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)委托方批準(zhǔn)。

  (5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報(bào)規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù),取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

  (6)在公開招標(biāo)原則下,受委托方委托選擇確定勘測(cè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位。

  (7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項(xiàng)目資金專戶,根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金,并按規(guī)定使用。

  (8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè),如有超出"三控制"范圍的高速意見和重大設(shè)計(jì)變更,報(bào)委托方審批執(zhí)行。

  (9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施,保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。

  (10)定期向委托方匯報(bào)工程進(jìn)度,接受委找方的監(jiān)督和管理。

  (11)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)必,申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后,向委托方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜,同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

  (12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。

  2.委托方權(quán)力與義務(wù)

  (1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門,對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職責(zé)。

  (2)合同簽訂后,及時(shí)向受托方移交前期工作手續(xù),協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

  (3)審核受托方項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(jì)(概算)、施工圖設(shè)計(jì)(預(yù)算)、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

  (4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃安排建設(shè)資金,并督促建設(shè)資金按期支付運(yùn)載受托方項(xiàng)目資金專戶。

  (5)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作。

  (6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。

  (7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

  (8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗(yàn)收,在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與受托方辦理接收手續(xù)。

  三、工程投資及合同價(jià)款

  1.受托方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

  2.受托方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程結(jié)算審計(jì)后造價(jià)的________計(jì)取。

  3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費(fèi),經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,受托方提前申報(bào),委托方及時(shí)支付。

  四、工程質(zhì)量

  設(shè)計(jì)質(zhì)量:_______________________________________________

  施工質(zhì)量:_______________________________________________

  五、受托方應(yīng)不遺余力地工作,盡量滿足委托方工程進(jìn)度需求

  本工程工期為___________,其中開工時(shí)間為___________,施工工期為_____________ 。

  六、獎(jiǎng)懲辦法

  1.受托方通過采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求,滿足使用功能和"三控二保"的前提下,委托方給予受托方________獎(jiǎng)勵(lì)。

  2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容,未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權(quán)扣減管理費(fèi),并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。

  七、其他

  1.委托方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________,受托方總代表為________________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。

  2.現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場(chǎng)總代表協(xié)商制定。

  3.本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂。

  4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。

  本協(xié)議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

  委托方(公章):______________________

  受托方(公章):______________________

  法定代表人:__________________________

  委托代表人:__________________________

  電話:________________________________

  地址:________________________________

  賬戶:________________________________

  法定代表人:__________________________

  委托代表人:__________________________

  電話:________________________________

  地址:________________________________

  賬戶:________________________________

  __________年_________月_________日

  工程項(xiàng)目委托管理合同2

  甲方:_______________________________

  乙方:______________________________

  為順利實(shí)現(xiàn)___________美術(shù)館建成開館的目標(biāo),提高工程建設(shè)管理水平,有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益,規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求,在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上,結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn),就本工程項(xiàng)目采用項(xiàng)目管理模式問題浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組通過邀請(qǐng)議標(biāo)并報(bào)省委省政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示同意,省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組專題會(huì)議研究,決定中國(guó)______________________公司為浙江美術(shù)館建設(shè)項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)項(xiàng)目管理承包實(shí)施單位。為明確浙江省____廳(以下簡(jiǎn)稱甲方)和中國(guó)____公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,本著平等互利,公平公正,誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、本項(xiàng)目概況

  1.1項(xiàng)目名稱:_______________

  1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______________

  1.3項(xiàng)目規(guī)模

  1.3.1用地面積:_______________㎡

  1.3.2建筑面積:_______________㎡,其中地下部分建筑面積___________平方米,地上部分建筑面積___________平方米。

  1.3.3綠化率:_______________ %

  二、項(xiàng)目管理范圍及要求

  1.工作模式

  本項(xiàng)目采用委托管理的方式實(shí)施,甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行,乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組,承擔(dān)項(xiàng)目報(bào)批、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、采購管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù),代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制,承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

  本項(xiàng)目所涉及的施工、采購等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng),由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定,特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。

