案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書范本
在如今這個(gè)年代，需要使用申請(qǐng)的場(chǎng)合越來(lái)越多，申請(qǐng)書可以使我們的愿望得到合理表達(dá)。那么申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書（精選22篇），歡迎大家分享。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書1
異議申請(qǐng)人：xx信用社，所在地xx。
負(fù)責(zé)人：xx，主任。
事實(shí)與理由：
被執(zhí)行人xx地產(chǎn)有限公司分別于2015年2月5日、2015年12月2日總計(jì)從異議申請(qǐng)人處借款720萬(wàn)元，借款期限分別為2015年2月5日至2011年1月2日、2015年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街__號(hào)、__號(hào)、__號(hào)房產(chǎn)對(duì)上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。 基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及遼源市南康街__號(hào)、__號(hào)、__5號(hào)房產(chǎn)將損害異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
xx人民法院執(zhí)行局
異議申請(qǐng)人：
二〇xx年十二月十日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書2
異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住廣州市南沙區(qū)××路××大街××號(hào)，身份證號(hào)碼：___，聯(lián)系電話：___
在申請(qǐng)執(zhí)行人梁××與被執(zhí)行人廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就（2011）穗南法民一初字第141號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，即：位于廣州市南沙區(qū)南沙街××大道×號(hào)×號(hào)房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)位于廣州市南沙區(qū)南沙街××大道××號(hào)××號(hào)房產(chǎn)。
事實(shí)與理由
異議人方××與被執(zhí)行人廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于2015年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于廣州市南沙區(qū)××大道×××號(hào)×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)
維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
廣州市南沙區(qū)人民法院
異議人:
20xx年8月24日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書3
異議申請(qǐng)人：
負(fù)責(zé)人：
事實(shí)與理由：
被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于2015年2月5日、2015年12月2日總計(jì)從異議申請(qǐng)人處借款720萬(wàn)元，借款期限分別為2015年2月5日至2011年1月2日、2015年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街__號(hào)、__號(hào)、__5號(hào)房產(chǎn)對(duì)上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。
基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及遼源市南康街__號(hào)、__號(hào)、__5號(hào)房產(chǎn)將損害異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
遼源市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局
異議申請(qǐng)人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
二〇xx年十二月十日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書4
申請(qǐng)人:___
請(qǐng)求事項(xiàng):
請(qǐng)求貴院依法終止對(duì)案外人___的執(zhí)行,(201_)辰民初字第____號(hào)民事判決對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
事實(shí)和理由：
________與_______糾紛一案，業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序�，F(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)該案提出以下異議:
1、被執(zhí)行主體不適格。
________與______糾紛一案,被執(zhí)行的主體是_________而不是案外人___,，然而貴院在沒(méi)有任何針對(duì)案外人___生效判決文書的基礎(chǔ)上而對(duì)案外人強(qiáng)制執(zhí)行”，顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
2、(201_)民初字第____號(hào)民事判決針對(duì)的是______，而不是案外人對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
雖然(201_)民初字第____號(hào)民事判決已生效并申請(qǐng)執(zhí)行，但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是______，并沒(méi)有案外第三人，根據(jù)合同相對(duì)性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為________，執(zhí)行案外人___明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對(duì)案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。
據(jù)此，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依據(jù)事實(shí)和法律，在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，維護(hù)申請(qǐng)人合法的權(quán)益，以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。
此致
___人民法院
申請(qǐng)人:
二〇xx年九月九日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書5
申請(qǐng)人：xx，男，漢族，1937年11月27日出生，身份證號(hào)碼：xx，住址：xx，聯(lián)系電話：xx
永川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱原告）訴申請(qǐng)人借款合同糾紛一案，經(jīng)重慶市永川市人民法院缺席審理，作出（2015）永民初字第1683號(hào)審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（2015）永民執(zhí)第00020--4號(hào)裁定書對(duì)申請(qǐng)人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、裁定中止執(zhí)行（2015）永民執(zhí)第00020--4號(hào)裁定書；
