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房屋委托協(xié)議書

時(shí)間:2023-01-31 09:44:03 委托協(xié)議書 我要投稿

房屋委托協(xié)議書【精】

  隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編幫大家整理的房屋委托協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋委托協(xié)議書【精】

房屋委托協(xié)議書1

  委托人:_________(以下簡稱甲方)

  受托方:_________(以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。

  第二條房屋狀況:_________

  甲方對購買房屋的基本要求是:_________坐落范圍:_________

  戶型:_________面積:_________

  交付日期:_________

  其他:_________

  第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫_________元,¥_________元。

  其他要求:_________。

  第四條委托期限

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  超過以上期限仍需要委托服務(wù)的,雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第五條現(xiàn)場看房

  乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房,對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí),并簽署現(xiàn)場看房記錄。

  第六條甲方義務(wù)

 。ㄒ唬⿷(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證實(shí);

 。ǘ⿷(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

 。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

 。ㄋ模┮曳酵瓿晌惺马(xiàng),應(yīng)按約定支付傭金。

  第七條乙方義務(wù)

 。ㄒ唬⿷(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證實(shí);

 。ǘ⿷(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知,為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促成買賣合同的訂立;

 。ㄈ┦杖蚪饝(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);

 。ㄋ模┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的.任何費(fèi)用。

  第八條傭金

  傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

  當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。

  第九條違約責(zé)任

  (一)在本合同第三條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,應(yīng)支付違約金_________元;

  (二)甲方未按約支付傭金的,除繼續(xù)支付傭金外,還應(yīng)支付違約金_________元。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

 。ㄒ唬┫虺V葜俨梦瘑T會(huì)申請仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

  第十一條其他約定事項(xiàng):_________

  第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  第十三條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  住所:_________住所:_________

  身份證號碼:_________法定代表人:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  電話:_________電話:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托協(xié)議書2

  委托人:

  住址:

  身份證號碼:

  工作單位:

  電話居間人:

  法定代表人:

  住所:

  甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:區(qū);建筑面積和格局:;房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:房屋建成年限:

  房屋總價(jià)款:付款方式:一次性或需銀行貸款。

  房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

  以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

  第二條:甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

  第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

  支付居間費(fèi)用。

  第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的`房屋。

  乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

  第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)

  本合同共 頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人) 乙方:

  年月日 年月日

房屋委托協(xié)議書3

  協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書,以下是“屋出租委托代理協(xié)議書”,希望能夠幫助的到您!

  委托人(甲方)___________________

  證件類型及編號:________________

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)_____________

  備案證明編號:__________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

 。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

  第二條 房屋租賃用途

  租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

  第三條 出租代理權(quán)限及期限

  (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

  (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

 。ㄈ┘追綉(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

 。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

  第四條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(¥:_______________)

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號為:________________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

 。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________.

  第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

  甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

  第六條 押金

  甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費(fèi)用

  出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

 。1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

  第九條 轉(zhuǎn)委托

  出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  第十條 合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

 。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

  4、____________________________________________________________.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行為的。

  7、____________________________________________________________.

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

  第十一條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的。應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的. ________%支付違約金。

  (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

 。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

 。ㄋ模_______________________________________________________.

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項(xiàng)

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________.

  第十四條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。

  本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章: 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托代理人: 備案證明編號:

  經(jīng)紀(jì)人簽字:

  資格注冊證書編號:

  年 月 日 年 月 日

房屋委托協(xié)議書4

  甲方(委托人):

  乙方(受托人):

  依據(jù)<中華人民共和國合同法>及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方出租位于鄭州市區(qū)號樓______號房間,房屋建筑面積_平方米,租金:①、______元/㎡/日;②、______元/月。

  房屋用途:__________,對承租人條件要求:_________________。

  第二條委托期限

  委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共計(jì)____。

  第三條甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

  2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。

  3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

  4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

  5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。

  6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

  2、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的.,應(yīng)向甲方開具收費(fèi)收據(jù)。