  2.工程范圍

  本項(xiàng)目工程范圍:項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程。

  3.工作內(nèi)容

  3.1施工前期及施工中除項(xiàng)目立項(xiàng)、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。

  3.2設(shè)計(jì)管理,組織初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理及外部審查、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作。

  3.3施工全過程的管理,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系,并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。

  3.4負(fù)責(zé)施工、采購的招投標(biāo)組織實(shí)施工作。

  3.5在項(xiàng)目實(shí)施過程中,編制工程資金使用計(jì)劃,按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。

  3.6其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。

  4.工作要求

  4.1工程進(jìn)度控制:本項(xiàng)目工程自甲方移交立項(xiàng)、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗(yàn)收合格日止,期限為___________個(gè)月,即:_______________個(gè)日歷天,___________年___________月竣工驗(yàn)收。

  4.2質(zhì)量要求:按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定,確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格,確保"錢江杯"、爭(zhēng)創(chuàng)"魯班獎(jiǎng)"。

  4.3安全要求:嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的安全規(guī)定,按照安全規(guī)范作業(yè),對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé),確保安全文明施工,杜絕發(fā)生重大安全事故,杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故,杜絕重大火災(zāi)事故。

  4.4投資控制:要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。招標(biāo)采購及加強(qiáng)施工管理等各方面著手,嚴(yán)格將本項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。

  4.5人員配備要求:乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作,乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量,利用公司資源,創(chuàng)出浙江省政府投資項(xiàng)目管理品牌。具體人員名單需經(jīng)甲方認(rèn)可,工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換,各階段配備的人員必須及時(shí)到位,因工程需要增加管理人員時(shí),乙方必須保證。

  三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.1權(quán)利

  (1)決策權(quán):甲方對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、采購(含招投標(biāo))、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過程中的.重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。

  (2)監(jiān)督權(quán):甲方享有美術(shù)館建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán),可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、物資數(shù)量和費(fèi)用使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見。

  1.2義務(wù)

  (1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人,按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。

  (2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。

  (3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系,為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件。

  (4)甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由甲方?jīng)Q定的本項(xiàng)目一切事宜作出書面決定。

  (5)甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。

  (6)向乙方提供2-3間現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和三路電話。

  (7)甲方所有工程指令,必須通過乙方發(fā)布。

  2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  2.1權(quán)利

  乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi),代表甲方進(jìn)行工程管理,享有以下權(quán)利:

  (1)選擇工程分包人的建議權(quán);

  (2)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和使用功能要求,向甲方的建議權(quán);

  (3)按照甲方的授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定,完成施工、安裝、材料、設(shè)備采購的招標(biāo)工作及合同談判,與分包方簽訂合同,并對(duì)合同進(jìn)行管理。

  (4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向施工方提出建議,并向甲方提出書面報(bào)告。

  (5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。

  (6)乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)布開工令、停工令,復(fù)工令。

  (7)有權(quán)要求施工單位將安全施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的使用情況,在分包單位未使用時(shí)予以沒收;根據(jù)施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

  (8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

  (9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。

  (10)按規(guī)定審批工程變更。

  2.2義務(wù)

  (1)除本合同另有約定以外,辦理本項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù),需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的,需提前向甲方提出。

  (2)對(duì)施工全過程進(jìn)行管理,全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見甲方審定修改后的《項(xiàng)目管理方案》,包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程管理以及竣工驗(yàn)收組織管理等。需要甲方出面的事宜,需提前3天以書面形式提出。

  (3)第一時(shí)間向甲方通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、項(xiàng)目成本報(bào)告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。

  (4)組織對(duì)分包隊(duì)伍和供貨商的招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)推薦可供選擇的分包隊(duì)伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。

  (5)承擔(dān)乙方本身現(xiàn)場(chǎng)辦公的電話費(fèi)、水電費(fèi)等。

  (6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。

  (7)督促分包單位嚴(yán)格履行分包合同義務(wù)。

  (8)接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督。

  (9)本工程竣工驗(yàn)收后,乙方向甲方移交符合規(guī)定的本項(xiàng)目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交審計(jì)后的項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料。