二、暫緩將已劃扣的申請(qǐng)人資金給付原告，以免造成申請(qǐng)人損失無(wú)法追回；
三、解封申請(qǐng)人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請(qǐng)人的損失。 事實(shí)與理由：
2015年，申請(qǐng)人的銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)及聲譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知永川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴申請(qǐng)人借款合同糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，作出（2015）永民初字第1683號(hào)審判決書，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請(qǐng)人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請(qǐng)人從未向原告借過(guò)任何款項(xiàng)，申請(qǐng)人對(duì)于原告及向原告借款4萬(wàn)元之事也一無(wú)所知。從1998年12月9日（原告稱申請(qǐng)人借款時(shí)間）至2004年10月19日（原告發(fā)催款通知書時(shí)間），多年來(lái)原告也未曾電告、函告或來(lái)人索要借款，申請(qǐng)人亦從未收到過(guò)原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請(qǐng)人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無(wú)所知，法院在申請(qǐng)人沒(méi)有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請(qǐng)人多年來(lái)一直在永川市勝利路08-1-3居住，我的家人和孩子也在此居住，原告的訴訟期間亦沒(méi)有離開過(guò)。原告、法院只要意欲與申請(qǐng)人取得聯(lián)系，則能通過(guò)多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請(qǐng)人沒(méi)有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無(wú)所知。法院只憑借原告詢問(wèn)筆錄中申請(qǐng)人下落不明一句話，就依此判決，有違法律的嚴(yán)謹(jǐn)、權(quán)威，明顯輕率和不負(fù)責(zé)任。
三、申請(qǐng)人從沒(méi)有向原告借款，申請(qǐng)人也從未委托過(guò)他人代理申請(qǐng)人向原告有借貸的行為。
申請(qǐng)人從法院復(fù)印了相關(guān)資料后，經(jīng)過(guò)仔細(xì)辨認(rèn)，申請(qǐng)人沒(méi)有在借款申請(qǐng)書、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書上簽字，這些文書上的簽名系他人仿冒本人名字簽署的，同時(shí)，申請(qǐng)人也沒(méi)有委托過(guò)任何人向原告借款。依此申請(qǐng)人不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何還款的.法律責(zé)任，原審法院作出申請(qǐng)人還款的判決缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
四、原告用于證明與申請(qǐng)人之“借款關(guān)系”的借款申請(qǐng)書、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交上述證據(jù)中本人簽名系他人偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、原告提供的證據(jù)顯示，借款時(shí)間是1998年12月9日至1999年12月7日，那么，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在2001年12月7日前向申請(qǐng)人（即使不是申請(qǐng)人借款）進(jìn)行催款或向法院提起訴訟，但是，原告直到2004年10月19日向申請(qǐng)人發(fā)出催款通知書，在2015年6月8日才向法院提起訴訟， 原告訴訟早過(guò)時(shí)效4年之久，法院任然在申請(qǐng)人沒(méi)有接到通知的情況下作出原告勝訴的判決，是錯(cuò)誤的。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)<<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>>第204條的規(guī)定，特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
永川市人民法院
申請(qǐng)人：
二零xx年十一月十七日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書6
異議申請(qǐng)人一：姓名，性別，民族，xxxx年x月x日出生，住址：xxxx。
異議申請(qǐng)人二：姓名性別，民族，xxxx年x月x日出生，住址：xxxx。
被異議申請(qǐng)人：北京xxxx有限公司
地址：北京市xxxx
法定代表人：xx
異議事項(xiàng)：xxxx法院(xxxx)xxxx
事實(shí)與理由：
基與以上理由，法院在執(zhí)行(xxxx)x法執(zhí)二字第xxx號(hào)公告涉及的房產(chǎn)時(shí)損害了異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)法院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
xxx市xx區(qū)人民法院
異議申請(qǐng)人：
20XX年XX月XX日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書7
申請(qǐng)人：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求不予強(qiáng)制執(zhí)行。
事實(shí)和理由：
柴xx訴王xx民間借貸糾紛一案，經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級(jí)人民法院兩審終審判決，于20xx年4月7日送達(dá)生效。深圳市中級(jí)人民法院裁定執(zhí)行申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)，剝奪了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
一、柴xx與王xx之間的借貸關(guān)系，申請(qǐng)人并不知情。
1、柴xx訴稱王xx于xx年x月x日向其借得人民幣50萬(wàn)元。申請(qǐng)人對(duì)此從不知情，王xx亦未曾將該50萬(wàn)元的任何部分用于申請(qǐng)人與王xx的家庭共同生活。在申請(qǐng)人與王xx婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進(jìn)行過(guò)任何大額投資行為，根本無(wú)需向柴xx舉借如此巨額債務(wù)。王xx向柴xx舉借債務(wù)并未告知申請(qǐng)人，亦從未將任何該款項(xiàng)用于家庭共同生活。
2、柴xx僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來(lái)證明王xx向其舉借50萬(wàn)元債務(wù)，該事實(shí)認(rèn)定亦存在模糊不清之處。
