對(duì)租戶有利的租房合同
房屋租賃合同,是出租人向承租人交付租賃房屋,承租人向出租人支付租金的合同。以下是小編為大家整理的對(duì)租戶有利的租房合同(精選20篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
對(duì)租戶有利的租房合同1
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 平方米,使用面積 平方米。
第二條 租賃期限條款
租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月,即自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的.房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間,乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。
第四條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_(tái)_____整,年總租金______ 整,租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次,以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_______月_____日和_______月_____日分二次向甲方交付租金。
第五條 房屋的交付條款
甲方應(yīng)于 _____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。
第六條 費(fèi)用承擔(dān)
租賃期內(nèi),按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),交費(fèi)方式為每月一交。
第七條 房屋修繕條款
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第八條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi),甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。
甲方:__________
乙方:__________
_____年_____月_______日 _____年_____月_______日
對(duì)租戶有利的租房合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________
身份證號(hào):__________
電話:__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________
身份證號(hào):__________
電話:__________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為:__________。
二、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、租賃期限
租賃期為5年,從 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。
在租賃期滿后,除非甲方收回房產(chǎn)自用,否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式
(1)、經(jīng)雙方議定,租賃前三年的租賃費(fèi)用不變,每年租金為壹拾肆萬(wàn)______元整。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。
(2)、付款方式:租金每半年交納一次,乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日,乙方先行繳納______元定金,乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開(kāi)始裝修。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修。一個(gè)半月后,不管乙方是否裝修完畢,甲方都開(kāi)始計(jì)算租賃期限。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
2、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,乙方應(yīng)接受甲方的管理,乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)
3、甲方同意,若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,乙方可將房產(chǎn)部分出租,甲方與乙方關(guān)系不變。
4、乙方在使用過(guò)程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。
5、乙方在征得甲方的同意后,可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,不能夠拆除的部分,可以折價(jià)歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方不予維修的`,乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
(1)擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的。
(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。
(4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(5)故意損壞承租房屋的。
2、租賃期內(nèi),乙方提前退租時(shí),甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金,雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí),雙方的租賃合同解除,甲方賠償乙方__個(gè)月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,雙方的租賃合同解除。
七、爭(zhēng)議解決方式
1、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應(yīng)協(xié)商解決,且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
_____年_____月_______日 _____年_____月_______日
對(duì)租戶有利的租房合同3
甲方(房主)__________(簽名)
身份證號(hào):
乙方(承租人)___________(簽名)
身份證號(hào):
一、甲方將________的房屋出租給乙方作為_(kāi)__________使用。
二、雙方協(xié)議租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,現(xiàn)預(yù)付租金______元整,剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。
三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)__________________元,甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法租房,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前,甲方向乙方提供水電。租用期間,乙方產(chǎn)生的電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。
5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu),且費(fèi)用自理;甲方提前收回房屋時(shí),須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的`損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))
五、其他未盡事宜:
1、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。
2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。
3、協(xié)議期滿后,乙方如續(xù)租,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;
注:本協(xié)議壹式二份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方:_______________(簽名)
____年____月____日
乙方:________________(簽名)
____年____月____日
對(duì)租戶有利的租房合同4
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立以下合同:
一、租賃房為:____________
房?jī)?nèi)已有設(shè)施有:__________
另增加設(shè)施有:____________
二、租期為:___年(月),即從20___年___月___日到20___年___月___日。
三、租金為:___元/月。
乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,若繳租金延期,則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項(xiàng):乙方租賃期間,不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng),要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范,否則后果自負(fù)。
愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生,以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。
五、違約責(zé)任:乙方自訂合同之日付給甲方___元押金。雙方有違約者,以此壓金數(shù)付給對(duì)方。乙方租金超過(guò)交付日期10天仍未繳給甲方,則視為違約,甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無(wú)特殊情況,租賃期到時(shí),壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。
本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
對(duì)租戶有利的租房合同5
出租房:______
承租方:______
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于,建筑面積______方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______至______止,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣壹萬(wàn)叁仟圓整/年、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)_____元整,租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的.損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定。
1.出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè),單人鐵床三個(gè)。
2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:______乙方簽字:______
簽訂時(shí)間:____________
對(duì)租戶有利的租房合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________
身份證:________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________
身份證:________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋情況
房屋坐落于______________________________________
第二條租賃期限
租賃期共____個(gè)月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式
每月租金為_(kāi)___元,承租方一次性交付____個(gè)月租金____元.