  第五條傭金及其他費(fèi)用

  1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計(jì)算。

  2、甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>時(shí),即向乙方支付傭金。

  3、委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

  2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方。

  第七條其他

  1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  6、本合同附房屋設(shè)備清單。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協(xié)議書5

  委托方(甲方):達(dá)茂旗建設(shè)局

  代管方(乙方):達(dá)茂旗安康物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平公正和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,共同達(dá)成廉租房由乙方代管的協(xié)議,具體協(xié)議內(nèi)容如下:

  第一條:經(jīng)甲方考察研究決定,同意乙方代管惠民小區(qū)(廉租房)物業(yè)管理工作。

  第二條:乙方代管惠民小區(qū)(廉租房)過程中,自行組織工作人員,工作人員工資標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1500元并由甲方暫時(shí)支付,支付工資時(shí)間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下:

  1、水電工程師2人

  2、保安2人

  3、清潔工2人

  4、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)1人

  5、夜清2人

  勞動(dòng)用工必須遵守國家政策,符合勞動(dòng)法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象,要求后果由乙方自負(fù)。

  第三條:因乙方拖欠人工費(fèi)造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的'一切費(fèi)用,均由乙方獨(dú)立承擔(dān)民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由此造成甲方社會(huì)信譽(yù)損失的,甲方將對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止與乙方的代管關(guān)系。

  第四條:本協(xié)議在執(zhí)行中,發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

  第五條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商附加條款解決,附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第六條:本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):達(dá)茂旗建設(shè)局

  代表人:

  乙方(蓋章):達(dá)茂旗安康物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

  代表人:

   年 月 日

房屋委托協(xié)議書6

  編號:

  委托人:

 。ㄏ捣课莩鍪廴耍

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:________________________________________________________

  身份證件號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號):___________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

  受托人:

 。ㄏ捣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))

  通訊地址:_________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________

  備案證明編號:______________________________________________________

  法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

  委托代理人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊浚錇椋篲___________【區(qū)(縣)】_________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元___________號(室),該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

  (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】:___________。

 。ㄈ┓课輽(quán)屬情況:

  房屋所有權(quán)證證號為:_______________,共有權(quán)證證號為:____,填發(fā)單位為:_________________;該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:,他項(xiàng)權(quán)利證證號為。

  委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第二條委托期限及方式

  本協(xié)議委托期限自年月日至年月日,此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

  獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

  非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。

  第三條服務(wù)內(nèi)容

  委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選):

 。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

  (二)尋找房屋買受人。

  (三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

 。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

  (五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

 。┐k上述房屋抵押注銷手續(xù)。

 。ㄆ撸┐k房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

 。ò耍┐硪平环课、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

 。ň牛┢渌ㄕ堊⒚鳎

  第四條委托出售價(jià)格

 。ㄒ唬┪腥艘笊鲜龇课莸某鍪劭們r(jià)不低于【人民幣】【】元(大寫金額:元)。

  (二)實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的,高出部分屬委托人所有,但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

  第五條傭金及支付

 。ㄒ唬┰谖腥朔课莩晒Τ鍪郏春炗啞斗课葙I賣合同》)之前,受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

 。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時(shí),按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1.傭金:房價(jià)款的%;

 。ㄈ。

  第六條各方責(zé)任

 。ㄒ唬┪腥素(zé)任

  1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料,作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);

  2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));

  3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng);

  4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

  5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

  6.委托人如為獨(dú)家委托的,不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;

 。ǘ┦芡腥素(zé)任

  1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;

  2.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);

  3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),不得擅自單方終止本協(xié)議;

  4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意;

  5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

  6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,對委托人房屋進(jìn)行推介,并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易,協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

  7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;

  8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;

  9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況;

  第七條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┪腥诉`約責(zé)任

  1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

  2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料,給受托人、買受人造成損失的,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

  3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外;

 。ǘ┦芡腥诉`約責(zé)任

  1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的.,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償;