第一、柴xx出借50萬(wàn)巨額款項(xiàng)，卻不知王xx用于何處？以何種方式償還？柴xx提供的用來(lái)證明王xx欠其50萬(wàn)的欠條，不僅金額單位無(wú)法認(rèn)清，而且也沒(méi)有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。
第二、柴xx與王xx之間一直存在曖昧關(guān)系，該欠條是柴志杰用以脅迫王xx維持與其之間不正當(dāng)關(guān)系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。
第三、即便是王xx主動(dòng)給柴志杰出具了50萬(wàn)的欠條，也應(yīng)當(dāng)視為王xx對(duì)柴xx的贈(zèng)與行為，而該贈(zèng)與行為在未實(shí)際交付之前，并未生效。
二、申請(qǐng)人與王xx已與xx年x月x日通過(guò)民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院“未審先判”，裁定執(zhí)行申請(qǐng)人名下的該房產(chǎn)，剝奪了申請(qǐng)人依法應(yīng)當(dāng)享有的訴訟權(quán)利。
1、柴xx與王xx之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時(shí)1年5個(gè)月，而在此期間，柴xx既未向申請(qǐng)人提起過(guò)任何訴訟，法院亦未將申請(qǐng)人作為共同被告或第三人讓申請(qǐng)人參加該案的審理。
2、申請(qǐng)人與王xx已于xx年x月x日通過(guò)民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)，對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，是“未審先判”，剝奪了申請(qǐng)人依法享有的訴訟權(quán)利。
綜上，申請(qǐng)人對(duì)本案執(zhí)行提出異議，請(qǐng)求法院查明事實(shí)，維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益，不予強(qiáng)制執(zhí)行。
申請(qǐng)人：
20XX年X月X日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書8
異議人
�。▎挝粚懨髅Q、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話）。
在申請(qǐng)執(zhí)行人XXX與被執(zhí)行人XXX，就XXX號(hào)判決書（裁決書、處罰決定書）的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)。
事實(shí)與理由
XXXXXX。
綜上所述，我（單位）是案外人，貴院將我（單位）的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
異議人（簽名蓋章）
20xx年x月x日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書9
異議申請(qǐng)人：xx，男，xx年x月x日出生
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求貴院依法解除車的扣押，將其直接返還給申請(qǐng)人。
事實(shí)與理由：
20xx年底，異議申請(qǐng)人獲知其個(gè)人財(cái)產(chǎn)車，在被執(zhí)行人涉及的強(qiáng)制執(zhí)行案中被當(dāng)作執(zhí)行財(cái)產(chǎn)予以扣押。經(jīng)多次協(xié)商未果，無(wú)奈之下向貴院提出執(zhí)行異議。
異議申請(qǐng)人認(rèn)為上述扣押行為沒(méi)有法律依據(jù)，存在明顯錯(cuò)誤，理由如下：
1、該車輛的《機(jī)動(dòng)車登記證書》已表明，其歸屬于異議申請(qǐng)人所有，而并非被執(zhí)行人個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
2、異議申請(qǐng)人與被執(zhí)行人并不認(rèn)識(shí)，且沒(méi)有任何利害關(guān)系或經(jīng)濟(jì)糾紛，被執(zhí)行人對(duì)該車輛不享有任何權(quán)利。
綜上所述，異議申請(qǐng)人是該車輛的所有權(quán)人，作為該執(zhí)行案件的案外人其合法權(quán)益不應(yīng)受到任何侵犯。申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法途徑主張債權(quán)，而不是將該車輛作為被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)法院予以扣押。由于該扣押行為沒(méi)有法律依據(jù)且明顯錯(cuò)誤，現(xiàn)異議申請(qǐng)人依照?qǐng)?zhí)行程序相關(guān)規(guī)定，向貴院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求貴院依法解除對(duì)該車輛的扣押，并要求將其直接返還給異議申請(qǐng)人，以切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)異議人的合法權(quán)益。核準(zhǔn)為盼！
此致
XX人民法院
申請(qǐng)人：
20XX年X月X日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書10
異議人（單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號(hào)碼）。聯(lián)系電話
貴法院在申請(qǐng)執(zhí)行人___________與被執(zhí)行人___________，就___________號(hào)調(diào)解書的.強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，誤將案外異議人的___________財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由
綜上所述，我（單位）是案外人，貴院將我（單位）的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依我國(guó)《民事訴訟法》第208條規(guī)定：“執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行審查。理由不成立的，予以駁回；理由成立的，由院長(zhǎng)批準(zhǔn)中止執(zhí)行。如果發(fā)現(xiàn)判決、裁定確有錯(cuò)誤的，按照審判監(jiān)督程序處理�！奔白罡叻ㄔ骸睹裨V法適用意見》第257條、最高法院《執(zhí)行若干問(wèn)題規(guī)定》第73條對(duì)執(zhí)行異議也作了規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
××人民法院
異議人（簽名蓋章）
年 月 日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書11
異議申請(qǐng)人：xx信用社，所在地遼源市人民大街987號(hào)。
負(fù)責(zé)人：xx，主任。
事實(shí)與理由：
被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于2015年2月5日、2015年12月2日總計(jì)從異議申請(qǐng)人處借款720萬(wàn)元，借款期限分別為2015年2月5日至2011年1月2日、2015年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街__號(hào)、__號(hào)、__5號(hào)房產(chǎn)對(duì)上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。 基與以上理由及相關(guān)法律規(guī)定，異議申請(qǐng)人對(duì)西安區(qū)人民法院執(zhí)行局在執(zhí)行中涉及的遼源市南康街__號(hào)、__號(hào)、__5號(hào)房產(chǎn)享有抵押權(quán)，被執(zhí)行人的借款合同尚未到期，還在履行過(guò)程中，西安區(qū)人民法院執(zhí)行局對(duì)上述房產(chǎn)的執(zhí)行將影響雙方借款合同的履行，故異議申請(qǐng)人不同意西安區(qū)人民法院執(zhí)行局對(duì)上述房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