  四、合同價(jià)款及支付

  1.費(fèi)用組成

  本次工程管理承包采用"成本+項(xiàng)目管理費(fèi)+質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì)"的取費(fèi)形式,具體定義如下:

  1.1成本:指在本合同項(xiàng)目管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關(guān)的所有支出。

  本合同簽訂生效前,本項(xiàng)目中已發(fā)生的費(fèi)用不計(jì)入上述成本。

  1.2項(xiàng)目管理費(fèi):指乙方實(shí)施項(xiàng)目管理的酬金。

  1.3質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì):指雙方根據(jù)商定的質(zhì)量進(jìn)度考核目標(biāo),根據(jù)最終結(jié)果予以獎(jiǎng)懲。

  2.價(jià)款

  根據(jù)本工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資以及項(xiàng)目管理工作內(nèi)容,本次工程管理承包費(fèi)用總價(jià)暫定為人民幣貳億元整。

  2.1成本

  (1)成本本著"按實(shí)結(jié)算"的原則,以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總和作為最終成本。

  (2)所有政府規(guī)費(fèi)外部評(píng)審費(fèi)用等非合同開支,乙方必須事先編制預(yù)算,報(bào)甲方審批后實(shí)施。

  2.2項(xiàng)目管理費(fèi)

  經(jīng)充分協(xié)商,雙方確定項(xiàng)目管理費(fèi)按項(xiàng)目成本的3%計(jì)取,暫定人民幣_(tái)_____________________元整。

  2.3獎(jiǎng)罰

  2.3.1工期獎(jiǎng)罰金

  (1)如乙方通過科學(xué)管理,合同工程提前通過竣工驗(yàn)收,則每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣貳仟元。

  (2)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。

  2.3.2質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)

  如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理,合同工程獲得"錢江杯",則甲方給予乙方創(chuàng)杯獎(jiǎng)人民幣_(tái)_____________________元。如獲得"魯班獎(jiǎng)",甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_____________________元。

  3.價(jià)款支付

  3.1成本費(fèi)用:成本費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的,按相關(guān)設(shè)計(jì)合同、采購合同、施工合同規(guī)定及項(xiàng)目進(jìn)度要求,報(bào)財(cái)政直接支付給相關(guān)單位,并接受財(cái)政主管部門對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)的管理監(jiān)督。

  3.2根據(jù)《省級(jí)基本建設(shè)資金財(cái)政直接撥付管理試點(diǎn)辦法》的規(guī)定,乙方將根據(jù)分包合同及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度,提出資金使用計(jì)劃,經(jīng)甲方確認(rèn)后,報(bào)省財(cái)政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺(tái)頭的發(fā)票,乙方匯總所有發(fā)票并復(fù)印加蓋財(cái)務(wù)章后供省財(cái)政廳和甲方備案。工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi),乙方開具上述相應(yīng)發(fā)票至甲方。

  3.3項(xiàng)目管理費(fèi):

  (1)合同簽訂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%定金。

  (2)地下室土建工程完工并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款。

  (3)大樓結(jié)頂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款。

  (4)工程竣工且工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方核實(shí)并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)25%。

  (5)乙方獲得工程"錢江杯"并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后,甲方即支付乙方余款。

  3.3獎(jiǎng)罰金:

  (1)工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;

  (2)質(zhì)量獎(jiǎng)金在獲獎(jiǎng)通知甲方并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后七日內(nèi)支付。

  五、工作周期

  為保證工程順利實(shí)施,雙方約定工作周期如下:

  1.乙方提交的書面申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______小時(shí)內(nèi)予以審批或提出書面意見(遇節(jié)假日或特殊情況除外,重大事情特事特辦)。

  2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方移交項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批手續(xù)、用地紅線等基礎(chǔ)資料。

  3.甲方應(yīng)在開工前______日完成用地范圍內(nèi)的.拆遷、場(chǎng)地平整等施工準(zhǔn)備工作。

  六、違約責(zé)任、索賠

  1.由于甲方的原因致使工期延誤,則項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間順延。由于乙方管理不到位,致使工期延誤,則乙方支付工期罰金。