  2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,受托人還應(yīng)按照

  標(biāo)準(zhǔn),向委托人支付違約金;

  3.在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

  第八條不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或全部免除責(zé)任。

  第九條協(xié)議變更與解除

 。ㄒ唬﹨f(xié)議變更

  在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

 。ǘ﹨f(xié)議解除

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。

  第十條爭議處理

  本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

 。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁;

 。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十一條本協(xié)議及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。

  第十二條其他約定

  【委托人】(簽章):【受托人】(簽章):

  【法定代表人】:【法定代表人】:

  【委托代理人】(簽章):【委托代理人】(簽章):

  【備案證明編號】:

  【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】:

  【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】:

  簽訂時(shí)間:年月日

房屋委托協(xié)議書7

  甲方(委托人): 地址: 聯(lián)系電話:

  證件類型: 編號:

  乙方(受托人):

  承蒙信任,委托我司求租房地產(chǎn),我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù),為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、求租房屋概況(詳見協(xié)議附件:求租信息登記表)。

  二、乙方義務(wù):

  1. 代為尋找并提供適合的房屋出租信息(包括在cENTURY 21的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信息并尋找適合的客戶);

  2. 帶領(lǐng)甲方實(shí)際查看房屋狀況,交換信息,草擬或推薦租賃合同文本。

  三、傭金與費(fèi)用:

  甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)租賃合同月租金的50%。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)租賃合同時(shí)向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)租賃合同后,若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成,不影響甲方支付傭金的.義務(wù)。

  四、甲方義務(wù):

  1. 本協(xié)議期滿60日內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交,均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;

  2. 甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,應(yīng)立即通知乙方。

  五、委托期限:

  本協(xié)議委托期限為 天,自 年 月 日至 年 月 日

  六、本協(xié)議附件:甲方填寫的求租信息登記表。

  七、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  八、補(bǔ)充約定:

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  年 月 日

房屋委托協(xié)議書8

  甲方(受委托方):________________乙方(委托方):________________

  甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:

  一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  三、該方最終成交價(jià),由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),須交甲方按成交價(jià)的____%的中介費(fèi),成交價(jià)低于____萬元按____元收費(fèi)。

  四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的'買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

  五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

  六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。

  七、本協(xié)議壹式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

  甲方:________________乙方:________________

  地址:________________地址:________________

  電話:________________電話:________________

  委托代理人:__________

  身份證號碼:____________

  委托日期:______年____月____日

房屋委托協(xié)議書9

  甲方(委托方):____

  身份證號碼:____________

  聯(lián)系地址:________________

  乙方(受托方):___________物業(yè)

  聯(lián)系地址:_______________

  根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:

  一、房屋情況

  1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該房屋);目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:________)房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的'房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。

  2、甲方承諾:其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該房屋擁有完整的支配權(quán)。

  3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該房屋未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

  4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議(附件一)中加以列明。

  二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

  1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共計(jì)____年。

  2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為該房屋出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。

  三、委托代管內(nèi)容

  1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。

  2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò),有線電視,物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用(費(fèi)用甲方出)。

  3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

  4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

  5、代委托方查驗(yàn)清理退租房屋。

  6、代委托方對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

  四、甲乙雙方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

  2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時(shí)間收取。

  4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。

  5、房屋委托代管理期間,房屋管理費(fèi)及水、電、煤氣、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等因該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。

  7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

  8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方保留監(jiān)督權(quán)。

  9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。

  10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

  11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。

  五、協(xié)議解除及違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

  2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

  六、附則

  1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

  2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。

  甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:____

  代表人:____

  _____年____月____日

  乙方:____

  代表人:____

  _____年____月____日

房屋委托協(xié)議書10

  出租方:XXXX酒店有限公司,以下簡稱甲方。

  承租方:_________ ,以下簡稱乙方。

  為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成此合同,具體如下:

  一、 甲方將本酒店 _____ 房間,出租給乙方。

  二、 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。 每年收取衛(wèi)生費(fèi):人民幣(大寫) 壹萬捌仟元元整(小寫 18000元 )

