房屋委托協(xié)議書(集錦15篇)
在快速變化和不斷變革的今天，越來越多人會去使用協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房屋委托協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋委托協(xié)議書1
甲方（委托方）：__________________________________________________________________________
乙方（被委托方）：家天下房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方責任
1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費用，計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________ 乙方（蓋章）__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________
簽約時間： 年 月 日
房屋委托協(xié)議書2
甲方(受委托方)：________________乙方(委托方)：________________
甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:
一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復印件。
二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的____%的中介費，成交價低于____萬元按____元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務。
七、本協(xié)議壹式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務關(guān)系以后簽協(xié)議為準。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
委托代理人：__________
身份證號碼：____________
委托日期：______年____月____日
房屋委托協(xié)議書3
甲方（委托人）：身份證號：
委托代理人：身份證號：
乙方（受托人）：昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事項
甲方將己方所有的坐落于
（產(chǎn)權(quán)證號或土地使用證號或建設工程規(guī)劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關(guān)事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
全權(quán)委托，甲方應向乙方出具書面《授權(quán)委托書》（附件一）。具體授權(quán)范圍包括：
1、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風格，支付裝修費用等）。
2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。
4、甲方委托乙方：如遇小區(qū)物業(yè)調(diào)整，代為參加業(yè)主會議，在維護甲方權(quán)益的前提下，及時告知委托人相關(guān)物業(yè)管理信息，并代為簽署相關(guān)協(xié)議。
5、代為管理房屋室內(nèi)的裝修及配套設施。如承租人要再裝修，應遵守來裝去丟原則。
6，雙方協(xié)定，由乙方全權(quán)裝修房屋出租，裝修價格
元整，小寫：。在委托期內(nèi)如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內(nèi)支付裝修全款及違約金給乙方。
7，其他事項：
三、委托期限
甲方委托期限為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿，如甲方繼續(xù)委托乙方，應至少于期滿前一個月通知乙方，并另訂協(xié)議。
四丶相關(guān)費用
房屋物業(yè)費,煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。
五、租金及支付方式
第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；
第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行匯款，甲方收取租金后，應向乙方出具有效收款憑證。
六、保證金的收取與退還
甲方向乙方收�。_元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。
退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)無損壞情形。
七、居間服務傭金的計算及支付
乙方不收取委托管理費：甲方授權(quán)乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協(xié)商房屋租金，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務傭金。
在協(xié)議約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
八、雙方權(quán)利義務
1、甲方權(quán)利義務
1.1依本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權(quán)；如特殊情況確需對托管房屋進行出售、抵押等其他行為可能影響出租的，應提前3個月通知乙方，以便于乙方與承租人協(xié)商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。
2、乙方權(quán)利義務
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2依本協(xié)議約定收取居間服務傭金的權(quán)利。
2.3乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設施，裝修不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應及時通知甲方。
2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規(guī)禁止的違法活動時，乙方應及時告知甲方，并應視情況及時向有關(guān)機關(guān)報案，甲方協(xié)助配合相關(guān)部門的調(diào)查。
九、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同。如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方，在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出費用由乙方承擔.。給乙方造成直接損失的，甲方應承擔經(jīng)濟賠償責任。在委托期內(nèi)如甲方違約，裝修價格
元整，小寫：。則在3天之內(nèi)支付裝修全款，并在3天之內(nèi)以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。
十、合同終止情形
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；
4、其他法定情形。
十一、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責。
十二、爭議處理
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十三、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未約定事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議均具同等法律效力。
3、甲乙雙方在本協(xié)議落款處填寫的聯(lián)系電話及通信地址視為履行本協(xié)議的唯一合法有效聯(lián)系方式，如有變更，應及時書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的損害由自己承擔。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）：
委托代理人：
聯(lián)系方式:
通信地址：
簽訂日期:
乙方（簽章）：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：
通信地址:昆明明聚誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
簽訂日期：
房屋委托協(xié)議書4
委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________
受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號碼為______________。
委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權(quán)住房一處，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續(xù)，特委托受托人辦理如下手續(xù)：
一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項權(quán)利情況及法律狀態(tài)；
二、代為償還銀行或個人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，辦理保險退費，代為領(lǐng)取銀行撤押手續(xù)，代領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證（如房屋地址變更辦理地址變更手續(xù)），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用；
