【必備】委托代理合同范文錦集十篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的委托代理合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托代理合同 篇1
編號：*********
日期：****年**月**日
地點：***市***區(qū)
委托方：***************(以下簡稱甲方)
地址：*************
電話：*********
傳真：********
聯(lián)系人：*****
受托方：***************(以下簡稱乙方)采購合同模板地址：*************
電話：***-********
傳真：***-********
聯(lián)系人：***
甲乙雙方本著誠實信用原則，就甲方委托乙方采購以下 化工原料，達成如下協(xié)議以昭信守：
一、產(chǎn)品描述：
二、供應商的提供及其責任
1、 供應商由甲方提供，其供應商為：自己提供的供應商的資信及合法性負責，并對貨物質量、數(shù)量、金額、規(guī)格、包裝、原產(chǎn)地、交貨時間等承擔全部責任。與本合同對應的乙方與供應商之間的購銷合同編號為： 。甲方如無特別聲明，則在本合同生效之日，視為對該購銷合同已予確認。因貨源系甲方自行指定，乙方對貨物質量不承擔任何責任，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。
三、交(提)貨時間及數(shù)量
****年**月**日之前，以****數(shù)量為準。
四、交貨地點
***********。
五、合理損耗及計算方法
本合同簽訂后至甲方提完合同項下全部貨物期間，所產(chǎn)生的一切損耗及費用均由甲方承擔。
六、代理費用、結算方式及期限
1、甲方在本委托合同簽訂后，乙方與供應商簽訂采購合同前，將貨款的**%(萬人民幣)匯入乙方指定帳戶作為本合同之保證金。
2、代理費：每個月的代理費用為乙方實際支付金額的1.2%(不含稅)，計算公式：代理費(每月)=實際支付金額* 1.2%*1.17。
3、本合同下貨物的所有權歸屬乙方，甲方于****年**月**日前分批付款提貨，保證金沖抵最后一批貨款。乙方在****(開票時間)開具增值稅發(fā)票給甲方。本合同項下貨物市場價格每下跌5%，供方有權要求需方同比例增加保證金，否則供方有權處置貨物并沒收保證金。
4、如甲方逾期支付貨款，逾期10天內(nèi)月利息按1%(不含稅)計算，逾期10—20天月利息按1.5%(不含稅)計算，逾期20天以上月利息按2%(不含稅)計算。甲方逾期提貨期間，乙方隨時有權處置該批貨物并沒收保證金，由此造成的一切損失，均由甲方承擔。
七、違約責任
除不可抗力因素外，因甲方違約給乙方造成的損失，由甲方承擔乙方的全部損失并支付違約金，違約金總額不超過合同金額的20%。若因供應商不履行合同或不完全履行合同造成乙方無法履行本合同的，乙方不承擔任何責任。若因供應商原因造成乙方損失的，由甲方自行承擔。
八、爭議解決：如發(fā)生本協(xié)議或與本協(xié)議有關爭議，雙方協(xié)商不成時，應向原告方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，經(jīng)雙方蓋章有效。傳真件具有同等法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的不可分割的一部分。
甲方：乙方
(蓋章) (蓋章)
委托代理合同 篇2
______________________________(以下簡稱甲方)因與______________________糾紛一案，委托海南金凱旋律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派XX和XX律師為甲方與XX公司工程款糾紛案的壹審及有可能發(fā)生的貳審、再審以及執(zhí)行代理人。
乙方指派律師因故不能出庭時，應及時通知甲方，甲方授權乙方根據(jù)案件當時的需要與可能，采取相應補救措施，并自行決定是否指派律師接替。
[解讀]1、全風險代理的案件，僅有壹審是不能結案的，有可能發(fā)生貳審、再審及執(zhí)行。因此，不論風險代理的案件實際發(fā)生幾審，對有可能發(fā)生的審理和執(zhí)行作出約定是非常必要的。否則，委托人在二審、再審、執(zhí)行階段，甚至在壹審階段隨意更換代理人，勢必造成律師事務所損失。如此約定以后，雖然委托人仍然可以甚至仍然隨意更換代理人，但如果委托人這樣做的話，這是一種違約行為，委托人要為其違約行為付出法律上的代價。
2、如果不是全風險代理，則應據(jù)實約定代理事項。
3、金凱旋律師事務所曾以風險代理的方式，代理了一起幾千萬元工程款糾紛案。在該案貳審時，因代理律師發(fā)高燒緊急入院治療而未出庭，委托人因此拒付律師代理費。訴諸法院時，一審法院以此為由扣減了三分之二代理費，二審法院則駁回了訴訟請求。律師雖負有代理義務，但律師也是人，難免有這樣或那樣的緊急情況，應對此種情況下律師的代理義務作出約定。從公平合理角度，律師事務所應將緊急情況通知委托人，而委托人授權律師事務所根據(jù)案件當時的需要與可能，采取相應補救措施，并自行決定是否指派其他律師接替。
二、雙方同意，乙方代理工作中的諸如領送法律文書等事務性、輔助性工作，可由乙方指派前款約定的律師以外的助理人員進行。
[解讀]《委托代理合同》及《授權委托書》約定了代理律師之后，代理律師之外的人從事與委托事項相關的代理工作，應是一種違約行為。雖然一般情況下委托方不會以違約相責，并追究違約責任。但一旦發(fā)生糾紛，律師事務所將陷于不利的合同境地。
律師事務所的執(zhí)業(yè)律師業(yè)務相對繁忙，要求每位律師對諸如領送證據(jù)材料、法律文書之類的事務性、輔助性工作親歷親為，既不合理也無必要。因此說，將此類工作交由助理人員去完成，并不違背《委托代理合同》的本意，也不違背律師執(zhí)業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，不屬違約行為。有鑒于此，做出第二條約定不是多余的，是必要的。
