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建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

時間:2023-02-10 13:31:02 維修合同 我要投稿

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同(集合10篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同(集合10篇)

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同1

  合同編號:

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  ____年___月___日

  根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)合同。

  第一條:合同雙方

  甲方:

  乙方:

  第二條:合同對象

 。ň唧w工程名稱和甲方報公安消防機構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設(shè)施:)

  □火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

  注:在選定對象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

  第三條:合同執(zhí)行目標

  根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對合同范圍進行維修保養(yǎng),保障其正常運行。

  第四條:雙方責(zé)任

  甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的.工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

  乙方責(zé)任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況;

  共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

  第五條:合同執(zhí)行期限

  本合同執(zhí)行自____年___月___日起至____年___月___日止。

  第六條:合同金額、付款方式

  合同總金額:本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費,大寫人民幣:伍仟捌佰伍拾元整(5850.00元)。在工程承包款中預(yù)留。

  付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的50%(2925.0元);第二年度第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%(2925.00元)。

  □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

  第七條:違約責(zé)任

  雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

  如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

  第八條:其它

  本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

  本合同一式三份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

  本合同應(yīng)報公安消防機構(gòu)備案(影印件)。

  本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  第九條:雙方簽章

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

  第十條:聯(lián)系方式及帳號

  單位:

  地址:

  開戶銀行:

  帳號:

  電話:

  傳真:

  單位:

  地址:

  開戶銀行:

  帳號:

  電話:

  傳真:

  附件:建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則

  維保公司與甲方簽定了維保合同之后,應(yīng)按照本守則的規(guī)定進行維修保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為:市級安全重點單位為每季度,二級安全重點單位為每半年三級安全重點單位為每年,本守則另有規(guī)定的除外。具體要求如下:

  一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

  1、檢查消防制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

  2、檢查至火災(zāi)報警控制器自檢功能、消間復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能,確認處于正常狀態(tài)。

  3、按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。

  4、按安裝總量的50%進行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。

  5、對警鈴及聲光報警進行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗。

  6、測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。

  7、進行報警及控制線路維修檢查。

  二、氣體滅火系統(tǒng)

  1、檢查訊響器、啟停按鈕功能是否正常。

  2、檢查探測器報警功能是否正常。

  3、查看氣體滅火器是否能聯(lián)動控制。

  4、查看報警聯(lián)動反饋信號是否準確。

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2

  建筑名稱:xxxxxxx

  合同編號:xxxxxxxxxx

  簽訂地點:xxxxxxxx

  簽訂時間:20xx年x月x日

  甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):xxxxxxxxxxx

  乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):xxxxxxxxxxxxx

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

  二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

  三、維修保養(yǎng)期限:

  自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

  四、甲方責(zé)任:

  1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施;

  2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方;

  3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。

  五、乙方責(zé)任:

  1、每月定期對承擔(dān)維修保養(yǎng)的.建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;

  2、接到甲方故障報告后及時(24小時內(nèi))維修;

  3、對故障零部件提供臨時備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

  4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

  六、酬金和付款方式:

  七、違約責(zé)任:

  八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的方法解決。

  1、由xxxxxxxxxxx

  2、向xxxxxxxxxxx

  八、雙方協(xié)商的其他事項:

  九、合同分數(shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(章):xxxxx乙方(章):xxxxxxxxxxxx

  地址:xxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxx

  法定代表人:xxx法定代表人:xxx

  委托代理人:xxx委托代理人:xxx

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同3

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此特別需要對消防系統(tǒng)工程進行維護保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運行,現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施:

  第一條 消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)的范圍

  ________________________

  第二條 維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容

  1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

  2、 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

  3、 自動噴淋滅火系統(tǒng)

  4、 防排煙系統(tǒng)

  第三條 維護保養(yǎng)的要求

  1、對大廈消防工程的各系統(tǒng),乙方每月進行一次檢查并填制專用表格(表格附后),將有雙方簽章認可。

  2、根據(jù)檢測,對系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進行維護、保養(yǎng),使其恢復(fù)正常運行;如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況,將有甲方負責(zé)購臵并承擔(dān)費用,乙方負責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)并承擔(dān)耗材的費用。

  3、乙方每月對消防水泵、送風(fēng)機及排煙機進行一次試運行,確保其能正常啟動。

  4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,其費用另行結(jié)算。

  5、對甲方專職消防工作人員進行一次免費培訓(xùn),培訓(xùn)時間由甲方提前15日通知乙方,地點及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。

  第四條 雙方責(zé)任

  (一)甲方責(zé)任:

  1、 甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護、值班工作,并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

