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項目委托合同(集合15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的項目委托合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目委托合同1
委托人(單位)：
受委托人：
我公司因業(yè)務需要，特委托 ，身份證號碼： 等同志為我公司練習承接工程項目承建事宜。
一、工程項目名稱：
工程項目地址：
工程項目造價及方量：
二、工程收費標準及付款方法等相關(guān)條件以我公司與業(yè)主(中標方或發(fā)包方)簽訂的合同為準。
三、上訴一到四條的內(nèi)容，我公司全部認可接受，待我公司與業(yè)主(中標方或發(fā)包方)簽訂正式承包施工合同時，當天支付受委托人 ，我公司皆視為受委托方完成了我公司的委托要求。同時，受委托方不介入業(yè)主(中標方或發(fā)包方)與我公司的任何合作關(guān)系，更不承擔任何風險及任何責任。
四、我公司按承接的工程項目總造價的 %(百分之 )支付共計人民幣 大寫 提取給受委托方，作為受委托人的人力資源、關(guān)系及前期費用的投資回報：工資、勞務差旅費、通訊、招待費、福利資金等綜合服務費用(稅金全部由我公司承擔)，其支付辦法為： 按工程進度提取支付， 直到全款過完為止，該委托承諾自動作廢。
五、以上承諾保證如期兌現(xiàn)，如有違約，受委托方可憑此件向我公司或委托人要求索賠，并由我公司或委托人按實際工程項目總造價3%的違約金賠償給受委托方。
六、本承若書一式貳份，我公司簽到工程承包合同有效，視受委托方完成了我公司的委托要求，我公司承諾自愿支付以上款項，如沒有簽到工程承包合同，本委托承諾自動作廢。
七、如雙方有違約，發(fā)生爭議不能解決，可向 法院申請仲裁。
八、備注：如委托方違約不支付受委托方的勞務等綜合服務費，受委托方有權(quán)將我公司承包的工程項目轉(zhuǎn)給其他第三方，也可憑借此委托承諾阻止工地施工，直到應該得到的 及總造價3%的違約金全款過完為止，該委托承諾自動作廢。
特此承諾
公司名稱：
委托人：
法人代表：
電話：
身份證號碼： 受委托人： 電話： 身份證號碼：
甲方：
法定地址：
法定代表人：
帳號
電話
乙方：
法定地址：
法定代表人：
帳號：
電話：
鑒于：
1、甲方需要對中國境內(nèi) 公司所擁有的 項目(“奧動項目”)進行投資;
2、乙方愿意協(xié)助甲方運作相關(guān)投資事宜，甲方愿意委托乙方代理運作相關(guān)投資事宜。
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就代理投資相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守：
一、合作事宜及方式
1.甲乙雙方同意，甲方將委托乙方對于中國境內(nèi) 公司(“目標公司”)奧動項目進行資金投資，投資金額最高為 元(大寫： )。
2.甲方在本協(xié)議簽定后 日之內(nèi)將資金以合理方式提供給乙方。乙方將在資金到帳后 天內(nèi)合理將資金匯入甲方提供 公司帳號。
3.甲方要求(或同意)對 公司的奧運項目中的投資由乙方以中小企業(yè)融資租賃的形式對其進行投資，具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
4.鑒于乙方在代理甲方委托行為期間必然發(fā)生相關(guān)費用，甲方同意一次性支付乙方費用人民幣 萬元作為補償，該款項應于 時支付給乙方，除非乙方嚴重違約，否則甲方無權(quán)要求返還已經(jīng)支付的款項。若該款項不足以補償乙方在代理期間的支出，乙方有權(quán)要求甲方增加該款項，但應當提供相關(guān)支出證明。
二、投資收益及風險分配
1.甲方享有對于投資目標公司奧動項目所產(chǎn)生的全部收益的權(quán)利。項應的，對于投資目標公司奧動項目的所有投資風險及相關(guān)經(jīng)營風險均應由實際出資人即甲方最終承擔。
2.雙方同意，乙方不參與目標公司對奧動項目的經(jīng)營管理、收益分配，甲方應履行或行使作為實際投資人的權(quán)利及對于投資產(chǎn)生的相關(guān)義務，需由乙方承擔的作為外商投資者應履行的一切義務均由甲方最終實際承擔。
3.雙方同意，乙方不參 有限公司對奧動項目的具體經(jīng)營管理、運作，但有權(quán)代甲方了解公司項目的實際經(jīng)營情況。
三、承諾和保證
1.甲方是依照 法律依法注冊并在 境內(nèi)合法存續(xù) 有限責任公司，甲方保證具有簽署本合同的合法主體資格，為此，乙方有權(quán)為達到本協(xié)議目的要求甲方提供必要的外國投資者應提供的相關(guān)文件資料，甲方應予以積極配合。
2.甲方保證對于其投資的目標公司合法設(shè)立并存續(xù)的公司，無違約經(jīng)營項目。若由于甲方或目標公司的原因，在乙方代理投資期間給乙方造成任何經(jīng)濟損失或名譽、信譽上的任何損失時，應由甲方承擔賠償責任。
四、保密
本協(xié)議由甲乙雙方共同商議并訂立，關(guān)于本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)事宜甲乙雙方均不得以任何方式泄露給第三方。
五、違約
甲乙雙方任何一方違反本合同，將承擔因其行為而產(chǎn)生的一切不良后果的責任。
六、爭議解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會并按照該會的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
七、其它
1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽署書
面文件。
2.甲乙雙方確認的傳真、電子郵件均為本協(xié)議的有效組成部分。
3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并簽署書面文件，本協(xié)議可以變更或解除。
4.任何一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，應以書面形式通知。
5.本協(xié)議一式貳份(中文正本)，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本，自雙方有權(quán)的代表簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
項目委托合同2
安排放款方：_______________________（以下簡稱甲方）
貸款方：___________________________（以下簡稱乙方）
乙方因建設(shè)____項目需要，委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：
1．貸款用途：此款只能用于建設(shè)____項目需要，不得挪作它用。
2．貸款金額：人民幣____萬元（大寫：________________）
3．貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準。
4．貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。
5．乙方以__________給銀行作為貸款抵押。
6．乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務非的承諾。
7．乙方保證如實提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調(diào)查，考察和核實工作。
8．乙方保證向甲方支付信譽保證金_________萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務費中扣除。（此款由______代管）
9．自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證__________天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目；不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權(quán)利。
10．如____天內(nèi)，甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作（除非乙方同意繼續(xù)運作），甲方應將信譽保證金全數(shù)退還乙方。
11．乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。
12．未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
13．本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
項目委托合同3
委托方:
受托人:
委托方委托受托方實施項目。雙方在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下條款:
一、委托事項:
委托受托人實施項目。
二.委托方的責任:
1.為受托人完成項目提供必要的條件和環(huán)境。
2.提供項目所需的數(shù)據(jù)和信息。
3.按照本合同約定的價格支付給受托人。
4.未經(jīng)雙方同意，合同價格不得無故變更。
5.受托人不得受委托從事非法委托事項。
6.由其他受托人履行的義務。
三.受托人的責任:
1.在委托方的統(tǒng)一管理下，負責委托項目的具體實施。
2.嚴格按照委托方的要求為項目保密。
3.項目的實驗結(jié)果應按照合同約定的方法和標準交付。
4.在合同履行過程中，不允許違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關(guān)法律法規(guī)。
5.承擔從合同價格中獲得的相關(guān)稅費。
6.對本項目合同履行過程中發(fā)生的設(shè)備材料及相關(guān)人員人身傷害事故承擔全部法律責任。
7.受托人應承擔的其他義務。
四.相關(guān)費用及支付方式:
1.雙方同意該項目的服務費為人民幣10000元，在項目竣工并經(jīng)委托方驗收后一次性支付。
五、違約責任:
1.委托方應及時提供相應的條件和環(huán)境或項目所需的數(shù)據(jù)和資料。因委托方原因?qū)е马椖繜o法完成的，由委托方承擔后果。
2.因受托人的過失泄露商業(yè)秘密的，受托人應當承擔后果，并賠償委托方相應的經(jīng)濟損失。
3.受委托方應按照進度實施項目實施計劃，如因無故拖延或能力不足而無法完成，應承擔后果并賠償委托方經(jīng)濟損失。
4.委托方未按合同約定付款的，受托方有權(quán)解除合同。
5.如對工程竣工質(zhì)量有爭議，應由雙方認可的第三方進行裁決。
六、解決合同糾紛的方法:
本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，由烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院通過訴訟解決。
七.其他:
1.本合同自簽署之日起生效。在本合同履行期間，雙方不得隨意變更或終止本合同。
2.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，并以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙雙方一式兩份，自正式簽署之日起生效。
委托方:
受托人:
日期:
項目委托合同4