三、甲方委托乙方代理事項的訴訟主體及事實與理由的變更，不影響本合同的執(zhí)行。
[解讀]有時委托人與委托事項中訴訟主體并不一致，也有時在委托時一致，在訴訟過程中卻發(fā)生了變化。為了防止委托人以此為由對委托關系提出異議，做此約定。
四、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
[解讀]這兩條是最初《委托代理合同》格式條款的內(nèi)容，也是律師的基本義務，本條款未做改動。如果簽合同時并未收取費用，“依約所收費用不予退還”則應去掉。
六、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方，造成甲方損失的，應予賠償;如甲方無故終止合同，代理費不退回;乙方僅收取部分或沒有收取代理費的，自甲方無故終止合同之日，乙方有權按第八條約定的金額或標準收取或補足。
如果約定是按收回金額的百分比支付代理費，在本條情況下則變更為按訴訟標的或法院、仲裁等機構裁判文書確定的金額的百分比立即支付代理費，而不再按第六條約定的方式執(zhí)行。
[解讀]這是關于律師事務所利益的條款，是雙方均為關注的條款，也是較容易出現(xiàn)問題的條款。此條款表達以下幾層意思：
1、律師事務所無故終止合同的，退款并賠償，事前未收費的，則不必約定退款事項。
2、委托人無故終止合同的，律師事務所已收代理費的不退;收取部分代理費的，按合同約定補足;事前沒有收取代理費的，立即全部收取。
3、違約情況下如何收取代理費?這是《委托代理合同》中最容易忽略的問題，也恰恰是風險代理中最易發(fā)生的問題，本條款對此給予了高度注意。如果合同約定的是固定的金額，則按約定金額如數(shù)收取;如果合同約定的是按收回金額的百分比收費，因委托人已終止合同，不可能再按收回金額付費了，此時則改按生效法律文書確定金額的百分比立即付費。
4、風險代理中律師事務所代理費的支付，是一種附條件的民事行為，所附的條件是為委托人收回財產(chǎn)，只有收回財產(chǎn)，才能從收回的財產(chǎn)中按固定金額或一定比例提取代理費。委托人在條件還未成就時就終止合同，是惡意阻止條件成就，依照《合同法》視為條件成就。因此，在風險代理中，委托人出現(xiàn)終止合同的情況后，立即按原生效法律文書裁判金額支付律師事務所代理費是完全合法的。
5、本合同項下的代理是風險代理，委托人一旦終止合同，必然造成律師事務所損失。此種損失如不在合同中作出約定是難以計算的，而難以計算的損失又是難以得到人民法院支持的。因此，在合同里約定此種情況下代理費的支付不僅是合法又公平合理的，更是必要的。
6、第五條是委托人違約情況下代理費支付的不同情況的一般表述，此種表述不能直接寫進合同，而應根據(jù)具體案件的不同情況，選取一種具體表述形式。
七、甲方委托乙方代理權限：(一)特別代理;(二)一般代理。
[解讀]此條是最初《委托代理合同》格式條款的內(nèi)容，本條款未做改動。訴訟階段的特別代理，民訴法司法解釋有規(guī)定。而執(zhí)行階段的特別代理沒有法律規(guī)定，需由雙方在合同中作出特別約定。建議風險代理情況下約定特別代理。當然，律師事務所在行使特別代理權時，應遵守特別代理權的行使規(guī)則，不能因此損害委托人的合法權益。
八、根據(jù)《海南經(jīng)濟特區(qū)律師執(zhí)業(yè)條例》及《海南經(jīng)濟特區(qū)律師執(zhí)業(yè)收費辦法》的規(guī)定，雙方采取協(xié)商收費的形式，甲方應向乙方繳納代理費為按甲方實際收回現(xiàn)金的百分之_______向乙方支付，自甲方收回之日起三日內(nèi)支付。如果甲方收回的是實物財產(chǎn)，則以評估價值計算。
乙方在代理工作中所需交通、通訊、調(diào)查取證、復制資料、差旅費等費用由甲方支付，支付方式為：_________________________________________。
[解讀]風險代理案件中，委托人逾期支付代理費的情況較為普遍，應就委托人支付代理費的時間作出約定。風險代理的，差旅等費用應由誰承擔也應作出約定。如果委托人收回的是實物財產(chǎn)不是現(xiàn)金，則應以評估價值為準。
九、甲方逾期支付代理費的，按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。如雙方因乙方工作量及代理費發(fā)生爭議的，由乙方所在地的市級司法行政機關鑒定。
[解讀]委托人逾期支付代理費，還應支付違約金。需特別說明的是，委托人有時需按律師事務所工作量付費，而雙方就工作量又不能達成一致，甚至分岐較大，就此作出約定，由律師事務所所在地的市級司法行政機關進行鑒定，不失為一種解決爭議的辦法。
十、雙方同意甲方未按約定向乙方提供相關資料，乙方有權中止或終止代理。終止代理后代理費的支付按第六條辦理。
甲方應提供給乙方的相關資料包括：1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件(或身份證復印件);2、法人代表身份證明;3、對乙方的授權委托書。4、相關證據(jù)材料。前三項訴訟法律手續(xù)，應在乙方辦理完起訴或應訴手續(xù)向乙方發(fā)出請求之日三日內(nèi)提供。第4項資料應乙方要求隨時提供。
[解讀]委托人以自身利益為中心，處于種種不便于直接告知律師事務所的相關因素的考慮，不按約定向乙方提供相關資料，導致律師事務所無法開展代理工作，這實質上是委托人的一種違約行為。針對委托人的此種違約行為，律師事務所有權終止或中止代理。終止代理的，還有權按前述委托人違約情況下代理費的支付條款請求委托人支付代理費。
十一、雙方同意，甲方不得與乙方經(jīng)辦律師個人就代理事項簽訂任何協(xié)議，甲方不得向乙方經(jīng)辦律師
個人支付任何費用或借給乙方經(jīng)辦律師個人任何錢與物。
甲方應付乙方的任何費用必須轉入乙方帳號，并由乙方開具財務票據(jù)，否則，乙方不予認可，所造成的一切后果由甲方承擔。同時，甲方必須依約立即按合同約定的金額或標準及支付方式向乙方支付應付給乙方的代理費。
