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招標(biāo)委托物業(yè)管理合同

時(shí)間:2023-11-08 11:26:43 賽賽 委托合同 我要投稿

招標(biāo)委托物業(yè)管理合同(精選13篇)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的招標(biāo)委托物業(yè)管理合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

招標(biāo)委托物業(yè)管理合同(精選13篇)

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 1

  甲方:________

  乙方:_______招標(biāo)有限公司

  甲方委托乙方就________項(xiàng)目組織招標(biāo)工作,預(yù)算金額_______元。乙方愿接受甲方的委托,按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)法規(guī)組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方的責(zé)任

  (1)甲方指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的全權(quán)代表,代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng);

 。2)向乙方提供招標(biāo)所需的有關(guān)技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;

 。3)負(fù)責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后,方可對(duì)外發(fā)售;

 。4)監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程;

 。5)與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成;

 。6)根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告,確定中標(biāo)人;

 。7)對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密;

 。8)與中標(biāo)人簽訂合同。

  2、乙方的責(zé)任

  (1)授權(quán)并指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;

 。2)根據(jù)甲方提供的'技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求,負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件;

 。3)刊登招標(biāo)通告,發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函;

 。4)落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù);

 。5)提供專家?guī)欤c甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成;

  (6)審查投標(biāo)人資格;

  (7)與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序。組織開(kāi)標(biāo)大會(huì);

  (8)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo),負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜;

  (9)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論,向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告;

 。10)根據(jù)甲方的定標(biāo)意見(jiàn),向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》,向落標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書》;

 。11)負(fù)責(zé)處理投標(biāo)人有關(guān)招投標(biāo)的問(wèn)題;

 。12)根據(jù)甲方的要求,協(xié)助處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

  3、工作原則

  甲乙雙方本著密切協(xié)作、精心組織、保證質(zhì)量、按期完成的原則、開(kāi)展各項(xiàng)工作。

  4、有關(guān)費(fèi)用問(wèn)題

  乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi),同時(shí)承擔(dān)招標(biāo)所需的全部費(fèi)用。

  本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  甲方:________乙方:________

  (蓋章)(蓋章)

  負(fù)責(zé)人簽字:________負(fù)責(zé)人簽字:________

  ________年________月________日________年________月________日

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 2

  委托人:____________________

  受托人:____________________

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《濟(jì)南市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就前期物業(yè)管理招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立合同。

  一、項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱:___________________

  項(xiàng)目地點(diǎn):___________________

  項(xiàng)目規(guī)模:___________________

  招標(biāo)范圍:___________________

  二、招標(biāo)要求

  物業(yè)管理資質(zhì)________級(jí)。

  三、價(jià)款支付方式

  中標(biāo)人向受托人支付代理費(fèi)(人民幣)_____________

  四、組成本合同的文件

  1、本合同協(xié)議書;

  2、本合同專用條款;

  3、本合同通用條款;

  4、合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。

  五、本協(xié)議中的`有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

  甲方:__________

  乙方:__________

  時(shí)間:__________

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 3

  甲方:________________

  乙方:________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定精神,甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方就__廣場(chǎng)商住項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)事宜協(xié)助甲方開(kāi)展工作,訂立本合同。

  一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

  本項(xiàng)目招標(biāo)名稱:________________

  總建筑面積:________________

  總戶數(shù):________________

  物業(yè)類型:________________

  招標(biāo)方式:________________

  乙方于招標(biāo)文件審批、首次付款之日起40個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理完本次招標(biāo)、投標(biāo)相關(guān)事宜,并完成在房管局相關(guān)部門的合法備案手續(xù)。

  二、費(fèi)用金額約定:

  根據(jù)市場(chǎng)情況,雙方約定本次招標(biāo)、投標(biāo)咨詢服務(wù)費(fèi)共計(jì)__元,甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_,開(kāi)標(biāo)結(jié)束時(shí)應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_,其余__于本招標(biāo)、投標(biāo)工作結(jié)束,且乙方做完招標(biāo)備案工作后給付乙方。

  三、甲方權(quán)利及義務(wù):

  1、________________

  2、________________

  3、甲方應(yīng)向乙方提供符合物業(yè)招標(biāo)需要的相關(guān)資料;甲方有權(quán)要求乙方按雙方約定時(shí)間協(xié)助完成本次招標(biāo)、投標(biāo)工作;

  甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)服務(wù)行為進(jìn)行全程監(jiān)督。

  四、乙方權(quán)利及義務(wù):

  1、乙方負(fù)責(zé)物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、招標(biāo)備案等相關(guān)咨詢事宜。協(xié)助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過(guò)程中提供全程咨詢服務(wù);

  2、乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定負(fù)責(zé)此項(xiàng)目物業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)文件及相關(guān)資料的編制咨詢工作;

  3、乙方負(fù)責(zé)與__市房屋管理局物業(yè)處就本次招標(biāo)、投標(biāo)全過(guò)程進(jìn)行溝通和審核,并經(jīng)__市房屋管理局相關(guān)部門確認(rèn)備案,達(dá)到招標(biāo)、投標(biāo)要求。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本次招標(biāo)、投標(biāo)過(guò)程中知悉的甲方相關(guān)情況承擔(dān)保密責(zé)任。

  5、乙方按照合同總款項(xiàng)提供相應(yīng)的完稅發(fā)票。

  六、違約責(zé)任:

  1、甲方違背本合同約定,不能按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)終止服務(wù),并保留追償欠款的法律權(quán)力。

  2、乙方違背本合同約定,不能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成招投標(biāo)工作(完成以開(kāi)標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)單位時(shí)間為準(zhǔn)),乙方返還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用;若因甲方資料缺陷或遲延提供,導(dǎo)致招標(biāo)工作時(shí)間延誤,所產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,招標(biāo)備案結(jié)束后履行完畢。

  八、一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 4

  委托單位: (公章)

 。追剑

  代理單位:_______工程招標(biāo)代理有限公司(公章)

