公司委托貸款抵押合同書

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的公司委托貸款抵押合同書，歡迎大家分享。

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條 委托擔保內容：

　　甲方同意以其房屋(即座落于 的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

　　第二條 委托費的約定：

　　委托費為 元，(大寫： )，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條 甲方義務：

　　1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定) %的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

　　第四條 乙方義務：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

　　第五條 違約責任：

　　1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　身份證號：

　　代表人(簽字)：

　　住所：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　郵編：

　　郵編：

　　年 月 日

　　年 月 日

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