甲 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 德律風：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________郵碼：____________ 德律風：____________
法定代表人：____________職務：____________
甲、乙兩邊在劃1、互利、自愿原則上，經(jīng)會商簽訂本公約，互助信守。
第一條 甲方當真技巧交換和談判，簽訂有關(guān)技巧協(xié)講和技巧附件。
第二條 乙方任務。
乙方當真對外關(guān)聯(lián)和商務會商以及簽訂公約和談，必要時構(gòu)造出國驗貨或培訓。
第三條 甲方任務。
甲方當真在對外公約正式見效前辦好以下承諾文件：
1.項目可行性報告的批復;
2.訂貨卡片或配置分交表;
3.國度參加技改項目籌劃的批件及海關(guān)承諾的減免稅表;
4.凡需辦理聯(lián)合歸口審批項目標歸口部分批件;
5.凡需辦理允許證項目標入口允許證。
因上述批件不能及時辦好而耽擱公約見效或踐諾的責任由甲方負擔。
第四條 踐諾地及結(jié)算。
4.1.乙方受甲方拜托辦理舶來品品的境外運輸、保險及報關(guān)、海內(nèi)聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方負擔。乙方或乙方拜托的外運公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。
4.2.甲方應按乙方或乙方拜托的機構(gòu)的關(guān)照按時提取貨品，禁止耽擱提貨而造成經(jīng)濟吃虧，聯(lián)運到貨地點為________。
第五條 公約所需外匯額度。
5.1.公約所需外匯額度總額的________%由乙方辦理。
5.2.公約所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外公約簽訂前劃撥至乙方帳戶。
第六條 公約所需配套人民幣。
6.1.公約所需配套人民幣的________%由乙方幫忙甲方向工商銀行貸款辦理，貸款和談由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利錢和還款任務。
6.2.公約所需配套人民幣的________%由甲方自籌。
第七條 甲方應在對外商務公約簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具公約用匯所需配套人民幣保函(包括入口稅款)。
第八條 在對外商務公約簽訂后，甲方需在公約法則的開證日期前5天內(nèi)，將與公約貨品到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣謀劃)劃入乙方銀行帳戶做為開證包管金，待實際付款產(chǎn)生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利錢撥還甲方。
第九條 乙方在對外承付款后，即按公約到岸代價向甲方托收________%的手續(xù)費及4%的銀行費用。
第十條 到岸納稅
有關(guān)購買對外公約貨品應繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商聯(lián)合稅及其他稅款，均由甲方負擔。根據(jù)國度有關(guān)法則，貨品到岸后需及時報關(guān)，并在報關(guān)后7日內(nèi)納稅。過期將處以罰款直至充公貨品。乙方須及時關(guān)照甲方公約貨品估計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方關(guān)照在貨品到岸前5天內(nèi)將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公管帳戶，不然甲方將負擔因為不能及時納稅釀成的滯納金罰款及不能及時提貨釀成的其他一切責任和吃虧。
第十一條 墊款處理
11.1.因為甲方預付貨、稅款不敷，而甲方又正式書面哀告乙方代墊款時，甲方須對乙方付出月息________%的墊款利錢，乙方對超出墊付款法則期2個月而還沒有還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11.2.乙方也可思慮以項目互助策劃方法代墊資金，詳細前提另議。
第十二條 結(jié)算
本拜托公約第8條法則的公約貨品配套人民幣登科十條法則的人民幣稅款根據(jù)多退少補原則由乙方在對外付出貨款和代甲方納稅后按實際數(shù)與甲方結(jié)算。
第十三條 代價變動
在對外簽約后，如產(chǎn)生下述環(huán)境，乙方應及時展望并關(guān)照甲方，如果甲方未能按乙方關(guān)照及時補辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對產(chǎn)生的結(jié)果不負擔責任。
1.公約采取非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不敷。
2.因公約進度變化，年度用匯指標不能在本年內(nèi)利用而必須退回原承諾部分，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。
3.因為人民幣值下降，而使貨品到岸價及稅款響應增加。
第十四條 公約的點竄或停止
本公約簽訂后，如一方要求點竄或停止公約，必須以書面發(fā)起，經(jīng)甲乙兩邊贊成后另行商簽有關(guān)文件或公約，未經(jīng)兩邊會商同等，停止公約方應負擔對方的經(jīng)濟吃虧。
第十五條 不可抗力變亂
因為不可抗力的因為導致本公約不能踐諾時，應由不能踐諾公約一方發(fā)起公證部分表明文件，可免予負擔經(jīng)濟責任。
第十六條 仲 裁
16.1.兩邊應本著友愛互助精神，互助履行入口項目籌劃。如在履行公約中兩邊產(chǎn)生同等，應經(jīng)過議定友愛會商的方法辦理。會商不可，提交________國仲裁委員會依該委仲裁法則進行仲裁，仲裁判決為結(jié)局判決。
16.2.仲裁費用由敗訴方負擔。
甲方：________________________(簽章)
甲方代表：________________________(簽章)
____年____月____日
乙方：________________________(簽章)
乙方代表：________________________(簽章)
____年____月____日
項目委托合同5
甲方(委托方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(受托人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
為甲方的利益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方委托乙方完成“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、規(guī)劃(咨詢)項目
二、委托項目進度
規(guī)劃工作分為兩個階段:
1.第一階段:策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查、競爭對手調(diào)查五項內(nèi)容，初步定位整體項目。經(jīng)溝通達成一致意見后，雙方進入第二階段，第二階段為_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _
2.第二階段:在甲方認可乙方為本項目獲得的定位主體的前提下，進一步完善定位規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容，完成“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _個工作日。
上述工作按程序延期，累計時間不超過_ _ _ _ _ _個工作日。
三.合同金額和付款方式
1.規(guī)劃咨詢費用為人民幣(￥元)
1)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2)乙方完成項目一總體規(guī)劃方案后，將通過正式展示的方式向乙方進行現(xiàn)場展示。經(jīng)甲方同意后，甲方將支付規(guī)劃費余額人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方到甲方進行規(guī)劃(咨詢)工作，差旅費由甲方承擔，考察工作在甲方的交通費和住宿費由甲方承擔..
四.甲方的責任和權(quán)利
1.甲方應指定專人(以書面形式制定)擔任聯(lián)絡人，聯(lián)系乙方并協(xié)助乙方工作；
2.及時為乙方的工作提供必要的背景資料和信息；
3.對乙方各階段的業(yè)績提出建議，經(jīng)批準后及時給予書面確認；
4.及時向乙方支付報酬；
5.如果原則上決定變更委托項目的內(nèi)容和期限，應及時通知乙方，并采取適當措施，以便乙方及時調(diào)整工作。
五.乙方的責任和權(quán)利
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.按照進度完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；
3.根據(jù)甲方提出的指導要求，修訂完善各階段的規(guī)劃成果；
4.保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容泄露給第三方。
六.成果歸屬與標題公示
1.結(jié)果屬于甲方；
2.乙方有權(quán)在保守與甲方項目相關(guān)的商業(yè)秘密的前提下，公布標題下的成果。
七.違約責任
因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或中斷的，應承擔違約責任并支付當期款項。
八.合同中止
1.本合同在履行完畢后自動終止；
2.一方違約并承擔責任的，自動終止；
3.任何一方都無權(quán)單方面要求中止。雙方達成一致后，簽署終止協(xié)議；
4.甲乙雙方同意終止應以書面形式確認。
九.合同糾紛
如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式予以說明。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
日期:
項目委托合同6
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神，遵照國家法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實施全過程代建，全面負責該項目的建設(shè)管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：
一、工程概況
1、建設(shè)地點： ______
2、主要建設(shè)內(nèi)容：
3、總投資及資金
(按審定的預算執(zhí)行)
4、工程質(zhì)量：
5、建設(shè)工期：
二、委托事項
受托方應負責__________項目的建設(shè)管理。主要事項有：
1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;
2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標工作;
4、負責項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;
7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;
9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、雙方的職責、義務
(一)乙方的職責、義務