 。ㄒ曳剑

  合同簽訂日期:___年 __月____日

  本合同雙方:

  委托單位(甲方):

  代理單位(乙方):_______工程招標(biāo)代理有限公司委托方將_______項(xiàng)目的招標(biāo)事宜委托乙方代理,依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式:

  1、甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。

  2、工程概況:______

  3、本次招標(biāo)范圍 :

 。1)招標(biāo)代理的內(nèi)容:填寫申請(qǐng)表格,編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑;組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù)。

  (2)招標(biāo)代理的形式:

  二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng):

  1、建設(shè)工程規(guī)劃臨時(shí)許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源證明等(詳見(jiàn)《辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。

  2、委托方提供能夠滿足施工,標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料;或者經(jīng)符合資質(zhì)條件的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)概算。

  3、乙方代理過(guò)程中,遵守國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī),堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行,接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

  4、委托代理人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)出具委托證書。

  三、委托期限:

  本合同自簽訂之日起執(zhí)行,中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。

  四、費(fèi)用支付方式及日期:

  1、本工程造價(jià)為人民幣_(tái)______(大寫),收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)______(大寫_____)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,代理費(fèi)用應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前全部付清。代理費(fèi)用不包含編制標(biāo)底的.費(fèi)用、資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)專家費(fèi)用。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[______]1980號(hào))

  2、投標(biāo)單位購(gòu)買標(biāo)書每份工本費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫______),所得歸乙方。

  五、違約責(zé)任:

  1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

  2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料,及按第四款第一條約定支付代理費(fèi)用,否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。

  3、雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款,補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。

  六、雙方協(xié)議的其他條款:_____________________

  委托方(甲方): 代理方(乙方):_______工程招標(biāo)代理有限公司

  法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

  單位地址: 單位地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):

  簽定日期: _____年__月__日

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 5

  委托人:______________________

  受委托人:____________________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就______________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況工程名稱:________________________

  地點(diǎn):____________________________

  規(guī)模:____________________________

  招標(biāo)規(guī)模:________________________

  總投資額:________________________

  二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。

  三、合同價(jià)款代理報(bào)酬為人民幣_(tái)_____________元。

  四、組成本合同的文件承擔(dān)本工程的:

  1.本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

  2.本合同協(xié)議書;

  3.本合同專用條款;

  4.本合同通用條款。

  五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  六、受托人向委托人承諾,按照本合同的約定,承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的.代理業(yè)務(wù)。

  七、委托人向受托人承諾,按照本合同的約定,確保代理報(bào)酬的支付。

  八、合同訂立合同訂立時(shí)間:_______年_______月_______日

  合同訂立地點(diǎn):___________________________

  九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。

  委托人(蓋章):_________________________

  法定代表人(簽字或蓋章):_______________

  授權(quán)代理人(簽字或蓋章):_______________

  單位地址:_______________________________

  郵政編碼:_______________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  傳真: _________________________________

  電子信箱: _____________________________

  開(kāi)戶銀行:_______________________________

  帳號(hào):___________________________________

  受托人(蓋章):_________________________

  法定代表人(簽字或蓋章):_______________

  授權(quán)代理人(簽字或蓋章):_______________

  單位地址:_______________________________

  郵政編碼:_______________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  傳真: _________________________________

  電子信箱: _____________________________

  開(kāi)戶銀行:_______________________________

  帳號(hào):___________________________________

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 6

  工程名稱:_______

  委托方(甲方):______

  代理方(乙方):______

  合同簽訂日期:______

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,(以下簡(jiǎn)稱委托人)與(以下簡(jiǎn)稱代理人)就工程的招標(biāo)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同。

  一、工程概況:

  1、工程地點(diǎn):______

  2、工程項(xiàng)目審批文件:______

  3、資金來(lái)源:______

  4、工程規(guī)模:______

  5、結(jié)構(gòu)形式:______

  6、總投資額:______

  二、委托范圍

  1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容(有委托的在□中打√,并說(shuō)明具體內(nèi)容):□勘察設(shè)計(jì),具體包括:

  施工,具體包括:____

  監(jiān)理,具體包括:_____

  設(shè)備,具體包括:____

  材料,具體包括:___

  2、委托代理范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算價(jià):___

  3、委托代理的事項(xiàng)(有委托的在□中打√):___

  三、委托人權(quán)利

  1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。

  2、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。

  3、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。

  4、委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。

  5、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn),委托人有權(quán)要求代理人糾正,直至中止合同。

  四、委托人義務(wù)

  1、委托人在代理人開(kāi)展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù),使招標(biāo)工作具備條件。

  2、委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時(shí)、無(wú)償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等)。

  3、對(duì)代理人提出的書面要求,委托人應(yīng)當(dāng)在1日內(nèi)做出書面答復(fù),如因此造成的'時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。

  4、在合同履行期間,委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的作為委托人的代表,配合代理人工作。

  5、委托代理咨詢項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整,委托人應(yīng)當(dāng)書面提前日通知代理人,以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排,如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。

  6、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。

  7、在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂工程合同,并在簽訂合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

  8、承擔(dān)由于自己過(guò)失造成代理人的經(jīng)濟(jì)損失。

  9、委托方及其工作人員,不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費(fèi)、禮金、有價(jià)證券和其它禮物;不得讓代理人報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。

  10、委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作:

  五、代理人的權(quán)利

  1、有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。

  2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。

  3、有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員。

  4、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序,代理人可以建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的,代理人有權(quán)單方面終止履行合同。

  5、除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書面報(bào)告由委托人蓋章簽字,中標(biāo)通知書再加蓋代理人公章外,自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。

  六、代理人義務(wù)

  1、按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)。

  2、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù),不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料,做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。

  4、代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。

  5、在代理活動(dòng)中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。

  6、對(duì)代理過(guò)程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。

  7、代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組,并任命為項(xiàng)目組組長(zhǎng),負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作。項(xiàng)目組組成人員情況見(jiàn)附件一。

  8、因代理人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)總額(除去稅金)。

  9、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行,代理人不承擔(dān)責(zé)任。

  10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng);