三、代為出售此房，委托售房價格不低于_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續(xù)，并辦理一切過戶手續(xù)，代為繳納過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用；
四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍，協(xié)助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。
五、代為向銀行申請房屋抵押貸款，并辦理一切相關(guān)手續(xù)，代為繳納辦理房屋抵押貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用；代為向銀行索取所有客戶貸款資料及銀行的抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。
六、代為辦理抵押登記手續(xù)，代為領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)利證；
七、如上述房屋動遷，代為辦理相關(guān)拆遷補償手續(xù)及代為領(lǐng)取拆遷補償費，代為辦理拆遷手續(xù)。
受托人在上述權(quán)限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關(guān)文件委托人均認可。該委托書為不可撤銷委托書，任何時間委托人均不得撤銷上述委托。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人申明：上述委托權(quán)限及事項，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則，受托人在任何時間均有權(quán)自行處置上述委托出售的房屋。
委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委托人：______________
_______年_____月____日
房屋委托協(xié)議書5
甲方(委托方)：________身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：________________
乙方(受托方)：________身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：________________
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。
3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
5、甲方承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。
五、協(xié)議解除及違約責任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋委托協(xié)議書6
拆遷人：（以下簡稱甲方)
拆遷單位：（以下簡稱乙方)
經(jīng)拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進行項目建設，并委托乙方實施房屋拆遷，根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷委托的具體事項訂立以下合同：
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復印件一份。
二、甲方將批準圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ；非住宅房屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋元／m，非住宅房屋元／m的標準向乙方支付委托拆遷服務費共計元，于 年 月 日前先支付元，其余元可根據(jù)實際拆遷房屋建筑面積應支付的費用，于拆遷工作結(jié)束時一次性結(jié)清。
三、拆遷過程中，乙方負責對拆遷房屋進行登記和對被拆遷人進行動員，組織簽訂拆遷安置補償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補償資金及拆遷補助費用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實給被拆遷人。上述工作甲方隨時跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應積極配合，涉及到法律責任和發(fā)生費用由甲方承擔。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請，乙方按市拆遷辦答復確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當再延長。
五、甲方應保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補償安置資金全部落實到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設計平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應保證嚴格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書，否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結(jié)束后日內(nèi)乙方應將甲方應當留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時留存的，乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充合同或補充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
年 月 日
房屋委托協(xié)議書7
甲方(委托人)：____________
乙方(受托人)：____________
簽約地：____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，
退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權(quán)利義務
1、甲方權(quán)利義務
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。十、爭議處理
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的'，當事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補充約定
________________________________
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：________
乙方(簽章)：________
聯(lián)系方式：____________
聯(lián)系方式：____________
現(xiàn)住地址：____________
現(xiàn)住地址：____________
簽訂日期：____________
簽訂日期：____________
附件：
附件一：授權(quán)委托書原件若干份
附件二：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)人身份證明復印件一份
房屋委托協(xié)議書8
委托方（甲方）：達茂旗建設局
代管方（乙方）：達茂旗安康物業(yè)服務有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。
第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：
1、水電工程師2人
2、保安2人
3、清潔工2人
4、財務會計1人
5、夜清2人
勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負。
第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經(jīng)濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系。
第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：達茂旗建設局
代表人：
乙方（蓋章）：達茂旗安康物業(yè)服務有限責任公司
代表人：
年 月 日
房屋委托協(xié)議書9
發(fā)包方：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
承包方：_______________________
【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地】【個人住址】：__________________
【單位法定代表人】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________
【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程詳細地址：________________________________
1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1.3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________。
第二條工程承包方式
2.1工程承包采取下列第________種方式
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料
第三條工程造價
3.1工程造價采取下列第________種方式
固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________.