  2.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完善達(dá)標(biāo),并須經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格,同時(shí)承擔(dān)因此引起的工期延誤違約責(zé)任。

  3.工程建設(shè)中發(fā)生的安全事故,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  七、合同變更

  本合同重大變更問題由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定,特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。一般項(xiàng)目變更問題,由乙方項(xiàng)目部與甲方美術(shù)館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術(shù)問題由項(xiàng)目部決定。

  八、合同解除

  1、甲方未能按合同規(guī)定支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng),停止施工超過天,仍不支付進(jìn)度款的,乙方有權(quán)解除合同。

  2、乙方違反合同規(guī)定,致使合同無法履行或造成重大管理失誤的,甲方有權(quán)解除合同或另行委托第三方進(jìn)行管理,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  九、爭(zhēng)議解決

  因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請(qǐng)項(xiàng)目所在地人民法院司法解決。

  十、合同生效

  1.本合同一式八份,正本兩份,雙方各持一份。副本六份,雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。

  1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  日期:____________________

  日期:______________________

  工程項(xiàng)目委托管理合同3

  甲方:____________

  乙方:____________

  鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托內(nèi)容

  甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的管理,具體包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃制定、進(jìn)度監(jiān)控、成本控制、質(zhì)量管理、安全管理、協(xié)調(diào)溝通、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。

  二、工作范圍

  乙方應(yīng)按照甲方的要求,全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作,確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成,同時(shí)要保證工程項(xiàng)目的安全和環(huán)保。

  三、工作期限

  本合同自雙方簽署之日起生效,至工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收結(jié)束之日止。

  四、委托費(fèi)用

  甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)支付委托費(fèi)用給乙方。

  五、保密條款

  雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等保密信息予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向第三方透露。

  六、違約責(zé)任

  任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。

  七、爭(zhēng)議解決

  因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

  八、其他事項(xiàng)

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  甲方(蓋章):____________

  日期:____________

  乙方(蓋章):____________

  日期:____________

  工程項(xiàng)目委托管理合同4

  委托人:_________________

  管理人:_________________

  委托人_________對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人_________建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、委托人委托管理人管理的工程概況如下:

  工程名稱:____________________

  工程地點(diǎn):__________________

  工程規(guī)模:建筑面積_________平方米

  二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容:

  1、前期管理

 、俎k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

 、谪(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù),并辦理相關(guān)的施工許可證;

 、叟浜蠈W(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供相關(guān)服務(wù);

  ④協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,使其成果符合學(xué)校要求;

 、輩f(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

 、揄(xiàng)目的其他前期管理工作;

  2、全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

 、倬幹祈(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

 、谪(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;

 、圬(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

 、芷渌(xiàng)目管理工作。

  3、合同管理

 、儇(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

 、谪(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;

  ③負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

 、茇(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

 、葚(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

  4、后期管理

 、儇(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

 、谪(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;

 、圬(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理;

 、茇(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作;

 、葚(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè),以及向有關(guān)部門的移交;

  ⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制;

 、哓(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè),以及清單與實(shí)物的移交;

 、嗥渌嘘P(guān)的后期管理工作。

  三、下列文件均為本合同的組成部分:

  1、項(xiàng)目管理建議書;

  2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

  3、本合同專用條件;

  4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

  四、管理人向委托人承諾:

  按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可,管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  五、委托人向管理人承諾:

  按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報(bào)酬。

  六、項(xiàng)目管理費(fèi)用:

  1、計(jì)算依據(jù)

  ①根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和_________市財(cái)政局《_________市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;

 、诮梃b浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

  2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

  3、支付方式

  ①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;

 、诠芾碣M(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;

 、壑Ц稌r(shí)間:按月支付;