遼源市中級(jí)人民法院技術(shù)處
異議申請(qǐng)人：
二〇一〇年十二月十日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書12
異議人:方______，女，漢族，_____年___月___日生，住廣州市南沙區(qū)______路______大街______號(hào)，身份證號(hào)碼：________________________，聯(lián)系電話：_________________________;
在申請(qǐng)執(zhí)行人梁______與被執(zhí)行人廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)______實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就(2011)穗南法民一初字第141號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，即：位于廣州市南沙區(qū)南沙街______大道___號(hào)___號(hào)房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)位于廣州市南沙區(qū)南沙街______大道______號(hào)______號(hào)房產(chǎn)。
事實(shí)與理由
異議人方______與被執(zhí)行人廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)______實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于2009年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于廣州市南沙區(qū)______大道_________號(hào)_________房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
廣州市南沙區(qū)人民法院
異議人:
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書13
申請(qǐng)人：何某，女，______年___月___日生，住所：______，現(xiàn)無(wú)業(yè)。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求不予強(qiáng)制執(zhí)行。
事實(shí)和理由：
柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級(jí)人民法院兩審終審判決，于20______年4月7日送達(dá)生效。深圳市中級(jí)人民法院裁定執(zhí)行申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)，剝奪了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
一、柴某與王某之間的借貸關(guān)系，申請(qǐng)人并不知情。
1、柴某訴稱王某于______年___月___日向其借得人民幣50萬(wàn)元。申請(qǐng)人對(duì)此從不知情，王某亦未曾將該50萬(wàn)元的任何部分用于申請(qǐng)人與王某的家庭共同生活。在申請(qǐng)人與王某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進(jìn)行過(guò)任何大額投資行為，根本無(wú)需向柴某舉借如此巨額債務(wù)。王某向柴某舉借債務(wù)并未告知申請(qǐng)人，亦從未將任何該款項(xiàng)用于家庭共同生活。
2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來(lái)證明王某向其舉借50萬(wàn)元債務(wù)，該事實(shí)認(rèn)定亦存在模糊不清之處。
第一、柴某出借50萬(wàn)巨額款項(xiàng)，卻不知王某用于何處？以何種方式償還？柴某提供的用來(lái)證明王某欠其50萬(wàn)的欠條，不僅金額單位無(wú)法認(rèn)清，而且也沒(méi)有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。
第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關(guān)系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當(dāng)關(guān)系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。
第三、即便是王某主動(dòng)給柴志杰出具了50萬(wàn)的欠條，也應(yīng)當(dāng)視為王某對(duì)柴某的贈(zèng)與行為，而該贈(zèng)與行為在未實(shí)際交付之前，并未生效。
二、申請(qǐng)人與王某已與______年___月___日通過(guò)民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院“未審先判”，裁定執(zhí)行申請(qǐng)人名下的該房產(chǎn)，剝奪了申請(qǐng)人依法應(yīng)當(dāng)享有的訴訟權(quán)利。
1、柴某與王某之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時(shí)1年5個(gè)月，而在此期間，柴某既未向申請(qǐng)人提起過(guò)任何訴訟，法院亦未將申請(qǐng)人作為共同被告或第三人讓申請(qǐng)人參加該案的審理。
2、申請(qǐng)人與王某已于______年___月___日通過(guò)民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請(qǐng)人所有。法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)，對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，是“未審先判”，剝奪了申請(qǐng)人依法享有的訴訟權(quán)利。
綜上，申請(qǐng)人對(duì)本案執(zhí)行提出異議，請(qǐng)求法院查明事實(shí)，維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益，不予強(qiáng)制執(zhí)行。
深圳市羅湖區(qū)人民法院
20______年4月9日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書14
申請(qǐng)人：吳某，女，漢族，無(wú)職業(yè)。
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人張某系夫妻關(guān)系，貴院于______年___月___日，在強(qiáng)制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié)，由于沒(méi)有生活費(fèi)，現(xiàn)已造成我們二位老人無(wú)法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請(qǐng)?jiān)賹�，�?duì)此，申請(qǐng)人認(rèn)為，即使本案應(yīng)該履行義務(wù)，該債務(wù)也是張某個(gè)人之債，不應(yīng)該侵害和剝奪申請(qǐng)人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費(fèi)用，貴院采用的這一強(qiáng)制執(zhí)行措施，已嚴(yán)重違反法律規(guī)定，故請(qǐng)求立即依法解除凍結(jié)。