  三、 乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

  、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項(xiàng)約定。

  五、 甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施,防止非正常損壞,如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn),經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后,乙方須照價(jià)賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費(fèi))。

  六、 乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動(dòng),包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會(huì)、傳銷等非法經(jīng)營活動(dòng)。

  七、 乙方事先未經(jīng)甲方的.書面同意:

  1.不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;

  2.不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;

  3.不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。

  4.不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  5.乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱時(shí),需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。

  6.乙方在租賃甲方的 房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。

  八、 乙方在房間租賃過程中,發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。

  九、 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。

  十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):XXXX酒店有限公司 乙方(蓋章):

  簽署人(簽字):_________ 簽署人(簽字):_________

  _______年____ 月____ 日 _______年____ 月____ 日

房屋委托協(xié)議書11

  今委托_______(身份證明編號:______________)代理我(單位)辦理坐落于_______的`房屋登記事項(xiàng),具體為:

  □所有權(quán)初始登記□所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記□所有權(quán)變更登記□所有權(quán)注銷登記□抵押登記□地役權(quán)登記

  □預(yù)告登記□更正登記□異議登記□補(bǔ)證、換證

  代理權(quán)限為提出房屋登記申請、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù),接受詢問,撤回登記申請,領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書或其他辦理結(jié)果。

  我(單位)對代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的有關(guān)登記事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。

  委托人(簽字):______________

  委托人聯(lián)系地址(郵編):_______

  聯(lián)系電話:______________

  受托日期:_______年_____月____日

  注:委托人是自然人的應(yīng)簽字;委托人是法人或其他組織的,應(yīng)加蓋公章。

房屋委托協(xié)議書12

  出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

  承租方:(以下簡稱乙方): 身分證號碼:

  根據(jù)法律之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。

  二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。

  三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,物業(yè)管理費(fèi)1380元,共12760元,甲方不收其它費(fèi)用。

  四、上交費(fèi)用形式:由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行:深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶,由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用,則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣 萬元正,該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,無息退還給乙方,如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除,則甲方所收取乙方的保證金不退還,并不給予乙方任何補(bǔ)償。

  六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營,一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理,水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續(xù)。

  七、本樓房不準(zhǔn)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品,每間房間應(yīng)配備1個(gè)以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)事故意,由此引起的人身傷亡事故意,甲方財(cái)產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  八、乙方使用期間,未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司,否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)先征得甲方書面同意,凡私自轉(zhuǎn)讓者,轉(zhuǎn)讓無效,甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。

  九、乙方自使用之日起,乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)戶口、做居住證、辦好計(jì)劃生育證件,自己買人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方不負(fù)任何責(zé)任,本協(xié)議無條件終止,保證金無息退還給乙方,乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償。

  十、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng),負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

  十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除,乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設(shè)施)無條件歸甲方所有,如樓房裝修遭到損壞,乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償。

  十二、有下列情形之一的',經(jīng)甲方書面通知,限期內(nèi)仍未整改,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,并要求乙方交清所欠費(fèi)用。

  1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi)。

  2、乙方欠各部門費(fèi)用總數(shù)(包括:水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費(fèi)、工商、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用)達(dá)人民幣 10000 元以上。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。

  4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。

  5、乙方在經(jīng)營期間,不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營,不得影響市容市貌,不得占用公共通道或過道。

  6、乙方在協(xié)議生效后,二個(gè)月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。

  7、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個(gè)月以上的。

  8、沒有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定。

  十三、協(xié)議期滿后,乙方應(yīng)于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份,本協(xié)議雙方簽字后即生效。

房屋委托協(xié)議書13

   根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[1997]第196號和京價(jià)(房)字[1996]第274號的通知。現(xiàn)將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下:

   委托單位: (以下簡稱甲方)

   受托單位: (以下簡稱乙方)

   房屋地點(diǎn)及面積:

  甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房,合計(jì)建筑面積________平方米,委托乙方維修和管理。