固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現(xiàn)造價為
其他方式：________________________
3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3.3報價單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第四條工期
4.1本工程的工期為________天。開工日期________年________月________日�？⒐と掌赺_______年________月________日。
4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：
工程量增加或設計變更，需要順延工期的;
甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的;
因甲方責任造成工期延誤的其他情況;
甲方同意工期順延的其他情況;
不可抗力。
4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
4.7其他約定：________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供
甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。
5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責。
5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容
未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;
其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5.8圖紙中有下列內(nèi)容的，應經(jīng)過有關(guān)部門批準：
搭建建筑物、構(gòu)筑物;
改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;
拆改供暖管道和設施;
拆改燃氣管道和設施。
上述所列第項、第項內(nèi)容，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第項內(nèi)容，應當經(jīng)供暖管理單位批準;第項內(nèi)容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。
5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)住宅原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。
5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條工程變更
6.1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。
6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。
6.4由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。
6.6對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔。
6.7其他約定：________________________
第七條材料供應
7.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)。
7.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。
7.3甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。
7.6其他約定：________________________
第八條質(zhì)量標準
8.1本工程的質(zhì)量等級標準為：________________________
8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。
________________________________________________
8.3在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔;工程質(zhì)量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。
8.4雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。
8.5其他約定________________________
第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求
9.1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應當符合國家標準。
本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9.2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由甲方預付。
9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。
9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。
9.5工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。
9.7乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類無機非金屬建筑材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。
9.8對甲方要求購買預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9.9其他約定：________________________
第十條工程驗收
10.1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收材料驗收;
隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
竣工驗收;
10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執(zhí)行。
10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
10.4工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。竣工驗收后填寫工程驗收單。
10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全;
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;
10.7其他約定________________________
第十一條工程交付和保修
11.1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單;
11.2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：
本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
其他約定：________________________
第十二條工程款支付方式
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%
第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%
上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，墻面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。
其他方式：________________________
12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第十四條甲方事項
14.1開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;
14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;
14.3在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用;
14.4甲方負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;
14.5甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度;
14.6甲方應遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內(nèi)容的裝修。
14.7甲方未經(jīng)批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;
14.10甲方應及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;
14.11甲方負責提供合法、適當?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用_______元;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。
14.13其他約定：____________________
甲方：
乙方：
日期：
房屋委托協(xié)議書10
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________
聯(lián)系電話：_____
乙方(被委托人)：____________________________
聯(lián)系電話：_______
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________
物業(yè)權(quán)證名稱：_____________
產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準)
物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權(quán)屬：[ ]產(chǎn)權(quán)房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式與服務報酬：
1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務：
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的`房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)
乙方(蓋章)
簽訂時間______年______月______日
本協(xié)議簽訂地址：____________________
房屋委托協(xié)議書11
甲方（委托方）：____
身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：________________
乙方（受托方）：___________物業(yè)
聯(lián)系地址：_______________
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證（編號：________）房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾：其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該房屋擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。
三、委托代管內(nèi)容
1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用（費用甲方出）。
3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
5、房屋委托代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方保留監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務費作為補償。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。
五、協(xié)議解除及違約責任
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____
代表人：____
_____年____月____日
乙方：____
代表人：____
_____年____月____日
房屋委托協(xié)議書12
根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現(xiàn)將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下：
委托單位： （以下簡稱甲方）
受托單位： （以下簡稱乙方）
房屋地點及面積:
甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。
委托合同時間：
甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
委托代管房屋收費標準及服務范圍：
小修服務費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。
小修范圍：
修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；
修理門窗、換紗、換玻璃；
水、暖、衛(wèi)、電設備的日常養(yǎng)護；
疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。
中修范圍：
需少量更換或局部加固，補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；
需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；
需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；
因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納 元。
服務要求：
侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；
施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
按時保養(yǎng)及時維修電梯；
文明服務。
高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）
服務要求：
保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；
保證正常供水；
保證設備清潔和安全及時修理故障；
化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。
冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。
小區(qū)共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。
生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。
管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。
�。ǜ鶕�(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）
委托方主要業(yè)務：
組織接管房屋及設備；
計算房屋各項收費標準；
建立房屋管理進住手冊，檔案；
辦理房屋管理進住手續(xù)；
催交各項收費；
組織房屋撤管手續(xù)；
組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。
甲方一次性付給乙方200 年上述費用共計： 元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
房屋委托協(xié)議書13
委托人（以下簡稱甲方）：_______________________
受托人（以下簡稱乙方）：_______________________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。
第二條 費用及其支付（選擇下列第_______項）
�。�1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％，全部完成后________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用
�。�2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方向乙方支付拆遷費用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______％；全部完成后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用
（3）其它方式：_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。
第四條 報酬及支付（選擇下列第_________項）
�。�1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬
（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的______％時，甲方應向乙方支付報酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％ 時，甲方再行向乙方支付報酬______％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
�。�1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。
（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
�。�1）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
（2）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托協(xié)議書14
委托人：
受托人：
第三人：買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項貸款__行：;貸款期限：________年;貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同
第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5____日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關(guān)費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交給__行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款__行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男�，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行。
第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：甲方收件人：，地址：;丙方收件人：，地址：.如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3____日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
________年____月____日
房屋委托協(xié)議書15
今委托_______（身份證明編號：______________）代理我（單位）辦理坐落于_______的房屋登記事項，具體為：
□所有權(quán)初始登記□所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記□所有權(quán)變更登記□所有權(quán)注銷登記□抵押登記□地役權(quán)登記
□預告登記□更正登記□異議登記□補證、換證
代理權(quán)限為提出房屋登記申請、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，接受詢問，撤回登記申請，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書或其他辦理結(jié)果。
我（單位）對代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的有關(guān)登記事宜均承擔法律責任。
委托人（簽字）：______________
委托人聯(lián)系地址（郵編）：_______
聯(lián)系電話：______________
受托日期：_______年_____月____日
注：委托人是自然人的應簽字；委托人是法人或其他組織的，應加蓋公章。
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