我國(guó)《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。
第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用，不得查封、扣押、凍結(jié)……當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；”
第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的……應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定……”
根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請(qǐng)人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列，剩余550元，還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費(fèi)用外，方可執(zhí)行償還債務(wù)。
上述異議懇請(qǐng)貴院認(rèn)真考慮，期望執(zhí)法的同時(shí)不該違法，謝謝！
此致
申請(qǐng)人：吳某
20______年7月9日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書15
異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號(hào)碼________，聯(lián)系電話________。
在申請(qǐng)執(zhí)行人肖某與被執(zhí)行人王某就民事判決書的`強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人王某的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求法院裁定中止執(zhí)行被執(zhí)行人王某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由：
____年__月__日，異議人自主老宅（含宅基地和房屋）由政府拆遷并負(fù)責(zé)安置。肖某（申請(qǐng)執(zhí)行人）與黃學(xué)軍（被執(zhí)行人，黃樹科之子）原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關(guān)系而享有一個(gè)自建房安置指標(biāo)。
____年__月__日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購(gòu)買家具和裝修房屋（詳見民事起訴狀）。
____年__月__日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進(jìn)了新房。肖某與黃學(xué)軍離婚后，以黃學(xué)軍、王某為被告提起“分家析產(chǎn)”訴訟。
____年__月__日，經(jīng)長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區(qū)歸肖某使用，王某應(yīng)向肖某支付房屋折價(jià)款165240元。
異議人就該生效的判決執(zhí)行事宜提出異議，懇請(qǐng)法院裁定中止該判決的執(zhí)行。理由如下：
一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當(dāng)?shù)美睘橛�，要求肖某支付建房款和裝修費(fèi)用，存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)糾紛。中止執(zhí)行是債務(wù)抵銷、保護(hù)異議人合法權(quán)益的必要手段。
二、執(zhí)行申請(qǐng)人無(wú)正當(dāng)工作、無(wú)收入來(lái)源，為避免因執(zhí)行申請(qǐng)人揮霍無(wú)度而無(wú)法追回被執(zhí)行的款項(xiàng)，中止執(zhí)行是化解雙方矛盾的。
三、生效判決客觀上存在超出訴訟請(qǐng)求進(jìn)行判決的情形，業(yè)已進(jìn)入再審申訴程序，不排除錯(cuò)判、誤判的可能，中止執(zhí)行是維護(hù)法律正確實(shí)施的有效保障。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
異議人：
____年____月____日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書16
異議申請(qǐng)人一：姓名，性別，民族，____________年___月___日出生，住址：____________。
異議申請(qǐng)人二：姓名性別，民族，____________年___月___日出生，住址：____________。
被異議申請(qǐng)人：北京____________有限公司
地址：北京市____________
法定代表人：______
異議事項(xiàng)：____________法院(____________)____________
事實(shí)與理由：
_______________
基與以上理由，法院在執(zhí)行(____________)___法執(zhí)二字第_________號(hào)公告涉及的房產(chǎn)時(shí)損害了異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)法院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。
致
_________市______區(qū)人民法院
異議申請(qǐng)人：___________
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書17
異議人：___，女，漢族，_______年____月____日出生，廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)____鎮(zhèn)____路____號(hào)，身份證號(hào)碼：________________，聯(lián)系方式：________。
申請(qǐng)執(zhí)行人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州____支行
法定代表人：郭____
住址：廣東省廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____路1號(hào)。
被執(zhí)行人：鄒____，男，_______年____月____日出生，漢族，住廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)____鎮(zhèn)____路9號(hào)____房。
被執(zhí)行人：廣州市____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
法定代表人：鄭____
住址：廣東省廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____村____路南。
在申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州____支行與被執(zhí)行人鄒____、廣州市____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，就貴院作出的(20____)穗花法民二初字第20____號(hào)《民事判決書》的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中(執(zhí)行案號(hào)：(20____)穗花法執(zhí)字第16____號(hào))，貴院誤將異議人的財(cái)產(chǎn)“廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____城____街____商鋪”作為被執(zhí)行人鄒____的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，嚴(yán)重?fù)p害了異議人的合法權(quán)益，同時(shí)，本商鋪尚處于有效租賃合同期內(nèi)，權(quán)屬的變更不應(yīng)影響租賃合同的繼續(xù)履行，故異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止(20____)穗花法執(zhí)字第16____號(hào)案的執(zhí)行，停止查封廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____城____街____商鋪。
