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保修協(xié)議書(shū)（精選7篇）
保修協(xié)議書(shū)是一份具有法律效力的文件，用于明確產(chǎn)品或服務(wù)提供方對(duì)其所提供的產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的具體條款和條件。以下是小編幫大家整理的保修協(xié)議書(shū)（精選7篇），希望能夠幫助到大家。
保修協(xié)議書(shū)1
甲方：_________
乙方：_________
為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
一、免費(fèi)保修期限
自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定保修時(shí)間。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全;屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年;空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，但不得少于2年。
二、保修范圍
本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。
整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。
由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無(wú)條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會(huì)乙方，并將乙方須承擔(dān)的.費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。
三、保修實(shí)施
工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。
四、保修的時(shí)間性
1.滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。
4.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。
5.違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)(甲方將處理情況知會(huì)乙方)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。
6.乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。
五、維修質(zhì)量的保障措施
1.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。
2.維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維維修過(guò)程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
a：____接到甲方返修通知(口頭或書(shū)面)后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題;
b：____超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng);
c：____超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告;
d：____對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題;
e：____因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。
4.因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)�，乙方�?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：_________直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以下的，按照3倍計(jì)算;直接返修加直接賠償?shù)?費(fèi)用在2000元以上的，按照2倍計(jì)算。
5.按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書(shū)面知會(huì)乙方，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可直接從乙方保修款中扣除。
6.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
六、乙方維修安排
1.在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名，安裝1名)在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。
2.乙方保修負(fù)責(zé)人(默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理)：_________
a)通訊地址：_________
b)電話/手機(jī)：_________
c)傳真：_________
3.以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。
4.每一住戶，無(wú)論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。
5.維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。
七、保修款
1.從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后(需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可)，保修款在保修時(shí)間滿三年、五年及延長(zhǎng)期滿時(shí)分別結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當(dāng)期結(jié)算后剩余保修款(扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額)按30%一次性付給乙方;甲方在保修延長(zhǎng)期滿后二十天內(nèi)將余款(扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額)全額一次性支付給乙方。
2.若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。
八、其他
1.乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。
2.本保修書(shū)：_________作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
本保修書(shū)于：_______________年______月______日
保修協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
為確保___小區(qū)，在保修期內(nèi)完好的正常使用，經(jīng)甲、方雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，同意甲方將物業(yè)保修工作委托乙方進(jìn)行保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、委托保修項(xiàng)目：
按國(guó)家、省和寧波有關(guān)規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：
1、屋面防水8年；
2、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏8年；
3、電、氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝（不包括設(shè)備主體和部件）和裝修工程，為2年；
4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；
5、房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
6、小區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)1年。
7、綠化3年。
8、其他。
二、委托保修期限：
甲方委托給乙方的保修期自本協(xié)議書(shū)簽訂之______日起至本物業(yè)首次業(yè)主大會(huì)確定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效之______日終止。
三、雙方責(zé)任：
�。ㄒ唬╇p方責(zé)任：
1、在物業(yè)交付使用辦理權(quán)屬初始登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)一次性向轄區(qū)物業(yè)主管部門交納物業(yè)建筑安裝總造價(jià)2%的物業(yè)保修金，（為便于計(jì)算，低、多層住宅按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積18元/平方米，中高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積22元/平方米，高層按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積26元/平方米計(jì)收）保修金為_(kāi)____元。作為物業(yè)保修期內(nèi)保修費(fèi)用的保證。
2、根據(jù)寧波市《關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)全國(guó)（物業(yè)管理?xiàng)l例）的實(shí)施意見(jiàn)（試行）的通知》，下列情形由甲方負(fù)責(zé)保修或另行委托乙方保修：
�。�1）在綜合驗(yàn)收或單體驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收單位提出（在會(huì)議紀(jì)要上已明確）的整改意見(jiàn)而開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未作整改或整改未完畢的；
�。�2）未按設(shè)計(jì)圖紙或違反強(qiáng)制性規(guī)范、擅自改變?cè)O(shè)計(jì)用途的；
�。�3）房屋承重結(jié)構(gòu)發(fā)生維修的（包括房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題：房屋出現(xiàn)的澆板、墻體開(kāi)裂等施工質(zhì)量問(wèn)題或隱蔽工程存在嚴(yán)重的問(wèn)題）；
�。�4）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；
�。�5）業(yè)主在交付驗(yàn)房時(shí)提出的維修問(wèn)題；
�。�6）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。
