電梯日常維護保養(yǎng)合同2篇
在不斷進步的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的電梯日常維護保養(yǎng)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
電梯日常維護保養(yǎng)合同1
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定。
除上述標準外,還應當滿足甲方提出的如下要求:
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月,自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣),大寫:
第六條 結算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為:
(二)支付方式: □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式: □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務熱線電話:
搶修服務時間(困人除外):
第九條 駐場:乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。
駐場作業(yè)人員職責:
第十條 甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務,發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件:
(1) 產(chǎn)品合格證;
。2) 使用維護說明書;
。3) 電氣原理圖;
。4) 電氣敷設圖;
(5) 安裝說明書;
。6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;
。7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
。10)北京市特種設備登記卡;
。11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗報告;
2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理:
。1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;
。3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員,應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用,并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的`影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后,應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時,應當在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責,保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料,并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的,應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
。ㄈ 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,應當按照標準支付違約金。
。ㄎ澹┮螂娞菔褂、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的,由甲方自行承擔全部責任。
。┮曳降木S護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,乙方應當返工,并按照 標準支付違約金。
。ㄆ撸┮蚓S護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的,由乙方承擔全部責任。
。ò耍┮蚓S護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的,乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解,協(xié)商、調解不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):
。ㄒ唬┮婪ㄏ 人民法院起訴;
(二)提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的,雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
住所:
許可證號碼:
單位負責人:
住所:
聯(lián)系電話:
法定代表人:
電梯安全管理員:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
傳真電話:
聯(lián)系電話:
開戶銀行:
傳真電話:
帳號:
開戶銀行:
郵政編碼:
帳號:
郵政編碼:
年 月 日
年 月 日
附件一:
電梯維護保養(yǎng)及金額明細表
梯號:
電梯品牌:
規(guī)格型號:
電梯:
層/站/門:
運行地點:
保養(yǎng)時間:
保養(yǎng)金額:(元/年)
梯號:
自動扶梯、自動人行道品牌規(guī)格型號:
提升:
高度/角度:
運行地點:
保養(yǎng)時間:
保養(yǎng)金額:(元/年)
電梯日常維護保養(yǎng)合同2
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418),完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關規(guī)定。
第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限年個月,自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費總計元(人民幣),大寫: 。
第六條結算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為:。
2、支付方式:□支票□匯到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內(nèi)的,由乙方免費提供。
第八條乙方搶修服務熱線電話:。搶修服務時間(困人除外):。
第九條駐場:乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)人員(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責:。
第十條甲方權利、義務
(一)權利:
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務,并提出問題或建議。 2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到維護保養(yǎng)標準或合同約定的,甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字,并要求乙方重新進行維護保養(yǎng)。
(二)義務:1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件:(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告。
2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專職安全管理人員負責電梯的日常安全管理:(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員,應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用,并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
8、確認乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應當為乙方施工人員提供相關保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月,向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設備損壞、丟失承擔全部責任。
第十一條乙方權利、義務
(一)權利:
1、有權要求甲方提供有關配套的維護保養(yǎng)工作環(huán)境及相關的材料。
2、有權拒絕甲方提出的.影響電梯安全運行的要求。
(二)義務:
1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后,應當立即趕赴現(xiàn)場,進行處理;電梯困人時,維護保養(yǎng)作業(yè)人員抵達的時間最長不應超過30分鐘。
3、日常維護保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)的電梯的安全運行負責,保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動。
9、對因現(xiàn)場作業(yè)人員維護保養(yǎng)不到位或技術處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。
10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關材料,并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的,應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關工作,應當按標準支付違約金。
(四)甲方無正當理由未按約定期限支付費用的,每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(五)由于乙方維護保養(yǎng)責任導致電梯檢驗檢測不合格的,乙方按照下列約定承擔違約責任:
1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的,按標準支付違約金。
2、乙方實施維護保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關規(guī)定的,按標準支付違約金。
3、承擔電梯復驗費用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解,協(xié)商、調解不成的,按照下列第種方式解決(任選一種):
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的,雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式,并經(jīng)雙方簽訂確認,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:
住所:許可證號碼:
單位負責人:住所:聯(lián)系電話:
法定代表人:電梯安全管理員:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:傳真電話:聯(lián)系電話:
開戶銀行:傳真電話:帳號:開戶銀行:郵政編碼:帳號:郵政編碼:
年 月 日 年 月 日
附件一:電梯維護保養(yǎng)及金額明細表
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