1、完成委托事項，實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調(diào)：指協(xié)調(diào)施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn);
2、負責申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續(xù);
3、做好該建設(shè)項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;
5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設(shè)項目建筑質(zhì)量等級為合格6、嚴格按照招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。
7、嚴格按照甲方批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
8、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門;
9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導和全力支持，及時匯報項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。
(二)甲方的職責、義務
1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負責提供建設(shè)期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負責協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù);
2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;
3、在項目實施過程中，甲方對項目有重大調(diào)整意見時，應會同乙方共同協(xié)商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起項目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔相應責任;
4、對項目建設(shè)過程中的招投標、設(shè)備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進度、規(guī)模、標準及資金使用情況進行監(jiān)督;
5、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件，及時、足額提供項目建設(shè)中所需的各項建設(shè)資金，負責建設(shè)項目過程中的各項經(jīng)濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;
6、、甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告;
7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗收合格后，在1個月內(nèi)與乙方辦理完成接收手續(xù);
8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機構(gòu)的關(guān)系，因甲方原因?qū)е轮苓呉蛩赜绊戫椖坎荒苷嵤┑挠杉追匠袚鄳熑巍?/p>
四、合同價款的確定與支付
代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數(shù)以工程審計的總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內(nèi))
五、工程進度
1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;
2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內(nèi)的全部工作;
3、項目建設(shè)過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關(guān)責任及費用;
4、項目建設(shè)過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經(jīng)濟責任及處罰。
六、合同生效、變更與終止
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;
2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方，完成項目管理業(yè)務時間相應延長;
3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項，本合同即行終止;
4、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效;
5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。
七、其它
1、甲方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場總負責人為 ，乙方駐本工程建設(shè)現(xiàn)場代表為 ;
2、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;
3、乙方在項目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密;
4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權(quán)，甲方僅有權(quán)為本工程使用此類文件;
5、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;
6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(nèi)(不包括變更增加內(nèi)容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執(zhí)行)
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議的解決
因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項目管理委托合同 未能達成一致時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。
九、本合同一式肆份，雙方各貳份。 甲方：(公章)
法定代表人： 乙方：(公章)
法定代表人：
委托代理人：
地址：
聯(lián) 系 電 話：
傳真：
項目委托合同7
甲方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________ 乙方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________ 甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。 第一條 甲方負責技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。 第二條 乙方義務
乙方負責對外聯(lián)絡和商務談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時組織出國驗貨或培訓。 第三條 甲方義務
甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：
1．項目可行性報告的批復；
2．訂貨卡片或設(shè)備分交表；
3．國家列入技改項目計劃的批件及海關(guān)批準的減免稅表；
4．凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項目的歸口部門批件；
5．凡需辦理許可證項目的'進口許可證。
因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。 第四條 履行地及結(jié)算
4．1 乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關(guān)、國內(nèi)聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。
4．2 甲方應按乙方或乙方委托的機構(gòu)的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟損失，聯(lián)運到貨地點為________。 第五條 合同所需外匯額度
5．1 合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。
5．2 合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。 第六條 合同所需配套人民幣
6．1 合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。
6．2 合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。 第七條 甲方應在對外商務合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。 第八條 在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。 第九條 乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的手續(xù)費及4%的銀行費用。 第十條 到岸納稅
有關(guān)購買對外合同貨物應繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時報關(guān)，并在報關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。 第十一條 墊款處理
11．1 由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。
11．2 乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另議。 第十二條 結(jié)算
本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數(shù)與甲方結(jié)算。 第十三條 價格變更
在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對產(chǎn)生的后果不承擔責任。
1．合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。
2．因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準部門，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。
3．由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。 第十四條 合同的修改或終止
本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應承擔對方的經(jīng)濟損失。 第十五條 不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經(jīng)濟責任。 第十六條 仲裁