  七、代理費(fèi)

  1、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行取費(fèi)政策,按照以下計(jì)算方法確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額:中標(biāo)人按國(guó)家發(fā)改委計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。

  2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付,采用以下方式。

 。1)由委托人支付。

 。2)與投標(biāo)人約定,由中標(biāo)人支付。

  采用第(2)種方式支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的,招標(biāo)文件必須寫明,并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

  3、支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間:領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次付清。

  八、時(shí)間要求

  1、代理工作開(kāi)始時(shí)間:__年__月__日

  2、代理工作完成時(shí)間:__年___月__日

  非代理方原因造成的時(shí)間延誤,結(jié)束時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng);代理結(jié)束以完時(shí)間為準(zhǔn)。

  九、爭(zhēng)議解決

  1、由于一方違約造成的損失,由違約方承擔(dān),另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  2、由于違約造成第三方損失的,也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。

  3、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款,補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

  4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方可以協(xié)商解決爭(zhēng)議或向工程所在地的人民法院起訴。

  十、合同文本

  雙方約定合同一式3份,雙方各執(zhí)1份,報(bào)招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)1份。

  委托人(公章):_____ 被委托人(公章):____

  法定代表人(簽章):____ 法定代表人(簽章):___

  開(kāi)戶:______ 開(kāi)戶:_____

  帳號(hào):_____ 帳號(hào):_____

  電話:______ 電話:_____

  簽訂日期:___年____月____日 簽訂日期:___年____月____日

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 7

  合同編號(hào):________________

  甲方(采購(gòu)人):______________

  法定代表人:_________________

  住所:_______________________

  聯(lián)系電話:___________________

  傳真:_______________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________

  乙方(代理機(jī)構(gòu)):____________

  法定代表人:_________________

  住所:_______________________

  聯(lián)系電話:___________________

  傳真:_______________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________

  根據(jù)_________年度政府采購(gòu)計(jì)劃,依據(jù)《中華人民共和國(guó)采購(gòu)法》及有關(guān)規(guī)定,甲方就_________項(xiàng)目委托乙方組織________(公開(kāi)/邀請(qǐng)/詢價(jià)/競(jìng)爭(zhēng)性談判)招標(biāo)。乙方愿接受甲方委托,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求組織采購(gòu)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、招標(biāo)項(xiàng)目及范圍

  1、招標(biāo)項(xiàng)目:____________。

  2、招標(biāo)范圍:____________。

  二、項(xiàng)目的完成時(shí)間

  自______年______月_____日至______年_____月_____日。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)。

  2、向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的有關(guān)行政批準(zhǔn)文件,確定項(xiàng)目的'招標(biāo)范圍、數(shù)量及有關(guān)技術(shù)、商務(wù)等方面的具體要求。

  3、參與招標(biāo)(采購(gòu))文件的編寫,負(fù)責(zé)技術(shù)招標(biāo)和要求的審核。

  4、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密。

  5、與中標(biāo)單位簽訂合同,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。

  6、指派代表參與評(píng)標(biāo)。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),協(xié)助做好招標(biāo)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,制定招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)文件及服務(wù)內(nèi)容等商務(wù)技術(shù)要求。

  2、根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求,負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)(采購(gòu))文件。

  3、負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告,審查投標(biāo)商資格。

  4、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)事務(wù),與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序和評(píng)標(biāo)細(xì)則,組織開(kāi)標(biāo)大會(huì)。

  5、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo),負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜。

  6、根據(jù)評(píng)委會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論,向政府采購(gòu)管理部門提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。待審查批準(zhǔn)和公示后,按政府采購(gòu)管理部門批準(zhǔn)的評(píng)標(biāo)報(bào)告,向中標(biāo)單位發(fā)出《中標(biāo)通知書》,監(jiān)督合同的簽訂并負(fù)責(zé)上報(bào)。

  7、招標(biāo)結(jié)束后,負(fù)責(zé)將采購(gòu)項(xiàng)目確認(rèn)書、投標(biāo)單位名單、供貨企業(yè)名單、各投標(biāo)企業(yè)所報(bào)技術(shù)和價(jià)格匯總表、采購(gòu)合同等上報(bào)政府管理部門備案。

  五、工作原則

  1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,按照政府采購(gòu)管理部門的有關(guān)規(guī)定,堅(jiān)持公開(kāi)透明、公平競(jìng)爭(zhēng)、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則開(kāi)展工作,重大事項(xiàng)由雙方協(xié)商研究決定。

  2、在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中,雙方均接受政府采購(gòu)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

  六、有關(guān)費(fèi)用問(wèn)題

  乙方按有關(guān)規(guī)定,向中標(biāo)方收取_________%的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。

  七、甲方非法定事由不得撤銷委托,不得拒絕確認(rèn)評(píng)標(biāo)結(jié)果,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方所遭受的相應(yīng)損失。

  八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不

  成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  本協(xié)議一式叁份,交政府采購(gòu)管理部門一份,甲乙雙方各一份,雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  法定代表人:__________________法定代表人:__________________

  委托代理人:__________________委托代理人:__________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  簽于:_____________________簽于:_____________________

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 8

  甲方(委托人):

  乙方(被委托人):

  甲方擬委托乙方對(duì)_________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過(guò)程管理,為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方,根據(jù),中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方充分協(xié)商,對(duì)______項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立合同,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:______

  2,建設(shè)規(guī)模:______

  3、國(guó)土證:______

  4、用途:商業(yè)、住宅

  5、建設(shè)地點(diǎn):______

  二、雙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方權(quán)利與義務(wù)

  (1) 乙方接受甲方委托,在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織實(shí)施全過(guò)程管理及服務(wù),承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

  (2)根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想,組織專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行、項(xiàng)目定位及方案論證,在充分考慮市場(chǎng)需求的前提下,組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算。

  (3) 組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì),并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。

  (4) 負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國(guó)土、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù),取得施工許可證等開(kāi)工所需相關(guān)證照。