承租方繳納____元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,房屋租賃到期后,如無(wú)拖欠費(fèi)用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān).承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同,應(yīng)提前____日通知出租房,否則,出租方不予退還剩余租金和押金.
第四條違約責(zé)任
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:
(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
(4)承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的.5%計(jì)算。
租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。
第五條其他約定事項(xiàng)
承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的,應(yīng)提前____天告知出租方;
水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn),如繳費(fèi)單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。
承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動(dòng),如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng),造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時(shí),在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失。
承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失。
房屋內(nèi)設(shè)施:裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機(jī)、燈具等。
第六條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜
一律按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)__________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
對(duì)租戶有利的租房合同7
甲方:________身份證:________
乙方:________身份證:________
經(jīng)甲、乙協(xié)商簽訂租房協(xié)議如下:
甲方______年________月________日至______年________月________日將(盛峰嘉苑小區(qū)號(hào)樓)門市房屋租給乙方,租期為三年,租金每年為_(kāi)_______萬(wàn)元整(________萬(wàn)元整),三年為_(kāi)_______萬(wàn)元乙方交給甲方的租金為一年一交,乙方應(yīng)在每年的11月5日前將租金交給甲方,乙方不得拖延租金,如乙方不交租金甲方有權(quán)將所出租的房屋收回;
在乙方租房期間,水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋維修費(fèi)、租賃費(fèi)、房屋租賃稅等各種費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)交納,乙方不準(zhǔn)私自更改及拆除房屋結(jié)構(gòu),如有損壞(玻璃、門窗及其他物品)由乙方負(fù)責(zé)賠償;
乙方在租房期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,甲方有權(quán)將房屋收回并終止合同,并扣除房屋的全部租金,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé);
房屋到期后甲、乙雙方重新簽定協(xié)議,經(jīng)雙方協(xié)商租賃房屋價(jià)格后,簽定協(xié)議,甲方如不將房屋繼續(xù)租給乙方,應(yīng)提前30天告知乙方,乙方合同到期后,如不繼續(xù)租賃或繼續(xù)租賃房屋都應(yīng)提前30天告知甲方;
乙方在租賃房屋期間應(yīng)支付給甲方抵押金1000元整(壹仟元整),乙方在房屋到期或終止合同時(shí),甲方根據(jù)乙方的水、電、煤氣等的票據(jù)進(jìn)行返還抵押金,乙方如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算不清等情況時(shí),甲方可在乙方的抵押金中扣除,如無(wú)問(wèn)題甲方當(dāng)面還清乙方的抵押金;
乙方在租賃房屋期間對(duì)所承租的房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé),到期或終止合同時(shí)甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費(fèi)用;
甲方負(fù)責(zé)冬季的取暖費(fèi),乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況,由乙方負(fù)責(zé),造成其他損失由乙方負(fù)責(zé)賠償;
由于其他原因造成所租賃的房屋損壞時(shí),由乙方負(fù)責(zé)與有關(guān)部門及負(fù)責(zé)人進(jìn)行商議解決;
乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾時(shí)時(shí)間不在租期范圍內(nèi),乙方裝修、裝飾時(shí)間為_(kāi)_____年________月________日至______年________月________日;
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份;
本合同自簽定日期起有效;
其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。
甲方:________乙方:________
身份證:________身份證:________
簽定日期:______年________月________日
對(duì)租戶有利的租房合同8
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼________________
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)
2、甲方提供設(shè)備如下:_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。
3、房屋使用性質(zhì):_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):
開(kāi)戶銀行:_________________賬號(hào):_________________抬頭:_________________
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金:_________________年租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方______元,余款在______年______月______日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。
8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的.損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁(yè),一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。
出租方(甲方)簽章:_________________承租方(乙方)簽章:_________________身份證號(hào)碼:_________________
電話:_________________電話:_________________
日期:__________
對(duì)租戶有利的租房合同9
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):__________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)_________元,繳租為_(kāi)______支付一次,人民幣_(tái)______________元(¥__________元)。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