[解讀]此條從合同上防止了律師私自收費。雖然律師私自收費違反職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，律師事務所對此負有過錯責任，但律師事務所事前告知委托人并在合同里作出明確約定后，委托人執(zhí)意如此作為，則屬違約行為。此種情況下不免除委托人支付代理費的義務，不僅是對律師事務所利益的保護，更是對委托人此種行為的一種預警，使委托人不敢私自付費給律師。私自付不付費給律師個人，不論律師個人請求與否，主動權都掌握在委托人手里，委托人完全可以做到不向律師個人付費。
十二、甲方將委托事項委托乙方以后，在未出現(xiàn)乙方違約或違法、違紀、違德及不能勝任代理工作的情況下，甲方不得另行聘請其他律師事務所律師代理此案。否則，視為甲方終止合同，甲方應按第六條約定向乙方支付代理費。
甲方將委托事項委托乙方以后，無論甲方是否指派人員配合乙方工作，均不影響合同第八條代理費的支付;如果甲方未委托第三方律師，也不通過乙方，而是自己辦理委托事項，甲方仍應按合同第八條向乙方支付代理費。
[解讀]
1、風險代理中的風險有多種，主要有三種，其一是敗訴。其二是勝訴后無法執(zhí)行，收不到財產(chǎn)。其三是委托人在委托代理過程中單方直接或變相終止合同。
2、委托人終止合同的情形，本條款約定了三種情形：其一，另聘他所律師。其二，自己辦理。其三，雖委托律師事務所代理，但以自己指派人員提供配合為由，要求相應扣減律師事務所的代理費。其實，委托人在不同案件中終止律師事務所代理的情況也是形形色色的，本條款也是約定了主要的情形。
3、解除合同另聘律師是委托人的權利，律師事務所無權限制。但委托人已和律師事務所簽訂合同約定特別是風險代理合同的情況下，隨意另聘律師則是違約行為。對此種情形下委托人的違約行為做出約定，并不侵害委托人的權利，也不違法和不違反律師事務所職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
十三、甲方向乙方提供的證據(jù)材料，及為財產(chǎn)和證據(jù)保全而提供的財產(chǎn)擔保均為復印件，原件由甲方保存。如需向法院及有關部門提供上述材料的原件，由甲方直接提供。否則，造成的后果由甲方承擔。
[解讀]丟失委托人證據(jù)材料原件的，律師事務所應負賠償之責，實踐中也多有這樣的案件發(fā)生。因此，合同里特別約定，律師事務所不接受委托人的原件。如辦案需要，由委托人直接向有關部門提供，控制了律師事務所這方面的風險。
十四、甲方因訴訟發(fā)生并由法院等有關部門收取的受理費、保全費、擔保金、公證費、鑒定費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等費用，由甲方直接向有關部門交納，不得向乙方經(jīng)辦律師交現(xiàn)金代為交納。否則，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
[解讀]因訴訟發(fā)生的相關費用由委托人交納，律師不以現(xiàn)金代委托人交納相關費用，避免丟失及亂收費問題。如果雙方約定風險代理中所發(fā)生的費用由律師事務所支付，則不必再約定此條。
十五、乙方代理甲方辦理完畢相關法律手續(xù)后，甲方拒不向有關部門交納上述費用，導致方無法開展下一步代理工作的，按甲方無故終止合同處理，關于代理費按第六條約定辦理。
[解讀]委托人拒不交納相關費用的，按委托人終止合同處理，律師事務所有權按第六條關于終止合同情況下的代理費支付約定請求委托人支付代理費。防止委托人隨意終止合同，維護律師事務所的合法權益。
十六、執(zhí)行過程中甲方欲與被執(zhí)行人達成和解的，在和解前，甲方應就代理費支付事宜與乙方達成書面協(xié)議，執(zhí)行和解情況下的代理費按此協(xié)議辦理。
如果甲方在執(zhí)行和解前不能就執(zhí)行和解的情況下的代理費支付與乙方達成書面協(xié)議，甲方應按生效法律文書裁判的金額的百分比，在和解之日向乙方支付代理費。
[解讀]委托人和其對方當事人，在訴訟過程中或訴前和解是一種普遍現(xiàn)象，也是委托人的一項權利，律師事務所對此也無權予以限制。但委托人畢竟就本案與律師事務所建立了風險代理關系，如果在合同里不就此作出適當?shù)募s定，有可能損害律師事務所的利益。更有甚者，因為委托人與其對方當事人達成了和
解，雙方由訴訟對手變成了和解伙伴，有可能惡意損害律師事務所的合法權益。因此，此條約定，和解前委托人應就和解情況下如何支付律師事務所代理費達成書面協(xié)議。如果委托人不與律師事務所達成書面協(xié)議，雙方約定按委托人的訴訟標的百分比或原合同第六條約定的金額支付代理費。
十七、雙方往來文書可直接送達、傳真送達，直接送達以對方簽收為準，傳真送達以傳真機上切下的表明傳真結果的記錄為準。前兩種送達方式無法使用的，也可在《海南日報》上公告送達。合同尾部注明的傳真、地址是本條表明直接送達、傳真送達的傳真與地址，如有變動，需及時通知對方。
往來文書中需對方明確表示意見的，收到方在5日(公告送達的為30日)內(nèi)應明確答復對方。逾期不作答復的，視為同意對方意見。往來文書為本合同的有效組成部分。
[解讀]委托代理期間，相互必有較多法律文件往來，約定送達方式是必要的，以劃清是否送達是否履行了合同義務的界線。特別是關于權利義務的確定上需對方答復時，如不約定“視為對方同意”條款，則往往以一方為對方設定義務為由不予保護。合同一旦做出約定后，對方對一方的請求不予理采，便是對方放棄權利的表現(xiàn)，從而依約應支持履約方。在合同尾部，應注意填寫雙方的地址及傳真號碼。
十八、關于裁判文書的領取，雙方特別約定由乙方通知甲方領取裁判文書的時間和法院，由甲方親自到法院或相關單位領取。乙方僅負責領取代理律師應領取的裁判文書入卷存檔。
[解讀]因委托人沒有或不及時領取裁判文書導致其相應權利喪失的情況，在實踐中時有發(fā)生，如此因律師事務所原因造成，律師事務所則應付賠償之責。委托人因裁判文書的領取而將律師事務所訴諸法律的，也時有發(fā)生。在合同里特別約定由委托人直接領取法律文書，將律師事務所的義務約定為告知委托人領取，則化解了相應的風險。
