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消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同

時間:2023-01-19 19:34:53 維護合同 我要投稿

消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同3篇

  在人們越來越相信法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同,歡迎閱讀與收藏。

消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同3篇

消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同1

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運行,F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:

  第一條:維護服務(wù)的消防工程名稱:

  第二條:維護服務(wù)的消防工程地址:

  第三條:維修服務(wù)的消防工程范圍:

  一、維護服務(wù)的消防工程范圍:

  1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

  2、消火栓系統(tǒng)

  3、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、

  4、自動噴淋滅火系統(tǒng)

  第四條:維護費用:

  ____年____月____日至____年____月____日,年維護費為:

  第五條:雙方責(zé)任:

  一、甲方責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護,堅持日常值班制度,并按消防規(guī)范的要求,對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘,壓力表及附屬組件進行日檢,并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

  2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時,應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,同時以電話方式通知乙方,乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時內(nèi),必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

  3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款,不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項,如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期,其間,該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的'任何消防安全事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進行維護。

  二、乙方責(zé)任:

  1、乙方根據(jù)維護細(xì)則定期進行月檢、季檢、年檢,同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),每次維護保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。(注:年檢和季檢的當(dāng)月不再進行月檢)。

  2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后,應(yīng)做出維護報告書,經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間,若甲方通知乙方到現(xiàn)場,乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障,視為違約,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條:消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間:

  1、消防工程維護服務(wù)合同期為——年,自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間:____年____月____日至____年____月____日。該合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

  2、甲方應(yīng)在合同簽定兩周內(nèi)支付30%維護費,剩余70%維護費維保期滿一個月內(nèi)付清。

  第七條:其它:

  1、消防工程的維護保養(yǎng)工作,需更換設(shè)備、零配件、材料單價在500元以內(nèi),由乙方承擔(dān)。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決,甲方亦可委托乙方購買,其采購費用由甲方支付。

  2、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為:乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為:

  如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動,應(yīng)書面通知對方。

  第七條:本合同一式貳份,甲方壹份、乙方壹份。

  甲方:____乙方:____

  法人代表:____法人代表:____

  委托代理人:____委托代理人:____

  維護聯(lián)系人:____維護聯(lián)系人:____

  電話:______電話:______

  日期:___日期:___

消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同2

  甲方:__________________________________

  乙方:__________________________________

  雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》,并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運行狀況,簽訂維護保養(yǎng)合同,以資雙方共同遵守。

  第一條:維修保養(yǎng)工程名稱___________________________

  第二條:維修保養(yǎng)工程地點___________________________

  第三條:委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容

  1、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);

  2、防排煙系統(tǒng);

  3、消防水滅火系統(tǒng);

  4、氣體滅火系統(tǒng);

  5、泡沫滅火系統(tǒng);

  6、二氧化碳滅火器維修罐粉;

  7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修:

  8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;

  第四條:甲方職責(zé)

  1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗收文件;

  2、維護保養(yǎng)期間,負(fù)責(zé)解決維護保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等,聯(lián)動試驗時各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;

  3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù),并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;

  4、維護保養(yǎng)期間,承擔(dān)本單位的消防安全工作,防止消防設(shè)施被破壞,防止火災(zāi)事故發(fā)生;

  5、檢查和監(jiān)督維護保養(yǎng)工作質(zhì)量。

  6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題,由甲方出資,乙方負(fù)責(zé)更換維修。

  7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  8、甲方應(yīng)及時向乙方支付委托管理費用。

  第五條:乙方職責(zé)

  1、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的職責(zé),其主要工作內(nèi)容:

  1.1負(fù)責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度:

  1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定,對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施進行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查,消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;

  1.3委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正常現(xiàn)象時,及時負(fù)責(zé)進行維修,恢復(fù)消防系統(tǒng)的'正常狀態(tài),并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;

  1.4建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時,對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進行檢查測試;

  1.5建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時,導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、安裝時,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;

  1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變,需要增加消防設(shè)施時,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。

  2、對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告》交甲方批示。

  3、消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同有效期間,消防設(shè)施發(fā)生故障,在接到甲方通知后,于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;

  4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見,并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施;

  4.1由于設(shè)備老化,或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓,;