  (5)確定勘測(cè)、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款,并組織招標(biāo),招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。

  (6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃,經(jīng)甲方審批后,乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè),一切變更、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。

  (7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè),乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金,由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  (8) 定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度,接受甲方的監(jiān)督和管理。

  (9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后,向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。辦理工程移交事宜,同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

  (10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

  2、甲方權(quán)利與義務(wù)

  (1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方,對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)。

  (2) 合同簽訂后,及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù),協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過(guò)程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

  (3) 審核乙方項(xiàng)目、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

  (4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

  (5) 參與項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作,選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位。

  (6) 按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,及時(shí)審核實(shí)施過(guò)程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。

  (7) 協(xié)助解決工程中重大問(wèn)題,為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所,協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

  (8) 負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算,在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

  三、工程投資及合同價(jià)款

  1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測(cè)量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國(guó)家規(guī)定額度以內(nèi)。

  2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的__%計(jì)取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本,包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)。

  3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi),經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,乙方提前申報(bào),并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單,甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

  四、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式:

  管理費(fèi)的`支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算,全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算:

  1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

  2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

  3、工程竣工驗(yàn)收合格,辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

  4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。

  五、工程質(zhì)量

  設(shè)計(jì)質(zhì)量:合格

  施工質(zhì)量:合格

  六、乙方應(yīng)不遺余力地工作,滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。

  項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施,詳見(jiàn)本合同進(jìn)度計(jì)劃附表。

  七、獎(jiǎng)懲辦法及違約責(zé)任:

  1、乙方通過(guò)采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下,嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本。在完成預(yù)期利潤(rùn)的情況下,甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員,遵守職業(yè)操守,不得與任何參建單位私自往來(lái)、謀取私利。否則,甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容,或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加,甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正,所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,在管理費(fèi)中扣除,超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方,取得甲方的諒解同意。

  4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi),如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作,并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

  八、其他

  1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為_(kāi)_________,乙方總代表為_(kāi)_________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。

  2、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出,甲方現(xiàn)場(chǎng)總代表審批,供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的遵守。

  3、本協(xié)議未盡事宜,雙方通過(guò)協(xié)商后另訂。

  4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

  本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代表人:

  委托代表人:

  電話:

  電話:

  地址:

  地址:

  帳戶:

  帳戶:

  _____年__月__日

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 9

  委托人(甲方,全稱):

  代理人(乙方,全稱):

  為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)代理委托行為,明確建設(shè)單位和代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/施工/其他)招標(biāo)事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于_______年___月___日,特簽訂以下合同條款共同遵守。

  第一條 工程建設(shè)項(xiàng)目概況

  1、項(xiàng)目名稱:_________________

  2、建設(shè)地點(diǎn):_________________

  3、工程規(guī)模:總工程規(guī)模:占地面積約_______畝。建筑面積約_____萬(wàn)㎡。分期實(shí)施。

  4、單向合同估算價(jià):_________________

  5、結(jié)構(gòu)及層次:_________________

  第二條 招標(biāo)

  1、招標(biāo)方式:_________________

  2、招標(biāo)范圍:施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項(xiàng)目

  第三條 招標(biāo)代理合同天數(shù)

  1、開(kāi)始時(shí)間:_______年___月___日;

  2、完成時(shí)間:_______年___月___日。

  3、合同完成總?cè)諝v天數(shù)_____天。

  第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

  1、提供招標(biāo)前期的咨詢工作及編制資格預(yù)審文件;

  2、申報(bào)及填寫有關(guān)的招標(biāo)資料及表格;

  3、起草招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書;

  4、對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審;

  5、入圍投標(biāo)單位的確定;

  6、編制招標(biāo)文件及備案;

  7、招標(biāo)有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認(rèn)可有關(guān)招標(biāo)事宜;

  8、組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑會(huì),并將答疑會(huì)內(nèi)容形成書面文字解答送給各投標(biāo)單位;

  9、編制標(biāo)底;

  10、編制工程量清單;

  11、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、協(xié)助定標(biāo);

  12、編制評(píng)標(biāo)報(bào)告;

  13、辦理招標(biāo)投標(biāo)全過(guò)程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告);

  14、協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同;

  15、協(xié)助招標(biāo)人調(diào)查,了解有關(guān)招標(biāo)活動(dòng)的投訴,處理糾紛工作;

  16、其他委托內(nèi)容。

  第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  一、甲方的權(quán)利

  1、對(duì)委托項(xiàng)目的程序有知情權(quán);

  2、對(duì)擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán);

  3、要求代理人提供一套完全的招標(biāo)檔案,其中在代理過(guò)程中形成的資料為原始資料;

  4、收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過(guò)程中借給乙方的全部資料;

  5、有權(quán)要求乙方不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員;

  二、甲方的義務(wù)和責(zé)任

  1、遵守招標(biāo)活動(dòng)的的有關(guān)法律、法規(guī)和章程;

  2、及時(shí)完整的提供項(xiàng)目施工圖紙、招標(biāo)人的招標(biāo)要求、期望及其他有關(guān)招標(biāo)資料;

  3、招標(biāo)人應(yīng)按合同,規(guī)定配合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)展代理業(yè)務(wù),對(duì)代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件、資格預(yù)審、有關(guān)技術(shù)資料及填寫的有關(guān)招標(biāo)表格等按要求審查后蓋章,同時(shí)將蓋章審查后的有關(guān)文件、表格及有關(guān)技術(shù)資料及時(shí)送招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案(可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行)、審定招標(biāo)程序及對(duì)有關(guān)招標(biāo)過(guò)程中的一切合法行為和活動(dòng)予以認(rèn)可;

  4、參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作;

  5、按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底、工程量清單的編制費(fèi);

  6、接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的'監(jiān)督指導(dǎo);

  7、招標(biāo)人對(duì)應(yīng)保密內(nèi)容負(fù)有保密職責(zé),不得泄密。

  第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)