十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份
二十、本合同有效期限，應自簽訂之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自雙方簽章之日起生效。
委托代理合同 篇3
項目名稱：
甲 方：
乙 方：
簽訂日期：20xx年月日
委托設計代理合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的設計代理商事宜，達成如下一致合同：
一、代理范圍及內(nèi)容
甲方委托乙方作為甲方的品牌VI設計代理商，負責甲方“”品牌形象畫冊設計代理事宜，具體工作見附件工作內(nèi)容。
二、代理期限
1. 合作期限為從本合同簽訂之日起計算即：20xx年月日至20xx年月日止。
三、付款方式
1．本合同設計代理服務用為：￥元整（大寫人民幣： ）；
2、甲方分二次支付給乙方，第一次在合同簽訂支付本合同設計代理服務總費用的50%，即￥元整（大寫人民幣：）；第二次在合同期滿次日，甲方在20xx年月日內(nèi)向乙方支付本合同設計代理服務總費用的50%，即￥元整（大寫人民幣： ）；乙方收到款項后將設計內(nèi)容按要求提供給甲方。
3．服務費不包含：
1）媒體推廣投放；
2）影視、電臺、微信、網(wǎng)絡廣告制作；
3）戶外及所有物料的制作；
4）大型的專業(yè)市場調(diào)查、公關促銷活動組織、執(zhí)行；
5）網(wǎng)站設計制作；
6）打樣、輸出菲林、租圖、專業(yè)攝影、印刷、郵寄、外地出差旅費等需向第三方支付費用的項目。
4. 甲方所有款項的支付均應匯至乙方指定的銀行帳戶：
乙方名稱：
開戶銀行：
銀行賬號：
四、雙方權利與義務
甲方的權利與義務：
1． 甲方須及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、準確性負
責。
2． 甲方對乙方工作成果的驗收須及時提出修改意見。工作成果的確認流程為：乙方由指定
郵箱將工作成果發(fā)往甲方指定電子郵箱，甲方以電子郵件將工作確認函發(fā)送至乙方指定郵箱。
4. 工作成果亦可由甲方指定人書面簽字確認存檔。如甲方指定人員有變更，需以書面形式通知乙方。工作成果乙方向甲方提供成品源文件、JPG格式文件。
5. 稿件、工作聯(lián)絡、任務指示、工作成果、執(zhí)行授權等一切項目往來工作由甲方相關工作人員確認，避免出現(xiàn)多頭決策。如出現(xiàn)多頭決策，乙方有權拒絕執(zhí)行。如甲方因該原因及資料提供、審稿、定稿、工期延誤等方面因素造成工作延誤，由甲方承擔相應責任，并仍需按期支付款項給乙方。
6. 甲方在預留乙方修改時間前提下，有權要求對稿件進行修改，乙方需要在甲乙雙方協(xié)商的時間內(nèi)修改完畢。但若定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的第三方相關費用及
時間延誤由甲方承擔責任。
7. 甲方在整體方案確定后，有提出局部修改完善意見的權利，但不能違背已經(jīng)確立的整體方案。
8. 甲方應對委托項目的總體風格及功能要求提出書面要求，如甲方無法提供此要求，將由乙方創(chuàng)意設計人員提供設計方案并報甲方予以確認。
乙方的權利與義務：
1. 乙方應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成合同約定的工作。
2. 乙方須為甲方涉及商業(yè)類機密的文件進行保密。
3. 對甲方提出的修改意見和建議，乙方應聽取并據(jù)此進行修改、調(diào)整。
4. 乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需相關資料。
5. 甲方對乙方工作成果進行確認后，乙方必須按甲方確認之工作成果進行輸出。
6. 乙方在最終設計方案確認后，應嚴格按照設計方案進行執(zhí)行工作。
7. 乙方如對甲方提出的修改意見和建議有異議，應在2個工作日內(nèi)與甲方及時進行溝通，
否則視為乙方認可甲方提出的修改意見和建議內(nèi)容，應按時按質完成各項工作任務。
8. 乙方因自然力、政府政策等不可抗力之因素照成的工作延誤無需承擔相關責任。
五、保密
1．除本合同另有規(guī)定，雙方承諾不得向任何其他第三方披露本合同之全部或有關內(nèi)容。
2． 在甲方已履行本合同規(guī)定義務的情況下，乙方不得向任何其他第三方提供甲方任何創(chuàng)意
/或設計/或大綱/或廣告方案。
3． 除為了履行本合同之責任及/或義務或取得甲方之事先書面許可之外，乙方不得利用任
何甲方之業(yè)務信息及/或資料及/或財產(chǎn)作商業(yè)用途。
六、知識產(chǎn)權
對乙方依本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清后，其所有權歸甲方（第三方擁有版權的資料除外）。所有權歸甲方后，乙方有權不經(jīng)甲方授權，用所設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動、出版發(fā)表。乙方不得于任何時候將甲方擁有所有權之廣告制成品（第三方擁有版權的資料除外）、設計稿件、商標、公司名稱、項目圖片、形象等用于除此之外其他目的的事項和盈利。
七、違約責任
1．乙方的有關報價資料若未經(jīng)甲方認可，乙方就進行單獨成品制作或媒介發(fā)布，均視為乙
方違約，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用。
2．乙方所輸出的任何作品，甲方都必須要求第三方的制作供應商提供打樣稿或打樣小稿進
行確認，如第三方工作或設備緣故導致成品與甲方確認的打樣稿不一致，由第三方承擔責任。
3．如甲方未按時付款，使乙方不能及時開展工作而給甲方造成的工作延誤，由甲方承擔損
失或責任。甲方延期付款超過10天以上，視同甲方違約，乙方有權終止合同。甲方除需支付未按時支付的款項外，還需按合同總金額的15%支付給乙方作為違約金。