乙方交保證金______________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水、電、燃?xì)、物業(yè)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、甲方應(yīng)保證房屋居住條件,出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電,致房屋無(wú)法正常使用或隱患,應(yīng)及時(shí)修葺,不能置之不理。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(出租方):__________
乙方簽字(承租方):__________
日期:_____日期:__________
對(duì)租戶有利的租房合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________
法定代表人及身份證號(hào):__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________
法定代表人及身份證號(hào):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號(hào),建筑面積102m2。
第二條
租期自_________年______月______日至_________年______月______日。
第三條
租金和租金交納期及條件:______年租金為人民幣7500______元,乙方每年繳納一次租金。租金隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)隨漲隨落,租金不拖欠,_____年租。
第四條
水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的.繳費(fèi)辦法:
1.管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等,由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),(親戚也不例外。)
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3.租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
4.租賃期間若有變動(dòng),應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方,做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:_________
承租方:_________
法定代表人蓋章:_________
法定代表人蓋章:_________
_________年______月______日_________年______月______日
對(duì)租戶有利的租房合同11
甲方(出租方)姓名:________ 身份證號(hào)碼:____________________________
乙方(承租方)姓名:________ 身份證號(hào)碼:____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________號(hào)的`房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______________元,按_________(月/季度/年)結(jié)算。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內(nèi),乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_____________元。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
____________年_________月________日 ____________年_________月________日
對(duì)租戶有利的租房合同12
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方同意將位于______的'房屋出租給乙方。 房屋包括______家電家具
二、該房屋用途為_(kāi)_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
該房屋租賃期 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止,為期 。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_____ 整。
乙方按______支付租金給甲方,下次付租金時(shí)間最遲應(yīng)在已付租金到期_____日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)___________元),租賃期滿,乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用等由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。合同簽訂時(shí):水表______,電表______,并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙______把,合同結(jié)束時(shí)交回。
四、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生,避免噪音攪擾四鄰。
五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前15日通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前15日告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施物品進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺損壞,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲 方:_________ 乙 方:_________
身 份 證 號(hào):_________ 身 份 證 號(hào):_________
聯(lián) 系 方 式:_________ 聯(lián) 系 方 式:_________
日 期:_____日 期:_____
對(duì)租戶有利的租房合同13
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的位于 房屋出租給乙方使用。租賃費(fèi)___________元/年,自簽訂協(xié)議時(shí)一次性交清一年租金,以后每年提前一月交清下一年房租。
二、租賃期限自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,租賃期滿后,若乙方愿意續(xù)租,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮
三、租賃期間水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方因故意或過(guò)失造成房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間,乙方未經(jīng)同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿后或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。
出租方(簽名):_________
承租方(簽名):_________
_____年_____月_____日
對(duì)租戶有利的租房合同14
出租方(甲方)________身份證號(hào)碼_____________________
承租方(乙方)________身份證號(hào)碼_____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆诶确皇衉__________區(qū)(縣),建筑面積___________平方米。
。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):___________或房屋來(lái)源證明名稱:_____,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:___________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
。ㄒ唬┳赓U用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________,最多不超過(guò)_______人。
。ǘ┘追綉(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自__________年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)__________年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):________人民幣_(tái)__________元整(¥:_____)支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),租金支付日期:__________.