16．1 雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。
16．2 仲裁費用由敗訴方承擔。 第十七條 未盡事宜，另由雙方協(xié)商修正補充。甲方：____________________
甲方代表：________________
________年_______月_____日乙方：____________________
乙方代表：________________
________年_______月_____日
項目委托合同8
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于編號為地塊的國有土地使用權(quán)，依法進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項目所在地設(shè)立了項目公司作為該地塊項目的開發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽度，對房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價值服務體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意與乙方就上述地塊項目開發(fā)建設(shè)的管理工作進行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分協(xié)議書
一、項目概況
1、項目名稱：
2、項目地點：(暫命名) 。，土地四至為界址點座標見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標/收購等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。
5、主要規(guī)劃建設(shè)指標：容積率為限高為公共配套。其中，預計規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門核準的指標為準) 。
6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務設(shè)施。
7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付
8、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2)國有土地使用權(quán)證
9、其他項目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動工等情況。
注：項目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等
不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負責項目全程管理，甲方聘請乙方以項目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團隊開展工作，對該房產(chǎn)開發(fā)項目包括但不限于協(xié)助拿地、項目定位管理、規(guī)劃設(shè)計管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運營等環(huán)節(jié)的項目開發(fā)管理。
三、項目管理的基本原則
1、甲方作為項目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項目的投資收益，承擔項目投資風險。
2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責和義務，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔任項目公司總經(jīng)理并組建項目管理團隊，乙方及乙方團隊對甲方董事會負責，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的授權(quán)許可行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實現(xiàn)項目管理各項目標。
4、項目建設(shè)活動實行合同制管理，項目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團隊進行合同簽訂、履行的全過程管理。
四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項目的前期報批工作。
1.3、負責項目規(guī)劃設(shè)計階段的管理工作，把控設(shè)計成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營。
1.5、通過招投標或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應單位。
1.6、進行項目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負責合同履行的全過程管理。
1.7、負責現(xiàn)場施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負責項目策劃、推廣、銷售管理。
1.9、審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，負責施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計變更的報批手續(xù)。
1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規(guī)劃驗收，組織、督促各承建單位及時編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負責組織實施房屋交付使用工作。
1.12、負責合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負責招商運營、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會核定和下達的經(jīng)營指標，全面履行總經(jīng)理職責。
五、項目委托管理的目標
1、工程質(zhì)量管理目標：符合設(shè)計要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。
2、工期管理目標：本項目總體建設(shè)周期暫定為個月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開始計算) ;以上時間目標均為估算，以雙方正式確定的框架性開發(fā)計劃與項目分期開發(fā)方案為準。乙方在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計劃提交甲方確認，在項目總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項目分期開發(fā)方案提交甲方確認。
3、工程成本管理目標：在項目定位、產(chǎn)品設(shè)計階段，形成甲乙雙方共同認定的概算成本管理目標;在項目施工圖設(shè)計完成后20個工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預算，經(jīng)甲方審核確認后作為工程預算成本管理目標。根據(jù)項目招投標情況，及時跟蹤成本變動情況，如成本發(fā)生重大變異，應隨時上報甲方，由甲方審核、確認后實施。
4、項目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標：本項目分期開發(fā)、銷售，預計項目第一期不晚于年月獲得預售許可證并正式開盤銷售，于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業(yè)計入已銷售面積) 。項目銷售周期以雙方正式確認的銷售計劃為準。乙方在項目總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項目整體銷售計劃提交甲方確認，并根據(jù)項目分期情況在每一期取得施工許可證后30個工作日內(nèi)將當期銷售計劃提交甲方確認。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當決定延長銷售周期。
5、安全文明施工管理目標：無重大傷亡事故，符合項目工程所在地安全文明工地的標準。
6、具體目標以甲方董事會核定和下達的指標為準。
七、甲方應承擔或向乙方支付以下幾個方面的費用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準;2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，;特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(;4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應向第三方支付的涉;5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準備工作，甲方應按年薪____萬元的標準向乙方支付報酬。(支付時間及方式自行確認)
2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，甲方同意按甲方(或項目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進行項目管理的回報。(權(quán)利成立的時間及方式自行確認)
特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔股東責任。該收益權(quán)僅是對一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(包括薪酬、社會保險費、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標準、項目所在地物價水平擬定，由甲方董事會審批后執(zhí)行。
4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應向第三方支付的涉及項目開發(fā)的相關(guān)費用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標代理費、設(shè)計費(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建筑設(shè)計費、景觀設(shè)計費、精裝修設(shè)計費、人防設(shè)計費、弱電設(shè)計費、綜合管線設(shè)計費等) 、監(jiān)理費和工程造價、審計、法律服務、物業(yè)管理等咨詢費以及營銷費用等各項相關(guān)費用;
5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情況和乙方實際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標準及支付方式。
第二部分
第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項目的資金使用、工程建設(shè)進度、質(zhì)量進行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準;
3、參與委托管理項目工程中招投標活動;
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員工;