4．除違約責任中的第三項情況之外，甲乙雙方不能中途終止合同。若甲方中途終止合同，除支付給乙方已到期的款項外，甲方還須按合同總金額30%賠償乙方。若乙方中途終止合同，乙方按合同總金額的30%賠償甲方。
5.若因乙方造成的知識產(chǎn)權爭議，乙方承擔相應的責任，同時負責免費提供另外1個全新設計方案。
八、甲乙雙方可在協(xié)商一致情形下，以附件形式補充其他條款。
九、本合同與附件未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可在項
目所在地法院進行法律起訴。
十、本合同一式耳份，甲乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效應。
委托代理合同 篇4
甲方：
身份證號/身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：
地址：
電話
乙方：
地址：
電話：
甲方因一案，于年月日與乙方簽訂委托代理合同(盈長沙字第號)，委托乙方為階段的代理人/辯護人，乙方指派律師為甲方提供法律服務。
現(xiàn)因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方解除于年月日簽訂的編號為盈長沙字第號委托代理合同。
第二條律師費的約定
第三條本協(xié)議生效后，甲乙雙方的權利義務終止，甲乙雙方不存在任何未了結事項。甲乙雙方均不得以任何方式追究對方的法律責任。
第四條甲、乙雙方無其他任何爭議。
第五條本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份，于雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方：乙方：
時間：
委托代理合同 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依照《合同法》以及有關法規(guī)，以平等互利為原則，經(jīng)充分、友好協(xié)商的基礎上，簽定本合向，雙方共同遵守。
第一條、委托代理事項：
1-1、甲方委托乙方為：甲方所有的位于×××地產(chǎn)項目（以下統(tǒng)稱本項目）的銷售代理。
1-2、乙方受托代理本項目的范圍：總建筑面積約 平米。
1-3、在本合同期內(nèi)，甲方不得另行委托第三方或自行單獨進行由乙方所代理的事項。
1-4、雙方簽約資質：
1)甲方提供：公司營業(yè)執(zhí)照，項目土地使用證、房屋產(chǎn)權證。
2）乙方：身份信息。
第二條、委托代理期限：
2-1、本約期限：從本約正式生效之日起，到 年 月 日。
2-2、合同期滿后的續(xù)約事宜，雙方另行協(xié)商。
第三條、甲方的權利和責任：
3-1、甲方負責對該項目獨立承擔相關責任。
3-2、確保項目進行市場銷售的合法性，確保與客戶契約的合法和契約承諾，并獨立承擔相關責任。若購買人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化，以及因質量、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責解決。
3-3、負責收取購買方按約定所支付的款項。
3-4、全力配合乙方辦理相關銷售手續(xù)或銀行按揭手續(xù)。
第四條、乙方的權利和責任：
4-1、作為本項目銷售的總代理，乙方負責本項目全程市場營銷。
4-2、作為本項目銷售的總代理，乙方全面負責現(xiàn)場對客戶的接待、推介、跟蹤服務等工作，及本項目銷售控制和銷售操作。
4-3、乙方利用甲方公司名義負責與客戶簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，督促客戶付款，解釋簽約問題，并辦理后續(xù)的登記、銀行按揭、公證、房產(chǎn)證、土地證等手續(xù)。
4-4、乙方要保守甲方的商業(yè)秘密，自覺維護甲方的權益并配合甲方的工作監(jiān)督。
第五條、本項目銷售價的規(guī)定
5-1、銷售價：甲方確定本項目銷售價為 元／平方米。
5-2、本合同簽訂后，即視同甲方認可乙方的代理售房價格，乙方不得低于該價銷售。甲方同意在以上售價的基礎上實際超出的部分全部歸乙方所有，以此作為甲方支付給乙方的傭金。
第六條、款項的支付、收取方式
6-1、乙方代理甲方進行本項目銷售，按甲方確定的銷售價為基數(shù)計算的銷售款由購買方直接支付到甲方賬戶。
6-2、乙方在代理甲方進行本項目實際銷售中，超出甲方確定的銷售價進行銷售所超出的款項直接由乙方向購買方收取。
第七條、違約責任：
7-1、甲乙雙方要嚴守本合同的各項規(guī)定，未經(jīng)雙方書面許可時，另一方如果單方面解除本合同（本約另有規(guī)定的、雙方都同意解除的、遇不可抗力等情況除外），屬于嚴重違約行為，要賠償對方違約金 萬元。
7-2、甲、乙雙方應本著精誠合作之原則，協(xié)商解決合同爭議，如果協(xié)商不成，可訴至本項目所在地人民法院。
第八條、附則：
本約未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。
本約附件、補充協(xié)議與本約具有同等法律效力。
本約一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
本約從雙方法定代表人或授權人簽字之日起生效。
甲方（公章）： 乙方：
法定代表人： 代表人：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
聯(lián)系電話：
委托代理合同 篇6
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因的需要，委托乙方提供非訴訟法律服務，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同以供共同遵守。
一、甲方委托的具體事項詳述如下：
