工程施工分包協(xié)議書

　　工程施工分包協(xié)議書（精選21篇）

　　工程分包實現(xiàn)了施工企業(yè)從勞動密集型向技術(shù)型的轉(zhuǎn)變,從施工型向管理型轉(zhuǎn)的變成，以下是小編為大家整理的工程施工分包協(xié)議書（精選21篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　工程施工分包協(xié)議書 1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　本工程根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)等文件精神，遵循平等、自愿和誠實守信的原則，甲乙雙方就xx工程分包承建達成一致，訂立本合同。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工作地點：

　　三、 工程內(nèi)容：室內(nèi)田徑館和室外田徑場地鋪設(shè)7cm瀝青砼，室內(nèi)田徑館面積暫定為5012平方米，室外田徑場地面積暫定為8919平方米。

　　四、 承建方式：根據(jù)甲方審定工程造價，乙方對工程實行包質(zhì)量、包工期、包材料、包保修。

　　五、 建設(shè)工期：20天

　　六、 工程造價：

　　1、 底層為重膠瀝青砼單價：4cmxx12元 /cmxx平方米=48元/平方米 13931平方米xx48元/平方米=668688.00元

　　2、 面層為改性瀝青砼單價：4cmxx14元/cmxx平方米=42元/平方米 13931平方米xx42元/平方米=585102元13931平方米面積為暫估面積。待工程完工后，應(yīng)按實際鋪設(shè)瀝青砼面積據(jù)實結(jié)算。實際工程造價為：底層實際面積xx單價+面層實際面積xx單價

　　七、付款辦法：乙方機械全部進場后，跑道底層乳化瀝青噴灑完畢，甲方付工程造價30%進度款。乙方底層重膠瀝青砼鋪設(shè)完畢后，甲方再付工程造價40%進度款。面層改性瀝青砼鋪設(shè)完畢后，經(jīng)北京綠茵天地體育產(chǎn)業(yè)股份有限公司現(xiàn)場技術(shù)負責人和甲方代表驗收合格后三日內(nèi)甲方再支付至實際工程造價總額的95%，余額5%質(zhì)保金至本合同一年期滿后無質(zhì)量問題，甲方在15個工作日內(nèi)予以付清。由乙方施工的分項工程資料必須按規(guī)范及監(jiān)理收集、歸整。整理完善后移交項目部歸檔。

　　八、 材料供應(yīng)：乙方自行采購。

　　九、 技術(shù)要求：乙方必須嚴格按工程施工規(guī)范施工，在施工中需要變更、修改厚增減項目必須經(jīng)過業(yè)主同意，方能施工。

　　十、 質(zhì)量要求:甲方駐派一名項目經(jīng)理配合現(xiàn)場質(zhì)量管理，并接受業(yè)主委托的監(jiān)理公司指派現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行工程質(zhì)量監(jiān)理，工程質(zhì)量實行工序、部位、單位三級質(zhì)量檢驗制。乙方應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)范精心施工，每道工序乙方均需在仔肩合格的基礎(chǔ)上交業(yè)主質(zhì)監(jiān)代表，對質(zhì)量不和格的，無條件返工或停工，其費用由乙方自理。

　　十一、施工管理：乙方在開工前須按建設(shè)工程建設(shè)標準向業(yè)主及監(jiān)理投送施工組織設(shè)計及開工報告，經(jīng)監(jiān)理批準后方能開工，乙方要積極配合搞好施工協(xié)調(diào)工作，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，搞好施工期間的交通管理工作，保證交通暢通，要進行硬質(zhì)打圍，保證文明施工。

　　十二、如遇不可抗拒的自然災害，工期由雙方商定。

　　十三、工程保修：工程驗收后，乙方對本工程保修壹年。

　　十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　合同簽章后立即生效，本工程竣工驗收保修期結(jié)清尾款后自動失效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　工程施工分包協(xié)議書 2

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人: (以下簡稱乙方)

　　為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

　　2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。

　　3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準。

　　4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。

　　第二條：承包范圍及單價

　　1、 樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場地清理干凈后接手施工。

　　2、 以單棟樓拆散全包。

　　3、 磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m，內(nèi)墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡，外墻收光 30 元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

　　第三條：合同工期

　　1、開工時間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

　　2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求，甲方有權(quán) 指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中 的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。

　　2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。

　　3、嚴格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價5%作罰款處理。

　　第五條：工程付款

　　1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

　　2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。

　　第六條：甲、乙雙方責任

　　1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

　　2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。

　　甲 方： 電 話：

　　乙 方： 電 話：

　　年 月 日：

　　工程施工分包協(xié)議書 3

　　發(fā)包人(簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________

　　承包人(簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本工程勞務(wù)分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，雙方嚴肅履行。

　　一、工程概括及內(nèi)容

　　1、工程名稱：_______________

　　2、工程地點：_______________

　　3、工程內(nèi)容：

　　①8號樓A-H底框室內(nèi)地坪混凝土澆筑，要求收光。

　�、�9號樓一層地坪混凝土澆筑。包括第一道澆筑10CM墊層混凝土；做防水后第二道澆筑豆石混凝土(不要求收光)。

　�、�10號樓A-N底框室內(nèi)地坪混凝土澆筑，要求收光。

　�、�8號樓A-D和8號樓G-H樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保溫后的砂灰找平；第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　�、�9號樓樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保溫后的砂灰找平；第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　�、�10號樓A-G樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保溫后的砂灰找平；第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　　⑦8號樓A-H二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保溫后的砂灰找平；第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

　�、�10號樓A-N二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保溫后的砂灰找平；第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)

　　⑨8號樓A-H、9號樓、10號樓A-N一層室內(nèi)泥土平整和打夯。

　　4、承包性質(zhì)：包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。

　　5、質(zhì)量標準：合格(按圖紙設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范、規(guī)定達到合格標準，以甲方下發(fā)的技術(shù)交底要求及進場時所作的樣板間質(zhì)量為準)。

　　6、合同工期：自_______________年_______________月_______________日開始至_______________年_______________月_______________日結(jié)束。

　　二、承包單價：

　�、俚仄簼仓�承包單價為_______________元/㎡，大寫_______________元/㎡。8、9、10號樓樓頂和8號樓二層多道工序的施工，收方面積只算一次，不重復計算，施工單價均按照一層地坪澆筑單價結(jié)算。

　　②8、9、10號樓一層室內(nèi)平整打夯承包單價為_______________元/m2,，大寫_______________元/m2，結(jié)算面積按實際平整面積結(jié)算。

　　三、乙方附加義務(wù)

　　根據(jù)工期進度安排，甲方可以安排乙方工作人員做零雜活，乙方必須服從。每天工資結(jié)算單價按_______________元/人，大寫_______________元/人。

　　四、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款_______________元/次。

　　2、乙方根據(jù)甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進行驗收。

　　3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質(zhì)量要求的每次罰款_______________元。凡當月發(fā)生上述現(xiàn)象兩次以上(含兩次)者，每次罰款_______________元，必要時，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場。

　　4、項目質(zhì)檢員按照國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標準進行驗收，要求所分項工程合格率達到99.9%以上。

　　五、付款方式：

　　乙方完成全部工程量，甲方付給乙方總工程款的_______________%,剩余工程款隨甲方將房屋交與開發(fā)商后，一次性付清。

　　六、甲方責任：

　　1、為乙方提供所需要的攪拌機，龍門架和施工材料。

　　2、負責技術(shù)交底。

　　3、及時檢查驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷及時通知乙方進行整改。

　　4、按合同約定及時支付勞務(wù)費。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方進場工人必須身體好健康無疾病，乙方心必須時刻做好安全教肓工作，同時做好安全生產(chǎn)文明施工。

　　2、每個工人必須戴好安全帽、安全帶，固定好安全繩。如不按規(guī)范施工，造成的所有安全事事故及發(fā)生的一切費用全部由乙方負責。

　　3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工期，質(zhì)量及安全文明施工的總體要求報出施工計劃。按合同約定的時間完成施工任務(wù)。如有不可抗拒的因素，工期順延。

　　4、乙方必須將過程中所產(chǎn)生的建渣清理干凈。

　　5、乙方應(yīng)嚴把質(zhì)量關(guān)，一次性驗收合格。

　　6、嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工。認真做到工完場清，如有材料浪費，應(yīng)承擔業(yè)主的罰款和材料損失費。

　　7、乙方在維修期內(nèi)應(yīng)及時維修不合格部位，如乙方不能及時維修，甲方有權(quán)另安排人員維修，所發(fā)生的費用從乙方維修金中扣除。

　　8、未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同發(fā)生糾紛時當事人雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，協(xié)商不成時可申請仲裁或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　八、違約責任

　　甲方為了本工程的進度，應(yīng)積極向乙方提供施工所用的原材料，由于乙方原因造成工期延誤，乙方向甲方支付合同總價款 %的違約金。

　　九、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。工程款付清后，本合同自動失效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

　　工程施工分包協(xié)議書 4

　　承包人：

　　分包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　合同編號：_________________

　　發(fā)包方：_____________

　　承包方：_____________

　　簽約時間：_________________

　　簽約地點：_________________

　　為了保證_____________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：________________

　　二、建筑面積(工程形式)：________________

　　三、施工地點：_____________

　　四、工期：_________________

　　1、開工：_________________年_____月_____日；

　　2、竣工：_________________年_____月_____日；3、合同工期總共歷時__________天。

　　五、承包形式：______________

　　六、工程質(zhì)量標準：______________

　　七、工程價款：_________________共計人民幣元。

　　八、付款方式：_________________本合同生效后支付合同款項的_____%，計__________元；工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的_____%，計__________元；質(zhì)保金______元，質(zhì)保期滿后支付。

　　九、質(zhì)保期：_________________年。

　　十、雙方的責任義務(wù)

　　1、發(fā)包方的責任義務(wù)

　�、贋槌邪�方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；

　�、诒O(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進度；

　　③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點；

　�、馨磿r給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算；

　　2、承包方的責任義務(wù)

　�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進行施工；

　�、谌缙谕瓿墒┕と蝿�(wù)；

　　③接受發(fā)包方的技術(shù)指導和質(zhì)量標準要求；

　�、茇撠煱l(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護；

　�、萁逃�施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞；

　�、蕹袚�施工中的一切安全事故責任及費用；

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　發(fā)包方：_________________承包方：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　日期：____________日期：______________

　　工程施工分包協(xié)議書 5

　　工程總承包單位（甲方）：

　　勞務(wù)分包單位（乙方）：

　　日期：

　　依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為：“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽定施工總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　1.1工程名稱：_濟南市天橋區(qū)洛口李莊1#高層住宅樓

　　1.2工程地點： 濟南市天橋區(qū)洛口李莊__________

　　1.3工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外其余部分附材及工具。

　　1.4勞務(wù)作業(yè)范圍：該工程基礎(chǔ)、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、后澆帶、外腳手架搭設(shè)、安全防護含(拆除)等。直至質(zhì)檢站驗收優(yōu)良。

　　第二條、實行勞務(wù)承包。乙方按完成勞務(wù)作業(yè)的需要和甲方工程施工要求提供勞務(wù)，負責相應(yīng)的勞務(wù)管理。

　　第三條、合同文件的組成與解釋順序

　　合同文件由下列各項組成，并依序解釋

　　1、補充協(xié)議；

　　2、本合同；

　　3、協(xié)商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；

　　4、工程勞務(wù)量清單或確定勞務(wù)報酬的工程預算書、圖紙；

　　5、標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

　　第四條、合同文件適用標準和法律

　　4.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的法律和工程所在地的地方法規(guī)；

　　4.2適用標準及規(guī)范：

　　4.2.1現(xiàn)行的國家及工程當?shù)赜嘘P(guān)標準、規(guī)范；

　　4.2.2其他標準及規(guī)范：無

　　第五條、施工圖紙

　　甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復制，復制費由乙方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

　　第六條、施工前期工作

　　6.1辦理施工手續(xù)的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)均執(zhí)行大合同。

　　6.2提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任；提供位置及交驗要求執(zhí)行大合同；在乙方施工區(qū)域內(nèi)的由乙方在施工期間負責保護。

　　第七條、甲方駐工地代表：

　　7.1 甲方駐工地代表行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔自己的部分權(quán)利和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務(wù)須經(jīng)現(xiàn)場代表確認方為有效。委派人員調(diào)整，需提前通知乙方；