  一、乙方的權(quán)利

  1、有權(quán)要求招標(biāo)人對(duì)代理工作提供必要的協(xié)助;

  2、在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開(kāi)展代理服務(wù)工作;

  3、按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底、工程量清單編制費(fèi)

  二、乙方的義務(wù)和責(zé)任

  1、遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標(biāo)過(guò)程的真實(shí)、合法、規(guī)范、有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

  2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)依法開(kāi)展代理活動(dòng)、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件,應(yīng)當(dāng)在發(fā)出前告知委托人;

  3、完成本合同第四條約定的招標(biāo)代理工作;

  4、遵守職業(yè)道德規(guī)范,對(duì)代理事項(xiàng)保密;

  5、接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo);

  6、向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料,由委托人存檔;

  7、負(fù)責(zé)本次工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的責(zé)任人(簽字)______________,電話______________。

  8、不得將本合同代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方;

  9、由于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在代理過(guò)程中的違法違規(guī),造成代理人工作嚴(yán)重失誤或泄漏標(biāo)底及其他保密內(nèi)容,使招標(biāo)人收到重大損失的,招標(biāo)人可依法扣減代理費(fèi)用,對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)依法提出責(zé)任賠償;

  10、依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

  第七條 費(fèi)用的約定及標(biāo)準(zhǔn)

  招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知,計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)或按《關(guān)于頒布工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》贛價(jià)房字【2001】1號(hào)的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦法附件規(guī)定執(zhí)行,上下浮動(dòng)幅度不超過(guò)20%。

  1、全過(guò)程招標(biāo)代理費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的________收。

  2、招標(biāo)代理費(fèi)按工程總造價(jià)的_______收取;

  3、工程量清單編制費(fèi)按總制價(jià)的_______收;

  4、甲方要求外出封閉編制標(biāo)底、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)由_____負(fù)擔(dān)。

  5、其他。

  第八條付款方式1招標(biāo)人代理費(fèi):

  本合同簽訂后_____日內(nèi)(且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案)預(yù)付招標(biāo)代理費(fèi)的60%,余款在中標(biāo)通知書發(fā)出后五日內(nèi)一次性付清標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi):本合同簽訂后_____日內(nèi)(且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案)預(yù)付標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi)的70%,余款在中標(biāo)通知書發(fā)出五日內(nèi)一次付清。

  第九條 約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任

  1、招標(biāo)文件的解釋由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋;

  2、對(duì)與招標(biāo)過(guò)程中有投訴異議的,將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理;

  3、由于不可抗力的因素,導(dǎo)致代理人不能完成委托業(yè)務(wù)的;在不可抗力因素解除后需要變更約定事項(xiàng)的,需經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后方可變更;

  4、任何一方違反本協(xié)議約定,違約方支付守約方違約金(大寫)________元整。代理方如果違約,除支付違約金外,還應(yīng)將收取的代理費(fèi)全額退還委托方。委托方如果違約,除支付違約金外,還應(yīng)支付已開(kāi)展項(xiàng)目的金額代理費(fèi)給代理人;

  5、如代理人在代理過(guò)程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為,經(jīng)招標(biāo)監(jiān)管部門認(rèn)定,委托人有權(quán)解釋本協(xié)議,由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

  第十條 其他

  1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決;

  2、本協(xié)議簽訂后,由代理方交一份到招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案;

  3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后,即行生效,全部招標(biāo)代理工作完成,且施工中標(biāo)通知書發(fā)出后結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效;

  4、本協(xié)議一式五份,委托人貳份,代理人貳份,招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案一份。

  建設(shè)單位(章)

  法定代表人(章):

  _______年___月___日

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  聯(lián)系人:

  地址:

  電話:

  代理機(jī)構(gòu)(章)

  法定代表人(章):

  _______年___月___日

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  聯(lián)系人:

  地址:

  電話:

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 10

  工程名稱:_________

  委托方(甲方):_________

  代理方(乙方):_________

  簽訂日期:_________年_________月_________日

  一、建設(shè)工程基本情況:

  1、工程名稱:_________;

  2、招標(biāo)范圍:_________;

  3、建設(shè)地點(diǎn):_________;

  4、工程規(guī)模:_________;

  5、工程投資額:_________。

  二、建設(shè)工程實(shí)施條件:

  1、工程批準(zhǔn)文號(hào)及時(shí)間:_________;

  2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位及交付時(shí)間:_________。

  三、招標(biāo)、計(jì)價(jià)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)方式:

  1、招標(biāo)方式:_________;

  2、計(jì)價(jià)方式:_________;

  3、評(píng)標(biāo)辦法:_________。

  四、代理業(yè)務(wù)范圍:

  擬定招標(biāo)方案;

  擬定招標(biāo)分告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書;

  派員組織申請(qǐng)人報(bào)名登記;

  審查報(bào)名申請(qǐng)人投標(biāo)資格;

  編制招標(biāo)文件;

  組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;

  編制標(biāo)底;

  組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo);

  參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo);

  草擬工程合同;

  五、代理方的義務(wù):

  1、嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng);

  2、在委托書的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù),不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;

  3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料,做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作;

  4、對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容保密,代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避;

  5、對(duì)代理工程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé);

  6、承擔(dān)由于自已過(guò)失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。

  六、代理方的權(quán)利:

  1、有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù);

  2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作;

  3、有權(quán)要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員;

  4、承擔(dān)由于自已過(guò)失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、委托方的義務(wù):

  1、在雙方約定的期限內(nèi)無(wú)償、真實(shí)、及時(shí)、詳細(xì)地提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(包括建設(shè)批文、資金證明、工程規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);

  2、在履行本合同期間,委派熟悉業(yè)務(wù),知曉法律、法規(guī)的聯(lián)系代表配合代理方工作;

  3、在雙方約定的期限內(nèi),對(duì)代理方提出的書面要求在日內(nèi)做出書面的回答;

  4、承擔(dān)由于自已過(guò)失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失;

  5、對(duì)影響公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)相關(guān)問(wèn)題的保密;

