店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本
店鋪轉(zhuǎn)租合同是承租人在店鋪租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方，是承租人與第三方之間就店鋪轉(zhuǎn)租事項進行書面約定或承諾。下面是小編幫大家整理的店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本（精選25篇），歡迎閱讀與收藏。
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本1
甲方(轉(zhuǎn)租方)：
身份證號：
住址：
電話：
乙方(受讓方)：
身份證號：
住址：
電話：
丙方(出租方)：
身份證號
住址：
電話：
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)租店鋪情況
1、甲方將位于第號的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為平方米。
2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產(chǎn)權證號：�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年，即自________年_____月_____日起________年_____月_____日止，月租金為____元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃
合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、權利義務
(寫明)
四、店鋪設施、設備的歸屬
轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
五、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付
1、店鋪轉(zhuǎn)租費共計人民幣_______元(大寫_______元)。
2、________年_____月_____日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、債權債務的處理
該店鋪交付前(即________年_____月_____日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按_______元的標準向甲方支付違約金；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉(zhuǎn)租費_______%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天_______元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。
3、丙方保證對轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產(chǎn)/夫妻共同財產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意，(注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對乙方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔_______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。
八、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
九、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂日期：
簽訂地點：
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本2
出租人(甲方)：__________________________身份證號碼：________________________
承租人(乙方)：__________________________身份證號碼：________________________
雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面寬______米，長______米，面積為________平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件，乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方并應繳清所有已發(fā)生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質(zhì)性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業(yè)費等)均由______負責承擔；
第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的；
(2)租賃店面的產(chǎn)權、使用權糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；
(3)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責任
1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的____________的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。
2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發(fā)生產(chǎn)權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產(chǎn)權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關系，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟損失，甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害�！�
第十二條、爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為據(jù)。
甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：__________________________
簽訂時間：____________年______月______日簽訂時間：____________年______月______日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本3
出租人(甲方)________身份證號碼________________________
承租人(乙方)________身份證號碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就店鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。
2、該店鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該店鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。
5、甲方應于_________年_______月______日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時，雙方應依該店鋪及屋內(nèi)設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現(xiàn)有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該店鋪的建筑面積計算，租金單價為___元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣_____元(大寫：_____)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪后，保證金應在歸還該店鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。
第五條店鋪的使用及維護
1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該店鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合；乙方認為該店鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據(jù)實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到店鋪整體建筑的框架結(jié)構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第七條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該店鋪的所有或者部分。
經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責。
第八條雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。
3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該店鋪。
5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協(xié)助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該店鋪，依法經(jīng)營；不得在該店鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經(jīng)營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。
3、乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條違約責任
1、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金____元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按__元/日的標準向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過___日，乙方有權解除協(xié)議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。
第十一條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條
本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手��；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________
聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本4
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號碼：_________________
乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉(zhuǎn)租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件。
二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi)。
四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。
八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內(nèi)。
十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。
十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：_________________________________乙方：_________________________________
簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本5
出租人(甲方)________身份證號碼________________________
承租人(乙方)________身份證號碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。
一、出租店鋪情況
甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡稱該店鋪)。
店鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡單裝修(清單見后)。
房地產(chǎn)權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定：店鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2、租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)
該店鋪租金____年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
五、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該店鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，甲方對本店鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
4、乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、店鋪返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方返還該店鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
3、由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該店鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該店鋪，應提前_____個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該店鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；
(二)該店鋪因社會公共利益被依法征用的；
(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該店鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的；
(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途，或違法經(jīng)營的；
(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店鋪、轉(zhuǎn)讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的；
(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的；
十、違約責任
1、該店鋪交付時存在房屋結(jié)構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1乙、方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本店鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
2若、乙方在本店鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。
3、本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
6、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7、本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________
聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本6
轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：____________________________
承租方（簡稱乙方）：____________________________
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。
二、商鋪面積
轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為______平方米。
三、租賃期限
租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
1、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整，租賃押金為______月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。
2、支付方式：