　　7.2甲方代表的指令、通知應(yīng)采用書面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要時可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認；

　　7.3甲方代表應(yīng)按合同約定和施工需要及時向乙方擔供指令，批準施工措施并履行其他約定的義務(wù)；

　　7.4甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為或無履約能力，有權(quán)終止或中止合同。乙方人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權(quán)要求乙方予以清退。

　　7.5甲方駐工地代表無訂約權(quán)。沒有簽訂補充合同、補充協(xié)議等變更、增減合同內(nèi)容性質(zhì)文件的權(quán)利。

　　甲方代表易人，應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。

　　第八條、乙方駐工地代表：

　　8.1乙方駐工地代表行使合同約定的職責。履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。

　　8.2乙方代表按批準的施工方案和甲方發(fā)出的指令、要求組織勞務(wù)作業(yè)。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并且采取緊急措施后24小時內(nèi)向甲方報告。由責任方承擔因此發(fā)生的經(jīng)濟支出或費用以及工期延誤責任。

　　乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。

　　第九條、甲方責任

　　9.1組建與工程相適應(yīng)的項目班子，設(shè)立項目經(jīng)理、項目總工程師及工程技術(shù)、質(zhì)量安全、財務(wù)、材料、經(jīng)管、動力、行政等職能部門，實施工程項目的全面組織與管理；

　　9.2負責編制施工組織設(shè)計、制訂項目管理目標、實施對工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；

　　9.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織參加圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理、辦理交工驗收；

　　9.4隨時檢查乙方施工設(shè)備運行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。乙方違犯規(guī)定或工作達不到要求的標準時，有權(quán)要求乙方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應(yīng)費用，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰；

　　9.5負責審核乙方編制的施工勞務(wù)預算、用料計劃及各種報表；

　　9.6負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位和有關(guān)部門的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)單位的關(guān)系。

　　第十條、乙方責任

　　10.1對本合同承包范圍內(nèi)的施工勞務(wù)向甲方負責，未經(jīng)甲方授權(quán)不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴禁轉(zhuǎn)包或再分包本合同約定的施工勞務(wù)；

　　10.2自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場其他單位搞好協(xié)調(diào)配合；

　　10.3負責完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；

　　10.4接到圖紙 7 天內(nèi)編制出施工勞務(wù)預算(附件設(shè)備總用量計劃)，提交甲方審核，審定后的預算價一律不再調(diào)整。根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每一個月的10日前提交下季度的勞務(wù)作業(yè)進度計劃，每月20日前提交下一月的勞務(wù)作業(yè)進度計劃。有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日計劃(所有計劃均應(yīng)附材料、設(shè)備用量計劃)，報甲方批準后實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務(wù)預算書或材料計劃或作業(yè)計劃，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，并按違約處理。每月20日提交完成勞務(wù)所反映的工程形象進度統(tǒng)計報表。

　　10.5認真做好承擔的勞務(wù)涉及的施工日志和隱蔽工程的原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料，及時將有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔；

　　10.6做好放陳場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失(包括各種罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位 進行妥善保護；

　　10.7交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收。積極配合保修，在保修期內(nèi)對勞務(wù)所涉施工質(zhì)量缺陷及時進行無償修理。

　　第十一條、勞務(wù)費金額：

　　第十二條、財務(wù)付款

　　12.1雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結(jié)成合作伙伴，一致同意各項勞務(wù)費用及款項均以業(yè)主已支付該款項為前提；

　　12.2階段款項(進度款)：工程形象進度完成±0.000后，發(fā)包人審核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象進度的60%付款，主體結(jié)構(gòu)封頂過春節(jié)工人返家付款85%，如不過年，主體經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站驗收后付至85%，下余的15%待竣工驗收合格后三個月付清。

　　12.3勞務(wù)報酬支付方式：轉(zhuǎn)賬支票或短期銀行承兌匯票。

　　12.4所有資金必須由勞務(wù)分包人(公司)專人辦理并蓋有有限公司財務(wù)專用章”收據(jù)有效，否則總承包方不予認可，由此引起的后果由勞務(wù)分包人承擔。

　　第十三條、完工結(jié)算

　　13.1乙方在所承擔勞務(wù)項目全部完工之日起30天內(nèi)，提交勞務(wù)費結(jié)算書，一式八份，甲方在規(guī)定時間內(nèi)審核定案后返回給乙方三份；

　　13.2甲方接到乙方結(jié)算書后進行審查，在業(yè)主對甲方結(jié)算審查、一次審計定案后30天內(nèi)辦理定案手續(xù)；

　　13.3結(jié)算審查程序及定案：先由甲方項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員核實乙方的勞務(wù)內(nèi)容和工作量。再由甲方預算人員審核后按當?shù)匾?guī)定計算出工作量并按合同的約定計算出價款，交項目技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、動力、財務(wù)等部門和項目經(jīng)理會簽，經(jīng)公司分管部門和領(lǐng)導初審后，上報公司主管部門終審。勞務(wù)結(jié)算書必須加蓋 “

　　”方為有效。

　　13.4結(jié)算方式：本項目采用 B 結(jié)算方式進行結(jié)算；

　　A、固定勞務(wù)總價；

　　B、固定勞務(wù)單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積；

　　C、審定的勞務(wù)預算加(減)現(xiàn)場有簽證、變更等；

　　D、勞務(wù)預算加包干系數(shù)。

　　13.5計算規(guī)則： 按現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則計算建筑面積

　　13.6勞務(wù)費標準： 基礎(chǔ)、主體按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、墊層、筏板基礎(chǔ)等零星用工，多項一次性補款肆萬三仟捌佰元整 。

　　13.7勞務(wù)費內(nèi)容： 乙方施工全部內(nèi)容所需的勞務(wù)；定額綜合工日包干但不限于現(xiàn)場保衛(wèi)；乙方自帶機械的維修；材料的裝卸、材料的場內(nèi)轉(zhuǎn)運及堆碼；周轉(zhuǎn)材料的清理、維修、堆碼、場內(nèi)轉(zhuǎn)運；安全防護用工；生活區(qū)衛(wèi)生用工；文明施工；

　　13.8勞務(wù)費調(diào)整的范圍、條件及方法： 確認的勞務(wù)簽證，按合同約定調(diào)整。

　　13.9當?shù)卣�府按�?guī)定收取乙方的費用由乙方承擔。如為甲方代交時，在支付勞務(wù)費時扣除；

　　13.10甲方和乙方結(jié)算付款，只能按本合同約定辦理。甲方每次付給乙方款項后乙方必須優(yōu)先支付工人工資。乙方在履行合同期間不能到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位任何辦公室及生活區(qū)吵鬧，不得發(fā)生工人聚眾鬧事、上訪等事件；也不提出合同外的任何要求。否則，每次罰乙方10萬元人民幣。若發(fā)生乙方施工工人因工資等原因聚眾鬧事、上訪等事件時，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接代付工人工資，同時對于期間甲方為此所支付的各項費用由乙方承擔，從乙方結(jié)算值中直接扣除；

　　13.11乙方必須每月給工人結(jié)算工資，每年年底給職工結(jié)清工資，列已付未付工資，并向甲方報月表和年度表。如果乙方不能及時給職工支付工資，甲方有權(quán)按報表支付給工人，同時扣罰乙方結(jié)算款項。

　　第十四條、勞務(wù)作業(yè)期限

　　開工日期：計劃 年 月 日

　　竣工日期：計劃 年 月 日

　　乙方根據(jù)工期要求，周密地安排進度計劃，報經(jīng)甲方批準后嚴格實施，接受甲方的檢查、監(jiān)督。施工實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，在甲方限定時間內(nèi)達不到要求，視為乙方無按期完工能力，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。

　　第十五條、工期延誤

　　不可抗力和規(guī)模擴大、標準提高、結(jié)構(gòu)更改重大設(shè)計變更或業(yè)主原因、連續(xù)停電24小時以上，發(fā)生上述情況對工期有實質(zhì)性影響的，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認后工期相應(yīng)順延，并賠償窩工損失。

　　由于乙方原因不能按時完工，乙方承擔如下違約責任：每拖延一天承擔其造價10%的違約金，并賠償由此造成的甲方損失。非乙方原因，乙方不承擔工期違約責任。

　　第十六條、勞務(wù)工作質(zhì)量

　　16.1質(zhì)量等級：依據(jù)國家工程質(zhì)量檢驗評定標準，本工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良等級，同時負責工程過程中的無償維修，若乙方在接到維修通知后3日內(nèi)沒有進行積極維修，甲方將組織維修，并按實際發(fā)生額從乙方結(jié)算或保修金中扣除。工程質(zhì)量等級以山東省濟南市質(zhì)量監(jiān)督站簽發(fā)的工程質(zhì)量監(jiān)定書為依據(jù)。

　　乙方必須嚴格按照施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)要求精心組織勞務(wù)作業(yè)，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標。達不到質(zhì)量標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方要求及時返修，直到滿足質(zhì)量要求。因甲方原因不到質(zhì)理標準，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。因乙方原因達不到質(zhì)量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延，返工后仍達不到質(zhì)量標準，視為乙方不具備滿足質(zhì)量要求的技術(shù)及管理實力，甲方有權(quán)力解除合同，乙方在接到通知后3日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并承擔因此給甲方造成的損失。

　　16.2因乙方原因達不到優(yōu)良等級的違約責任： 乙方承擔其工程造價的10%的違約金，并無條件自費返工該工程質(zhì)量標準，若因返工延誤工期由則仍執(zhí)行第十五條。

　　16.3達到優(yōu)良等級的獎勵： 不獎勵

　　第十七條、質(zhì)量檢查與驗收

　　17.1質(zhì)量檢查：乙方完成約定之勞務(wù)應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求及甲方代表發(fā)出的指令進行勞務(wù)作業(yè)，加強內(nèi)部檢查工作，堅持自檢、互檢、交接檢制度，隨時接驗收不得自行隱蔽，如有自行掩蔽，乙方必須照甲方和有關(guān)單位的驗收要受甲方代表和委派人員以及各級質(zhì)檢部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。

　　17.2隱蔽部位驗收：乙方應(yīng)在自檢合格后，驗收12小時前通知甲方組織驗收，經(jīng)驗收合格，驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗收不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按驗收提出的整改意見返修，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔，工期不予順延。未經(jīng)驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方和有關(guān)單位的驗收要求進行剝落和開口，并負責恢復和承擔因此發(fā)生的費用及損失；

　　17.3中間驗收：基礎(chǔ)，經(jīng)驗收合格后方可進行下道工序。如驗收不符合要求，乙方應(yīng)按驗收提出的要求返修后，通知重新驗收。

　　17.4交工驗收：乙方承擔任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗達約定的質(zhì)量標準后，由甲方約請業(yè)主(或業(yè)主委托的其他單位)驗收，經(jīng)驗收優(yōu)良，評定的質(zhì)量等級。交工驗收書簽字后，辦理工程移交。如質(zhì)量達不到要求，乙方應(yīng)對所施工部分存在的問題按驗收提出的意見返修，并在限定的期限內(nèi)完成，再通知驗收，直到符合質(zhì)量要求為止。乙方承擔因此發(fā)生的全部經(jīng)濟責任和工期延誤責任。

　　第十八條、安全施工

　　18.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生，輕傷頻率不大于0.2‰；杜絕重大機械和火災事故；

　　18.2乙方嚴格按照《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標準》施工，配合甲方建立安全保證體系，乙方成立安全領(lǐng)導小組，由現(xiàn)場負責人擔任組長，配備專職安全員，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。制定安全施工責任制度、明確安全崗位職責。加強安全教育，提高全員的安全意識。乙方認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴守安全規(guī)則，落實全措施、確保安全施工，按照《建筑施工安全檢查評分標準》的規(guī)定達到優(yōu)良，承擔相應(yīng)費用；

　　18.3乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格采取有效的安全防護措施，在本工程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向甲方報告，重大傷亡事故要按規(guī)定上報有關(guān)部門。雙方約定：由于本合同勞務(wù)提供方的管理責任，一旦發(fā)生安全事故，事故的全部責任及經(jīng)濟損失(包括各項罰款)由于乙方承擔。

　　第十九條、緊急補救

　　無倫工程施工期間或保修期內(nèi)，在乙方勞務(wù)作業(yè)范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認為進行緊急補救或修理理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，而乙方無力或不及時進行補救工作或修理時，甲方有權(quán)安排其他人員從事該項工作。若為此完成的工作或修理按合同屬乙方責任的，則全部責任和費用均由乙方承擔。