事實(shí)與理由：___________
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書18
異議申請(qǐng)人：______，男，漢族，1977年12月6日出生
委托代理人：______，北京市______律師事務(wù)所律師
電話：______
被異議申請(qǐng)人：______有限公司
法定代表人：______，職務(wù)：經(jīng)理
住所：北京市朝陽(yáng)區(qū)管莊西院電話：______
異議申請(qǐng)人不服北京市第三中級(jí)人民法院（2015）三中執(zhí)字第______號(hào)執(zhí)行公告，根據(jù)民事訴訟法第二百二十五條之規(guī)定，故依法提出異議，請(qǐng)求裁定中止執(zhí)行。
事實(shí)與理由：
一、異議申請(qǐng)人是涉案房屋的實(shí)際使用人，且已經(jīng)支付了租賃費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)。且與被異議申請(qǐng)人、北京萬(wàn)博領(lǐng)航教育咨詢有限公司之間涉及108號(hào)底商房屋的租賃糾紛案件正在法院審理之中，合同的效力最終只能由法院裁決。
2015年4月18日，申請(qǐng)人與北京萬(wàn)博領(lǐng)航教育咨詢有限公司之間簽訂了《房屋租賃合同》，合同約定被告（甲方）將座落于北京市朝陽(yáng)區(qū)雙橋路康惠園小區(qū)3號(hào)院1號(hào)樓3-1-108號(hào)底商出租給申請(qǐng)人（乙方），租期自2015年4月18日至2016年8月2日止，還約定了押金、租金支付方式、違約責(zé)任等相關(guān)條款。合同簽訂之后，申請(qǐng)人根據(jù)約定支付給北京萬(wàn)博領(lǐng)航教育咨詢有限公司押金31937.5元、半年租金191625元，支出門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)120000元，花費(fèi)巨資對(duì)租賃物進(jìn)行了裝修，該公司也依約交付了房屋使用至今，上述合同的簽訂過(guò)程都是由被異議申請(qǐng)人公司的工作人員代理北京萬(wàn)博領(lǐng)航教育咨詢有限公司完成的，且其也一直在收取申請(qǐng)人的水電費(fèi)，視為其同意把涉案的房屋租給異議申請(qǐng)人。異議人的租賃合同是合法有效的，應(yīng)受法律保護(hù)。
二、北京市第三中級(jí)人民法院（2015）三中執(zhí)字第______號(hào)執(zhí)行公告，要求申請(qǐng)異議人15日之內(nèi)騰退該房屋是錯(cuò)誤的，也是違法的。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》 法釋〔2015〕10號(hào)第三十一條 承租人請(qǐng)求在租賃期內(nèi)阻止向受讓人移交占有被執(zhí)行的不動(dòng)產(chǎn)，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同并占有使用該不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。其發(fā)公告的執(zhí)行依據(jù)是北京仲裁委員會(huì)作出的（2014）京仲裁字第0668號(hào)裁決。該裁決中并沒(méi)有要求申請(qǐng)異議人把房屋交付給被異議人。異議申請(qǐng)人的租賃合同是否有效，還有待法院認(rèn)定。
綜上，三中院在（2015）三中執(zhí)字第00287號(hào)執(zhí)行公告中涉及的房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行中損害了異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)法院中止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
北京市第三中級(jí)人民法院
異議申請(qǐng)人：
20______年___月___日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書19
異議人:曹某某，男，漢族，1960年03月01日生，住______________區(qū)____小區(qū)，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：________ 。
在貴院受理的申請(qǐng)執(zhí)行人__________與被執(zhí)行人__________建筑工程施工合同糾紛執(zhí)行一案中，貴院在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，即：位于____市_____小區(qū)____棟__號(hào)的房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人__________的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
立即中止對(duì)異議人房產(chǎn)（位于____市____小區(qū)___棟___號(hào)的房產(chǎn)）的執(zhí)行，包括遷出房屋、強(qiáng)制進(jìn)行評(píng)估和拍賣等。
事實(shí)與理由：
異議人曹某某與案外人石婷就被執(zhí)行人__________開發(fā)所有的位于____市____盛唐四月天小區(qū)3－12棟203號(hào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給異議人曹某某（詳見房屋轉(zhuǎn)讓合同書），合計(jì)面積83.17平方米，異議人向其支付房款人民幣_(tái)________元，當(dāng)日，異議人已向案外人石婷付清了全部房款，被執(zhí)行人也已將上述房屋交付給異議人，之后異議人對(duì)該樓房進(jìn)行裝修并居住使用至今。案涉房屋已網(wǎng)簽在案外人石婷名下，但因被執(zhí)行人__________的原因，該案涉房屋暫時(shí)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致雙方未能辦理相關(guān)權(quán)證。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
綜上所述，異議人在貴院查封系爭(zhēng)房產(chǎn)之前就已經(jīng)簽訂了合法有效的書面買賣合同，付清全部房款并合法占有樓房至今長(zhǎng)達(dá)三年，貴院在執(zhí)行被執(zhí)行人__________位于____市____盛唐四月天小區(qū)3－12棟203號(hào)的房產(chǎn)時(shí)將異議人的財(cái)產(chǎn)也列入執(zhí)行范圍予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第227條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
____市中級(jí)人民法院
異議人(簽名):
年 月 日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書20
異議人：
住所地：
委托代理人：
20xx年4月1日，貴院將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，位于北京市xx路xx號(hào)xx號(hào)樓xx號(hào)商鋪，進(jìn)行了查封。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。