。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)______________元整_____(¥:_____)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān)_____,由乙方承擔(dān)_____:
(1)水費(fèi)
。2)電費(fèi)
。3)電話費(fèi)
。4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
。6)燃?xì)赓M(fèi)
。7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
。9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)
。10)上網(wǎng)費(fèi)
。11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
。13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)、維修及裝修
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修,合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的`裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價(jià)歸甲方/□歸甲方),對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)折價(jià)金額另行商定。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)______日的`。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知對(duì)方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)
。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):__________
簽訂日期:_______年___月___日_______年____月____日
對(duì)租戶有利的租房合同15
出租方:____________ 身份證(營(yíng)業(yè))號(hào)碼:_____________________
地址:__________________ 聯(lián)系方式:_______________________
承租方:____________ 身份證號(hào)碼:_____________________
地址:__________________ 聯(lián)系方式:________________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同內(nèi)容如下:
1. 出租方同意將位于______市________區(qū)________________________________________________的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)出租給承租方,建筑面積為_(kāi)_______平方米(以房地產(chǎn)證為準(zhǔn))。
2. 該物業(yè)的月租金為人民幣(大寫(xiě))________________________元整(小寫(xiě):______________),須于每月___日前交付;押金為人民幣(大寫(xiě))________________________元整(小寫(xiě):______________),于合同期滿后無(wú)息退還。
3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,該物業(yè)只限于作_____用途。
4. 租賃期內(nèi)該物業(yè)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣及有線電視等雜費(fèi)均由____支付。
5. 在租賃期內(nèi),承租方若托欠租金達(dá)___天以上或中途退租,出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋,并將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改,必須征得出租方同意;未經(jīng)出租方同意,不得將該物業(yè)擅自分租或轉(zhuǎn)租給其他人;保持該物業(yè)設(shè)施良好,如有損毀必須由承租方負(fù)責(zé)修理賠償或直接從押金內(nèi)扣除;不能作非法用途或放置違禁品,否則后果概由承租方承擔(dān)。
6. 在租賃期內(nèi),出租方負(fù)責(zé)維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業(yè)的.室內(nèi)外設(shè)施;出租方中途毀約不租,則出租方除須退還承租方己付的押金外,還須支付同等數(shù)目的金額賠償給承租方。
7. 租賃期滿如承租方須續(xù)租或退租,應(yīng)提前___個(gè)月通知出租方。
8. 本合同若有其它爭(zhēng)議或補(bǔ)充,由租賃雙方另行協(xié)商解決。
9. 本合同經(jīng)雙方代表簽名(蓋單)后正式生效;出租方、承租方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
10.備注________________________________________________________
出租方:_______________________ 承租方:_______________________
______年___月___日
對(duì)租戶有利的租房合同16
編號(hào):___________
甲方:_______________
乙方:______________
簽訂日期:________年________月________日
出租方或委托人(以下稱甲方或委托人):_______________
承租方(以下稱乙方):_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好,F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:
一、原合同租賃期延至計(jì)至________年________月________日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號(hào):_______________)事項(xiàng)執(zhí)行。
三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_______________
________年________月________日
聯(lián)系電話:_______________
日期:_______________
對(duì)租戶有利的租房合同17
出租方(甲方):____________電話:____________
承租方(乙方):____________電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同。
第一條:此房坐落在____小區(qū)____棟____
第二條:甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。
第三條:租賃期限:________,從____年____月____日至____年____月____日止。
第四條:租金:每月租金:其中水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第五條:承租方在居住期間,發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及非法活動(dòng),造成后果均由承租方自負(fù)。
第六條:如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房租,需甲方打電話催費(fèi),扣除押金______元,上門催費(fèi)扣押金______元,遲交三次自動(dòng)違約,合同作廢,扣除押金。
第七條:乙方在租賃期內(nèi),不得將無(wú)關(guān)人員帶入租賃房屋,如有影響或擾亂他人正常生活,使甲方受到牽連時(shí)的行為,乙方需即時(shí)搬出所租房屋,且所付房費(fèi)及租房押金不予退還。
第八條:房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:電視一臺(tái);油煙機(jī)、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各一個(gè);熱水器;洗衣機(jī);冰箱;茶幾一個(gè);方桌一張。