　　第二十條、現(xiàn)場管理

　　乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及甲方的有關(guān)管理制度。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃搭設(shè)臨時設(shè)施，分類整齊堆放材料、機具，掛牌標識。按標準化工地的要求設(shè)置標牌，搞好現(xiàn)場美化，做到工完場清，保護現(xiàn)場整潔。搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。如因乙方原因達不到文明施工要求，應(yīng)根據(jù)甲方或有關(guān)部門的要求整改，接受相應(yīng)處罰，承擔全部責任。

　　第二十一條、材料、設(shè)備供應(yīng)與保管

　　21.1工程需要的主要材料、設(shè)備、儀器及構(gòu)配件由甲方負責供應(yīng)。甲方供應(yīng)的物資質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)標準，如有不符合要求的，乙方在領(lǐng)用接貨時提出，甲方負責調(diào)換。

　　21.2甲方供應(yīng)的材料為了方便使用，貨到后乙方即辦理領(lǐng)用手續(xù)，工地出庫后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確地提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金、影響工程用款，避免計劃不合理而影響材料設(shè)備供應(yīng)和施工的現(xiàn)象發(fā)生。

　　21.3甲方供應(yīng)的材料乙方領(lǐng)取后要妥善保管、合理使用，采取有效的節(jié)約措施和限額用料控制手段，努力節(jié)約原材料。乙方保證全部材料耗用量不超過預算額定材料量，并力爭節(jié)余；甲供材料節(jié)余部分，甲乙雙方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丟失、損壞或使用浪費，超過定額消耗部分(鋼筋按圖紙用量)，乙方按超耗部分材料費的承擔；

　　21.4甲方供應(yīng)的物資屬甲方所有，只供本合同勞務(wù)作業(yè)范圍以內(nèi)的工程專用乙方不得挪作它用或擅自處理(包括邊角余料)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方挪用或擅自處理，對乙方處以挪用和擅自處理部分價款的兩倍罰款。施工剩余材料(不含地材)全部交還甲方辦理退庫手續(xù)，有用或可變賣的邊角余料交還甲方后，按市場價的30%獎勵乙方；

　　21.5小零星材料必要時甲方委托乙方代為采購，乙方自行保管使用。代購部分材料費用按定額消耗量和甲方與業(yè)主結(jié)算的同一價格并入勞務(wù)費結(jié)算。

　　乙方對代購材料的質(zhì)量負責，根據(jù)技術(shù)要求和有關(guān)規(guī)定，需要合格證、質(zhì)量保證書、準用證等證件的，證件必須隨貨同行，貨到后將有關(guān)證件提交給甲方，據(jù)以進行質(zhì)量驗收，證件齊全、質(zhì)量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的產(chǎn)品，乙方負責運出現(xiàn)場調(diào)換合格品。

　　第二十二條、施工機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

　　22.1本工程需用的主要機械設(shè)備塔吊、龍門架、腳手架桿、扣件、腳手板、鋼模板、竹膠板、木方、總配電箱及其他成品模板與支撐全部由甲方提供；

　　22.2甲方人員操作的機械由甲方負責管理、保養(yǎng)。交由乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常保養(yǎng)、保管。乙方要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，加強管理，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)，充分發(fā)揮作用。設(shè)備完好率不低于90%，利用率不低于60%。勞務(wù)作業(yè)任務(wù)完成后要完好幸免還給甲方。如有保管不善或使用不當造成丟失、損壞，乙方負責修理或照價賠償；

　　22.3甲方提供的腳手架料和成品模板乙方要妥善保管，有計劃地合理使用，加快周轉(zhuǎn)，盡量減少投入量和縮短占用時間。如乙方保管不善、使用不當，造成丟失、損壞，超過允許損耗部分要照價賠償。乙方不得改變用途或用于其他工程，未經(jīng)甲方同意不得擅自截割、改制，如發(fā)生上述情況，每次給以乙方1000元的罰款，乙方并按已截割、改制部分原價賠償甲方的損失。

　　第二十三條、鐵絲、釘子、螺栓穿孔埋管、二級配電箱、小電纜、電鋸鋼筋調(diào)直機、切斷機、雙面膠、隔離劑、振動棒電機、手推車、灰斗、水桶、刮杠、靠尺、灰板條、鎬、鍬、安全帽、安全帶等工具用及工人手頭工具等由乙主自帶，費用包括在勞務(wù)費中。

　　第二十四條、工程停建或緩建

　　由于政策變化、不可抗力以及業(yè)主與甲方雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；如需繼續(xù)施工到安全部位的，乙方應(yīng)按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求將自帶機械、工具和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要的條件，按業(yè)主支付情況，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程的勞務(wù)費和視業(yè)主賠償情況適當考慮乙方的損失。

　　乙方代購的材料已經(jīng)訂貨的,自行負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方按業(yè)主確定情況承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第二十五條、不可抗力

　　不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報受害情況，災害結(jié)束后，10日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的勞務(wù)費用；災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10日報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。甲方應(yīng)對災害處理提供必要的條件，并負責處理工作的組織、指揮。

　　因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

　　1、工程本身的損害由甲方負責轉(zhuǎn)業(yè)主承擔；

　　2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；

　　3、造成乙方自帶機械、設(shè)備和其他物品的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

　　4、所需清理修復的勞務(wù)費用業(yè)主不承擔部分乙方承擔；

　　不可抗力的自然災害認定標準： 甲方、乙方雙方協(xié)商確認。

　　第二十六條、爭議

　　雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成報請工程地主管部門調(diào)解，若調(diào)解不成，可向工程所在地B

　　A 、仲裁委員會申請仲裁；

　　B、人民法院起訴

　　第二十七條、違約

　　甲方代表不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務(wù)，支付款以及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方及時書面告知甲方后，甲方應(yīng)承擔違約責任、相應(yīng)順延工期。

　　乙方不能按合同工期完成，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求以及合同約定的等級，安全及現(xiàn)場管理達不到有關(guān)規(guī)定與合同約定要求除按此前的約定承擔責任罰款外仍要承擔下列違約責任，其他使用權(quán)合同無行履行的行為，甲方代表可通知乙方，按約定支付違約金和賠償因其行為給甲方造成的損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，或另有合同解除的約定，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　違約金換數(shù)額： 該違約項造價的5%

　　損失的計算方法： 按直接經(jīng)濟損失計算 。

　　第二十八條、其它

　　28.1乙方不得以甲方的名義對外發(fā)生任何經(jīng)濟及業(yè)務(wù)關(guān)系。否則由此引起的一切責任和損失由乙方承擔。

　　28.2乙方需要甲方簽證時，必須在每一事項發(fā)生之日起十五日內(nèi)辦妥手續(xù)，必須由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、預算員、材料員或(設(shè)置管理員)、質(zhì)安員等五人以上簽字認可，簽證只簽實物量，進時、手續(xù)不全、內(nèi)容不符合要求的簽證一律無效，乙方弄虛作假辦理的簽證不僅無效，還要按簽證額加倍處罰；

　　28.3乙方服從甲方管理，執(zhí)行甲方的管理辦法，遵守甲方的各項規(guī)章制度；

　　28.4乙方必須給其管理人員和工人在進場之日辦理出入證，并將每個人的身份證和職務(wù)、工種、年齡、性別、籍貫等造冊報甲方備案。無出入證或身份證和名冊不符的工人，乙方必須清退出場，乙方人員進退必須在當天辦理手續(xù)并報甲方備案。

　　第二十九條、合同的生效與終止

　　29.1合同生效日期： 雙方簽字、蓋章之日起

　　29.2合同終止日期：工程全部完工并交付業(yè)主，工程支付完畢，除有關(guān)保修條款外，其他條款即告終止。

　　第三十條、合同份數(shù)：本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，甲方收執(zhí)一份，乙方收執(zhí)一份；

　　第三十一條附加條款：

　　1、若因乙方的人員、機具等原因造成工期拖延，甲方將根據(jù)實際情況對乙方采取罰款、另行組織人員等措施，直至更換勞務(wù)隊伍，由此造成的全部責任及損失由乙方承擔，并無條件退場；現(xiàn)場文明施工必須確保達到山東省或濟南市安全文明工地標準。

　　2、在合同履行及施工管理過程中，對于分包人違反相關(guān)規(guī)范、規(guī)章、規(guī)定的行為，在承包人提出書面后限期整改通知后，仍未達到要求的，承包人有權(quán)對分包人實行經(jīng)濟處罰，并減少支付相應(yīng)工程價款。

　　3、乙方在本工程中必須配備完整的項目管理班了，所有項目管理人員及施工工人必須持證上崗；參加該工程施工的勞務(wù)人員確保為乙方合同制工人，并滿足當?shù)卣�府主管部門的檢查站要求及工程要求，并承擔該項費用，施工期間向甲主提交現(xiàn)場施工工作的勞務(wù)用工及勞動用工保險，否則視為乙方違約，并承擔全部責任；

　　4、乙方不得以任何形式分包或轉(zhuǎn)包，否則視為乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失；

　　5、為了共同做好聯(lián)防治安工作，給現(xiàn)場創(chuàng)造一個良好安定的施工環(huán)境，乙方凡是參加該工程的施工人員必須登記花名冊一式二份報甲方審批，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表負責人批準確的人員方可參加施工。

　　6、乙方在施工期間必須將本工程施工工人月工資表或季度工資表報甲方備案，乙方進場后半月內(nèi)與項目管理中簽訂社會治安保證書，并自行負責辦理暫住證。乙方向甲方承諾，乙方工人的一切經(jīng)濟(含工資)安全事故等跟乙方有直接關(guān)系與甲方毫無關(guān)系。

　　7、甲方每月支付乙方生活區(qū)電費2500元，如超出電，乙方自行承擔。

　　甲 方： 乙 方：

　　電 話： 電 話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　工程施工分包協(xié)議書 6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：_________________

　　1、本合同為大包干合同，乙方已知悉施工場地的要求及困難性。乙方需保證將施工場地原有的消防聯(lián)動報警點全部更換完畢，保證消防聯(lián)動系統(tǒng)能正常運行，并且能通過梧州市消防大隊的消防檢查。若消防大隊提出因消防聯(lián)動報警點不夠所以未能通過消防檢查，由乙方負責增加消防聯(lián)動報警點，并自行承擔由此所產(chǎn)生的所有增加的報警設(shè)備的費用，以達到能通過梧州市消防大隊的消防檢查為準。

　　2、工程名稱：_________________

　　3、工程施工地址：_________________

　　4、工程內(nèi)容：_________________

　　二、承包范圍：_________________

　　消防火災自動報警聯(lián)動系統(tǒng)

　　三、承包方式：_________________

　　包工包料。

　　四、合同工期：_________________

　　1、開工日期：_________________

　　2、竣工日期：_________________

　　五、工程造價及付款方式：_________________

　　1、工程造價：_________________金額(大寫)：_________________(含稅價)

　　2、付款方式：_________________本合同預付款為合同價款的10%，全部貨到現(xiàn)場經(jīng)甲方工作人員點算核實后付至合同價款的30%，安裝調(diào)試完畢經(jīng)過甲方初步驗收合格后付合同價款的30%，消防檢測合格后付至合同價款的25%，工程結(jié)算總金額的5%作為工程質(zhì)量保修金。

　　六：_________________質(zhì)量標準及要求：_________________

　　1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標準、規(guī)范為標準共同驗收,且乙方必須能確保通過甲方所在地消防主管部門的最終驗收。

　　2、乙方所進場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、檢驗報告單，使用說明，檢測、國家消防檢驗報告和設(shè)備驗收標準。甲方可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，不合格的材料、設(shè)備不允許進場使用和安裝。

　　3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-1992及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范。

　　4、消防報警主機應(yīng)設(shè)置及可兼容聯(lián)動甲方現(xiàn)有設(shè)備的遠程手動啟動及自動聯(lián)動防火卷簾門、消防水泵、消防風機功能。消防報警主機應(yīng)具備監(jiān)視泵故障功能�；馂淖詣訄缶�聯(lián)動系統(tǒng)中的消防電話系統(tǒng)應(yīng)正常通話�；馂淖詣訄缶�聯(lián)動系統(tǒng)必須正常工作，一旦出現(xiàn)故障，無工作報警的，經(jīng)過查證原因是產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的時，乙方須負責修復和處理賠償相應(yīng)的損失。