事實(shí)與理由
20xx年9月11日，異議人與xx有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號(hào)珠江華景家園甲217-南202、203號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業(yè)等費(fèi)用，異議人已于20xx年1月28日將其起訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，要求該公司繳納相關(guān)費(fèi)用并騰退商鋪。該案將于20xx年4月7日上午八點(diǎn)三十分在朝陽(yáng)區(qū)南磨房法庭開庭審理。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財(cái)產(chǎn)予以進(jìn)行查封沒(méi)有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項(xiàng)規(guī)定，提出異議，懇請(qǐng)貴院立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
北京市xx人民法院
異議人：北京xx有限公司
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書21
案外異議人：______
申請(qǐng)執(zhí)行人：______
被執(zhí)行人：______
申請(qǐng)執(zhí)行人______申請(qǐng)執(zhí)行被執(zhí)行人______一案。貴院于____年__月__日向異議人送達(dá)______。
異議請(qǐng)求：______。
事實(shí)和理由：
______________________________________
此致
______人民法院
異議人：______
____年____月____日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書22
申請(qǐng)人：XXX，女，XXX年X月X日生，漢族，住XXX 市XXX弄XXX號(hào)402室。電話：
系擬強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。
請(qǐng)求事項(xiàng)
終止執(zhí)行對(duì)XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)602室房產(chǎn)的拍賣、執(zhí)行程序。依法保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
事實(shí)和理由
一、申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。 貴院于2011年3月XXX日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于2011年3月XXX日前履行義務(wù)。申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無(wú)從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實(shí)上被執(zhí)行人XXX自2015年6月XXX日已被羈押于XXX市XXX看守所，后被移送至XXX監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人XXX無(wú)法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請(qǐng)法庭查證當(dāng)時(shí)送達(dá)的地址及簽收人，以確認(rèn)被執(zhí)行人XXX是否真正收到過(guò)此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認(rèn)定因被執(zhí)行人XXX至今未履行此義務(wù)而作出強(qiáng)制拍賣其房產(chǎn)的決定，是對(duì)被執(zhí)行人XXX的極大不公平，也是對(duì)申請(qǐng)人合法財(cái)產(chǎn)的極大侵害。
二、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)602室房產(chǎn)，在申請(qǐng)人與被執(zhí)行人XXX離婚前屬于共有財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。強(qiáng)制拍賣該房屋將嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人的合法利益。
上海市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)602室的房屋本是1996年雙方準(zhǔn)備結(jié)婚時(shí)共同出資買下的婚房，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，且當(dāng)時(shí)因?yàn)楸粓?zhí)行人工作剛剛起步，買房的大部分資金還是申請(qǐng)人籌集的。證據(jù)4所示的動(dòng)遷協(xié)議提到的補(bǔ)償款，其中 XXX 元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有XXX元這一半的份額確定屬于申請(qǐng)人所有。
�。ㄗC據(jù)1：付款單據(jù)）
2015年申請(qǐng)人與被執(zhí)行人XXX因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，XXX為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請(qǐng)人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實(shí)際轉(zhuǎn)讓。故XXX路XXX弄XXX號(hào)602室房屋目前應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。
�。ㄗC據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書）
至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請(qǐng)人認(rèn)為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(jù)（XXX）XXX刑初字第XXX號(hào)刑事判決書，申請(qǐng)人有理由認(rèn)定該房屋并未進(jìn)行抵押。當(dāng)時(shí)辯護(hù)人已在當(dāng)庭請(qǐng)求法庭認(rèn)定此房屋抵押有效，并折價(jià)扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒(méi)未確認(rèn)此房屋抵押有效，還是將該房屋折價(jià)款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人XXX當(dāng)時(shí)主動(dòng)找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項(xiàng)，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒(méi)有去有關(guān)部門辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。
另外，有人主張被執(zhí)行人XXX無(wú)權(quán)私自將此房屋進(jìn)行處置是沒(méi)有根據(jù)的。因?yàn)椋╔XX）XXX刑初字第XXX號(hào)刑事判決書上認(rèn)定犯罪的主體是被告單位，即XXX有限公司，而非其法人個(gè)人。至今仍沒(méi)有任何法律規(guī)定在公司負(fù)債經(jīng)營(yíng)的情況下，其法人無(wú)權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。