  2、 甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行處理,并根據(jù)實際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

  3、甲方應(yīng)指定專人負責(zé)施工現(xiàn)場并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,同時派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時提出意見,以保證乙方下一步工作的.及時順利進行。

  4、 甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進行維護。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、 乙方聯(lián)系電話必須24小時不間斷有人接聽,在接到甲方電話12小時內(nèi),必須派員到現(xiàn)場進行處理。

  2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項目定期檢查,同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),每次維護保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負責(zé)人簽字存檔。

  3、乙方在本項目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定,則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運行狀態(tài),確保甲方消防安全。

  第五條 違約

  1、乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障,即視為違約,由此造成的損失由乙方負責(zé)。

  2、在維修過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額__%的經(jīng)濟損失。

  3、 甲方不按時付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額__%的經(jīng)濟損失,造成的任何責(zé)任由甲方負責(zé),并負責(zé)乙方各項損失的賠償。

  第六條 合同造價

  本合同最終造價:¥ 元(含耗材),大寫: 。 費 用 預(yù) 算 表

  第七條 合同期限及付款方式

  1、本合同有效期為 壹 年,自 年 月 日起生效至 年 月 日廢止

  2、 維修保養(yǎng)費用每12個月付一次,共付一次。 結(jié)算即__年__月__日前,即__元(大寫:)。

  第八條 其他

  1、 本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、 本合同未盡事宜或有補充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  甲 方:

  乙 方:

  法人代表:

  法人代表:

  委托代理人:

  委托代理人

  年 月 日

  年 月 日

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同4

  甲方:xxxxx(以下簡稱甲方)

  乙方:xxxxxxxx(以下簡稱乙方)

  為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此特別需要對消防系統(tǒng)工程進行維護保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運行,現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施:

  第一條消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)的范圍

  xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  第二條維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容

  1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

  2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

  3、自動噴淋滅火系統(tǒng)

  4、防排煙系統(tǒng)

  第三條維護保養(yǎng)的要求

  1、對大廈消防工程的各系統(tǒng),乙方每月進行一次檢查并填制專用表格(表格附后),將有雙方簽章認可。

  2、根據(jù)檢測,對系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進行維護、保養(yǎng),使其恢復(fù)正常運行;如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況,將有甲方負責(zé)購臵并承擔(dān)費用,乙方負責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)并承擔(dān)耗材的費用。

  3、乙方每月對消防水泵、送風(fēng)機及排煙機進行一次試運行,確保其能正常啟動。

  4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,其費用另行結(jié)算。

  5、對甲方專職消防工作人員進行一次免費培訓(xùn),培訓(xùn)時間由甲方提前15日通知乙方,地點及培訓(xùn)人員由甲方設(shè)定組織。

  第四條雙方責(zé)任

 。ㄒ唬┘追截(zé)任:

  1、甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常維護、值班工作,并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

  2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行處理,并根據(jù)實際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

  3、甲方應(yīng)指定專人負責(zé)施工現(xiàn)場并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,同時派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時提出意見,以保證乙方下一步工作的及時順利進行。

  4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進行維護。

 。ǘ┮曳截(zé)任:

  1、乙方聯(lián)系電話必須24小時不間斷有人接聽,在接到甲方電話12小時內(nèi),必須派員到現(xiàn)場進行處理。

  2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項目定期檢查,同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),每次維護保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負責(zé)人簽字存檔。

  3、乙方在本項目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的`有關(guān)要求,違反上述規(guī)定,則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運行狀態(tài),確保甲方消防安全。

  第五條違約

  1、乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障,即視為違約,由此造成的損失由乙方負責(zé)。

  2、在維修過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額X%的經(jīng)濟損失。

  3、甲方不按時付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額X%的經(jīng)濟損失,造成的任何責(zé)任由甲方負責(zé),并負責(zé)乙方各項損失的賠償。

  第六條合同造價

  本合同最終造價:¥xxxxxxxxxxxx元(含耗材),大寫:xxxxxxxxxxx。費用預(yù)算表

  第七條合同期限及付款方式

  1、本合同有效期為壹年,自20xx年x月x日起生效至20xx年x月x日廢止

  2、維修保養(yǎng)費用每12個月付一次,共付一次。結(jié)算即20xx年x月x日前,即xxxxxxxxxx元(大寫:xxxxxxxxxxxxxx)。

  第八條其他

  1、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同未盡事宜或有補充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  甲方:xxxxxxx乙方:xxxxx

  法人代表:xxx法人代表:xx

  委托代理人:xx委托代理人:xx

  20xx年x月xx日20xx年x月xx日

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同5

  建筑名稱:

  合同編號:

  簽訂地點:

  簽訂時間:

  建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同 甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位): 乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、 維修保養(yǎng)建筑名稱:

  二、 維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

  三、維修保養(yǎng)期限:

  自 年 月 日起至 年 月 日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

  四、甲方責(zé)任:

  1. 按規(guī)定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施;

  2. 掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方;

  3. 承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。

  五、乙方責(zé)任:

  1. 每月定期對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;

  2. 接到甲方故障報告后及時(24小時內(nèi))維修;

  3. 對故障零部件提供臨時備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

  4. 對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

  六、酬金和付款方式:

  七、違約責(zé)任:

  八、解決合同糾紛的`方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的方法 解決。

  1. 由

  2. 向

  八、雙方協(xié)商的其他事項:

  九、合同分數(shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(章):

  乙方(章):

  地址:

  地址:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同6

  甲方:________________(以下簡稱甲方)

  乙方:________________(以下簡稱乙方)

  《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、維修保養(yǎng)名稱:________________

  二、維修保養(yǎng)范圍:________________

  綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________,建筑面積約為________萬平方米。

  乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

  1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

  2.消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng))。

  3.防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。

  4.防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

  5.消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

  三、檢修標準:依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。

  四、維修保養(yǎng)期限:

  自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

  五、維修保養(yǎng)方案:

  ___________________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________________

  六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用:

  ___________________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________________

  _______________________________________________________________________________

  七、甲方責(zé)任:

  掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。

  1.甲方為乙方的.維修檢測工作提供必要的配合。

  2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

  3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

  4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

  5.甲方指派專職消防值班人員負責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理,并負責(zé)通知乙方進行維修處置。

  6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負責(zé)承擔(dān)。

  八、乙方責(zé)任:

  1.乙方負責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

  2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

  3.乙方每____季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個月進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。

  4.每次測試前,乙方向甲方報送測試維修計劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負責(zé)人簽字后各保留一份。

  5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認后存檔。

  6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時____分鐘內(nèi)通知甲方。

  7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場,對故障進行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時,維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

  8.對故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

  9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

  10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動試驗。

  九、合同總金額及付款方式:

  1. 本合同總價款為人民幣大寫____________元整(元)。

  2. 合同后簽訂后按季度進行付款,在第一個維修保養(yǎng)季度開始后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整),在第____個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)。

  3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

  4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用,如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行,費用由甲方另行支付。

  十、違約責(zé)任:

  1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一、解決合同糾紛的方式:

  本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院訴訟。

  十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計算。

  甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

  法定代表人:__________ 法定代表人:__________

  委托代理人:__________ 委托代理人:__________

  簽訂日期:____________ 簽訂日期:____________

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同7

  甲方:xxxx乙方:xxxx

  第二條:合同對象

  (具體工程名稱和甲方報經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設(shè)施:)

  □火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)

  □噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

  注:在選定對象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

  第三條:合同執(zhí)行目標

  根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對合同范圍進行維修保養(yǎng),保障其正常運行。

  第四條:雙方責(zé)任

  甲方責(zé)任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管

  乙方責(zé)任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況;

  共同責(zé)任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

  第五條:合同執(zhí)行期限

  本合同執(zhí)行自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

  第六條:合同金額、付款方式

  合同金額:每年的消防維修保養(yǎng)費為xxxxxxxxxxx(人民幣大寫)

  付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的`xx%(xxxxxx元);在合同年度的第一年第七個月的第一周之內(nèi),甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養(yǎng)費xx%(xxxxxx元);合同年度的第二年和第三年以此類推。

  □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

  第七條:違約責(zé)任

  雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

  如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

  第八條:其它

  本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份,由甲、乙雙方各二份,具有同等效力;本合同應(yīng)報公安消防機構(gòu)備案(影印件)。

  本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  第九條:雙方簽章

  甲方:xxxxx乙方:xxxxxx

  代表:xxx代表:xxx

  20xx年x月x日

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同8

  合同編號:______________

  簽訂地點:____________________________________

  簽訂時間:____________________________________

  甲方(托修、托保方):________________________

  乙方(承修、承保方):________________________

  甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

  ______________________________________________

  二、維修保養(yǎng)范圍:

  乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第_______項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

  1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施;

  2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

  3.消防給水設(shè)施;

  4.消火栓系統(tǒng);

  5.消防水炮系統(tǒng);

  6.自動噴水滅火系統(tǒng);

  7.氣體滅火系統(tǒng);

  8.水噴霧自動滅火系統(tǒng);

  9.泡沫滅火系統(tǒng);

