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電梯日常維護保養(yǎng)合同書
現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的電梯日常維護保養(yǎng)合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
使用單位(甲方)：___________
維保單位(乙方)：____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)和電梯責任保險的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內容
乙方應當按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5002-20xx) 的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條 電梯責任保險
(一)甲方自行購買電梯責任保險
甲方購買電梯責任保險的，應選擇符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低于100萬元(人民幣)，并將復印件作為附件附在本合同的后面。
(二)甲方委托乙方購買電梯責任保險
甲方在支付保養(yǎng)費用時應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司 購買符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。
電梯責任險____元總____元(人民幣)，大寫：__________ 。
第四條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定，以及電梯制造廠家的安裝調試及使用維護要求。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：____________
第五條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 ___________年___________ 個月，自__年______月______日起至__年______月___________日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費____元總____元(人民幣)，大寫：__________ 。
第七條 結算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：__ 。
(二)支付方式：_____ □支票 □匯到乙方指定賬號。
第八條 日常維護保養(yǎng)方式：____ □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件____元以內的，由乙方免費提供。
第九條 乙方搶修服務熱線電話：___ 。
搶修服務時間(困人除外)：____________ 。
第十條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經包含在__日常維護保養(yǎng)費中)。
駐場作業(yè)人員職責：____________
第十一條 甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，并責令乙方改正。
(二)義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
(1) 產品合格證；
(2) 使用維護說明書；
(3) 電氣原理圖；
(4) 電氣敷設圖；
(5) 安裝說明書；
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
(7) 電梯運行全部記錄；
(8) 故障及事故記錄；
(9) 改造、重大維修原始記錄；
(10)廣州市特種設備使用登記證；
(11)電梯施工自檢記錄；
(12)上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派 ___________為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：
(1)負責電梯鑰匙的使用管理；
(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
9、發(fā)現電梯安全隱患應及時予以消除。
第十二條 乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當在 ___________小時內抵達現場進行處理；發(fā)生電梯困人故障時，由位于___________市___________ 區(qū) ___________路___________ 號的服務網點派員在 ___________分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現場實施救援。
3、現場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保證保養(yǎng)電梯符合安全技術規(guī)范和標準要求。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十三條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照
標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 ___________標準支付違約金。
(七)因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照 ___________標準支付違約金。
(八)因維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
第十四條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第__種方式解決(任選一種)：
(一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十七條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一____份，甲方____份，乙方____份， ____份。
甲方：___________(蓋章) 乙方：___________(蓋章)
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________
委托代理人(簽字)：___ 委托代理人(簽字)：____________
住所：__________ 住所：____________
郵政編碼：________ 郵政編碼：____________
郵箱: 郵箱：____________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
傳真電話：_________ 傳真電話：_________
開戶銀行：________ 開戶銀行：____________
賬號：__________ 賬號：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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