租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。
3、如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金，如超過______天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
承擔租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任
依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。
乙方在裝修期間內(nèi)應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規(guī)定
甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵_____月的租金，以作補償。
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前______個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、不可抗力
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本7
出租方(以下簡稱甲方)：____
承租方(以下簡稱乙方)：____
根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等地、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉(zhuǎn)租協(xié)議如下：
一、出租期限：
自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。
二、租金、押金：
轉(zhuǎn)租的房租為叁萬(￥)_______元整，整年的房租為陸萬(￥)_______元整，并交鑰匙押金貳仟元(￥_______)元。一年租期滿后。根據(jù)市場變化進行協(xié)商增幅，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協(xié)商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：
出租門面期內(nèi)的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：
水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內(nèi)的管理：
乙方承租期內(nèi)必須接受當?shù)卣坝嘘P部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現(xiàn)任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：
此合同受中華人民共和國相關法律法規(guī)的保護，出租期內(nèi)甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{租金的30%作為違約金。
七、合同終止：
合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結(jié)清水電費，清理干凈衛(wèi)生等。經(jīng)甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本8
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
丙方：
身份證：
甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋租賃期為________年_____月_____日止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：歸乙方所有。
四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣：
上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務與甲方無關。
六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。
甲方簽字：_______
日期：
丙方簽字：_______
日期：
乙方簽字：_______
日期：
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本9
轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于__________ 店面，由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。
1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該店面使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的`租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該店面的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租
書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應與甲方與產(chǎn)權所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該店面轉(zhuǎn)租費為人民幣______元，（大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。
4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
在店面轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設備、物業(yè)管理、___________等費用由乙方承擔。其它有關費用，均由___（甲方/乙方）承擔。
六、店面使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該店面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權所有人要對該店面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，店面產(chǎn)權所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修店面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、店面返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該店面，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該店面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9-1在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該店面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該店面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰摰昝鏆p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摰昝娉鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該店面未使用期間的租金。
9-2在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。
十、未盡事宜
甲乙雙方予以補充：_________________________________
甲方（公章）：________________
乙方（公章）：________________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本10
出租方（以下簡稱甲方）：________________
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準）。
3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。
第二條租賃期限
1、租賃期限自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
第三條租金及相關費用的繳納
1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：
（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米（按建筑面積計算）為_______元，承租期租金合計_______元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。
�。�2）綜合管理費：每日每平方米（按建筑面積計算）_______元（包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費），大寫，繳納時間同第（1）條。
2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：
租賃保證金：_______元（大寫：_______元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。
3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為______元（大寫：_______元整）。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構安全、消防、電路與其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方與第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權力與義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗔εc義務
1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用與安全狀態(tài)。
（二）乙方的權力與義務
1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
3、乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。
4、乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務質(zhì)量，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”。
5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。
2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內(nèi)設備、設施，設備、設施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
3、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。
4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權。
第七條違約金及違約責任
1、如果甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方_______元。
2、如果乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金_______元。
3、如果乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應支付違約金_______元。
4、如果乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內(nèi)將余額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。
2、附件
�。�1）甲方產(chǎn)權證明文件
�。�2）乙方身份證復印件
（3）商場結(jié)算方式：
�、偕虉霾扇〗y(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務部以
天為一個周期進行結(jié)算。
�、谏虉鼋y(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：__________年________月_______日
簽訂日期：__________年________月_______日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本11
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條、甲方于_____年_____月_____日前將位于____路____號____店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權證號碼為________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括________）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫______元整（￥______元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。
第九條、本合同一式_____份，自簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本12
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的_____月____日前）
三、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本13
轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________
身份證號碼：________________
承租方（乙方）：________________
身份證號碼：________________
房 東（丙方）：________________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為：________________ ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年_____月_____日止，月租金為_______元人民幣（大寫：_______ ），租金為每季度交付一次，并于約定日期提前一個星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：
1.有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個月；
甲方簽字：________________
日期：________________
身份證號：________________
乙方簽字：________________
日期：________________
身份證號：________________
丙方簽字：________________
日期：________________
身份證號：________________
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本14
甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議。
一、甲方將位于____________出租給乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。
二、租金：每月租金整（￥______元）；押金______元。
三、租期一年，從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。
四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價按國家要求標準計費，租賃期滿，乙方應繳清相應費用。
五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥________元）先付后使用。
六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須經(jīng)甲方書面同意，并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復。
七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好（如水管、電路之類等），租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。
九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防范工作，并對自己的人身安全負責，因乙方問題造成的個人及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。
十、租賃期滿，乙方的物質(zhì)與設施由乙方自行全權處理。
十一、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，并依合同扣除押金填補甲方損失：
1、未按約定期限交付租金，超過____天的；
2、未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
