【精】電梯維護(hù)保養(yǎng)合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的電梯維護(hù)保養(yǎng)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同1
甲方;
乙方:
根據(jù)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)范要求,為保證電梯安全運(yùn)行及延長(zhǎng)電梯的使用壽命,確保人身安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方接受甲方的委托,承擔(dān)派出專(zhuān)業(yè)人員,對(duì)貴單位的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行:
一、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作的任務(wù)和內(nèi)容:
(一)工作任務(wù):每月由專(zhuān)業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行二次例行保養(yǎng),主要是對(duì)電梯進(jìn)行日常和定期的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑、更換、清理等工作活動(dòng);以保證電梯設(shè)備的安全正常運(yùn)行。一旦出現(xiàn)運(yùn)行故障,迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除,恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。
(二)工作內(nèi)容:
1、檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑的工作項(xiàng)目
(1)對(duì)機(jī)械、馬達(dá)和控制器進(jìn)行注油和清潔。
(2)對(duì)電梯機(jī)件進(jìn)行潤(rùn)滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)整。
(4)檢查井道內(nèi)轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及限位開(kāi)關(guān)等安全裝置。
(5)保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑,導(dǎo)靴運(yùn)行正常。
(6)檢查并潤(rùn)滑廳門(mén)、轎門(mén)、門(mén)鉸鏈、門(mén)吊板、門(mén)導(dǎo)靴。
(7)檢查曳引機(jī)鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機(jī)房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內(nèi)、廳門(mén)外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置,每年做一次空載安全試驗(yàn)。
2、年檢前對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查,并配合甲方、特種設(shè)備安全檢測(cè)
3、乙方在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)工作時(shí),對(duì)所有正常損壞的機(jī)件或需更換的機(jī)件,均應(yīng)及時(shí)予以更換,不得遺留設(shè)備安全運(yùn)行隱患,保證電梯的安全正常運(yùn)行,更換機(jī)件(含油料)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)不屬維護(hù)范圍之部分:
1、人為的損壞部份
2、井道進(jìn)水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒(méi)或受潮損壞部份。
3、自然災(zāi)害。
以上原因造成電梯不能正常運(yùn)行,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)協(xié)助用戶進(jìn)行有償修復(fù)。
二、乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是
GB7588-20xx、GB/T19775-20xx、GB10060-93,通過(guò)正常的維護(hù)保養(yǎng),確保電梯的安全正常運(yùn)行,并達(dá)到技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的年度檢驗(yàn)合格。
三、維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間
維護(hù)時(shí)間從 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止,屆時(shí)期滿,協(xié)議履行完畢自動(dòng)失效,如需繼續(xù)履行,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責(zé)任
1、乙方在維修保養(yǎng)中,必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。否則造成使用單位的人身設(shè)備事故和損失,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
2、乙方對(duì)電梯用戶應(yīng)建立24小時(shí)全天候的召修服務(wù)。接到召修通知,在半小時(shí)內(nèi)派出人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。否則,遭致用戶投訴及造成的一切損失,均由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方須指定專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)本臺(tái)電梯的維保工作,并填寫(xiě)電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用
六、付款方式
甲方每年度分兩期支付維?,在計(jì)費(fèi)年度自合同履行之日起五日內(nèi)支付總額50%,首期款元,保養(yǎng)期滿六個(gè)月后五日內(nèi)支付另外50%,次期款
七、違約責(zé)任
1、甲方如不按時(shí)付款,乙方有權(quán)終止對(duì)電梯的保養(yǎng),甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如不按服務(wù)內(nèi)容或約定的時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng),甲方可單方中止合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、履行本合同時(shí),雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽章后生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同2
甲方:
乙方:
根據(jù)《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號(hào))和《北京市朝陽(yáng)區(qū)教育委員會(huì)關(guān)于實(shí)行教職工聘用合同制工作的實(shí)施意見(jiàn)》(朝教文_______________號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、試用期限:自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調(diào)入甲方前的試用期。
二、工作內(nèi)容:乙方同意在試用期間,根據(jù)甲方工作需要擔(dān)任__________崗位__________工作,并且認(rèn)真履行崗位職責(zé)。
三、工作報(bào)酬:試用期間甲方按國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)乙方完成工作任務(wù)情況,享受本校教職工相應(yīng)崗位工作的同等待遇。
四、試用期滿的考核及待遇
1.試用期滿,按甲方教職工考核辦法考核乙方,考核合格,甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書(shū)》,首次簽訂聘期為_(kāi)____年。
