土地買賣委托書范本

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　　篇一：土地買賣委托書范本

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1．該地塊位于 __________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉讓方式

　　1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2．土地的轉讓價為__________萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用（  ）字第__________號和成國用（  ）字第__________號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的.土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2．乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　3．甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2．乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

　　3．本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4．本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5．本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6．本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　丙方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　________年________月________日

　　篇二：土地買賣委托書范本

　　新立村委員會:

　　本農戶因自愿將位于_____村_____組的_____畝土地承包經營權，委托貴單位儲備、流轉（需委托流轉的土地情況附后），流轉期限為五十年，即自201x年4月1日起至2061年3月31日止。具體委托事項：

　　一、委托人（原承包方）同意以每畝_______元的補償標準，由村委會將土地經營權采取出租的流轉方式轉給受讓方（其他生產組織或者農戶）生產經營；

　　二、委托人（原承包方）同意土地經營權的.受讓方以轉讓、轉包、出租等方式對土地經營權實行再流轉。

　　委托事項有效期：自201x年4月1日至2061年3月31日

　　委托人（戶主及該戶其他成年家屬）：簽字蓋章

　　身份證號碼：_______________________；_______________________；_______________________；_______________________。 

　　聯(lián)系電話：______________________________________________

　　受托人（村委會）：簽章_________

　　________年_________月________日

　　附：流轉承包經營權的土地情況

　　承包地總面積 ：

　　承包地塊總數(shù)：

　　地塊名稱：用途：

　　面積：  （畝） 等級：  地類

　　四至邊界：東至 西至 南至 北至

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