三、執(zhí)行此房屋拍賣適用的法律依據(jù)錯(cuò)誤。
1、（XXX）XXX執(zhí)刑字第XXX號(hào)《執(zhí)行裁定書》所依據(jù)的是（XXX）XXX刑初字第XXX號(hào)刑事判決書，其判決如下所示：一、被告單位XXX有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣XXX萬(wàn)元。二、三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。
�。ㄗC據(jù)3：XXX市XXX區(qū)人民法院刑事判決書（XXX）XXX刑初字第XXX號(hào)第6、7頁(yè)）
在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請(qǐng)人與被執(zhí)行人XXX在1995年左右共同出資買下的婚房，系被執(zhí)行人XXX的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)被強(qiáng)制拍賣。
�。ㄗC據(jù)4：XXX市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（拆遷人：XXX）,拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20XX年X月X日，而集資行為發(fā)生在2015年XXX月，表明此房屋并非是違法所得購(gòu)置的房屋，為其合法私有財(cái)產(chǎn)）
2、另外，（XXX）XXX刑初字第XXX號(hào)刑事判決書認(rèn)定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書所列的被告單位：XXX有限公司，被責(zé)令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是XXX有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請(qǐng)貴院去查封并清算XXX公司來(lái)追討損失，強(qiáng)制拍賣XXX的唯一私有財(cái)產(chǎn)并無(wú)法律依據(jù)。
3、依據(jù)人民法院報(bào)理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問(wèn)題》一文的觀點(diǎn)，認(rèn)為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國(guó)家對(duì)犯罪有關(guān)財(cái)物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對(duì)當(dāng)事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。
《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項(xiàng)將法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行的生效法律文書規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書”，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書明列其中，故受害人的經(jīng)濟(jì)損失只能通過(guò)另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟(jì)。
三、位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)402室的房產(chǎn)根本沒(méi)有被執(zhí)行人XXX的份額。即XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)402室為申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
20XX年此兩套房屋基本上是同時(shí)進(jìn)行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人XXX只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)602室的房產(chǎn)。XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)402室這一套房屋不管動(dòng)遷協(xié)議上有沒(méi)有他的名字，補(bǔ)償?shù)拿娣e都不會(huì)發(fā)生變化。即根本沒(méi)有他的份額，況且他并沒(méi)有在動(dòng)遷協(xié)議上簽字。后來(lái)申請(qǐng)人與被執(zhí)行人XXX離婚，動(dòng)遷協(xié)議上更沒(méi)有保留他名字的必要。且動(dòng)遷協(xié)議當(dāng)然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。
�。ㄗC據(jù)5：XXX市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（拆遷人：XXX等），拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20XX年X月X日，與XXX路XXX弄XXX號(hào)602室的拆遷幾乎同時(shí)進(jìn)行。且被執(zhí)行人XXX未簽字，修改處有XXX市XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認(rèn)。）
四、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)602室房屋，是被執(zhí)行人XXX的唯一住所。
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人XXX早已離婚，被害人所提供的XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號(hào)402室房屋是申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與被執(zhí)行人XXX沒(méi)有關(guān)系。所以XXX路XXX弄XXX號(hào)602室是被執(zhí)行人XXX唯一的住所。如果強(qiáng)行繼續(xù)拍賣程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無(wú)處可住，無(wú)家可歸。尤其是在他出獄后會(huì)同時(shí)面臨巨大的生存壓力與社會(huì)壓力，對(duì)已穩(wěn)定的社會(huì)關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會(huì)造成不安定不和諧的社會(huì)影響。
五、被執(zhí)行人XXX還有一個(gè)未成年兒子需要撫養(yǎng)。
2015年申請(qǐng)人與XXX離婚，兒子XXX時(shí)年10歲。當(dāng)時(shí)約定XXX由申請(qǐng)人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認(rèn)可申請(qǐng)人所述，繼續(xù)強(qiáng)制處置被執(zhí)行人所存的唯一財(cái)產(chǎn)，也提請(qǐng)法庭考慮此因素，扣除8年共計(jì)96000元撫養(yǎng)費(fèi)以供撫養(yǎng)兒子為盼！
綜上所述，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房屋的執(zhí)行及拍賣程序，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益！
此致
XX市XXX人民法院執(zhí)行庭
申請(qǐng)人：
年 月 日
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