二、乙方接受委托并應甲方的要求，指派律師提供本合同項下的法律服務。
三、乙方承辦律師應當客觀地告知委托人擬委托事項可能出現(xiàn)的法律風險。
四、甲方應保證委托的事項合法并對乙方的工作成果用于合法目的。甲方對乙方交付的工作成果只能用于本合同約定的使用范圍和使用目的，未經(jīng)乙方許可不得將該成果泄露給與本案范圍和目的無關的其他第三人。
五、甲方須向乙方提供有關的證據(jù)材料，對乙方的詢問、了解作客觀的陳述。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假證據(jù)時，乙方有權要求甲方提交真實的證據(jù)，并對虛假陳述作真實澄清。甲方拒絕的，乙方有權終止履行本合同，所收律師費不予退還。
六、乙方履行本合同中若需向第三方表明乙方與甲方的代理關系，甲方應對乙方進行協(xié)助，如簽署有關協(xié)議、法律文書、證實委托關系等。
七、乙方應遵守誠信原則，在授權委托范圍內(nèi)依法提供法律服務，切實維護甲方的合法權益;如乙方故意損害甲方合法權益的.，甲方可終止委托。
八、乙方指派的律師因故中途不能執(zhí)行職務的，乙方應及時通知甲方，并在甲方同意后負責另行指派律師接替。
九、乙方應對甲方提供的證據(jù)材料、背景資料以及在履行本合同過程中所接觸、知悉的國家秘密、商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私負有保密義務。
十、乙方以下列方式向甲方交付完成委托事項的工作成果(供選擇，可選擇一項或多項)：
1、專項咨詢意見;
2、調(diào)查獲取的證據(jù);
3、法律意見書;
4、法律建議書;
5、律師見證書;
6、法律可行性分析報告;
委托代理合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
第一條標的基本情況及價款
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于，丘號：建，筑面積平方米，產(chǎn)權證號號，土地證號第號，房屋來源。房屋售價：佰拾萬仟佰拾元整（￥：）。
第二條委托事項
甲方委托乙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權轉移、房屋交付事項。
第三條雙方權利和義務
甲方的權利和義務：
1、甲方保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定。
2、甲方協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。
3、甲方向乙方代墊買方應付的傭金和代辦費共待乙方完成甲方委托事項后，將上述傭金和代辦費返還甲方。在合同約定時間內(nèi)，乙方未完成甲方委托事項，甲方有權收回傭金和代辦費。
乙方權利和義務：
1、認真履行甲方的委托事項，親自完成甲方委托代辦的各項服務。
2、根據(jù)專業(yè)知識及工作，乙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
3、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
4、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。
5、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。
6、完成甲方委托事項后，及時返還甲方的代墊傭金和代辦費。
第四條違約責任
雙方協(xié)商，乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標的利差；
4、其他過失影響甲方出售房屋的。
5、完成委托事項后，沒有及時將甲方代墊的傭金和代辦費返回的。
雙方協(xié)商，甲方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件盒配合，造成乙方無法履行合同的；
第五條爭議解決方式
雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同 篇8
甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
乙方（代理方）：
法定代表人：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品訂購事宜協(xié)商訂立本合同。
一、委托代理采購范圍：
乙方委托代理采購范圍為：
代理采購總信用額度為：
二、貨款、代理費用、資金占用費及相關費用的計算方法：
1、貨款：以乙方向供貨商實際支付采購金額為準;
2、以乙方向供貨方付款之日起計算，單筆支付金額賬期最長不超過____天;
3、資金占用費及支付時間：為乙方向供應商實際支付采購金額的____%（按年計算），以乙方向供貨方付款之日，按月計算利息（不足一月按實際占用天數(shù)計算），在甲方支付乙方貨款時一并支付。
4、相關費用及支付時間：因代理采購所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于：貨物進口稅費、報關費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費）均由甲方承擔，甲方應在發(fā)生相關費用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應在乙方墊付后___日內(nèi)將相關款項匯入乙方指定賬戶。
三、支付要求和結算方法：
1、本合同簽訂后乙方應按甲方提供的采購合同要求，在___日內(nèi)向甲方指定的供應商支付貨款，進行采購;
2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、采購清單、發(fā)票等;
3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發(fā)票開具：乙方每月根據(jù)甲方回款情況開具發(fā)票（發(fā)票金額含代理費用和資金占用費、資金利息及其他相關費用）。