  七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議

  應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。

  本合同自_________年_________月_________日開始實(shí)施,至_________年_________月_________日完成。

  本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。

  委托人:_________

  管理人:_________________

  住所:___________________________

  住所:___________________________

  法定代表人:(簽章)_________

  法定代表人:(簽章)_________

  開戶銀行:___________________________

  開戶銀行:___________________________

  賬號(hào):__________________

  賬號(hào):__________________

  郵編:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________

  電話:__________________

  _________年_________月_________日

  工程項(xiàng)目委托管理合同5

  甲方:_____________________________

  乙方:_____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、項(xiàng)目概述

  1.1 項(xiàng)目名稱:_____________________________

  1.2 項(xiàng)目地點(diǎn):_____________________________

  1.3 項(xiàng)目?jī)?nèi)容:_____________________________

  1.4 項(xiàng)目工期:_____________________________

  二、委托內(nèi)容

  2.1 甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面管理,包括但不限于:

  (1)項(xiàng)目計(jì)劃制定和實(shí)施;

 。2)項(xiàng)目進(jìn)度控制和管理;

 。3)項(xiàng)目質(zhì)量管理;

 。4)項(xiàng)目成本控制和管理;

 。5)項(xiàng)目安全管理;

 。6)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理;

 。7)項(xiàng)目變更管理;

  (8)項(xiàng)目驗(yàn)收和總結(jié)。

  2.2 乙方承諾按照甲方的要求,完成上述委托內(nèi)容,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

  三、委托期限

  3.1 本合同的委托期限為___年___月___日,自合同簽訂之日起計(jì)算。

  3.2 如因不可抗力因素導(dǎo)致委托期限延長(zhǎng),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

  四、委托費(fèi)用

  4.1 甲方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)支付委托費(fèi)用。

  4.2 委托費(fèi)用為____________,具體支付方式為____________。

  五、保密條款

  5.1 甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

  5.2 未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

  六、違約責(zé)任

  6.1 如甲方未按照合同約定支付委托費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。

  6.2 如乙方未按照合同約定完成委托內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。

  七、法律適用和爭(zhēng)議解決

  7.1 本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。

  7.2 如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁解決。

  甲方(蓋章):____________

  乙方(蓋章):____________

  簽訂日期:____________

  簽訂日期:____________

  工程項(xiàng)目委托管理合同6

  甲方(委托方):_____________________________

  乙方(受托方):_____________________________

  鑒于甲方擬開展工程項(xiàng)目,并委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

  1.1 甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的管理和協(xié)調(diào),包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃制定、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、成本控制、安全管理等工作。

  1.2 項(xiàng)目范圍包括:______________

  1.3 項(xiàng)目期限:______________

  二、權(quán)利與義務(wù)

  2.1 甲方的權(quán)利與義務(wù):

 。1)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息,配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作;

 。2)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用;

  (3)對(duì)乙方提出的項(xiàng)目管理意見進(jìn)行審批;

  (4)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目管理過程中的問題。

  2.2 乙方的權(quán)利與義務(wù):

 。1)按照甲方的要求,制定項(xiàng)目管理計(jì)劃,并在項(xiàng)目執(zhí)行過程中進(jìn)行調(diào)整;

  (2)對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作負(fù)責(zé),并向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況;

 。3)嚴(yán)格按照項(xiàng)目要求,確保項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制;

 。4)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目管理過程中的問題。

  三、費(fèi)用支付

  3.1 甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)支付乙方的項(xiàng)目管理費(fèi)用。

  3.2 乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)支付項(xiàng)目管理過程中的相關(guān)費(fèi)用。

  四、保密條款

  4.1 雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目管理過程中獲取的商業(yè)機(jī)密和敏感信息進(jìn)行保密,未經(jīng)對(duì)方書面許可,不得向第三方透露。

  4.2 保密期限為合同終止之日起____年。

  五、違約與解決方式

  5.1 若一方違反合同規(guī)定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償損失。

  5.2 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

  六、其他事項(xiàng)

  6.1 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至項(xiàng)目結(jié)束之日止。

  甲方(蓋章):______________

  日期:______________

  乙方(蓋章):______________

  日期:______________年___月___日

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