3、在20日內(nèi)審核乙方申報(bào)的.保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并支付保修費(fèi)用。不無(wú)故推諉、拒付保修經(jīng)費(fèi)，耽誤正常的保修工作。
4、監(jiān)督乙方履行委托保修的責(zé)任，同時(shí)協(xié)助乙方處理保修中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題。
�。ǘ�、乙方責(zé)任：
1、根據(jù)甲方委托的保修項(xiàng)目，及時(shí)做好保修工作，確保物業(yè)的正常使用。在規(guī)定的保修期限內(nèi)，接到業(yè)主報(bào)修后，應(yīng)在下列規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)查看和處理（自然災(zāi)害或天氣等原因除外）。
�。�1）屋面滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�2）衛(wèi)生間、廚房間滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�3）房間滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�4）外墻面滲漏處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�5）電梯故障處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�6）中央空調(diào)設(shè)備故障處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�7）消防設(shè)施設(shè)備故障處理小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�8）水電系統(tǒng)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
�。�9）智能化系統(tǒng)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，______日內(nèi)修復(fù)；
2、書(shū)面提出具體保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)甲方核實(shí)后或業(yè)主委員會(huì)審定后，組織實(shí)施保修項(xiàng)目。
3、負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得再將保修問(wèn)題推卸給甲方。
4、抓好保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
5、根據(jù)甲方的要求，做好保修金開(kāi)支答疑等工作。
四、如甲方違約、或因歇業(yè)、破產(chǎn)等出現(xiàn)其他情形，不履行責(zé)任或無(wú)法履行責(zé)任的，乙方提出保修項(xiàng)目和經(jīng)費(fèi)的預(yù)算，由業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)，報(bào)屬地物業(yè)主管部門核實(shí)并動(dòng)用保修金，以確保保修工作的正常開(kāi)展。
五、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書(shū)自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
七、在協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報(bào)請(qǐng)轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。
八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送轄區(qū)物業(yè)管理主管部門、街道辦事處各備案一份。
甲方：________乙方：________
單位名稱：（蓋章）________單位名稱：（蓋章）________
法人代表：________法人代表：________
____年___月___日
保修協(xié)議書(shū)3
發(fā)包方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程竣工后回訪制度
1、乙方所完成的工程，在通過(guò)有關(guān)部門竣工驗(yàn)收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)主動(dòng)向甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過(guò)程回訪，知曉自己所承擔(dān)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在以后的工程施工中得以解決提高。
2、回訪時(shí)間為質(zhì)量保修期開(kāi)始后每月回訪一次，直至質(zhì)量保修期屆滿。
3、回訪對(duì)象為：____甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，不屬于甲方責(zé)任。
三、質(zhì)量保修期
保修期限為壹年，實(shí)際的.保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計(jì)算。
四、質(zhì)量保修金
本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價(jià)的________%計(jì)取。
五、質(zhì)量保修金的返還
質(zhì)保期滿壹且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息退還。
六、質(zhì)量保修責(zé)任
1、保修期內(nèi)凡屬乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修、更換；如因甲方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善引起的故障或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)有償維修（只收取材料費(fèi)，不收取人工費(fèi)）。
2、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件，換下的配件屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，更換上去的配件則成為甲方的財(cái)產(chǎn)。
3、在保修期內(nèi)，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
4、發(fā)生下列情況時(shí)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方在5日內(nèi)補(bǔ)足，并補(bǔ)足原有的質(zhì)量保修金：____
�。�1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)；
�。�2）乙方對(duì)同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的
5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備、材料更換情況，則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計(jì)算。
6、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的任何安全事故問(wèn)題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
7、若因乙方拖延，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任時(shí)，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。
8、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗(yàn)收簽字。
9、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責(zé)任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，若無(wú)業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金。
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。
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______年______月______日
保修協(xié)議書(shū)4
甲方：___________________________
地址：__________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
乙方：______________________________
房屋位置：______________________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________________
鑒于甲方為上述房屋的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定，對(duì)出售的房屋承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任；乙方作為該房屋的'合法購(gòu)買者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、保修范圍與期限
1.主體結(jié)構(gòu)工程：保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限，即____年。
2.屋面防水工程：保修期限為_(kāi)___年。
3.有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為_(kāi)___年。
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：保修期限為_(kāi)___年。
5.裝修工程：保修期限為_(kāi)___年。
6.供熱與供冷系統(tǒng)：保修期限為_(kāi)___個(gè)采暖期、供冷期。
7.其他項(xiàng)目：根據(jù)國(guó)家規(guī)定或雙方約定，保修期限為_(kāi)___年。
二、保修責(zé)任
1.在保修期內(nèi)，如因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并詳細(xì)說(shuō)明問(wèn)題情況。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)核查，并在核查確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)的，盡快組織維修。
3.維修期間，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作，因乙方原因?qū)е戮S修延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、維修費(fèi)用