　　5、消防主機移交使用時如廠家所生產(chǎn)的主機操作系統(tǒng)存在需要密碼開啟操作的所有系統(tǒng)，乙方須無條件提供使用密碼供甲方保存使用。一旦出現(xiàn)須要密碼開啟至甲方消防主機系統(tǒng)無法正常使用時造成的損失，乙方必須無條件全部負責修復和保證甲方消防主機能夠正常使用。

　　6、乙方交工前應(yīng)做48小時的試運行試驗。

　　七、安全施工：_________________

　　1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》。

　　2、乙方在施工過程中，所產(chǎn)生的安全事故及質(zhì)量問題由乙方應(yīng)承擔全部責任及由此造成的一切損失。

　　八、質(zhì)量保修：_________________

　　1、本工程免費質(zhì)量保修期限為：_________________經(jīng)雙方簽字驗收后報警主機三年、前端設(shè)備兩年。期滿后須提供零部件采購渠道和相關(guān)供應(yīng)廠商的聯(lián)系電話。

　　2、乙方在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理，必須修復正常。

　　3、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到至少1次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔所有費用并加收3%的勞務(wù)費。乙方聯(lián)系電話：_____________乙方聯(lián)系人：_____________

　　4、保修金支付方法

　　(1)質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，七個工作日內(nèi)，甲方一次性無息付給乙方。

　　(2)在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在本條第二點規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質(zhì)量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務(wù)費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責補足質(zhì)保金。

　　(3)在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。

　　九、甲、乙雙方責任：_________________

　　1、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔費用。

　　2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。

　　3、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

　　4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。

　　5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予以賠償。

　　7、乙方必須遵守防火設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。

　　8、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

　　9、乙方負責為甲方培訓操作維護人員4人，正常維修維護處理人員2名。直至能夠完全獨立處理操作和維護工作。

　　十、違約責任、索賠

　　1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起，向乙方支付應(yīng)付款項的2‰的違約金。

　　2、甲方無正當理由未按合同約定付款，超過5個工作日的，工期順延推遲。

　　3、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應(yīng)責任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。

　　4、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。

　　5、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故等，乙方承擔由此造成的一切損失。

　　6、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。

　　十一、爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。第十三條其他約定

　　1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　合同經(jīng)辦人：_________________合同經(jīng)辦人：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　帳號：_________________帳號：_________________

　　通訊地址：_________________通訊地址：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　簽訂時間：_________________年月日

　　簽訂時間：_________________年月日

　　協(xié)議簽訂地：_________________協(xié)議簽訂地：_________________

　　工程施工分包協(xié)議書 7

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將宜昌澳卡建材科技有限公司整體耐磨地坪勞務(wù)承包給乙方施工，為搞好本工程 ,嚴把質(zhì)量關(guān)，在對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料控制等方面，為明確責任，雙方平等自愿商定達成以下協(xié)議：

　　一、 承包方式及范圍

　　1、本工程承包方式：甲方以包工包質(zhì)量包進度包安全大包干形式承包給乙方施工。

　　2、本工程承包范圍包括：包干單價中包含汽油、照明燈具、防護用品、防署防寒、雨具、勞保福利和所有醫(yī)藥費用。另外，乙方有義務(wù)配合甲方迎接各級領(lǐng)導來工地檢查的配合工作。

　　二、 承包單價

　　本工程大包干單價：本工程耐磨地坪施工2.70元/m2,水泥收光2.00元/m2。承包范圍為澳卡公司的所有工程工地范圍。

　　三、施工工期：

　　施工期限：年 月 日至 年 月 日 (為期一年)雙方約定不論農(nóng)忙和工地多少情況如何，乙方必須保證至少有8---10人到場施工，工地多時合理調(diào)配施工，不能出現(xiàn)缺人現(xiàn)象。

　　四、付款方式

　　工程進場支付每人每天四十元生活費用，施工機器油料費用0.20元/m2，完工面積確認后一次性支付至施工總費用的80%，余額20%在20xx年春節(jié)前付至總施工費用95%，5%作為工程質(zhì)量保證金。

　　五、質(zhì)量進度要求

　　1、按照業(yè)主或總包要求施工，嚴格執(zhí)行“施工驗收規(guī)范”和“質(zhì)量檢驗評定標準”，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。即：表面平整光滑、無馬蜂窩及明顯色差等現(xiàn)象。

　　2、按甲方制定的工程工期、質(zhì)量、安全要求，合理安排、調(diào)劑和組織施工技術(shù)力量和生產(chǎn)工人。若甲方按施工組織計劃需要采取24小時施工制，乙方必須組織好施工班組施工。

　　3、乙方必須保證各工種緊密配合，互相協(xié)作，搞好工種銜接配合，合理組織交叉作業(yè)，服從工地統(tǒng)一計劃、安排，需要連續(xù)作業(yè)施工或突擊施工的工作，必須按期優(yōu)質(zhì)完成，否則乙方承擔由此引起的相關(guān)工種施工班組停工、誤工損失費。

　　六、文明施工

　　1、嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，遵紀守法，維護工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生。

　　2、全部帶好身份證等證件外出就業(yè)證件，不帶身份證工傷事故不得報銷任何費用，不準收留在逃刑事犯，不準雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的人員，違者處以罰款外，立即職退工作，不準留宿外來人員。

　　3、完工時做到工完場清，節(jié)約材料，嚴禁浪費。每施工完一層(段)，上一施工層(段)必須清理干凈。

　　七、安全生產(chǎn)

　　1、乙方保證組織對本班組人員經(jīng)常進行安全生產(chǎn)技術(shù)交底，安全文明教育。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)重視安全，甲方必須加強安全管理，完善安全規(guī)程制度，作好安全設(shè)防。乙方有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒絕使用不符合安全規(guī)范的材料、設(shè)備。

　　3、對違反操作規(guī)程不注意自身的安全所造成的事故，后果由乙方班組負責，項目部不承擔任何責任。(具體遵守照安全合同)

　　4、非專業(yè)人員不得用工地任何機械設(shè)備，由此造成安全及損失由乙方負責。

　　5、乙方人員必須遵守工地各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強制性條文》。班組各行其是必須協(xié)調(diào)好各工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產(chǎn)。

　　八、雙方責任：

　　甲方：

　　1、提供乙方施工人員工傷保險，并承擔保險費用。

　　2、提供乙方施工時的臨時設(shè)施及施工用水、用電、食宿場所。

　　3、協(xié)調(diào)有關(guān)工種各班組間的銜接關(guān)系、保證工地所須機器及配件。

　　4、公布工地各項管理制度，對工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料等進行檢查、督促。

　　5、對乙方違反各種管理制度人員，違反操作規(guī)程，違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，對工程質(zhì)量粗制濫造、浪費材料、沒有技術(shù)且不服管理的人員，違法亂紀人員有權(quán)批評教育、按章處罰、甚至清退出場或送交有關(guān)部門處理。

　　乙方：

　　1、乙方施工人員年齡必須保證在18周歲至50周歲，身體健康，思想素質(zhì)好，遵紀守法，維護甲方的形象及利益，技術(shù)工種必須是具有一定水平的熟練技工。

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖要求施工、國家施工及驗收規(guī)范、甲方施工組織設(shè)計、技術(shù)交底及其要求施工。乙方人員進入施工現(xiàn)場后，必須接受甲方施工管理人員的管理和監(jiān)督，服從安排，聽從指揮，熟悉并遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，嚴格按施工操作規(guī)程施工，若因乙方違規(guī)操作造成上級各主管部門對甲方進行罰款，其一切損失及費用均由乙方全部承擔。

　　3、乙方負責對進入現(xiàn)場的施工人員進行安全教育，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強安全生產(chǎn)，凡未經(jīng)安全教育，一律不準上崗，乙方非操作人員不得擅自操作各種機械、電器設(shè)備，違者后果自負。

　　4、在施工期間，由于乙方原因所造成的任何糾紛，一切責任和費用均由乙方承擔，甲方只參與協(xié)調(diào)處理。

　　5、文明施工，做到場地無亂堆、亂放材料現(xiàn)象，對施工中清理的碎渣、包裝箱、紙屑等要及時清掃，并按甲方指定的地點堆放，做到工完料凈場地清。

　　6、養(yǎng)成良好的職業(yè)道德，節(jié)約材料。對浪費材料、亂丟、亂放者，甲方視情節(jié)輕重予以罰款。對偷盜材料者或發(fā)現(xiàn)偷盜隱瞞不報者，甲方將按材料實際價值10倍予以重罰。

　　7、嚴禁在工地打架、斗毆和賭博。凡動手打架者，不論有理無理，每人次罰款1000元，未經(jīng)甲方許可，不準留宿外來人員，不得在廁所以外其他地方大小便，否則，除責令清掃外，每人罰款100元。

　　8、乙方自用勞動工具(包括小型機具、個人工具)、勞保用品、病事假補助等均由乙方自理。

　　9、乙方對上報計劃所申購的材料負責，若申報浮夸造成浪費，其損失由申購人全部承擔。

　　10、嚴禁分包或轉(zhuǎn)包，如乙方擅自將所承包項目轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并不向轉(zhuǎn)包人履行任何支付義務(wù)，乙方負責在三日內(nèi)將轉(zhuǎn)包人清退出場，一切費用和責任由乙方承擔，轉(zhuǎn)包人每逾期一天退場，乙方向甲方支付違約金壹萬元人民幣，因此導致工期延誤時，由乙方承擔違約責任。

　　九、違約責任

　　1、服從甲方管理人員安排、調(diào)度。服從甲方和有關(guān)人員對工程質(zhì)量、進度、的安全生產(chǎn)、文明施工進行監(jiān)督、檢查、評比，不得有任何抵制的情緒、言語和行動。不得罷工鬧事、打架，否則不論對錯每次處以1000-20xx元罰款，并承擔一切后果和由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方如不能按甲方工程進度以至影響工期，甲方有權(quán)將乙方清退出場，已完工程量按承包單價的50%結(jié)算工資，如因乙方原因不能完成的工程量，甲方有權(quán)按承包單價3倍發(fā)包給其他方。如乙方提出自動退場，甲方按乙方已完成工程量的50%結(jié)算給乙方。

　　3、因施工原因引起的質(zhì)量不符合標準必須立即返工，直至符合約定質(zhì)量標準為止，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

　　4、講究文明衛(wèi)生、愛護公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)違反者，每次處以50-100元罰款。

　　5、重視綜合治理：嚴禁職工在工地打牌(包括麻將、撲克)或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架，發(fā)生打架行為無論對錯，均按每人每次處以1000元罰款。

　　6、進入施工場地必須佩戴好安全帽，否則每人次罰款20元。

　　7、乙方在保證工程量質(zhì)量的前提下，應(yīng)節(jié)約材料，違反者罰款50-500元。

　　8、由于本工程工期緊短，并對具體約定的2月21日進場人員有具體要求，雙方約定22日開工必須保證有40人進行施工，并且要求乙方及班組長必須全天候住守工地跟班管理，有事需經(jīng)甲方主管施工員同意后方可離開。未經(jīng)同意或未按時回工地，每次罰款100元，從承包價款中扣除。

　　9、由于乙方未按雙方約定保證施工人員按時到場，按缺少人數(shù)150元/人·天從承包款中扣除。

　　十、工傷安全事故處理

　　1、工傷事故引起的醫(yī)藥事、陪護費、誤工費總金額在伍千元以內(nèi)(含伍千元) 由乙方負責全部費用，甲方協(xié)助辦理保險理賠。

　　2、工傷事故引起的醫(yī)藥費、陪護費、誤工費總金額在伍千元以上時，屬意外事故性質(zhì)，由甲方與乙方各承擔50%；如屬乙方保護不到位或由于乙方人員違章操作性質(zhì)，由乙方承擔60%，甲方承擔40%。

　　3、醫(yī)藥費、陪護費、誤工費的計算以正規(guī)醫(yī)療機構(gòu)發(fā)票和國家標準計算。

　　十一、附則：

　　1、本工程一般不再簽計時工，施工合同外所簽的計時工按50元/工日進行計算。

　　2、上述合同約定若乙方違約，因工程進度、質(zhì)量、安全施工等原因造成損失，全部由乙方承擔一切責任，并且甲方可以隨時對乙方處罰，直至退場或中止合同。

　　3、本合同系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，本合同的相關(guān)約定，屬雙方自愿商定條款。