  6、在規(guī)定的有效期內(nèi)簽訂完工程施工合同,并在簽定合同后7日內(nèi)提交通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心備案;

  7、委托代理資質(zhì)項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整,應(yīng)書面提前一周通知乙方,以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排。

  八、委托方的權(quán)利:

  1、法定代表人或委托代理人有權(quán)參加委托代理工程招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng);

  2、有權(quán)了解招投標(biāo)活動(dòng)的'計(jì)劃安排,并可要求代理方提供招標(biāo)階段(保密事項(xiàng)除外)和全過(guò)程書面報(bào)告;

  3、有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過(guò)程中不稱職或應(yīng)回避的人員;

  4、有權(quán)參與投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查和考察工作;

  5、有權(quán)參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的全過(guò)程工作。

  九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取辦法:

  1、受托方向委托方收取中標(biāo)價(jià)的_________%或人民幣(大寫)_________代理咨詢服務(wù)費(fèi);上述費(fèi)用中:

  含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi);

  含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi);

  不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi);

  不含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi)。

  2、此代理咨詢服務(wù)費(fèi)于:

  本協(xié)議簽訂后,委托人先預(yù)付%余款在領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清;

  領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清;

  委托人與中標(biāo)人簽定“建設(shè)工程施工合同”后一周內(nèi)付清:_________。

  十、委托方指定聯(lián)系代表人:

  姓名:_________

  職務(wù):_________

  十一、違約、爭(zhēng)議:

  1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

  2、由于一方違約造成的損失,由違約方承擔(dān),另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同;

  3、由于違約造成第三方(中標(biāo)人)損失的,也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失;

  4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款,補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;

  5、委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以和解或者要求有關(guān)管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以選擇以下方式解決爭(zhēng)議:

  雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十二、合同份數(shù)及分送責(zé)任:

  1、本咨詢合同正本貳份,雙方各執(zhí)壹份,副本_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________壹份;

  2、_________市招標(biāo)投標(biāo)管理中心建設(shè)工程科壹份由乙方送達(dá)。

  委托方(甲方)(蓋章):_________ 代理方(乙方)(蓋章):_________

  法定代理人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  法定代表人委托人(簽字):_________ 法定代表人委托人:(簽字)

  單位地址:_________ 單位地址:_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

  開(kāi)戶銀行:_________ 開(kāi)戶銀行:_________

  銀行賬號(hào):_________ 銀行賬號(hào):_________

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 11

  委托方:__市體育局

  受托方:__市__工程招標(biāo)代理有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》,并結(jié)合__省__市有關(guān)建設(shè)法規(guī),甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)______工程招標(biāo)代理。經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、總則

  甲方自愿將委托乙方招標(biāo)代理。委托招標(biāo)范圍及代理費(fèi)用等均在本協(xié)議書中明確。

  二、委托招標(biāo)范圍

  招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)類型:工程類概況:

  1、項(xiàng)目名稱:____工程

  2、地址:______

  3、現(xiàn)場(chǎng)情況:已具備條件

  4、工程總預(yù)算:____萬(wàn)元

  三、委托內(nèi)容

 、褰M織報(bào)名、審核投標(biāo)單位資質(zhì)

 、婢幹瓢l(fā)放資格審查及招標(biāo)文件、答疑會(huì)及整理答疑資料㈢收投標(biāo)書、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)㈣編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告、協(xié)助甲方發(fā)中標(biāo)通知書

  四、委托代理期限:至工程開(kāi)工之日止

  五、委托代理事項(xiàng)及職責(zé)

 、寮追截(zé)任

  1、甲方委派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)與乙方的聯(lián)系與溝通;

  2、甲方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定,不得進(jìn)行違章建設(shè),不得指使投標(biāo)人串標(biāo)、圍標(biāo)。否則,造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目招標(biāo)所需的技術(shù)資料;

  4、甲方提出招標(biāo)范圍、工期、質(zhì)量等技術(shù)條款;5、甲方提出對(duì)投標(biāo)人資格的合理?xiàng)l件;

  6、甲方審核乙方編制的評(píng)標(biāo)文件及招標(biāo)工作日安排;

  7、協(xié)助乙方組建評(píng)標(biāo)委員會(huì);評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和市或區(qū)招標(biāo)中心的評(píng)委庫(kù)專家組成,其中評(píng)委庫(kù)中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標(biāo)人的代表應(yīng)具備工程建設(shè)及管理即技術(shù)或經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)知識(shí)。招標(biāo)人的代表也可委托乙方的專家評(píng)委,如招標(biāo)人出評(píng)委必須出具委托書和評(píng)委的相應(yīng)職稱證明,評(píng)委必須具備技術(shù)或經(jīng)濟(jì)方面中級(jí)以上技術(shù)職稱;

  8、在乙方根據(jù)評(píng)委會(huì)意見(jiàn)完成評(píng)標(biāo)報(bào)告及選出中標(biāo)侯選人后,確認(rèn)中標(biāo)人;

  9、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密,不允許泄露與本工程招標(biāo)相關(guān)的任何保密資料;若違反,造成的一切后果由甲方自行承擔(dān);

 、嬉曳截(zé)任

  1、乙方委派一名項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)員,負(fù)責(zé)與甲方的'聯(lián)系與溝通;

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),堅(jiān)持“三公”原則,為甲方把好工程施工第一關(guān);

  3、組織投標(biāo)單位報(bào)名、對(duì)投標(biāo)單位資格進(jìn)行初審;

  4、提出招標(biāo)工作日程安排及整體招標(biāo)計(jì)劃;

  5、編制招標(biāo)文件,組織現(xiàn)場(chǎng)勘察,答疑會(huì)及整理答疑資料,經(jīng)甲方確認(rèn)后發(fā)有關(guān)單位;

  6、依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì),確定評(píng)委比例模式;

  7、簽收投標(biāo)文件,組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);

  8、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告,協(xié)助甲方發(fā)中標(biāo)通知書;

  9、整理招標(biāo)代理期間的各種資料,并裝訂成冊(cè),甲方、乙方各一套;