  4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊,零配件無法保證。

  第六條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進行維護保養(yǎng)和驗收。

  第七條:合同期限

  本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止,共___月。

  第八條:維修保養(yǎng)費用

  經(jīng)雙方協(xié)商,該項工作每年的維護保養(yǎng)費_____元/平米,建筑面積共______平米,合計金額(小寫____元)(大寫人民幣:__________)

  第九條:付款結(jié)算方式

  本合同維護保養(yǎng)費按季度支付,并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付,計人民幣____元整(____元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)

  第十條:違約責(zé)任及糾紛解決方式

  1、如遇到非乙方原因,造成乙方不能履行維護保養(yǎng)職責(zé),概由甲方負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進行維護保養(yǎng)工作。

  3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費,應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。

  4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟模追綉?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項。

  第十一條:其它約定

  1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認(rèn)可的會議紀(jì)要補充協(xié)議等文件均為本合同附件,與本合同具的同等法律效力;

  2、本合同包含維護保養(yǎng)用的工機具輔材,不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;

  3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準(zhǔn)。整改和改建工程費用由甲方核準(zhǔn)認(rèn)定后另行結(jié)算;

  4、本合同一式叁份,甲乙雙方各持一份,另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案,本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。

  5、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

  6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后,甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進行變更,合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同內(nèi)容。

  甲方:____乙方:____

  日期:____

消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同3

  甲方:

  乙方:

  為了甲方的消防系統(tǒng)處于最佳的工作狀態(tài),真正起到自動報警和滅火的功能,保障該店設(shè)施、設(shè)備及人身財產(chǎn)的安全,根據(jù)我國《消防法》及其有關(guān)規(guī)定和本市消防安全的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方店的消防系統(tǒng)檢測委托給乙方的事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  一、維護保養(yǎng)工程名稱:

  維保范圍、維保面積(㎡)

  二、維護保養(yǎng)項目:乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。

  1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng):包括但不限于火災(zāi)自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災(zāi)報警控制器等。

  2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng):包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風(fēng)機、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。

  3、疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng);

  4、消防栓系統(tǒng):包括但不限于室內(nèi)外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。

  5、自動噴水系統(tǒng):包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。

  6、防排煙系統(tǒng);

  7、氣體滅火系統(tǒng);

  8、消防通訊、應(yīng)急廣播系統(tǒng);

  三、維護保養(yǎng)依據(jù):____________________________

  四、甲方的權(quán)利、義務(wù):

  1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé),建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度。

  2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程,明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的`職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設(shè)施。

  3、消防控制室實行24小時值班制度,每班人員不少于2人,且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。

  4、提供合同范圍內(nèi)施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法手續(xù)。在維保及修復(fù)過程中,如因以上資料不齊或圖紙資料與現(xiàn)場實際情況不相符所造成的損失由甲方承擔(dān)。

  5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù),并承擔(dān)不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任。當(dāng)故障維修需要甲方提供零配件或經(jīng)費支持時,需在約定時間內(nèi)完成。如若因甲方原因?qū)е略?個月內(nèi)未能完成故障維修任務(wù)時,應(yīng)書面說明原因并經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

  6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的,需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),并有確保消防安全的有效措施。停用時間超過24小時的,應(yīng)將情況向當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T書面報告。

  7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件,并承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

  8、維護保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修,消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(dān)(價格經(jīng)甲乙雙方議定,由乙方施工)。

  9、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

  10、有權(quán)核查現(xiàn)場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。

  11、乙方到場開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)時,應(yīng)提供必要的協(xié)助,免費提供乙方進行維護時的所需的水電氣及登高作業(yè)工具等設(shè)施。

  12、甲方委派____________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,聯(lián)系電話為

  13、按合同規(guī)定的金額及時間支付乙方維修保養(yǎng)費。

  14、維保單位在第一次進場維保前,應(yīng)對合同維保范圍的所有消防設(shè)施進行全面測試。如因甲方原因,現(xiàn)場不能進行測試,導(dǎo)致在后期維保過程中出現(xiàn)問題以及所造成的損失,由甲方承擔(dān)。對于測試所暴露出的問題,不在本維保合同維護范圍之內(nèi)。

  五、乙方的權(quán)利、義務(wù):