3、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動的。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。
十二、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋____天以上的；
2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋使用問題，導致乙方無法正常經(jīng)營超過20天的。
3、乙方租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
十三、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除，此合同自行解除，乙方應配合交房，并享有一個月的交房準備期，此期間免租金。
十四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
十五、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本15
轉(zhuǎn)讓方：________________
身份證號：________________
頂讓方：________________________________
身份證號：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將自己位于_____________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：_______平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，___________年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫：_____________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽字日期：________________
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本16
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下約定：
第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為______，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備【包括______】全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整（小寫：______），上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：_________________年______月_______日
乙方：________________年______月_______日
丙方：_________________年______月_______日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本17
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____________
乙方〈租用人〉：_____
甲方____________，________省________市________街道________號人，現(xiàn)就讀于________省________大學________級________系________班，身份證號碼：________________________________________________________________________
乙方袁丁丁，系________市________區(qū)________路________號人，身份證號碼：____________________________________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街________號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉(zhuǎn)租權〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為一年，即________年_____月_____日至________年_____月_____日。
三、鋪面年租金為_______元，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為_______元，第二次付款日期為________年_____月_____日，金額為_______元，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街________號店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：________________
乙方：________________
公證人：________________
簽訂日期：________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本18
轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：___________
身份證號：______________
承租人（以下簡稱乙方）：________________
身份證號：________________
當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_____________________店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，計________________年。
第三條每月租金人民幣_______元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
第五條其他特約事項
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本19
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于 (填地點)_______棟_______樓_______號房屋，面積約_______平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營 。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為 年，即從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內(nèi)壹年租金為_______元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；
2、乙方的權利、義務：
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營；
(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；
(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔；
(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方： (簽章) 電話：
乙方： (簽章) 電話：
________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本20
甲方：__________________身份證號碼：____________________________________
乙方：__________________身份證號碼：____________________________________
甲方因暫時無法自行經(jīng)營，將其承租的________________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議：
1、甲方將其承租的______________________________________________________________________門面房轉(zhuǎn)租給乙方；
2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_______________元（僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用），甲方每月25日收取下一月房租；
3、乙方須向甲方支付押金人民幣_______________元，如乙方未存在違約行為，協(xié)議終止時甲方無息退回押金；
4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租；
5、乙方不得改變房屋結(jié)構；
6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人；
7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔任何責任；
8、協(xié)議有效期一年（自___________年________月______日起至___________年________月______日止），協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權；
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對方；
10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中止。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話：_________________________電話：_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本21
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從________年_____月_____日至________年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本22
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于___街___號，建筑面積___平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年_____月_____日
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金_______元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫：_______元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_______%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本23
出租方：（以下筒稱甲方）____________________
承租方：（以下筒稱乙方）____________________
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整，分月份繳納，每月租金為_______元整，乙方應在每月五日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金_______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：__________
甲方身份證：__________
甲方聯(lián)系電話：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
乙方簽字：__________
乙方身份證：__________
乙方聯(lián)系電話：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本24
出租方(甲方，原承租人)：___________________________
住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________
承租方(乙方，次承租人)：__________________
住所地：__________________
身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，就迎豐東路號門面轉(zhuǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)租賃房屋位置、面積及用途
第一條乙方租用甲方承租的位于迎豐東路15號2個門面，面積約為60多平方米，用于經(jīng)營眼鏡及近視配鏡等。
第二條合同期內(nèi)，乙方可以改變房屋經(jīng)營用途但不允許做餐飲。
二、租賃期限
第三條租賃期限為：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、房屋租金
第四條年租金為：_______元整，合同到期以后，如甲方與電信合同繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的情況下，甲方保證前三年租金不變。
如甲方與電信不能續(xù)簽租賃合同，乙方應無條件退還門面。否則，應當向甲方賠償直接損失、間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現(xiàn)權利的合理開支)及預期可得利益。
四、付款方式
第五條每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分別一次性支付半年租金。
乙方拖欠租金15天以上的，甲方有權解除本合同并不承擔違約責任，且有權要求乙方賠償全部經(jīng)濟損失.
五、房屋裝修
第六條乙方如需裝修，應在不損壞房屋整體結(jié)構并經(jīng)甲方同意的情況下進行，費用由乙方自行承擔。
六、房屋水電費用及其他費用的承擔
第七條甲方保證乙方經(jīng)營場所通水電，如果發(fā)生非因乙方原因造成漏水時，乙方電話通知甲方，甲方須三天之內(nèi)修繕。否則，三天后乙方有權自己修理，但費用甲方承擔。
乙方安裝獨立電表，乙方須按月向相關部門交納水電等費用除房產(chǎn)稅外，一切費用由乙方自行承擔。
第八條乙方經(jīng)營期間所需辦證及費用，由乙方自行承擔。
甲方可以負責提供辦證所需房屋權屬相關證件。
七、乙方從事的經(jīng)營、各項活動及安全預防措施
第九條乙方租賃期間，已向甲方承諾所從事的經(jīng)營和各項活動符合國家有關法律法規(guī)，否則所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責。
第十條房屋出租后，乙方應嚴格加強安全預防措施，特別要加強室內(nèi)用電和冬季取暖火爐的管理，杜絕一切不安全事故的發(fā)生，如有不安全事故發(fā)生而造成盜竊，火災等損失，由肇事者一方負經(jīng)濟和法律責任.
八、履約保證金
第十一條乙方交納履約保證金_______元整。合同簽訂后三日內(nèi)，由乙方支付到甲方指定賬戶。
合同到期后，乙方?jīng)]有違約的，履約保證金不計利息退還給乙方。
九、違約責任
第十二條甲方擅自無故單方解除合同的，應向乙方賠償門面裝修費(原值)及商品處理損失等費用。
第十三條乙方者違約或單方解除本合同，應向甲方賠償合同標的總額百分之十的違約金并承擔由此所造成的一切經(jīng)濟損失，該損失包括但不限于直接損失，間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現(xiàn)權利的合理開支)與預期可得利益.
十、其他事項
第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向鶴城區(qū)內(nèi)有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同自簽字或蓋章之日起成立，各份之間具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：________________乙方簽字(蓋章)：________________
匯款銀行：________________匯款銀行：________________
匯款人姓名及卡號：________________匯款人姓名及卡號：________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本25
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：
磨子街 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。
二、租賃時間及價款：
從________年_____月_____日起至________年___月___日止，預租時間為 月，租賃金額____元(租金按每平方米每天___元，共計人民幣_______元或議租_______元)。
三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結(jié)構。
若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔
甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。
五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。
若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份
雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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