5、甲方應完成項目前期交地工作，如因項目交地問題造成施工障礙，甲方應承擔甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應主動說明，項目工期相應順延;
6、甲方應負責協(xié)調(diào)乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負責協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應監(jiān)督和指導項目的建設(shè)實施，并參加項目的竣工驗收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標準，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負責籌措建設(shè)資金，應按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資金;
10、甲方應在10個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復;甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復的，乙方有權(quán)減輕自己的責任。
11、按時支付本合同約定的各項費用。
第四條乙方的權(quán)利和義務
1、乙方應恪盡職責，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務，維護甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項費用;
1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應履行以下義務：
2.1在項目管理實施過程中，乙方應根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合甲方和項目實際情況，為項目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項目前期報批工作;
2.3通過招投標或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(付款義務除外) ;
2.4按約定范圍負責項目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項目的工作品質(zhì)控制標準，實施進度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計方和承包商提供的資料，并在項目建成移交時統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報送計劃、財務、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整，須及時向甲方匯報;
2.7協(xié)助甲方做好項目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗收;
2.10負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告;
2.11竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應建立完整的項目建設(shè)檔案，在項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負責自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的6個月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負責質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔;
2.14乙方應按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗收等重要階段，專項向甲方提交專題工作報告。項目管理報告應包括以下內(nèi)容：A.項目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計、工程營造)的進度和進展情況，以及和項目開發(fā)計劃的對比分析; B.項目成本的發(fā)生和異動情況分析;C.項目各項費用的發(fā)生和異動情況分析; D.項目當季的資金使用情況和下個季度的資金需求計劃; E.項目營銷執(zhí)行情況; F.項目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點工作情況。
2.15在項目分期或總體達到約定的完成時間時，乙方應向甲方提交項目分期或總體經(jīng)營報告，就本合同約定的各項委托管理目標完成情況向甲方出具總結(jié)報告。
第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、項目工期管理、項目成本管理、項目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、
項目營銷管理、財務和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目品牌的使用管理及維護等，在乙方實施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補充協(xié)議的形式予以確認。
第七條經(jīng)營成果及獎勵(如有可另行約定)
1、乙方作為項目管理人，嚴格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認真負責的態(tài)度，盡心盡力做好項目經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項目效益最大化。在此前提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認可。
2、如果最終項目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利潤目標的，則甲方同意給予乙方獎勵，具體獎勵標準雙方另行約定。
第八條合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務導致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐崿F(xiàn)或者難以實現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經(jīng)甲方負責人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量與合同嚴重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴重違反合同約定，未能履行管理職責，經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。
4、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應在20個工作日內(nèi)給予答復，另一方未答復的，合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動終止。
第九條陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責任公司，擁有與本項目開發(fā)建設(shè)相適應的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權(quán)，不會有任何政府機關(guān)或其他實體或個人啟動或可能啟動任何程序、主張、訴訟，并導致本項目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時，甲方不存在未披露的債務、或有債務，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責任公司，擁有與本項目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應按照有利于項目整體利益的原則履行合同約定義務，不得損害甲方利益。
第十條違約責任
1、甲方的違約責任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬分之一的違約金;逾期超過60日的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬分之二的違約金;
1.2在管理過程中，甲方無正當理由擅自解除合同或者因為甲方違約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費用，并要求甲方承擔違約責任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費用的，應承擔延期付款的責
任，因延期撥付工程款導致停工的，工期順延。乙方不承擔各節(jié)點延遲的違約責任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標相應延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應補償乙方的損失。
2、乙方的違約責任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計導致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔法律責任;
2.2項目建設(shè)質(zhì)量未達到合同約定標準而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔，但承擔額度以乙方應收取的項目開發(fā)委托管理費為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)�，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應的責任;
2.4如因乙方管理責任導致實際工程成本與目標成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置?(選取，可能過細)
3、免責
3.1因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災、一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害;
3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔賠償責任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男�，在提供充�?/p>
證據(jù)后可免除違約責任;
3.4甲方同意對項目成本、質(zhì)量、工期等事項進行變更的，乙方不承擔責任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費用的責任。
第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時向乙方提供新一屆股東會關(guān)于認可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發(fā)生變更的，應在該項變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責除外。
第十二條爭議的解決