　　4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、其它：

　　乙方簽訂附件一《安全文明施工承諾書》書，該承諾書為雙方協(xié)定 條款，與本合同具同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，與安全合同及工地管理制度同時執(zhí)行方 可生效。帳目結(jié)清、款項付清失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　工程施工分包協(xié)議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司 乙方 (勞務(wù)分包人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、結(jié)構(gòu)類型：

　　4、建筑面積及層數(shù)：約33000㎡，地上18層地下一層

　　二、勞務(wù)作業(yè)分包項目

　　1、分包項目內(nèi)容：工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(包括二次結(jié)構(gòu))施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護措施的維護、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內(nèi)外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構(gòu)造柱、過梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內(nèi)的所有場地硬化、場地以及內(nèi)外道路衛(wèi)生、臨建及圍擋搭設(shè)、拆除、臨邊、洞口防護等)、防護欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場地平整、周轉(zhuǎn)器材進出場裝卸車、各種機械設(shè)備防護棚和基礎(chǔ)及臨建設(shè)施基礎(chǔ)的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預埋件的預埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附著鐵件、工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的預埋）、預留洞的預留、預留洞口的后期封堵、塔機指揮、電工、門衛(wèi)、協(xié)助現(xiàn)場試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結(jié)構(gòu)通過市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收、省級安全文明示范工地驗收等。

　　2、施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全等不達標需整改的費用由勞務(wù)分包方負責；如發(fā)生罰款，外部主管部門處罰的款項，勞務(wù)分包方100％負責；內(nèi)部相關(guān)部門處罰的款項，勞務(wù)分包方200％負責。

　　三、履約擔保

　　乙方需向甲方提供合同價款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方將履約保證金轉(zhuǎn)為工程款。

　　若乙方違約或由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，履約保證金不予返還，且甲方有權(quán)重新選擇他人完成合同剩余部分的內(nèi)容，并按照乙方投標時的價格和當?shù)禺斊趯嶋H市場價格（二者比較，以高者為準），將剩余部分的工程款（包括相應(yīng)的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設(shè)備）從結(jié)算中扣除。

　　四、合同價款與支付

　　1、價錢一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2005）計算建筑面積。

　　金額（大寫）： 元（人民幣）￥ 元（以甲方最終審計金額為準） 乙方確認并同意本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資及其他成本等費用的增加或者工程開工時間延后為由而要求調(diào)整分包價格。

　　2、合同價款調(diào)整：

　　當發(fā)生合同約定范圍以外的工作內(nèi)容、設(shè)計變更等需作合同價款調(diào)整的，其價款調(diào)整方法如下：

　　變更內(nèi)容增減總費用占本項目費用±5%以內(nèi)不予調(diào)整，若超過，則超過±5%部分按實調(diào)整�，F(xiàn)場簽證零工按70元/工日、工程內(nèi)容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經(jīng)甲方項目部主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認后執(zhí)行，否則視為無效。

　　3、工程量確認

　　3.1需現(xiàn)場確認的工程量，經(jīng)甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認后執(zhí)行，否則視為無效。

　　3.2 乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報告的時間：4、合同價款支付

　　合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務(wù)費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質(zhì)量保修金）。

　　5、竣工結(jié)算：分包結(jié)算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個月內(nèi)付款不少于分包工程總造價的70％，工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付至分包工程總造價的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿一年內(nèi)付清。

　　五、施工工期

　　1、自 年 月 日止。

　　2、工期延誤

　　2.1 對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延。

　　2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的 1 %扣減乙方的結(jié)算價款。

　　3、工期提前

　　施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的 %獎勵。

　　六、質(zhì)量與檢驗

　　1、按圖紙設(shè)計的要求施工，質(zhì)量、規(guī)格必須達到合格工程標準，并符合設(shè)計規(guī)范要求。主體達到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準。砼墻板達到清水砼要求，不抹灰。

　　執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）。本項分包工程具體執(zhí)行質(zhì)量驗收規(guī)范（名稱、編號）：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50210-2001）等國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標準、規(guī)定，工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門核驗，達到合格標準。達不到約定標準的，乙方應(yīng)按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔返工的費用，工期不予順延。

　　七、其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　2、雙方應(yīng)積極配合辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協(xié)議自動終止。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

　　工程施工分包協(xié)議書 9

　　承包人（甲方）：

　　地址：

　　勞務(wù)分包人（乙方）：

　　地址：

　　為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、承包方式：

　　二、工程期限

　　1、開工日期：________年_______月_______日。

　　2、竣工日期：________年_______月_______日。

　　3、總工期為：共________個日歷天。

　　三、工程造價

　　1、工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

　　2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。

　　3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。

　　四、工程結(jié)算

　　1、施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。

　　2、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務(wù)部門。

　　3、工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復核認可的工程數(shù)量結(jié)算。

　　4、本質(zhì)量保證金的比例為結(jié)算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起_______年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起_______年。在工程缺陷責任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

　　五、材料設(shè)備的供應(yīng)

　　1、凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的_______倍進行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。

　　2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

　　六、施工圖紙

　　1、甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

　　2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責解釋。

　　3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。

　　4、變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準。

　　5、乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

　　七、甲方的工作

　　1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。

　　2、負責對乙方進行施工技術(shù)交底，并對乙方工程質(zhì)量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。

　　3、對乙方進行技術(shù)指導和質(zhì)量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù)。

　　4根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。

　　5、按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價款。

　　八、乙方的工作

　　1、編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。

　　2、服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

　　3、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。

　　4、乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。

　　5、對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗交前應(yīng)負責保管，保證其完好狀態(tài)。

　　6、及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資

　　7、在工程缺陷責任期內(nèi)，負責工程的缺陷修復。

　　九、勞務(wù)分包人資質(zhì)

　　1、資質(zhì)證書編號：_________________________________；

　　2、資質(zhì)專業(yè)及等級：_______________________________。

　　十、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴格按照本工程設(shè)計文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

　　2、乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)量保證合格率100%，優(yōu)良率達到95%以上，并達到甲方項目質(zhì)量計劃的質(zhì)量目標。

　　3、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。若返工后仍達不到工程質(zhì)量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。

　　十一、安全施工

　　1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

　　2、乙方負責施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

　　3、為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應(yīng)工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

　　4、一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全、建設(shè)主管部門報告。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

　　十二、工程轉(zhuǎn)包與分包

　　本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并沒收履約保證金。

　　十三、違約責任

　　1、因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。

　　2、因乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

　　3、因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　4、若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

　　十四、附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。

　　3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　4、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

　　乙方：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：________年_______月_______日

　　工程施工分包協(xié)議書 10

　　甲方（承包方）：

　　乙方（分包方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱：_________________________________________________。

　　1.2工程地點：_________________________________________________。

　　1.3承包范圍：_________________________________________________。

　　1.4承包方式：_________________________________________________。

　　2、合同價款

　　2.1工程合同價款：（大寫）人民幣____________元，（小寫）人民幣________元。

　　2.2合同價款的計價方法：____________________________________________________。

　　2.3結(jié)算方式：

　　3、合同工期

　　3.1 工程開工日期為____年____月____日；

　　竣工日期為____年____月____日； 合同總工期為_________日歷天。

　　4、質(zhì)量標準

　　4.1工程質(zhì)量標準為：____________________________________________________。

　　5、指令和決定

　　5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。

　　5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

　　6、承包人駐工地代表

　　6.1承包人駐工地代表姓名：________________。

　　6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。

　　6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，

　　6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7、分包人駐工地代表

　　7.1分包人駐工地代表姓名：________________。

　　7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準的施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量標準和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責和義務(wù)。

　　7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔違約責任。

　　7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項職責和義務(wù)，或承包人認為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。

　　8、承包人工作

　　8.1提供現(xiàn)場必要的施工條件。

　　8.2提供圖紙資料并進行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計、設(shè)計方案及總工期控制計劃，審查并批準分包人編制的分包工程施工進度計劃和施工作業(yè)計劃。

　　8.3指導、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。

　　8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。

　　9、分包人工作

　　9.1按照承包人通知的時間準時進場，嚴格按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗

　　標準和施工安全操作規(guī)程進行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負責，確保各項指標的實現(xiàn)。

　　9.2嚴格按照環(huán)境保護標準施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場清，保持現(xiàn)場清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔。

　　9.3確保現(xiàn)場安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴格的.安全防護措施，杜絕各類事故發(fā)生，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用（包括給承包人造成的損失）。

　　10、設(shè)備和材料

　　10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負責該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護、維護，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當造成設(shè)備損壞，分包人負責維修，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三人承擔的違約責任）。

　　10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準的材料需用計劃和進場計劃安排材料進場。

　　10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進場使用。分包工程結(jié)算時，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。

　　11、工期延誤

　　11.1分包人應(yīng)當按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認，工期相應(yīng)順延：

　　11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。

　　11.1.2分包人應(yīng)在

　　11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。

　　11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔違約責任。

　　12、質(zhì)量檢查與驗收

　　12.1分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

　　12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達到分包合同約定的工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應(yīng)承擔違約責任。

　　13、合同價款與支付

　　13.1分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。

　　14、質(zhì)量保修

　　14.1分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔保修責任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價的____％預留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預留的質(zhì)量保修金。

　　15、分包合同解除與撤場

　　15.1分包人應(yīng)嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔因此給承包人造成的所有損失。

　　15.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。

　　16、違約責任

　　16.1 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。

　　16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；

　　16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的；

　　16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；

　　16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　17、分包合同生效與終止

　　分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。

　　18、合同份數(shù)

　　本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。

　　承包人（甲方）：___________________

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：__________

　　______年___月___日

　　分包人（乙方）：___________________

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：__________

　　______年___月___日

　　工程施工分包協(xié)議書 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工程施工需要，將 工程的油漆分項工程承包給乙方施工。為了明確雙方權(quán)、責、利，保證工程施工順利進行，為社會提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。特制訂以下合同條款，雙方必須信守執(zhí)行。

　　一、適用法律法規(guī)：

　　國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

　　二、工程名稱：

　　工程地點：

　　施工工藝要求：漆膜厚度必須符合國標。

　　備注：質(zhì)量及施工標準：按國家現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　承包方式：包工包料

　　工程內(nèi)容包括： 按圖紙和實際需要。

　　三、合同單價 元/㎡（稅后不開票價）

　　合同總價：工程量暫定 ㎡ ，總價款 元，大寫

　　注：結(jié)算經(jīng)實際發(fā)生的噴涂面積為準。

　　四、甲方主要責任

　　1、甲方負責向乙方進行工程、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全交底，監(jiān)督焊工處理好焊口（焊口干凈、飽滿、達到現(xiàn)場監(jiān)理驗收標準）

　　2、為乙方提供施工條件，其中包括現(xiàn)場的水、電、腳手架等。

　　3、向乙方提供其現(xiàn)場施工人員的住宿和材料庫房。

　　4、負責工程施工過程中的檢驗和驗收。

　　5、甲方在乙方進場后，向乙方出示鋼結(jié)構(gòu)電焊驗收報告，以證明現(xiàn)場已具備噴涂作業(yè)條件。

　　五、乙方的主要責任

　　1、乙方對其雇傭的施工人員進行資格審查并有責任保證其人員的人身安全。

　　2、雇傭人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過55周歲。

　　3、乙方必須簽訂《安全協(xié)議書》并嚴格遵守其規(guī)定，施工中因違反《安全協(xié)議書》中的規(guī)定所的一切不良后果與損失均由乙方全部承擔。

　　4、乙方須提供材料廠家的檢驗報告、合格證及相關(guān)資料。

　　5、乙方承諾嚴格按照鋼結(jié)構(gòu)氟碳噴涂施工工藝操作，保證施工質(zhì)量。

　　6、在質(zhì)保期間內(nèi)，如屬于乙方質(zhì)量問題需要維修，乙方負責免費維修服務(wù)；如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協(xié)商,乙方承諾終身成本維修。

　　7、乙方進場后，嚴格遵守現(xiàn)場管理制度，配合甲方項目經(jīng)理的管理。

　　六、付款方式及期限

　　1、乙方進場3日內(nèi)，甲方預付總工程款的30%作為訂金；

　　2、基材除銹、底漆噴涂全部完畢后 3 日內(nèi)支付30%；

　　3、全部面漆噴涂完畢后3個工作日內(nèi)雙方按照驗收標準驗收，驗收合格后 5 日內(nèi)甲方應(yīng)付清工程余款，即工程總款的35% 。

　　4、余下5%作為質(zhì)�？�，保修期間自工程竣工驗收之日起算，為期1年，質(zhì)保期滿后，一月內(nèi)一次性付清。

　　5、變更工程項目的，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商好的價格支付面漆完成工程款的同時一并支付給乙方。