1.在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置等造成的質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、爭(zhēng)議解決
雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
五、其他
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（簽字）：_________
日期：____年____月____日
保修協(xié)議書(shū)5
甲方（建設(shè)單位）：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方（施工單位）：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
鑒于甲方委托乙方承建的___________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）已順利完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收，為明確雙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、保修范圍及內(nèi)容
本協(xié)議保修范圍包括但不限于本工程合同約定的全部工作內(nèi)容及經(jīng)雙方認(rèn)可的.變更、增項(xiàng)工程。
具體保修內(nèi)容包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、防水工程、設(shè)備安裝工程等，具體保修項(xiàng)目清單見(jiàn)附件一。
二、保修期限
土建工程保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
水電安裝工程保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
裝飾裝修工程保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
防水工程保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
設(shè)備安裝工程保修期依據(jù)設(shè)備供應(yīng)商提供的保修期執(zhí)行，但不得低于______年。
其他特殊項(xiàng)目保修期按國(guó)家相關(guān)規(guī)定或雙方另行約定執(zhí)行。
三、保修責(zé)任
在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后______日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)到場(chǎng)檢查并確認(rèn)問(wèn)題，隨后制定維修方案并盡快實(shí)施修復(fù)。
如因乙方原因未能按時(shí)到場(chǎng)維修或修復(fù)后仍不滿足質(zhì)量要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可從質(zhì)保金中直接扣除。
四、保修金
保修金金額為工程結(jié)算總價(jià)的______%，即人民幣（大寫）_________元整（￥）。
保修金在保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方已履行完保修責(zé)任并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)無(wú)息退還。
五、爭(zhēng)議解決
雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協(xié)議為雙方簽訂的施工合同之補(bǔ)充協(xié)議，與施工合同具有同等法律效力。
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
簽訂日期：____年__月__日
保修協(xié)議書(shū)6
甲方（建設(shè)單位）：__________
地址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方（施工單位）：__________
地址：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
鑒于甲方委托乙方對(duì)位于__________的物業(yè)進(jìn)行防水工程施工，為確保工程質(zhì)量及后續(xù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就防水工程的保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱：__________防水工程
工程地點(diǎn)：__________
工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)的__________區(qū)域進(jìn)行防水處理，包括但不限于__________。
二、保修范圍與期限
保修范圍：本協(xié)議所涵蓋的防水工程全部?jī)?nèi)容，以及因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接損失。
保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___年。在此期間內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修至合格。
三、保修責(zé)任
在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)防水工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并詳細(xì)描述問(wèn)題情況。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在雙方約定的`時(shí)間內(nèi)完成維修工作。
維修工作完成后，應(yīng)由雙方共同驗(yàn)收，并簽署維修合格確認(rèn)書(shū)。若經(jīng)連續(xù)兩次維修仍不能解決同一問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方采取其他補(bǔ)救措施或賠償相應(yīng)損失。
因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、免責(zé)條款
下列情況不屬于保修范圍：
人為破壞、使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)防水結(jié)構(gòu)造成的損壞；
自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等不可抗力因素造成的損壞；
其他非乙方施工原因?qū)е碌膿p壞。
五、爭(zhēng)議解決
雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至工程所在地人民法院訴訟解決。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________ 日期：____年____月____日
保修協(xié)議書(shū)7
委托方（甲方）：__________________
服務(wù)方（乙方）：__________________
甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、保修設(shè)備附表
代碼：______________________________
設(shè)備名稱：__________________________
品牌：______________________________
型號(hào)：______________________________
機(jī)身號(hào)碼：__________________________
數(shù)量：______________________________
聯(lián)系人：____________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
郵編：_____________________________
設(shè)備使用地址：______________________
二、保修范圍及服務(wù)方式
1.免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢；
2.修復(fù)其有修復(fù)價(jià)值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障；
3.機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：_____________市內(nèi)2個(gè)工作小時(shí)內(nèi)上門維修，_____________市郊區(qū)8個(gè)工作小時(shí)到位維修，長(zhǎng)途客戶雙方協(xié)定上門時(shí)間；
4.定期對(duì)保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于________次，保證設(shè)備運(yùn)作正常。
三、服務(wù)期限：
從_____年_______月_______日至________年_______月______日 。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月重新簽訂。
四、質(zhì)量保證
乙方對(duì)所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予免費(fèi)更換。
五、 以下情況不屬乙方保修范圍：
因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：
因不按正常規(guī)則使用而造成的'機(jī)件損壞；
機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；
甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；
甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對(duì)機(jī)器進(jìn)行保修。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用__________元；
2.甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時(shí)費(fèi)、旅差費(fèi)____________元。
七、違約責(zé)任
乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分________‰的滯納金。
八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，甲乙雙方同意由_____________市仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
__________________________________________________
十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：___________
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