  10.防煙、排煙設(shè)施;

  11.消防電氣和通訊設(shè)施;

  12.消防電梯;

  13.干粉滅火設(shè)施;

  14.移動式滅火器材;

  15.其他設(shè)施。(詳見建筑消防設(shè)施名錄)

  三、維修保養(yǎng)期限:

  自______年_____月_____日_____時起至____年___月_____日_____時_____止。維修保養(yǎng)期限屆滿前_____日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

  四、甲方的權(quán)利、義務(wù):

  1.認真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范,明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé),建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度;

  2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程,明確操作人員。負責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設(shè)施;

  3.消防控制室實行24小時值班制度,值班人員不少于6人,每班工作時間不大于8小時,每班人員不少于2人,且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書;

  4.按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進行值班檢查、巡查、檢測,每年委托具備資質(zhì)的`機構(gòu)對消防設(shè)施至少進行一次全面檢測;

  5.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù),并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任;

  6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的,需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準,并有確保消防安全的有效措施;

  7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件,承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

  8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

  五、乙方的權(quán)利、義務(wù):

  1.依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;

  2.認真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范,依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù),保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標準要求;

  3.制定建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施,如實出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》,并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)備案;

  4.接到甲方故障報告后,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施,并承擔(dān)不及時維修發(fā)生的責(zé)任;

  5.維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的,必須報經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準;故障排除后要進行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認;維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》;

  6.對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件;確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

  7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

  六、酬金和付款方式及期限:

  _________________________________________

  七、違約責(zé)任:

  _______________________________________________

  八、解決合同糾紛的方式:

  本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的_______解決。

  1.由____________仲裁機關(guān)仲裁;

  2.向________________法院起訴。

  九、雙方協(xié)商的其他事項:

  ____________________________________

  ____________________________________________________________

  十、合同份數(shù):

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同9

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: 《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、維修保養(yǎng)名稱:綜合服務(wù)樓

  二、維修保養(yǎng)范圍:

  綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層,建筑面積約為 萬平方米。

  乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

  1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);2、消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng));3、防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng);4、防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng);5、消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

  三、檢修標準:依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。

  四、維修保養(yǎng)期限:

  自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

  五、維修保養(yǎng)方案:

  詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

  六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用:

  詳見附件二《消防維護保養(yǎng)合同費用表》

  七、甲方責(zé)任:

  掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的`技術(shù)和消防常識。

  1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

  2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

  3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

  4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。

  5.甲方指派專職消防值班人員負責(zé)消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理,并負責(zé)通知乙方進行維修處置。

  6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負責(zé)承擔(dān)。

  八、乙方責(zé)任:

  1.乙方負責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

  2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

  3.乙方每季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共四次)每次測試25%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個月進行一次測試(全年共兩次)每次測試50%。

  4.每次測試前,乙方向甲方報送測試維修計劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負責(zé)人簽字后各保留一份。

  5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認后存檔。

  6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時30分鐘內(nèi)通知甲方。

  7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場,對故障進行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時,維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

  8.對故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

  9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

  10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動試驗。

  九、合同總金額及付款方式:

  1.本合同總價款為人民幣大寫 元整(元)。

  2.合同后簽訂后按季度進行付款,在第一個維修保養(yǎng)季度開始后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整),在第二、三、四個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。

  3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

  4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用,如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行,費用由甲方另行支付。

  十、違約責(zé)任:

  1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一、解決合同糾紛的方式:

  本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院訴訟。

  十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計算。

  十三、本合同附件一:消防維修保養(yǎng)方案、附件二:消防維護保養(yǎng)合同費用表、附件三:消防系統(tǒng)維保的補充報價與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  簽訂日期: 簽訂日期:

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同10

  建筑名稱:_______

  合同編號:__________

  簽訂地點:________

  簽訂時間:_______年_______月_______日

  甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):___________

  乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):_____________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

  二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

  三、維修保養(yǎng)期限:

  自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

  四、甲方責(zé)任:

  1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施;

  2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方;

  3、承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。

  五、乙方責(zé)任:

  1、每月定期對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;

  2、接到甲方故障報告后及時(24小時內(nèi))維修;

  3、對故障零部件提供臨時備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

  4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

  六、酬金和付款方式:_______

  七、違約責(zé)任:_______

  八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的`方法解決。

  1、由___________

  2、向___________

  八、雙方協(xié)商的其他事項:

  九、合同分數(shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(章):_____乙方(章):____________

  地址:_____________地址:_____________

  法定代表人:___法定代表人:___

  委托代理人:___委托代理人:___

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