   委托合同時(shí)間:

  甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自200____年____月___日起至200____年____月____日止,本合同自簽字之日起生效,合同期滿后,雙方無異議,本合同自動(dòng)延續(xù)一年。

   委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍:

   小修服務(wù)費(fèi):根據(jù)(京房修字[1994]第521號文件,《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。(2.36元/每平方米)應(yīng)交納________元。

   小修范圍:

   修補(bǔ)屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰;

   修理門窗、換紗、換玻璃;

   水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的.日常養(yǎng)護(hù);

   疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

   中修服務(wù)費(fèi):(5.42元/每平方米)應(yīng)交納________元。

   中修范圍:

   需少量更換或局部加固,補(bǔ)墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋;

   需補(bǔ)平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋;

   需整棟房屋進(jìn)行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋;

   因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋。

   電梯運(yùn)行維修費(fèi)(按一用一備高峰運(yùn)行,含運(yùn)行、維修、中修、大修,不含折舊費(fèi),7.33元/每平方米。)應(yīng)交納 元。

   服務(wù)要求:

   侯梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行”,服務(wù)標(biāo)志牌;

   施行24小時(shí)運(yùn)行制(24:00-次日6:00停,急病人除外);

   按時(shí)保養(yǎng)及時(shí)維修電梯;

   文明服務(wù)。

   高壓水泵運(yùn)行維修(1.66元/每平方米,應(yīng)交納________元。)

   服務(wù)要求:

   保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染;

   保證正常供水;

   保證設(shè)備清潔和安全及時(shí)修理故障;

   化糞池清掏費(fèi)(0.3元/每平方米)應(yīng)交納_______元。

   冬季供暖費(fèi)(30元/每平方米)應(yīng)交納)_______元。

   小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)(1元/每平方米)應(yīng)交納________元。

   生活垃圾清運(yùn)費(fèi)(21元戶/每年),應(yīng)交納_______元。

   管理費(fèi)(2.40元/每平方米)應(yīng)交納________元。

 。ǜ鶕(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[1997]第186號文件規(guī)定)

   委托方主要業(yè)務(wù):

   組織接管房屋及設(shè)備;

   計(jì)算房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

   建立房屋管理進(jìn)住手冊,檔案;

   辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù);

   催交各項(xiàng)收費(fèi);

   組織房屋撤管手續(xù);

   組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計(jì)劃。

   甲方一次性付給乙方200 年上述費(fèi)用共計(jì): 元。

   ____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

   注:本協(xié)議不含大修基金,如遇超出中修范圍內(nèi)的修理,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,各戶均攤。

房屋委托協(xié)議書14

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方管理 號房,房屋面積 平米,并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:

  一、甲方委托乙方對外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按 元至 元。

  二、代管費(fèi)按每月租金的` %收取。

  三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號,或通過電話聯(lián)系交付租金。

  四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。

  五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。

  六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

  七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。

  八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

  九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。

  十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協(xié)議書15

  委托人:

  受托人:

  第三人:買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。

  第一條甲方申請貸款事項(xiàng)貸款__行:;貸款期限:________年;貸款金額:人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款__行審定為準(zhǔn)。

  第二條委托事項(xiàng)

  1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請,貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

  2、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同

  第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

  第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

  1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。

  2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。

  第四條甲方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。

  2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

  3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5____日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

  4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

  5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款__行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方,由乙方轉(zhuǎn)交給__行。

  6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

  第五條乙方責(zé)任

  1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款__行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款__行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。

  2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔(dān)保。

  3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

  4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用,及時(shí)給付,不得挪用。

  第六條丙方責(zé)任

  1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

  2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的39及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場等事項(xiàng)。

  3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男,丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的.全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給__行。

  第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為:甲方收件人:,地址:;丙方收件人:,地址:.如未填寫,則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3____日,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

  第八條特別約定

  1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方,應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,由乙方代收代支。

  2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,乙方將不向貸款__行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

  第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

  第十條本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  ________年____月____日

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