第九條:自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
備注:乙方交付甲方住房押金______元,租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋設(shè)施無(wú)明顯毀損及丟失,乙方在交清所有費(fèi)用時(shí)則把押金退還乙方。本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
對(duì)租戶有利的租房合同18
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,為明確責(zé)任,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意出租給乙方在珠海使用。建筑面積約為_(kāi)___________平方米。租賃期從____________年開(kāi)始到____________年結(jié)束。
二、房租__________________元/m2。即每月人民幣_(tái)_________________元,乙方必須在每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期收取滯納金。每逾期一天,按當(dāng)期應(yīng)付租金加收滯納金。超過(guò)____________天(即當(dāng)月的第一天)未支付租金的,即使是乙方違約,甲方也有權(quán)提前解除合同,扣除乙方支付的保證金,同時(shí)收回租賃物。屆時(shí)如有乙方遺留物品,將作為廢棄物品處理。
三、本租賃合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____履約保證金(即租賃保證金)。租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將履約保證金無(wú)息退還乙方。
四、該物業(yè)供乙方商業(yè)使用。乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方改變房屋用途或用于非法活動(dòng),或未經(jīng)甲方同意將房屋出租給第三方,甲方有權(quán)提前終止租賃合同并沒(méi)收履約保證金,但一切法律后果由乙方承擔(dān)。
五、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、小區(qū)管理費(fèi)及因使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道維護(hù)費(fèi)。
六、如果乙方重新裝修房屋,裝修方案必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)、如因裝修造成事故,乙方應(yīng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租人代為維修,維修費(fèi)用從租金中扣除。
七、租賃期內(nèi),雙方不得以任何借口解除合同。如發(fā)生違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作為違約金。
八、租賃期內(nèi),乙方在合同期滿或解除后遷出時(shí),應(yīng)以完整、干凈、干凈的方式將房屋移交給甲方。否則,從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣_(tái)_____元作為清潔費(fèi)。雙方同意續(xù)租的,另行租賃。如不續(xù)租,除電氣設(shè)備外,乙方不得拆除房屋裝修部分,并無(wú)償移交給甲方。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。
十、合同履行期間發(fā)生的.爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項(xiàng):________________________
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
對(duì)租戶有利的租房合同19
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為_(kāi)_____萬(wàn)元整,乙方自協(xié)議生效起交付第________年全年房租費(fèi)(每年的元月三十____日前)
三、租賃期限為_(kāi)_______年整,從____年____月____日起至______年元月三十日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的.協(xié)議期限,乙方若在________年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名):_________
乙方(簽名):_________
日期:_________
對(duì)租戶有利的租房合同20
甲方:____________________
乙方:____________________
為了符合公司有關(guān)規(guī)定,降低各業(yè)務(wù)顧問(wèn)的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用,甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方工作室座落于_________大廈(________號(hào))第________層________室,面積為_(kāi)_______平方米。
二、寫(xiě)字間租金全年按365天計(jì),即________元年,包括所有管理費(fèi),依據(jù)杭州新______寫(xiě)字樓租賃合同第________號(hào)附件。
三、工作室合租人數(shù)________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期為_(kāi)_______年____月____日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計(jì)________元,按季支付________元,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
五、付款方式:乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前____日交納,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
六、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金______(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。
2、租金調(diào)整
a、依據(jù)合同租人數(shù);
b、依據(jù)新良飯店租賃合同書(shū)所定立的年租金額;
c、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問(wèn)保護(hù)期協(xié)議。
七、雙方權(quán)義
1、工作室負(fù)責(zé)人為甲方,負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào);
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并共同維護(hù);
3、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán),相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取、工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān);若有其它收入則用做公共費(fèi)用的'支出。
4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng),共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策、法令;
6、甲、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,并遵守工作室使用須知;
7、乙方需承擔(dān)工作室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理、培訓(xùn))。
八、乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用工作室。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
日期:_________
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