試用期滿,按甲方教職工考核辦法考核乙方,考核不合格,乙方自動(dòng)調(diào)離。甲方為乙方提供_____個(gè)月的尋找新的用人單位時(shí)間。尋找新的用人單位期間只享受?chē)?guó)撥職務(wù)工資、職務(wù)工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補(bǔ)貼。
2.超過(guò)試用期,甲方未對(duì)乙方考核,視為合格。
3.試用期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方在教師資格、學(xué)歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷,視為不合格。
五、其他
1.本合同未盡事宜,按照國(guó)家、北京市和朝陽(yáng)區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方:_______________(簽字或蓋章)
乙方:_______________(簽字)
___________年__________月_________日
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同3
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見(jiàn)附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見(jiàn)附件二)。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣),大寫(xiě):
第六條 結(jié)算方式
。ㄒ唬┘追桨( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:
。ǘ┲Ц斗绞剑 □支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式: □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話:
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):
第九條 駐場(chǎng):乙方(□是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé):
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:
(1) 產(chǎn)品合格證;
。2) 使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);
。3) 電氣原理圖;
。4) 電氣敷設(shè)圖;
。5) 安裝說(shuō)明書(shū);
。6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
。7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
。8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)北京市特種設(shè)備登記卡;
。11)電梯施工自檢記錄;
。12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
。3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責(zé)任
。ㄒ唬┮环疆(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
。ㄈ 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。
。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。ㄎ澹┮螂娞菔褂谩⒐芾碓?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
。┮曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。ㄆ撸┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十三條 合同的解除
。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):
。ㄒ唬┮婪ㄏ 人民法院起訴;
(二)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的`增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定。
。ǘ維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
住所:
許可證號(hào)碼:
單位負(fù)責(zé)人:
住所:
聯(lián)系電話:
法定代表人:
電梯安全管理員:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
傳真電話:
聯(lián)系電話:
開(kāi)戶銀行:
傳真電話:
帳號(hào):
開(kāi)戶銀行:
郵政編碼:
帳號(hào):
郵政編碼:
年 月 日
年 月 日
附件一:
電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
梯號(hào):
電梯品牌:
規(guī)格型號(hào):
電梯:
層/站/門(mén):
運(yùn)行地點(diǎn):
保養(yǎng)時(shí)間:
保養(yǎng)金額:(元/年)
梯號(hào):
自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道品牌規(guī)格型號(hào):
提升:
高度/角度:
運(yùn)行地點(diǎn):
保養(yǎng)時(shí)間:
保養(yǎng)金額:(元/年)
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同4
使用單位(甲方)_______________________
維保單位(乙方)_______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險(xiǎn)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見(jiàn)附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)、搶修服務(wù),并購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)。
第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-20xx年)的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條電梯責(zé)任保險(xiǎn)
。ㄒ唬┘追轿幸曳劫(gòu)買(mǎi)電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方在支付保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)該考慮乙方購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)的成本,乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)涵蓋使用管理責(zé)任和維保責(zé)任的電梯責(zé)任保險(xiǎn),且一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元(人民幣)。
。ǘ┘追阶孕匈(gòu)買(mǎi)電梯使用管理責(zé)任保險(xiǎn)
甲方已自行購(gòu)買(mǎi)涵蓋使用管理責(zé)任保險(xiǎn)的,應(yīng)將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面,乙方仍應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)。甲乙雙方各自購(gòu)買(mǎi)的電梯責(zé)任保險(xiǎn),其一次性事故最高賠償金額不低于100萬(wàn)元(人民幣)。
第四條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:________________________________。
第五條日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限_____年______個(gè)月,自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)(______元×_______)總計(jì)_______元(人民幣),大寫(xiě):_______________________ 。
第七條結(jié)算方式