  1、具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)的相應(yīng)從業(yè)資格,依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動,對維護保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  2、根據(jù)維護保養(yǎng)對象的具體情況,擬定具體的工作方案,明確項目負(fù)責(zé)人。執(zhí)業(yè)人員時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。

  3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄,并由經(jīng)辦人、項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名,并加蓋維護保養(yǎng)機構(gòu)印章。

  4、及時向甲方出具維護保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。

  5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目。

  6、在維保期內(nèi),如設(shè)備發(fā)生故障時,乙方接到甲方的通知后及時到現(xiàn)場,對設(shè)備進行維修,并對整個系統(tǒng)進行綜合檢查達到正常運行。

  7、乙方委派____________為項目負(fù)責(zé)人,聯(lián)系電話為

  8、乙方應(yīng)在每月將維保記錄作書面報告給甲方存檔。

  9、乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備明顯故障和潛在故障,應(yīng)及時通知甲方,若需維修和更換設(shè)備、材料及時告知甲方。其維修更換材料費、設(shè)備費和大型器材的拆裝搬運費由甲方審核后承擔(dān)。

  10、維保單位在第一次進場維保前,應(yīng)對合同維保范圍的所有消防設(shè)施進行全面測試。并出具測試記錄報告,且應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

  11、維保頻次:____次/年,每____月至少一次。

  六、維保費用及支付方式、期限

  1、維保費用:采用按年度包干價執(zhí)行

  按每年人民幣:______圓整(¥:_______元整),此費用包括維管的人工費、技術(shù)費、檢查費、差旅費、稅金及安全費等所有稅用。不包括設(shè)備材料費用,如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料損壞,在無法維修的情況下,乙方可書面通知甲方,甲方視情況認(rèn)定購買損壞的材料、設(shè)備;維保頻次超過____次/年后,按____元/次收費。維修材料費在人民幣:佰元(¥元)以內(nèi)由乙方承擔(dān),超出人民幣:佰元(¥元)的由甲方確認(rèn)后承擔(dān)。

  2、付款方式:

  本合同由雙方簽字生效后,按半年支付。即合同簽訂之日起每半年界滿后,乙方憑發(fā)票和維保記錄,由甲方負(fù)責(zé)人員簽字確認(rèn)后,甲方向乙方支付維保款人民幣大寫:圓整(¥:整),下一半年依此類推。

  3、合同執(zhí)行期限:

  本合同自________________年________月________日起至________________年________月________日止,為期年,合同有效期滿后如無續(xù)簽,合同自動失效。

  七、違約責(zé)任:

  1、對乙方不按規(guī)定履行義務(wù),在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的,或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目的,甲方有權(quán)解除檢測合同。

  2、乙方未能依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,導(dǎo)致消防設(shè)施質(zhì)量問題的,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  3、合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后,任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款視為違約,由此引發(fā)的損失及責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)。

  4、如乙方完成維保工作并提供維保記錄后,甲方未按合同規(guī)定時限支付維護保養(yǎng)費用,每季度按未付款部分金額的5‰向乙方支付滯納金。乙方履約不誠信不負(fù)責(zé)影響甲方的正常經(jīng)營和造成其他損失一切由乙方負(fù)責(zé)并且甲方有權(quán)解除合同。

  5、合同履行過程中,如甲方因乙方維保不及時等原因被消防主管部門處罰的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  6、如因不可抗力等原因使合同條款不能履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  7、如發(fā)生意外事故(雷擊、地震、山體滑坡等天氣原因災(zāi)害以及曬水噴頭自爆、電氣短路或人為損壞等),由此引起的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  8、接甲方維修通知,如乙方不按時維修,三次不到,甲方有權(quán)單方解除合同不須任何賠償。

  9、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  10、甲方對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行更換或改造時,應(yīng)及時書面通知乙方。如更換或改造過程中造成損失,由甲方自行承擔(dān),乙方有權(quán)終止維保合同。

  八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可由仲裁機關(guān)仲裁以及向法院起訴的方式解決。

  九、雙方協(xié)商的其他事項:_______/_______。

  十、合同份數(shù):本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方(蓋章):

  地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話:

  郵編:

  開戶銀行:

  賬號:

  乙方(蓋章):

  地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話:

  郵編:

  開戶銀行:

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