1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應繼續(xù)履行。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責除外;
3、任何一方在合同項下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準、報告、確認等均應以書面形式通過郵寄、當面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;
4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條其它
1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于年月日簽訂于。
項目委托合同9
聘請方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
住 址：
應聘方： (以下簡稱乙方)
地 址：
甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設(shè)事宜，訂立本合同。
一、乙方接受聘請，指定 為甲方提供代管服務。
二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況，實施下列管理工作：
(一)項目的功能策劃及論證
甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎(chǔ)上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關(guān)資料申領(lǐng)項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調(diào)整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。
(二)項目建筑設(shè)計方案的招標(征集)
甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體工程設(shè)計方案的招標或征集，側(cè)重于一期開發(fā)項目工程設(shè)計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設(shè)計方簽訂工程設(shè)計承包合同。
(三)協(xié)助辦理項目建設(shè)的政府手續(xù)
甲方委托乙方于該項目建設(shè)前期及工程建設(shè)期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設(shè)和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、組織建設(shè)用地的評估并協(xié)調(diào)簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。
(四)對監(jiān)理方的管理
甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的15日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。
(五)對設(shè)計方的管理
乙方在該項目中代表甲方負責對設(shè)計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設(shè)計承包合同和設(shè)計任務書，制定設(shè)計總承包與設(shè)計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設(shè)計人，監(jiān)督并管理設(shè)計單位在項目建設(shè)期間履行其合同義務。乙方應對設(shè)計方重大的設(shè)計方案通過經(jīng)濟技術(shù)論證進行審定。乙方對甲方與設(shè)計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書面認可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設(shè)計方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設(shè)工程設(shè)計與市政工程設(shè)計之間的協(xié)調(diào)。
(六)對施工方的管理
甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經(jīng)甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期間并管理施工單位履行其合同義務。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準發(fā)布關(guān)于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權(quán)等，以上各項權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經(jīng)甲方批準。
(七)進度計劃管理
乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調(diào)整項目建設(shè)進度總控制計劃，并在此計劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設(shè)進度總控制計劃應涵蓋自項目立項
直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設(shè)的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計劃進度要求。
(八)合同管理
乙方應在對工程內(nèi)容和設(shè)計文件進行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網(wǎng)絡圖報送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡圖的制定應保證：設(shè)計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào);項目的所有權(quán)已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。
聘請方：
應聘方：
xxx年xx月xx日
項目委托合同10
xx建設(shè)工程招標代理委托合同
甲方(全稱):
乙方(全稱):
為規(guī)范建設(shè)工程招標代理委托行為,明確建設(shè)單位和代理機構(gòu)的責任,根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>﹑<<中華人民共和國招標投標法>>及有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設(shè)計/監(jiān)理/施工/其他)招標事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.
第一條 工程建設(shè)項目概況
1﹑項目名稱 2﹑建設(shè)地點: 潯陽區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬㎡。分期實施。 4﹑單向合同估算價: 5﹑結(jié)構(gòu)及層次:
第二條 招 標
1﹑招標方式:
2﹑招標范圍: 施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項目
第三條 招標代理合同天數(shù)
1﹑開始時間: 2﹑完成時間: 3﹑合同完成總?cè)諝v天數(shù) 天.
第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務范圍按 項內(nèi)容
一﹑確認請在標題前打√反之打×.
1. 提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件;
2. 申報及填寫有關(guān)的招標資料及表格;
3. 起草招標公告或邀請書;
4. 對投標人進行資格預審;
5. 入圍投標單位的確定;
6. 編制招標文件及備案;
7. 招標有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認可有關(guān)招標事宜;
8. 組織踏勘現(xiàn)場和答疑會,并將答疑會內(nèi)容形成書面文字 解答送給各投標單位;
9. 編制標底;
10. 編制工程量清單;
11. 組織開標﹑評標﹑協(xié)助定標;
12. 編制評標報告;
13. 辦理招標投標全過程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門提交招標投標情況書面報告);
14. 協(xié)助招標人與中標人簽訂合同;
15. 協(xié)助招標人調(diào)查,了解有關(guān)招標活動的投訴,處理糾紛工作;
16. 其他委托內(nèi)容
第五條 甲方的權(quán)利﹑義務和責任
一.甲方的權(quán)利
1. 對委托項目的程序有知情權(quán);
2. 對擬發(fā)出的招標文件有審閱權(quán);
3. 要求代理人提供一套完全的招標檔案,其中在代理過程中形成的資料為原始資料;
4. 收回在實施委托業(yè)務過程中借給乙方的全部資料;
5. 有權(quán)要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員;
二.甲方的義務和責任
1. 遵守招標活動的的有關(guān)法律﹑法規(guī)和章程;
2. 及時完整的提供項目施工圖紙﹑招標人的招標要求﹑期望及其他有關(guān)招標資料;
3. 招標人應按合同,規(guī)定配合招標代理機構(gòu)開展代理業(yè)務,對代理機構(gòu)編制的招標文件﹑資格預審﹑有關(guān)技
術(shù)資料及填寫的有關(guān)招標表格等按要求審查后蓋章.
同時將蓋章審查后的有關(guān)文件﹑表格及有關(guān)技術(shù)資料及時送招標監(jiān)督機構(gòu)備案(可委托招標代理機構(gòu)進行).審定招標程序及對有關(guān)招標過程中的一切合法行為和活動予以認可;
4. 參與委托業(yè)務實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)﹑審查﹑監(jiān)督工作;
5. 按合同支付招標代理費﹑標底﹑工程量清單的編制費;
6. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導;
7. 招標人對應保密內(nèi)容負有保密職責,不得泄密.
第六條 乙方的權(quán)利﹑義務和職責
一.乙方的權(quán)利
1. 有權(quán)要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助;
2. 在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開展代理服務工作;
3. 按合同收取招標代理費和標底﹑工程量清單編制費
二.乙方的義務和責任
1. 遵守招標活動有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標過程的真實﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標代理業(yè)務;
2. 招標代理機構(gòu)應當在招標人委托的范圍內(nèi)依法開展代理活動.招標投標活動中形成的有關(guān)文件,應當在發(fā)出前告知委托人.