四、貨權
在甲方向乙方付清全部代付款項之前，相應金額的貨物所有權歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項之后，貨權自動轉移給甲方。
五、雙方權利義務：
乙方的權利義務：
1、以乙方的名義與供應商簽訂產(chǎn)品購銷合同，甲方接受該購銷合同所有條款，乙方僅負責接收委托與供應商簽訂產(chǎn)品購銷合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內(nèi)支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉移貨權，其他具體合同履行內(nèi)容只對甲方負有協(xié)助義務，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關。
2、在甲方未按協(xié)議向乙方付清貨款及其他全部款項之前，乙方保留相應貨物的所有權。
3、因甲方原因致使產(chǎn)品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權解除本代理合同，并享有對貨物的處臵權，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果。
4、甲方自行處理供貨方在品質、價格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問題，并承擔相應風險。
5、因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應及時通知甲方采取補救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應根據(jù)其合同，積極協(xié)助甲方對外索賠，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果，并應在索賠前，依據(jù)乙方書面通知將相關費用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關索賠費用，則甲方喪失享有索賠產(chǎn)生的權利，但并不免除因索賠而產(chǎn)生的義務。上述義務包括但不限于承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。
6、若甲方發(fā)生未償付所欠的款項等違約事項，乙方有權終止協(xié)議中的義務。
甲方的權利義務：
1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規(guī)定，并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識產(chǎn)權，否則應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
2、甲方應嚴格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關費用。
3、甲方自行與供應商商定品種、規(guī)格、質量、價格、運輸、裝卸等事宜，乙方根據(jù)甲方確定的內(nèi)容與供應商簽訂產(chǎn)品購銷合同。乙方與供應商簽訂的產(chǎn)品購銷合同，甲方均承擔相應后果，包括但不限于本合同約定的情形。
4、甲方有義務要求供應商按約供貨，并承擔供貨商遲發(fā)、不發(fā)、錯發(fā)、少發(fā)貨物及貨物質量問題、貨物價格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風險，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產(chǎn)生的責任后果與乙方無關，同時甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發(fā)出書面通知后____日內(nèi)無條件賠償，否則即為甲方違約。
5、對供應商資信負責，承擔因供應商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。
6、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關費用，同時有權終止或解除合同，甲方自行承擔合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。
六、違約責任
甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期一日支付乙方逾期金額___%的違約金。
七、爭議解決方式
委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由__________法院管轄。
八、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補充或修改的，應以書面提出并經(jīng)雙方簽章后生效。
2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付，乙方有權將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權決定本合同是否履行、終止或解除，因此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。
甲方：
授權代表：
______年___月___日
乙方：
授權代表：
______年___月___日
委托代理合同 篇9
委托方(以下簡稱甲方)：____________________________
受委托方(以下簡稱乙方)：_________________________________