  10、在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)格保密,不泄露與本工程招標(biāo)相關(guān)的任何保密資料;若有違反,則按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定處罰。

  六、代理費(fèi)用:由中標(biāo)單位支付,在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)按計(jì)價(jià)格[________]1980號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)的__﹪執(zhí)行。

  七、違約責(zé)任

  1、在協(xié)議履行期間,甲方無(wú)故要求終止合同,乙方可追究甲方賠償違約金4000元;

  2、在協(xié)議履行期間,乙方無(wú)故要求終止合同,甲方還可追究乙方賠償違約金4000元;

  3、甲方無(wú)故延期或不按約支付代理費(fèi),除須支付相應(yīng)代理費(fèi)外,還應(yīng)按銀行同期貸款利率計(jì)算支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金;

  4、因乙方造成的二次招標(biāo),由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,甲方不支付二次招標(biāo)發(fā)生的費(fèi)用。非乙方原因,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、爭(zhēng)議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,以法律途徑解決。

  九、其它

  1、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議期滿,招標(biāo)代理費(fèi)用結(jié)清后,本協(xié)議自動(dòng)失效;

  2、協(xié)議未盡事宜,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  3、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

  委托人:______受托方:______

  委托代表人:______委托代表人:______

  電話:______

  電話:_______

  簽約時(shí)間:__年_月_日

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 12

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定,就甲方委托乙方作為_(kāi)_________________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的招標(biāo)代理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 總則

  1、甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的招標(biāo)代理,乙方同意接受甲方的委托。

  2、雙方應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家的各項(xiàng)方針和政策,遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和商業(yè)慣例。

  3、雙方應(yīng)密切配合,分工協(xié)作,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),共同做好本項(xiàng)目的招標(biāo)工作。甲方應(yīng)積極配合乙方,為乙方開(kāi)展代理業(yè)務(wù)提供方便。乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并以其專業(yè)知識(shí)和商務(wù)經(jīng)驗(yàn)做好本項(xiàng)目的招標(biāo)代理工作,切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

  第二條 委托招標(biāo)項(xiàng)目的工程概況、總投資額

  1、項(xiàng)目名稱:__________

  2、項(xiàng)目地點(diǎn):__________

  3、總投資額:__________

  4、計(jì)劃采購(gòu)金額:__________

  第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的真實(shí)性及合法性、資金落實(shí)情況負(fù)責(zé)。在招標(biāo)工作開(kāi)始前,向乙方提交委托招標(biāo)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)和/或備案文件),確定招標(biāo)方式并落實(shí)資金來(lái)源,包括但不限于提供資金來(lái)源的相關(guān)證明文件。

  如確定本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式,需向乙方提供潛在投標(biāo)人名單。(適用于邀請(qǐng)招標(biāo)的情形)

  2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的要求,向乙方提出具體招標(biāo)任務(wù)和計(jì)劃。如需要,負(fù)責(zé)在國(guó)家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上完成注冊(cè)手續(xù)。

  3、組織編寫并向乙方提供資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的技術(shù)部分(包括并不限于采購(gòu)標(biāo)的、投標(biāo)人資質(zhì)要求、設(shè)備選型、工藝流程、技術(shù)規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)具體的技術(shù)要求。下同)并對(duì)資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件技術(shù)部分的完整性、準(zhǔn)確性和總體編制質(zhì)量負(fù)責(zé);審定乙方提交的資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的匯總稿。

  4、在資格預(yù)審公告和/或招標(biāo)公告發(fā)布前30天,負(fù)責(zé)向乙方提供公告所需要的資料。

  5、負(fù)責(zé)答復(fù)或澄清投標(biāo)人提出的對(duì)資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件技術(shù)部分的問(wèn)題;如需要,負(fù)責(zé)對(duì)文件技術(shù)部分進(jìn)行修改并將修改文件交乙方以書面形式通知投標(biāo)人。

  6、負(fù)責(zé)在國(guó)家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上或以其他方式選定評(píng)標(biāo)專家,依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  7、參加組織開(kāi)標(biāo)工作。負(fù)責(zé)組織資格預(yù)審評(píng)審和/或評(píng)標(biāo)工作;如需要,負(fù)責(zé)澄清資格預(yù)審評(píng)審和/或評(píng)標(biāo)過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。審定資格預(yù)審和/或評(píng)標(biāo)結(jié)果并負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的技術(shù)部分。

  8、如需要,參加國(guó)家評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的審定會(huì)議,并向國(guó)家評(píng)標(biāo)委員會(huì)詳細(xì)介紹資格預(yù)審和/或評(píng)標(biāo)情況。(適用于機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)的情形)

  9、就國(guó)家主管部門對(duì)資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告提出的技術(shù)問(wèn)題作出答復(fù)。

  10、根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與中標(biāo)人簽訂書面合同。

  第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、根據(jù)甲方確定的招標(biāo)方式,在甲方委托的招標(biāo)范圍內(nèi)組織招標(biāo)工作,編制招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)度。

  根據(jù)甲方要求,向潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。(適用于邀請(qǐng)招標(biāo)的情況)

  2、負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的商務(wù)部分,并負(fù)責(zé)匯總成完整的資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件交由甲方審定。

  3、負(fù)責(zé)聯(lián)系刊登資格預(yù)審公告和/或招標(biāo)公告,印刷、裝訂、發(fā)售資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件。

  4、如需要,負(fù)責(zé)答復(fù)或澄清投標(biāo)人就資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件商務(wù)部分提出的問(wèn)題。如需要,對(duì)資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件商務(wù)部分進(jìn)行修改并負(fù)責(zé)將修改部分以書面形式通知投標(biāo)人。

  5、接收投標(biāo)人的資格預(yù)審申請(qǐng)文件和/或投標(biāo)文件。

  6、負(fù)責(zé)組織和主持開(kāi)標(biāo)工作,參加組織資格預(yù)審評(píng)審和/或評(píng)標(biāo)工作;如需要,負(fù)責(zé)邀請(qǐng)有關(guān)投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清。負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的商務(wù)部分并匯總資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告交甲方核定。