3. 完成本合同第四條約定的招標代理工作;
4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對代理事項保密;
5. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導;
6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料,由委托人存檔;
7. 負責本次工程招標代理業(yè)務的責任人 (簽字).電話 .
8. 不得將本合同代理服務轉(zhuǎn)讓第三方;
9. 由于招標代理機構(gòu)在代理過程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內(nèi)容，使招
標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，
對造成的經(jīng)濟損失有權(quán)依法提出責任賠償;
10. 依法應承擔的其他義務。
第七條 費用的約定及標準
招標代理費、標底編制費依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知，計價格【20xx】1980號或按《關(guān)于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的通知》贛價房字【20xx】1號的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動 幅度不超過20%.
項目委托合同11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將相關(guān)工作委托給乙方一事，簽訂如下合同。
一、甲方承擔的(國家林業(yè)局)委托的 工作，因甲方 ，甲方將部分工作任務委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。
二、甲方委托乙方的工作范圍如下：(工作范圍應具體明確)
三、乙方應在 年 月 日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果(包括電子文檔和紙質(zhì)文件等)。(注意給甲方完成項目、向國家林業(yè)局交付工作成果留有時間余地)
四、乙方應按照甲方項目組制定的總體框架完成工作，其工作成果應當達到甲方項目規(guī)定的要求。(項目工作成果的要求如下或詳見合同附件)
五、甲方可以對乙方的工作情況進行必要的監(jiān)督檢查。乙方應對項目資金�？顚Ｓ�，因乙方未將項目資金�？顚Ｓ枚鸬囊磺蟹韶熑魏秃蠊梢曳阶孕谐袚�，甲方及其相關(guān)人員不承擔任何責任。
六、甲方向乙方支付項目報酬 元人民幣。支付方式如下：
七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的專利申請權(quán)、著作權(quán)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行使用、向第三方擴散或轉(zhuǎn)讓有關(guān)工作成果。
八、如乙方未按時完成甲方委托的工作或工作成果達不到項目的規(guī)定要求，乙方應向甲方支付違約金 元，并賠償因此給甲方造成的損失。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自委托事項完成之日終止。
十、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目委托合同12
委托人：______________________
受委托人：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：________________________
地點：____________________________
規(guī)模：____________________________
招標規(guī)模：________________________
總投資額：________________________
二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項目的招標代理機構(gòu)，承擔本工程的招標代理工作。
三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。
四、組成本合同的文件承擔本工程的：
1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;
2.本合同協(xié)議書;
3.本合同專用條款;
4.本合同通用條款。
五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：___________________________
九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。
委托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號：___________________________________
受托人(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字或蓋章)：_______________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________
單位地址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
傳真： _________________________________
電子信箱： _____________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號：___________________________________
項目委托合同13
服務方(甲方)：xxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
郵編：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
e-mail：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
開戶銀行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
郵編：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，在平等互利的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 病毒名稱
甲方接受乙方的委托，為其載體構(gòu)建、重組、擴增和純化xxxxxxxxx腺病毒，腺病毒滴度xxxxxxxxxpfu/ml。
第二條 費用及價格(人民幣)
1.病毒的載體構(gòu)建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買;
2.合同總價xxxxxxxxx元，(大寫)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第三條 乙方責任
1.乙方所購買的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。
2.未征得甲方授權(quán)或同意，乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、出售或租借給他人使用。
3.保證乙方應用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品進行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得應用甲方腺病毒產(chǎn)品進行有損于人類安全或其它非法目的的研究。
4.所有在研究過程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復制、衍生產(chǎn)品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理，決不可食用或出售。
5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發(fā)表文章復印一份給甲方。
6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實驗人員或其他人員的健康問題，甲方概不承擔法律責任。
7.若乙方不再應用本產(chǎn)品須將其銷毀或返還甲方。
8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。
9.乙方對其提供技術(shù)服務的病毒不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途。
10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質(zhì)量問題由乙方承擔。
第四條 甲方責任
1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過嚴格的質(zhì)量控制，其所攜帶的基因經(jīng)過測序確證無誤。
2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過快遞公司送達乙方。
3.如果乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，請在貨到后一周內(nèi)及時與甲方聯(lián)系，甲方將復核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方滿意的答復。
第五條 甲方應在xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前完成技術(shù)服務工作，并向乙方提交下列成果及其報告：
1.成果：重組腺病毒，分別為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.載體構(gòu)建流程報告。
3.病毒重組及鑒定報告。
4.病毒顆粒數(shù)檢測報告。
5.病毒滴度檢測報告。
6.病毒純度hplc檢測報告。
第六條 付款方式
1.乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3，即人民幣xxxxxxxxxxxxxxxxx。
2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當天，乙方支付合同費用的1/3，即人民幣xxxxxxxxxxxxxxxxx。
3.甲方向乙方提交第六條所列的報告當天，乙方最后支付合同費用剩余的款項，即人民幣xxxxxxxxx。
第七條 違約責任
1.甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。
2.合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否則乙方總額向甲方支付違約金。
第八條 爭議解決方法
乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，在貨到后一周內(nèi)及時與甲方聯(lián)系，甲方將復核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方明確的答復。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。
第九條 其他約定
1.備注：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(甲乙雙方需增加的條款)
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
3.本合同的附件具有同等法律效力。
4.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即生效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
項目委托合同14
甲方：____________________
住所：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼：________
乙方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼：________
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方做虛擬辦公室項目，經(jīng)雙方協(xié)商就此事達成如下協(xié)議：
一、乙方提供的服務及單價1.乙方提供商用虛擬辦公地址，提供呼叫中心電話服務，代發(fā)信函、郵件并及時反饋，此項服務為_________元/年，大寫：_______________。
2.以客戶名義來電，根據(jù)客戶指令處理商務的聯(lián)絡事宜，提供_______張/月(含_______張)以內(nèi)的文章簡單打字服務，超出按_________元/張收取費用，以上服務為_________元/年，大寫___________。每月可使用會議室_________次，限_________小時/次。
3.提供網(wǎng)頁設(shè)計，按_________元/頁收取，大寫：____________，網(wǎng)站制作除應交納域名、空間、推廣費用外不另交費用(域名、空間、推廣費報價見附件一)。
4.提供法律咨詢服務，包括合同簽訂的注意事項、合同的擬訂以及商業(yè)方面的咨詢，不提供訴訟的辯護服務。
二、工作時間1.“五一”、“十一”、“春節(jié)”等大型節(jié)日正常休息。
平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。
2.辦公間的人員安排安排專人負責，對于客戶的不同要求給與相應的對待，合同期間服務不中斷。
三、費用及支付支付方式：____________________________。
支付時間：簽約后當天交付，簽約_______年，以營業(yè)執(zhí)照的時間到第______年的相應時間。
四、甲方應遵循的義務
1.甲方不得從事非法經(jīng)營活動。
2.甲方不得以乙方名義從事經(jīng)營活動，但可留出乙方的單位電話與地址。
3.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件、稅務登記證復印件、法人身份證復印件。
五、乙方應遵循的義務
1.乙方不得從事非法經(jīng)營活動。
2.乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動。
六、本合同自簽訂之日起生效。
七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著和平友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列_____方式處理(只能選擇一種)：
1.提交_____仲裁委仲裁。
2.向_____人民法院起訴。
八、如有未盡事宜甲乙雙方共同商定，合同期滿，停租或續(xù)簽，需另簽合同予以補充說明，其補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
(以下無正文，轉(zhuǎn)簽章頁)(本頁無正文，為簽章頁)
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________
授權(quán)代表(簽字)：____________
______年____月____日_________年____月____日
項目委托合同15
項目名稱：
委托單位：
承擔單位：
保證單位：
起止年限：
二0_______年______月_______日訂
訂立合同各方：委托單位______________________，以下簡稱甲方；
承擔單位______________________，以下簡稱乙方；
保證單位______________________，以下簡稱丙方；
為了調(diào)動科研單位的積極性，確�？蒲薪�(jīng)費的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責任，促使科研項目早出成果，出好成果，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守．
一，科研項目的主要內(nèi)容__________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
二，科研項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢（或科研項目的重要意義）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
三，技術(shù)經(jīng)濟指標和經(jīng)濟效益（社會效益）分析：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
四，科研項目所采用的研究、試驗方法和技術(shù)路線（包括工藝流程）_____________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
五，計劃進度（分階段解決的主要技術(shù)問題，達到的目標和完成的時間）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
六，科研項目的參加單位及分工____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
七，所需主要材料，物質(zhì)條件___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________．
八，經(jīng)費概算
年度金額類別
20年總經(jīng)費
20年委托單位拔給
20年承擔單位自籌
20年保證單位撥給合計
其他單位資助
九，分期用款（甲方拔給部分）
計劃用款時間用途用款金額（萬元）
十，有關(guān)單位、專家的評議意見
十一．共同條款
�。保曳綄θ甑暮贤瑘�(zhí)行情況，必須于屆滿一年之前________日內(nèi)，向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報告．科研任務完成后______日內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報告，并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料，同時抄報丙方．
２．甲方審查乙方完成上一年（或上一階段）科研任務屬實后，應按合同規(guī)定的時間、數(shù)量撥付下一年（或下一階段）的科研經(jīng)費，并按比例下達所需三材指標．
�。常嘘P(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費，其收益分配辦法，由資助方與乙方另簽合同規(guī)定．
�。矗蒲许椖客瓿刹⒔�(jīng)簽定后，乙方對甲方所撥經(jīng)費，采取如下辦法償還：
�。ǎ保┮曳焦矁斶�甲方撥付科研經(jīng)費總額的_______％，共_______元．
�。ǎ玻﹥斶�日期和分期償還金額：
二0______年_______月償還______元；
二0_____年______月償還_____元；
二0......．
�。担贤瑘�(zhí)行中，甲方非因國家計劃改變，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經(jīng)費不得追回，并得承擔乙方善后處理所支付的各項費用．甲方如無故拖延撥付科研經(jīng)費，拖延一天，必須按所欠應撥經(jīng)費的________％．向乙方償付違約金，并應承擔乙方因此所受的損失．乙方如無故撤銷或不履行合同，或不能完成本科研任務，應根據(jù)具體情況，部分或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費；乙方如拖延完成科研任務或償還給甲方科研經(jīng)費的時間，每拖延一天，應按甲方撥付科研經(jīng)費的____％向甲方償付違約金．乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費或違約金，丙方應連帶承擔向甲方償付的責任．
�。叮竞贤缬形幢M事宜，或需修改某項條款，須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，作出補充或修改，任何一方均不得擅自修改合同．本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應由合同各方的上級領(lǐng)導部門協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交合同管理機關(guān)仲裁或法院裁決．
�。罚贤鞣綄Ρ究蒲许椖康囊磺匈Y料負有保密責任，未經(jīng)有關(guān)部門批準，不得引用科研項目的數(shù)據(jù)、科研成果及其他有關(guān)資料．
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，分送......各留存一份．乙方就本科研項目與其他資助科研經(jīng)費單位所簽訂的合同，須向甲、丙方交送一份副本留存．委托單位：_________________________（公章）地址：_____________________
代表人：_______________________（蓋章）聯(lián)系人：______________________電話：__________________
銀行帳戶：______________________
承擔單位：______________________（公章）地址：_____________________
代表人：_____________________（蓋章）聯(lián)系人：_____________________
電話：____________________
銀行帳戶：_______________________
保證單位：___________________（公章）地址：_______________________
代表人：_____________________（蓋章）聯(lián)系人：________________
電話：__________________
銀行帳戶：_______________
二0______年______月_______
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