甲方就初擬名稱為 申請______________________專利的事項，委托乙方辦理撰寫申請文件以及申請、審批程序中的有關事宜，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：
1. 乙方同意接受甲方的委托，辦理上述事務。
2. 乙方對甲方提供的技術資料負有保密責任，如有失密或泄密行為，按專利法第十九條有關規(guī)定處理。
3. 甲方按雙方約定向乙方支付代理費用;因乙方原因使甲方提出的專利申請被視為撤回的，如可以彌補，由乙方免費重新代理，如不可彌補，由乙方向甲方退回已收取的代理費用。
4. 甲方應無保留地向專利代理人陳述該項專利申請案的真實情況，提供詳細的技術交底書、相關附圖和有關的資料及證明。(包括經(jīng)全體申請人蓋章或簽字的委托書)
5. 如甲方的申請案涉及弄虛作假或抄襲他人技術等不當行為，經(jīng)發(fā)現(xiàn)和證實后，甲方應承擔一切責任，乙方有權終止合同，所收代理費用不予退回。
6. 如甲方在申請審批期間發(fā)生發(fā)明人、申請人權利糾紛時，應按專利法及相關規(guī)定先自行協(xié)商或經(jīng)有關部門調(diào)解解決，因此而發(fā)生的專利審批時限的延誤、終止后果，由甲方自行承擔責任。
7. 在合同有效期內(nèi)，甲方可解除與乙方的代理關系，但必須辦理書面解除委托手續(xù)，所繳的代理費乙方不予退回。
8. 甲方同意向乙方支付以下費用(單位：人民幣元)：__________元。
9. 代理期間雙方應密切配合，有問題應協(xié)商解決;任何一方中途變更或者終止委托代理合同，違約方應承擔產(chǎn)生的全部后果。
10. 本合同自雙方簽字或蓋章、并在乙方收到申請專利必須的資料及上述費用之日起生效，到該項專利申請獲中國專利局授權通知、或視為撤回或被駁回為止。
11. 在甲方委托申請期間發(fā)生的專利申請復審、確權行政訴訟糾紛的，如果甲方委托乙方代理的，雙方應另行簽訂書面合同。
12. 在專利權有效期間發(fā)生的專利無效程序，如果甲方委托乙方代理的，雙方應另行簽訂合同。
13. 在打印專利申請文件前，甲方□要求□不要求審閱原稿。
14. 如果甲方通訊地址變更，應及時書面通知乙方，否則，由此造成的所有后果，乙方不承擔責任。
15. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
16. 備注：_______________________________________________________________________________
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同 篇10
委托人（甲方）：
證件類型及編號：
租賃代理機構（乙方）：
備案證明編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。
第三條 出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。
（二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。
�。ㄈ┘追綉� 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（?： ）。
�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆� 銀行開設賬戶，賬號為 ；乙方在 銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過xx房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（xxx）和x建設網(wǎng)（xx）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期: ，，。
第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為： 元（大寫：元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 ：
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費（13）其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌�(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責；乙方負責 。
�。ǘ┘追剑ā跏� / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條 轉委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條 個人簡歷合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
�。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達 日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責任
�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦�(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。
�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。
�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（甲方）簽章：
租賃代理機構（乙方）簽章：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
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