　　七、工 期

　　1、合同工期：按甲方進度要求，從進場施工之日起 個睛天內(nèi)，完成本工程。

　　2、以下情況造成工期延誤雙方確認后可以順延。

　�、挪豢煽沽Γ�其中包括地震、江澇、戰(zhàn)爭等。

　�、圃O(shè)計變更原因。

　　⑶業(yè)主原因。

　　八、雙 方 違 約 責 任

　　1. 合同生效后，擅自撤除合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。

　　2. 無正當理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，乙方催討時仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔。

　　3. 甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價款的1‰支付給乙方。

　　4. 乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達不到國家規(guī)范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。

　　九、附 則

　　1、本合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，單方無權(quán)終止合同。

　　2、本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生糾紛與矛盾時由雙方協(xié)商解決，在協(xié)調(diào)無果的'情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。

　　未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款，之補充條款與正文具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　年 月 日 年 月 日

　　工程施工分包協(xié)議書 12

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　簽訂合同單位：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　XX江引水工程灌區(qū)節(jié)水續(xù)建配套項目工程渠道襯砌總長為7.9km，經(jīng)公開招標，確定為中標單位，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方在施工過程中共同遵守和執(zhí)行。

　　第一條：承包范圍

　　1、高潮水庫引水渠、上湖垅水庫引水渠、上湖垅水庫排灌渠、高潮水庫排灌渠等總長為7.9km及金竹垅蓄水調(diào)節(jié)池清淤護砌

　　2、相應(yīng)渠系建筑物10處。

　　3、與上述項目有關(guān)的臨建工程。

　　第二條：工程期限

　　本工程要求在年 月 日前完工。

　　第三條：承包方式

　　1、本工程所需的材料，均按當前的市場價考慮風險系數(shù)進入單價，在合同執(zhí)行期間內(nèi)不作調(diào)整，總價按實際工程量造價計算。有關(guān)漏項或新增項目單價則由乙方按標底價格書內(nèi)相應(yīng)的材料價格、預算定額組價，并按原報價綜合優(yōu)惠率進行優(yōu)惠，經(jīng)監(jiān)人審核同意后，作為該項承包單價，調(diào)整合同價并支付。工程量：土石方按襯砌標準斷面范圍內(nèi)實際工程量計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設(shè)計變更和聯(lián)系單斷面進行計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設(shè)計變更和聯(lián)系單斷面進行計算。

　　2、若由于乙方未能遵守施工詳圖，變更設(shè)計通知單等有關(guān)技術(shù)要求正確施工造成工程量的增加，如超挖、超填、返工等，則甲方將不予承認，其損失由乙方自負。

　　3、乙方不得將本合同整體轉(zhuǎn)包、分包。否則乙方得承擔本合同規(guī)定承擔的全部責任和義務(wù)。

　　第四條：工程質(zhì)量與技術(shù)要求

　　1、乙方必須嚴格按照施工詳圖和《水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程》SL223-1999，《水利水電工程土工合成材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》SLT225-98，《渠道防滲工程技術(shù)規(guī)范》SL18-91，《水工混凝土施工規(guī)范》SD3207-82及其它相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程規(guī)范施工，并保證工程質(zhì)量，健全質(zhì)量管理體系，責任到人，符合單元工程質(zhì)量等級評定標準。

　　2、甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、造價進行全面的監(jiān)督和檢查。同時委托市水利水電質(zhì)量監(jiān)督站和浙江水利工程咨詢有限公司進行監(jiān)理。乙方應(yīng)服從甲方派出有關(guān)人員的有效監(jiān)理，并積極配合甲方代表復驗工程質(zhì)量。對不符合合同符定的單項工程和材料，甲方有權(quán)拒發(fā)簽訂，直到下達“返工令”。

　　3、對隱蔽工程，乙方應(yīng)書面通知監(jiān)理人和甲方，三方按時到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后，由監(jiān)理人出具合格證書，方可進入下一道工序，并自覺接受監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站對本工程的質(zhì)量控制和監(jiān)督。否則，甲方有權(quán)提出異議和復驗。造成的一切損失由乙方自負。

　　4、施工過程中，乙方必面采用攪拌機拌和混凝土及砂漿，嚴禁使用人工拌和，否則甲方有權(quán)責令乙方停工改正。

　　5、乙方進場施工后，由甲方提供技術(shù)數(shù)據(jù)（如明渠中心線、水準點、控制點）及成果數(shù)據(jù)，乙方接到數(shù)據(jù)成果后，在三天內(nèi)應(yīng)復核簽定方可進行施工。

　　乙方在本工程開工之后，必須保證投標文件承諾施工技術(shù)人員到位，項目經(jīng)理每月駐工地，時間不得少于二十天。

　　6、本工程竣工驗收前，乙方必須出示下列完整資料。

　�、殴こ虒嵤└艣r和大事記

　�、埔彝旯こ桃平磺鍐危ò�括工程設(shè)備）

　�、怯谰霉こ炭⒐�圖

　　⑷列入保修期繼續(xù)施工尾工工程項目清單

　�、晌赐瓿傻娜毕菪迯颓鍐�

　�、适┕て诘挠^測資料

　�、吮O(jiān)理人指示應(yīng)列入完工報告的各類施工文件，施工原始記錄（含圖片、錄像資料），以及其相應(yīng)補充的完工資料。

　　第五條：設(shè)計文件、圖紙和技術(shù)資料的提供合同簽定后，甲方提前10天交付給乙方施工圖紙一式三份，如圖紙出現(xiàn)修改，甲方必須在部位施工前通知給乙方。

　　第六條：材料供應(yīng)

　　1、本工程所需材料，由乙方自行采購，并須經(jīng)甲方同意后方可使用，否則甲方有權(quán)責令乙方停工。各種材料的使用，乙方必須同時向甲方出具材料質(zhì)保單。

　　2、焊破器材的使用需嚴格遵照國家公安部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、

　　第七條：安全生產(chǎn)

　　乙方在施工過程中必須先制訂安全生產(chǎn)規(guī)章制度，嚴格按規(guī)章操作，并接受甲方組織的工程安全監(jiān)督和檢查。在承包期內(nèi)乙方出現(xiàn)的一切工傷事故，甲方均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

　　第八條：工程價款結(jié)算方式

　　1、本工程預計總造價 萬元（其中施工臨時工程費性包死不做調(diào)整），工程預付款總金額為合同價(扣除備用金)的10%，第支付金額為該預付款總額的40%（工程進場開工前5天內(nèi)支付），第二次支付金額為該預付款總額的60%（工程開工10天即支付）；當工程進度付款至合同價15%時，工程預付款開始起扣，扣除比例為月完成工程量應(yīng)付金額的15%，直到扣完為止。

　　2、工程進度款發(fā)包人按月進度款證書中的75%付款（于次月10號前支付），工程完工驗收合格后按工程款90%付款，財務(wù)決算審計后，總付款額為工程結(jié)算價款的95%，余款作為保留金，待缺陷責任期（一年）期滿之日起一個月內(nèi)結(jié)清。

　　3、總價承包項目的支付按實際完成情況進行支付。

　　第九條：工程試用保修期本工程竣工驗收之日一年為工程試用保修期，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)對工程進行積極維修保養(yǎng)，對工程出現(xiàn)的.質(zhì)量缺陷負責修復。在保修期內(nèi)發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　第十條：臨時設(shè)施及進度統(tǒng)計

　　1、甲方僅向乙方提供臨時設(shè)施用地，乙方自行建設(shè)臨時設(shè)施。

　　2、工地生產(chǎn)、生活用水及施工照明用電、施工道路均由乙方自行解決。

　　3、乙方應(yīng)按時向甲方遞交工程完成情況、工程質(zhì)量以及工程量的統(tǒng)計表，并于每月的15日、30日報出。

　　第十一條：獎懲辦法

　　1、除不可抗力因素外，由于乙方原因未能按合同進度計劃完成預定工作，造成逾期完工的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，標準為每天20xx元，但其最終的累計總金額不超過合同價格的5%；提前完工不獎勵。

　　2、乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量隱患或不按施工規(guī)范及甲方有關(guān)要求進行施工，甲方有權(quán)提出警告，責令停工整改，并按有關(guān)文件進行處罰。

　　3、甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同，精心管理，精心施工。

　　第十二條：違約責任

　　在履行合同過程中，乙方無正當理由拖延工期，自行轉(zhuǎn)讓合同或?qū)⒑贤��?guī)定進入工地設(shè)備、材料、人員撤離工地、否認合同有效并拒絕履行本合同規(guī)定的均屬乙方違約，甲方有權(quán)采取警告，責令停工整改，最終解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　第十三條：其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決并補充條款，作本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　2、本工程招標文件、投標文件都作為本合同的附件。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，款項付清后自動終止。

　　4、本合同一式陸份，正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，其余副本由發(fā)包人分送有關(guān)單位。

　　甲方： 乙方：

　　引水工程管理處

　　代表(簽章)： 代表(簽章)：

　　年 月 日

　　工程施工分包協(xié)議書 13

　　訂立合同雙方：

　　__________________________以下簡稱總承包人

　　__________________________以下簡稱分包方。

　　雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成_____________工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，將訂立本合同。

　　第一條 工程名稱 __________________________________________________(指分包部分之工程名稱)。

　　第二條 工程地點___________________________________________________。

　　第三條 工程范圍___________________________________________________(可用列附表辦法)。

　　第四條 質(zhì)量標準___________________________________________________

　　(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)。

　　第五條 承包人_____________________________________________________

　　(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)

　　第六條 工程總價

　　本工程包價計人民幣___________________________________元整。

　　第七條 工程包價

　　本工程包價計人民幣___________________________________元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)

　　第八條 付款辦法___________________________________________________

　　第九條 工程期限

　　按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

　　第十條 中間交工

　　本工程項目范圍內(nèi)的________________工程，自______年______月______日開工于______年______月______日完成交工。

　　第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法___________________________________

　　第十二條 關(guān)于工程保密辦法_________________________________________

　　第十三條 違約責任_________________________________________________

　　第十四條 特殊條款_________________________________________________

　　第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

　　第十六條 合同份數(shù)

　　本合同正式本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包人收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)；分包方收執(zhí)____份

　　總承包人：_____________________

　　負責人：_______________________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________

　　分包方：_______________________

　　負責人：_______________________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________

　　_________年______月______日訂立

　　工程施工分包協(xié)議書 14

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　xx小區(qū)安置房建設(shè)項目是區(qū)政府XX年實施的棚戶區(qū)改造和安置項目，該項目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負責建設(shè)，因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來不便。為盡快解決該問題，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目后續(xù)建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同補充協(xié)議書。

　　一、工程概況

　　工程名稱： xx小區(qū)后續(xù)分項工程

　　工程地點： xx小區(qū)

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍： xx小區(qū)后續(xù)工程模板

　　三、合同工期

　　開工日期：年 月 日

　　四、付款方式

　　支付 23680 萬元，承包方正常供應(yīng)工程所需模板。

　　五、工程實施過程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請，監(jiān)理和發(fā)包方確認后，報政府批準后實施，據(jù)實結(jié)算。

　　六、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執(zhí)行

　　七、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包人承擔的違約責任：發(fā)包人無正當理由未按合同規(guī)定預付工程款，承包人承諾模板供應(yīng)不間斷，經(jīng)承包人書面催告后在30日內(nèi)，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應(yīng)付款項的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止。

　　2、承包人承擔的違約責任：

　　發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內(nèi)仍不正常供應(yīng)模板的，發(fā)包人停止支付后續(xù)工程款并不予進行工程核量審計結(jié)算且飛騰公司也不予進行結(jié)算。

　　八、工程實施過程中，若協(xié)議雙方發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定簽訂后生效。

　　承 包 人：(簽章) 發(fā) 包 人：(簽章)