  7、如需要,負(fù)責(zé)通知投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)和投標(biāo)保證金的有效期。

  8、如需要,聯(lián)系召開(kāi)國(guó)家評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的審定會(huì)議(適用于機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)的情形)。將資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告報(bào)送國(guó)家主管部門。

  9、對(duì)于國(guó)家主管部門就資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告提出的問(wèn)題,負(fù)責(zé)與甲方商定意見(jiàn)并作出答復(fù)。

  10、根據(jù)甲方確定的評(píng)審結(jié)果和/或評(píng)標(biāo)結(jié)果,向資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人發(fā)出資審合格通知,邀請(qǐng)資審合格的申請(qǐng)人購(gòu)買招標(biāo)文件,向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知。

  11、如需要,負(fù)責(zé)在國(guó)家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上完成招標(biāo)項(xiàng)目的建檔、招標(biāo)文件備案、招標(biāo)公告發(fā)布、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示、質(zhì)疑處理等相關(guān)程序。

  12、負(fù)責(zé)整理招標(biāo)、評(píng)標(biāo)過(guò)程的'有關(guān)文件,并向甲方移交有關(guān)文件。

  第五條 代理報(bào)酬

  1、本合同規(guī)定的代理報(bào)酬不包括處理招標(biāo)階段的訴訟所需的費(fèi)用。

  選擇一(適用于委托人支付代理報(bào)酬的情形)

  甲方同意在乙方向中標(biāo)商發(fā)出中標(biāo)通知書后_____天內(nèi)向乙方支付中標(biāo)金額的_____%作為乙方辦理前述事項(xiàng)的代理報(bào)酬。

  選擇二(適用于中標(biāo)人支付代理報(bào)酬的情形)

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定,甲乙雙方同意在招標(biāo)文件中明確約定,乙方有權(quán)在發(fā)出中標(biāo)通知書后____天內(nèi)向中標(biāo)人收取中標(biāo)金額__%作為乙方辦理前述事項(xiàng)的代理報(bào)酬。

  如果中標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件的規(guī)定向乙方支付代理報(bào)酬,甲方同意向乙方支付中標(biāo)人應(yīng)支付的代理報(bào)酬。

  2、因不可歸責(zé)于乙方的事由,本合同解除或委托事務(wù)不能完成的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的代理報(bào)酬。因辦理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第六條 違約和索賠

  甲乙雙方未按本合同的約定履行義務(wù),應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。合同一方因違約給另一方造成損失的,受損失方可向違約方提出索賠。

  第七條 爭(zhēng)議的解決

  在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可訴諸人民法院解決。

  第八條 其他

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章后生效,至甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對(duì)未了債務(wù)的追償和清算。

  2、對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商一致同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。

  3、甲乙雙方對(duì)訂立和履行本合同過(guò)程中所獲得的另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

  4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開(kāi)戶銀行、銀行賬號(hào)時(shí)均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

  第九條 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況

  負(fù)責(zé)人姓名:______________身份證號(hào):________________________________

  乙方可自行更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,但需及時(shí)通知甲方。

  甲方:________________________

 。由w公章):____________________

  授權(quán)代表簽字:______________

  甲方:________________________

 。由w公章):____________________

  授權(quán)代表簽字:____________

  招標(biāo)委托物業(yè)管理合同 13

  甲方:______________部門

  乙方:__________招標(biāo)中心

  甲方委托乙方就__________組織采購(gòu)招標(biāo)工作,乙方愿接受甲方的委托,按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定組織招標(biāo)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方的責(zé)任

  (1) 甲方指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng);

 。2) 向乙方提供招標(biāo)所需的.有關(guān)技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;

 。3) 負(fù)責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后,方可對(duì)外發(fā)售;

 。4) 監(jiān)督招標(biāo)全過(guò)程;

 。5) 推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員,并與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成;

 。6) 根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告,確定中標(biāo)單位;

 。7) 對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密;

  (8) 與中標(biāo)商簽訂合同。

  二、 乙方的責(zé)任

 。1) 組成專項(xiàng)工作組,承辦此次采購(gòu)招標(biāo)。指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng),接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;

 。2) 根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求,負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件;

 。3) 刊登招標(biāo)通告,發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函;

 。4) 聯(lián)系公證機(jī)關(guān)、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù);

  (5) 推薦評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。與甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成;

 。6) 與公證機(jī)關(guān)共同接受投標(biāo),審查投標(biāo)商資格;

  (7) 與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序。組織開(kāi)標(biāo)大會(huì);

 。8) 組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)事宜;

 。9) 根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論,向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告,由甲方定標(biāo);

 。10) 根據(jù)甲方的定標(biāo)意見(jiàn),向中標(biāo)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》,向落標(biāo)商發(fā)出《落標(biāo)通知書》;

 。11) 負(fù)責(zé)處理供應(yīng)商有關(guān)招投標(biāo)的問(wèn)題;

 。12) 在與甲方共同總結(jié)的基礎(chǔ)上,寫出招標(biāo)工作總結(jié);

  (13) 根據(jù)甲方的要求,協(xié)調(diào)處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

  三、 工作原則 甲乙雙方本著密切協(xié)作、精心組織、保證質(zhì)量、按期完成的原則,開(kāi)展各項(xiàng)工作。

  四、 有關(guān)費(fèi)用問(wèn)題

  (1) 乙方承擔(dān)招標(biāo)所需的全部費(fèi)用;

 。2) 乙方按財(cái)政部、原國(guó)家物價(jià)局[1992]價(jià)費(fèi)字581號(hào)文件的規(guī)定,向中標(biāo)廠商收取1.5%的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

  五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________________

  乙方:_______________________________________

  部門(蓋章) _______________

  招標(biāo)中心(蓋章)負(fù)責(zé)人簽定:______________

  責(zé)人簽字:_____________________________

  __________年______月______日 __________年________月_______日

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