　　身份證號：

　　銀行卡號：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

　　工程施工分包協(xié)議書 15

　　發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附:土地平面圖

　　發(fā)包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

　　工程施工分包協(xié)議書 16

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)合作事宜， 達成如下，雙方共同遵守：

　　第一條：分包工程范圍

　　甲方將_葡北6號轉(zhuǎn)油站及所轄計量間綜合維修工程_ 所屬工程項目施工承包乙方。

　　乙方負責完成_葡北6號轉(zhuǎn)油站及所轄計量間綜合維修工程_所有項目施工。

　　第二條：分包期限

　　分包期限自甲乙雙方協(xié)議簽訂即日起至工程竣工止。

　　第三條：付款及結(jié)算方式

　　1、工程進度款：工程進度達到60%以上，以施工總合同價款的30%撥付工程進度款。

　　2、結(jié)算方式：甲方以油田公司最終審定工程結(jié)算后，按工程定額直接費中人工費總造價乘以1.55%結(jié)算。

　　第四條、施工質(zhì)量及竣工驗收

　　1、保證施工質(zhì)量達到相應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范，達到合格等級

　　2、本工程質(zhì)保期為 貳 年。

　　3、甲方按照最終審定結(jié)算金額的直接費中人工費的50%預留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期滿后，一次性付清給乙方。

　　第五條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負責提供本項工程所需的材料及大型機械設(shè)備。

　　2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項目委托乙方。

　　3、負責協(xié)調(diào)本項工程中發(fā)生相關(guān)的一切事宜。

　　4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付施工費用，愈期3天無故不支付，則按每天5％的標準向乙方支付滯納金。

　　（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方管理及工作人員在施工期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方 的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。

　　2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方施工內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并 根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。

　　4、乙方應(yīng)負責施工期間的所有材料的看護及設(shè)備保管維護。

　　5、乙方負責承擔因該工程施工期間發(fā)生的所有安全事故，及一切后果。

　　6、乙方負責處理工程質(zhì)保期期間發(fā)生施工質(zhì)量問題。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方未能按施工合同規(guī)定時間如期完成工程施工，則均屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠 償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)定給乙方5％滯納金。

　　3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任 何一方違約，違約方須賠償對方。

　　第七條：其它

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

　　甲方： 乙方 ：

　　身份號碼： 身份號碼：

　　本合同于____年____月____日簽訂于____

　　工程施工分包協(xié)議書 17

　　為強化工程管理，確保工程質(zhì)量和建設(shè)工期， （甲方）將 的施工完成與缺陷維修，交由 （乙方）承擔。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議：

　　第一條工程名稱及內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┕こ堂�稱：

　�。ǘ�）工程范圍：

　　乙方自行超出本項目的行為無效，并應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任與經(jīng)濟責任。乙方不得將本項目進行轉(zhuǎn)包或與他人聯(lián)營。不得自行收購定金、壓金等。不得用項目進行抵押或替他人擔保。

　　第二條建設(shè)工期

　　本工程合同工期不得超過甲方與業(yè)主簽定的合同中所規(guī)定的工期。如需順延或延誤須取得業(yè)主的簽證，否則視為違約。并承擔賠償因工期而造成的損失和違約責任。

　　第三條 工程造價

　　工程造價 元整 （），除因設(shè)計變更外均不修訂總造價。

　　第四條 利益分配

　�。ㄒ唬┘追桨匆曳焦こ炭們r的 5％提取管理費，乙方在 年 月日前將管理費一次交清。稅金由乙方繳納。

　�。ǘ�）合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同組建標段項目經(jīng)理部。甲方幫助乙方辦理履約保函和預付款保函，銀行保函抵押金首先由乙方籌措，不足部分由甲方墊付，待工程預付款到位后，乙方補齊甲方墊付的抵押金。

　�。ㄈ�）項目部公章、財務(wù)章、項目經(jīng)理名章由甲方負責刻制，乙方不許以甲方名義刻制任何印鑒，甲方協(xié)助乙方根據(jù)業(yè)主要求建立項目專用賬戶，項目部公章、項目經(jīng)理名章由乙方保管，財務(wù)章由甲方負責管理，需要時到甲方蓋章。在工程施工期間，由項目部公章、項目經(jīng)理名章管理帶來的所有權(quán)利、義務(wù)，債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔。工程交工后，乙方需將上述印鑒交還甲方。

　　第五條 財務(wù)管理

　　（一）乙方實行單獨核算、自擔風險、自負盈虧、自負法律和經(jīng)濟責任。

　�。ǘ�）業(yè)主按工程承包合同支付的備料款、進度款等其他款項用轉(zhuǎn)帳方式匯入甲方提供的帳戶。為了確保上繳資金，實行“先繳后用”甲方按照經(jīng)濟責任承包比例扣除乙方上繳管理費和政府規(guī)定的其他稅種，余款按進度返還給乙方，甲方不得無理拖欠乙方的稅后余款。

　　（三）本工程實行質(zhì)量保證金制度，責任期為兩年,保證金的扣留按業(yè)主規(guī)定辦理,在缺陷責任保證期內(nèi)，由于乙方施工出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題均由乙方負責修復。若乙方不能如期對工程缺陷進行修復或不具備修復能力時，甲方有權(quán)另行組織隊伍進行修復，發(fā)生的一切費用從乙方缺陷保證金中扣除。缺陷責任期滿經(jīng)驗收合格后，返還剩余部分保證金。

　　（四）乙方必須使用甲方提供的銀行帳戶，不得擅自與業(yè)主進行現(xiàn)金結(jié)算和在業(yè)主處提取工程款。

　�。ㄎ澹┰摴こ添椖克�有債權(quán)債務(wù)由乙方自行處理與承擔，乙方自行購置擁有的各種施工機具、設(shè)備等固定資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。

　　第六條 工程質(zhì)量標準：按業(yè)主與甲方簽訂合同的要求。

　　第七條 工程管理

　�。ㄒ唬┘追綄σ曳降臉I(yè)務(wù)經(jīng)營、合同履約、質(zhì)量與安全等實行管理與監(jiān)督，并對乙方的違法、違約經(jīng)營活動有權(quán)進行處理。

　�。ǘ�）乙方必須嚴格按技術(shù)規(guī)范、施工圖、變更設(shè)計文件等施工,在施工期間（包括合同保修期內(nèi)）如發(fā)生工程質(zhì)量及各種糾紛等由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔。如乙方的行為造成甲方經(jīng)濟損失，乙方必須賠償甲方所有經(jīng)濟損失。

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)信守合同約定，按協(xié)議要求確保建設(shè)工期。如因乙方進場慢、組織不力、工期利用不當?shù)仍�因，未按協(xié)議規(guī)定的工期、階段計劃目標保質(zhì)、保量的完成所承包的工程施工任務(wù)，均為乙方違約，每拖延一天，扣罰人民幣壹萬元，作為工期拖延罰金。未能按工程進度及時組織人員、設(shè)備進場，可能導致工期嚴重拖延或在工程施工中進度嚴重滯后，將影響工程整體計劃時為嚴重違約。甲方有權(quán)并無需取得乙方同意，收回部分或全部未完工程，必要時可終止協(xié)議的執(zhí)行，另行安排施工隊伍，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。非乙方原因引起的工期延誤，乙方不承擔任何責任。

　�。ㄋ模┮淹旯こ碳跋嚓P(guān)設(shè)施未交付業(yè)主之前由乙方負責保護。發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

　　第八條 材料管理

　　乙方承包工程所需材料由乙方自行采購,材料質(zhì)量標準必須達到業(yè)主的要求

　　第九條 安全生產(chǎn)

　�。ㄒ唬┕こ淌┕ぶ幸�加強安全生產(chǎn)的教育工作，建立健全安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度，如發(fā)生傷亡事故及各種糾紛等由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　�。ǘ�）一旦發(fā)生事故，乙方不得隱瞞不報、謊報或故意拖延報告期限、破壞事故現(xiàn)場、阻礙調(diào)查工作的正常進行。在事故調(diào)查中，乙方應(yīng)如實提供與事故有關(guān)情況、資料和證據(jù)，否則根據(jù)規(guī)定對乙方進行處理。

　　第十條 竣工驗收和交付使用

　�。ㄒ唬┕こ炭⒐�時，乙方應(yīng)按交通部《公路工程竣工驗收辦法》和業(yè)主有關(guān)工程驗收的規(guī)定準備全套技術(shù)資料（其費用由乙方承擔），交由業(yè)主驗收，并辦理工程竣工驗收單，交甲方備案。

　　第十一條 其它

　�。ㄒ唬╆P(guān)于施工用電、臨時用地等事宜由乙方自行解決，費用由乙方承擔。

　　（二）在工程施工中發(fā)生的運輸便道的修建、現(xiàn)有交通設(shè)施的改造、現(xiàn)有鄉(xiāng)村運輸?shù)缆返木S護保養(yǎng)和環(huán)境污染等費用一律由乙方承擔，必要時甲方可以協(xié)助。但甲方在協(xié)助過程中不承擔任何費用。

　　(三)合同未盡事宜按業(yè)主與遼寧五洲公路工程有限責任公司所簽訂的合同執(zhí)行。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲、乙雙方各二份。

　�。ㄎ澹┍緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效，工程缺陷責任期滿，經(jīng)驗收合格，結(jié)清全部款項后，隨即失效。

　　甲 方：

　　法人代表：

　　經(jīng) 手 人：

　　日 期:

　　乙 方：

　　法人代表：

　　經(jīng) 手 人：

　　日 期：

　　工程施工分包協(xié)議書 18

　　總承包單位（甲方）：————————————公司

　　專業(yè)分包單位（乙方）：————————————————公司

　　為了認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立“以人為本”的安全管理理念，切實把《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》貫穿到施工生產(chǎn)的全過程，加強安全管理，減少傷亡事故，明確雙方責任，特訂立本協(xié)議。

　　一、工程名稱：

　　分包內(nèi)容：

　　二、責任期限：自 年 月 日至 年 月 日

　　三、甲方責任

　　1、認真貫徹執(zhí)行國家、上級有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，監(jiān)督分包方各項安全生產(chǎn)制度和措施的落實，對本工程的安全生產(chǎn)負總責。

　　2、審核分包方的安全生產(chǎn)資格和專項施工方案，對分包方的安全生產(chǎn)管理進行監(jiān)督檢查。

　　四、乙方責任

　　1、認真履行安全生產(chǎn)職責，自覺接受甲方對安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，遵守當?shù)匦袠I(yè)主管部門安全生產(chǎn)方面有關(guān)管理規(guī)定，執(zhí)行甲方在安全生產(chǎn)方面的規(guī)章制度，服從甲方的安全生產(chǎn)管理，對本分包工程項目的安全工作負責。

　　2、施工現(xiàn)場應(yīng)配備專職安檢人員和專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，及時消除施工過程中的不安全因素。

　　3、加強對現(xiàn)場從業(yè)人員的安全教育與培訓，作業(yè)前應(yīng)針對分包工程項目特點進行再教育，提高從業(yè)人員的安全素質(zhì)及自我防護意識，嚴格按照安全標準組織施工，消除事故隱患，保證作業(yè)環(huán)境的安全�，F(xiàn)場從業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓合格，不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　4、根據(jù)本分包工程項目的特點，負責編制專項安全施工方案，采取必要的安全防護措施，并根據(jù)施工進度有針對性地進行安全技術(shù)交底。交底要交到所有作業(yè)人員，并嚴格履行簽字手續(xù)。

　　5、提供的防護設(shè)施及施工設(shè)備，應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。

　　6、對甲方的安全防護設(shè)施不得隨意拆除，需拆除的必須書面報甲方批準。

　　7、必須使用甲方推薦的安全防護用品、勞動保護用品及安全設(shè)施，嚴禁購買假冒偽劣產(chǎn)品；并監(jiān)督、檢查從業(yè)人員是否按規(guī)定正確佩戴、使用勞動保護用品。

　　8、執(zhí)行甲方的職業(yè)健康安全制度，為現(xiàn)場從業(yè)人員提供符合國家規(guī)定的職業(yè)安全衛(wèi)生條件，防止和減少職業(yè)危害，加強對女職工的勞動保護，嚴禁使用未成年工和年齡超過55周歲的作業(yè)人員。

　　9、施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故發(fā)生后，應(yīng)當立即上報甲方并按有關(guān)規(guī)定組織調(diào)查處理。

　　10、因乙方安全管理不善、不服從管理或作業(yè)人員違章操作導致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，其責任和由此發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、生產(chǎn)安全事故責任裁定

　　生產(chǎn)安全事故的責任裁定由甲方安全管理部或當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門負責，任何一方對裁定結(jié)果不服的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　六、其他：（根據(jù)分包工程特點約定）

　　甲方：（章） 乙方：（章）

　　代表人： 代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　工程施工分包協(xié)議書 19

　　甲 方：

　　乙方：

　　甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司 乙方 (勞務(wù)分包人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、結(jié)構(gòu)類型：

　　4、建筑面積及層數(shù)：約33000㎡，地上18層地下一層

　　二、勞務(wù)作業(yè)分包項目

　　1、分包項目內(nèi)容：工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(包括二次結(jié)構(gòu))施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護措施的維護、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內(nèi)外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構(gòu)造柱、過梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內(nèi)的所有場地硬化、場地以及內(nèi)外道路衛(wèi)生、臨建及圍擋搭設(shè)、拆除、臨邊、洞口防護等)、防護欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場地平整、周轉(zhuǎn)器材進出場裝卸車、各種機械設(shè)備防護棚和基礎(chǔ)及臨建設(shè)施基礎(chǔ)的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預埋件的預埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附著鐵件、工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的預埋）、預留洞的預留、預留洞口的后期封堵、塔機指揮、電工、門衛(wèi)、協(xié)助現(xiàn)場試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結(jié)構(gòu)通過市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收、省級安全文明示范工地驗收等。

　　2、施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全等不達標需整改的費用由勞務(wù)分包方負責；如發(fā)生罰款，外部主管部門處罰的款項，勞務(wù)分包方100％負責；內(nèi)部相關(guān)部門處罰的款項，勞務(wù)分包方200％負責。

　　三、履約擔保

　　乙方需向甲方提供合同價款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方將履約保證金轉(zhuǎn)為工程款。

　　若乙方違約或由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，履約保證金不予返還，且甲方有權(quán)重新選擇他人完成合同剩余部分的內(nèi)容，并按照乙方投標時的價格和當?shù)禺斊趯嶋H市場價格（二者比較，以高者為準），將剩余部分的工程款（包括相應(yīng)的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設(shè)備）從結(jié)算中扣除。

　　四、合同價款與支付

　　1、價錢一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2005）計算建筑面積。

　　金額（大寫）： 元（人民幣）￥ 元（以甲方最終審計金額為準） 乙方確認并同意本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資及其他成本等費用的增加或者工程開工時間延后為由而要求調(diào)整分包價格。

　　2、合同價款調(diào)整：

　　當發(fā)生合同約定范圍以外的工作內(nèi)容、設(shè)計變更等需作合同價款調(diào)整的，其價款調(diào)整方法如下：

　　變更內(nèi)容增減總費用占本項目費用±5%以內(nèi)不予調(diào)整，若超過，則超過±5%部分按實調(diào)整�，F(xiàn)場簽證零工按70元/工日、工程內(nèi)容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經(jīng)甲方項目部主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認后執(zhí)行，否則視為無效。

　　3、工程量確認

　　3.1需現(xiàn)場確認的工程量，經(jīng)甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認后執(zhí)行，否則視為無效。

　　3.2 乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報告的時間：4、合同價款支付

　　合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務(wù)費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質(zhì)量保修金）。

　　5、竣工結(jié)算：分包結(jié)算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個月內(nèi)付款不少于分包工程總造價的70％，工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付至分包工程總造價的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿一年內(nèi)付清。

　　五、施工工期

　　1、自 年 月 日止。

　　2、工期延誤

　　2.1 對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認，工期相應(yīng)順延。

　　2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的 1 %扣減乙方的結(jié)算價款。

　　3、工期提前

　　施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的 %獎勵。

　　六、質(zhì)量與檢驗

　　1、按圖紙設(shè)計的要求施工，質(zhì)量、規(guī)格必須達到合格工程標準，并符合設(shè)計規(guī)范要求。主體達到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標準。砼墻板達到清水砼要求，不抹灰。

　　執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）。本項分包工程具體執(zhí)行質(zhì)量驗收規(guī)范（名稱、編號）：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50210-2001）等國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標準、規(guī)定，工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門核驗，達到合格標準。達不到約定標準的，乙方應(yīng)按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔返工的費用，工期不予順延。

　　七、其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　2、雙方應(yīng)積極配合辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協(xié)議自動終止。

　　5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　附件： 以下無正文。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

　　工程施工分包協(xié)議書 20

　　工程承包人（施工總承包人或?qū)�業(yè)工程承（分）包人）：__________

　　勞務(wù)分包人：________________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)�業(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

　　資質(zhì)證書號碼：____________________

　　發(fā)證機關(guān)：________________________

　　資質(zhì)專業(yè)及等級：__________________

　　復審時間及有效期：________________

　　2.勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

　　工程名稱：________________________

　　工程地點：________________________

　　分包范圍：________________________

　　提供分包勞務(wù)內(nèi)容：________________________

　　3.分包工作期限

　　開始工作日期：_______年_______月_______日，結(jié)束工作日期：_______年_______月_____日總?cè)諝v工作天數(shù)為：_______天。

　　4.質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定 等級。

　　5.合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同；

　�。�2）本合同附件；

　�。�3）本工程施工總承包合同；

　�。�4）本工程施工專業(yè)承（分）包合同。

　　6.標準規(guī)范

　　除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

　�。�1）_________________________________________________

　　（2）_________________________________________________

　　7.總（分）包合同

　　7.1工程承包人應(yīng)提供總（分）包合同（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外），供勞務(wù)分包人查閱。當勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)�業(yè)分包合同（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外）的副本或復印件。

　　7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總（分）包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外）。

　　8.圖紙

　　8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工_______天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙_____套，以及與本合同工作有關(guān)的標準圖_____套。

　　8.2________________________________________________________

　　9.項目經(jīng)理

　　9.1工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為_____________，職務(wù)：_________，職稱：_________。

　　9.2勞務(wù)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為______________，職務(wù)：__________，職稱：_________。

　　10.工程承包人義務(wù)

　　10.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責；

　　10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔相應(yīng)費用：

　�。�1）在_______年_______月_______日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：____________________。

　�。�2）在_______年_______月_______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求；

　　（3）在_______年_______月_______日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；

　�。�4）在_______年_______月_______日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外）：__________________ ；

　　（5）在_______年_______月_______日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：______；

　�。�6）在_______年_______月_______日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：___________

　　__________ ，其交驗要求與保護責任為：______________________________；

　　10.3負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；

　　10.4負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收；

　　10.5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地；

　　10.6按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要；

　　10.7按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬；

　　10.8負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　11.勞務(wù)分包人義務(wù)

　　11.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；

　　11.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施；

　　11.3嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；

　　11.4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；

　　11.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；

　　11.6按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；

　　11.7做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務(wù)分包人責任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；

　　11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；

　　11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

　　11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔并履行總（分）包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

　　12.安全施工與檢查

　　12.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔。

　　12.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩�事故，由工程承包人承擔相�?yīng)責任及發(fā)生的費用。

　　13.安全防護

　　13.1勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

　　13.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。

　　13.3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由工程承包人負責供應(yīng)。

　　14.事故處理

　　14.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

　　14.2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

　　15.保險

　　15.1勞務(wù)分包人施工開始前，工程

　　承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

　　15.2運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

　　15.3工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍（內(nèi)容）為：___________________________________。

　　15.4勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍（內(nèi)容）為：____________________________。

　　15.5保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　16.材料、設(shè)備供應(yīng)

　　16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后 天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃（具體表式見附件一）；經(jīng)確認后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付；需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負責處理。

　　16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求）：

　　采購材料費用為：_____________________（單價）

　　采購材料費用為：_____________________（單價）

　　采購材料費用為：_____________________ （單價）

　　采購材料費用為：_____________________ （單價）

　　16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加_______％的管理費向工程承包人報銷。

　　17.勞務(wù)報酬

　　17.1本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

　　（1）固定勞務(wù)報酬（含管理費）；

　　（2）約定不同工種勞務(wù)的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；

　�。�3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。

　　17.2本工程的勞務(wù)報酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

　　17.3采用第（1）種方式計價的，勞務(wù)報酬共計 元。

　　17.4采用第（2）種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　17.5采用第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　___________________________________，單價為______________元；

　　17.6在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

　　（1）以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過_______％，按變化前后價格的差額予以調(diào)整；

　　（2）后續(xù)法律及政策變化，導致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整；

　�。�3）雙方約定的其他情形：______________________________________________

　　___

　　18.工時及工程量的確認

　　18.1采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

　　18.2采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認。

　　18.3采用按確認的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

　　19.勞務(wù)報酬的中間支付

　　19.1采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

　�。�1）合同生效即支付預付款 _______元；

　�。�2）中間支付：

　　第一次支付時間為_______年_______月_______日，支付_______元；

　　第二次支付時間為_______年_______月_______日，支付_______元；

　　……

　　19.2采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_____________________ 。

　　19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。

　　20.施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

　　20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料（由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外）應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。

　　20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。

　　20.3工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

　　21.施工變更

　　21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

　�。�1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；

　�。�2）增減合同中約定的工程量；

　�。�3）改變有關(guān)的施工時間和順序；

　�。�4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　21.2因變更導致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

　　21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，勞�?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

　　22.施工驗收

　　22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應(yīng)當在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關(guān)損失。

　　22.2全部工程竣工（包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責任由工程承包人承擔。

　　23.施工配合

　　23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

　　23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔因此而發(fā)生的費用。

　　24.勞務(wù)報酬最終支付

　　24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù)報酬的最終支付。

　　24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

　　24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

　　25.違約責任

　　25.1當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔違約責任：

　�。�1）工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬；

　　（2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

　　25.2工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_______ ‰的違約金。

　　25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金_______元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

　　25.4當發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔違約責任：

　�。�1）勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付 元的違約金；

　�。�2）勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付 的違約金；

　　（3）勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

　　25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　26.索賠

　　26.1工程承包人根據(jù)總（分）包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。

　　26.2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

　　26.3當本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

　　26.4工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和（或）勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

　�。�1）索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知；

　�。�2）發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

　　（3）工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復，或要求勞務(wù)分包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

　�。�4）工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復或未對勞務(wù)分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

　�。�5）當該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

　　26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

　　27.爭議

　　27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 種方式解決爭議：

　�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議，向______________仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

　�。�1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

　�。�2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

　�。�3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；

　�。�4）法院要求停止合同工作。

　　28.禁止轉(zhuǎn)包或再分包

　　28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔責任。

　　28.2_________________________________________

　　29.不可抗力

　　29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

　　29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務(wù)分包人應(yīng)當暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復費用的正式報告和有關(guān)資料。

　　29.3因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

　�。�1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔；

　　（2）工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；

　�。�3）勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔；

　�。�4）工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔；

　　（5）停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔；

　�。�6）工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔；

　　（7）延誤的工作時間相應(yīng)順延。

　　29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。

　　30.文物和地下障礙物

　　30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。

　　30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　31.合同解除

　　31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

　　31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)�業(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。

　　31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

　　31.4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　32.合同終止

　　32.1雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

　　32.2_________________________________________________

　　33.合同份數(shù)

　　33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份；本合同副本_______份，工程承包人執(zhí)_______份，勞務(wù)分包人執(zhí)_______份。

　　33.2__________________________________________________

　　34.補充條款

　　________________________________________________________

　　35.合同生效

　　合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：___________________________________

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　附件一 工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃（略）

　　附件二 工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表（略）

　　附件三 工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表（略）

　　工程承包人：（公章）________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　勞務(wù)分包人：（公章）__________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：________________________

　　郵政編碼：___________________

　　工程施工分包協(xié)議書 21

　　總包方(甲方)：

　　代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　分包方(乙方)：

　　地址：

　　代表人：

　　職務(wù)：

　　電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　福佳斯國際花園2、3、11樓

　　二、工程地點：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東

　　三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2、3、11樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。

　　四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期天。

　　第二條 工程結(jié)算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。

　　第三條 工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產(chǎn)

　　一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

　　三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

　　二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

　　第七條 材料供應(yīng)管理

　　乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需要的運輸設(shè)備，一臺機械應(yīng)配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按由關(guān)規(guī)定處理)。

　　第九條 現(xiàn)場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

　　四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、 本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下

　　第(1)項解決：

　　(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。

　　雙方商定的其他條款：

　　1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除。

　　2、外墻按實際粉刷面積計算。

　　第十二條 合同有效期

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

　　總包單位：

　　代表人：_________________

　　分包單位： ______________________________

　　代表人：_________________

　　______年___月___日_______年___月___

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