。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:________________。
(二)支付方式:□支票□匯到乙方指定賬號(hào)。
第八條日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。
第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話:_______________________ 。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):_______________________。
第十條駐場(chǎng):
乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé):_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)
。ㄒ唬(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:
。1)產(chǎn)品合格證;
。2)使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);
(3)電氣原理圖;
。4)電氣敷設(shè)圖;
。5)安裝說(shuō)明書(shū);
。6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
。7)電梯運(yùn)行全部記錄;
。8)故障及事故記錄;
(9)改造、重大維修原始記錄;
。10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;
。11)電梯施工自檢記錄;
。12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
。13)______________________________________________ 。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、指派__________為電梯安全管理員,負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作:
。1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
。2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
。3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)
。ㄒ唬(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
。ǘ┝x務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可證,并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)在______小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),由位于廣州市___________區(qū)______路_______號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在_______分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),積極配合甲方開(kāi)展電梯事故應(yīng)急救援演練,并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十三條違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ǘ┮环疆(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
。ㄈ┘追綗o(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。ㄎ澹┮螂娞菔褂、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
。┮曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照___________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,并按照_______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
。ň牛____________________________________________________________
第十四條合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
。ǘ┤魏我环絿(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照下列第____種方式解決(任選一種):
。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條其他約定
。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定。
。ǘ┚S護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十七條附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)____份,_______執(zhí)_______份。
甲方:_____________________________(蓋章)乙方:_____________________________(蓋章)
法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):______________________
委托代理人(簽字):______________________委托代理人(簽字):______________________
住所:______________________________________住所:______________________________________
郵政編碼:__________________________________郵政編碼:__________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________聯(lián)系電話:_________________________________
傳真電話:_________________________________傳真電話:_________________________________
開(kāi)戶銀行:__________________________________開(kāi)戶銀行:__________________________________
賬號(hào):_______________________________________賬號(hào):______________________________________
簽訂日期:_____年_____月______日
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同5
甲方:
乙方:
根據(jù)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局及省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯一條龍服務(wù)規(guī)范化要求,為滿足用戶需要,確保電梯安全正常運(yùn)行,并更好的為用戶服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),同意簽訂沙窩社區(qū)電梯維X合同。
電梯型號(hào):
具體條款如下:
一、保養(yǎng)方式:
由乙方對(duì)本合同所指定的電梯及甲方所確認(rèn)的服務(wù)條款進(jìn)行可靠的維護(hù)、保養(yǎng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體工作內(nèi)容見(jiàn)電扶梯維X單。
二、服務(wù)內(nèi)容:
1.每月定期兩次上門(mén)保養(yǎng)并執(zhí)行省質(zhì)監(jiān)局DB37722-文件所規(guī)定的檢修作業(yè)。
2.正常工作時(shí)間內(nèi)(8小時(shí)內(nèi))臨時(shí)故障的應(yīng)急服務(wù)。
3.非正常工作時(shí)間內(nèi)臨時(shí)故障的(24小時(shí)內(nèi))應(yīng)急服務(wù)。
4.重要日期的特別服務(wù)。故障發(fā)生后接通知快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
三、本合同生效期:
自________年____月____日至________年____月____日止。
1.合同有效期年,期滿后如甲乙雙方要求延續(xù),經(jīng)協(xié)商后辦理續(xù)訂合同。
2、自本合同生效之日起,雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行。如任何一方需要終止合同時(shí),必須提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,任何一方不得擅自借故終止合同。
四、合同款項(xiàng)及付款方式:
1.甲方委托乙方保養(yǎng)電梯( )臺(tái),自( )年( )月( )日開(kāi)始,( )年( )月( )日終止,共計(jì)( )個(gè)月。
2.保養(yǎng)費(fèi)用:( ),年合計(jì):( )。
3、結(jié)算辦法:按季度支付。
第一次________年____月____日之前;
第二次________年____月____日之前;
第三次________年____月____日之前;
第四次________年____月____日之前。
五、雙方承擔(dān)責(zé)任:
甲方責(zé)任:
1.機(jī)房溫度應(yīng)在5℃40℃間,動(dòng)力電源符合電梯設(shè)計(jì)要求(7%)。
2.機(jī)房、廳門(mén)內(nèi)外不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
3.人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或間接的損壞、人為破壞等造成的停梯,其后果由責(zé)任方自負(fù)。
4、甲方保證向乙方提供的電扶梯是正在、正常運(yùn)行的、無(wú)故障的電扶梯。
5、甲方要按乙方技術(shù)人員的要求和產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)上的規(guī)定,正確操作和使用電梯。如違障操作,野蠻使用電梯,造成電梯故障(人為故障)維修工時(shí)費(fèi)、配件材料費(fèi)由甲方支付。乙方維修后再進(jìn)行正常保養(yǎng),否則乙方將終止其保養(yǎng)合同,后果甲方自負(fù)。
6、合同有效期內(nèi),電梯配件需要更換時(shí),甲方另行支付配件費(fèi)用,承擔(dān)年檢、限速器效驗(yàn)等費(fèi)用。
7、甲方提供辦公室一間,供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公以及維修人員存放工具和資料等。乙方至少有一名駐場(chǎng)人員。
乙方責(zé)任:
1.指派合格的維修人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),配合電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)。
2.因乙方維修不及時(shí)所造成的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方保養(yǎng)人員,根據(jù)甲方電梯的使用情況,提醒甲方進(jìn)行電梯大,中修,確保電梯的正常使用和安全運(yùn)行。
4、乙方有義務(wù)對(duì)甲方電梯操作工,進(jìn)行正確操作使用培訓(xùn)。
5、乙方要按甲方電梯的使用情況,提前向甲方提供備用配件的材料單。避免因配件短缺造成長(zhǎng)時(shí)間停梯。
6、乙方對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé),在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范要求,保證電梯的安全技術(shù)性能符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
7、乙方保養(yǎng)人員的工作質(zhì)量,由甲方監(jiān)督,每次保養(yǎng)工作完成后,由甲方在保養(yǎng)單上簽字認(rèn)可。如對(duì)乙方工作人員的保養(yǎng)工作不滿意,可直接填在保養(yǎng)單上,或打電話舉報(bào)給公司經(jīng)理處理。公司電話:138XXXX8694
六、其它:
1.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商處理。
3.本合同自簽字蓋章后生效。
4.為提高我們的服務(wù)質(zhì)量更好的為用戶服務(wù),我公司會(huì)不定時(shí)的用電話或上門(mén)征求用戶意見(jiàn),用戶可對(duì)我公司人員及服務(wù)方式、內(nèi)容提出寶貴意見(jiàn),用戶某些方面不滿意時(shí)可直接投訴到我公司,我公司會(huì)妥善安排處理。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同6
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見(jiàn)附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418),完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目,并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見(jiàn)附件二)。
第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限年個(gè)月,自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)元(人民幣),大寫(xiě): 。
第六條結(jié)算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體支付時(shí)間和金額為:。
2、支付方式:□支票□匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內(nèi)的,由乙方免費(fèi)提供。
第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話:。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外):。
第九條駐場(chǎng):乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)人員(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé):。
第十條甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利:
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),并提出問(wèn)題或建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的,甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,并要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
(二)義務(wù):1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護(hù)說(shuō)明書(shū);(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設(shè)圖;(5)安裝說(shuō)明書(shū);(6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;(7)電梯運(yùn)行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設(shè)備注冊(cè)登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專(zhuān)職安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
8、確認(rèn)乙方提交的電梯安全隱患提示單。
9、應(yīng)當(dāng)為乙方施工人員提供相關(guān)保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月,向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 11、應(yīng)當(dāng)對(duì)因電梯使用不當(dāng)或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設(shè)備損壞、丟失承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利:
1、有權(quán)要求甲方提供有關(guān)配套的維護(hù)保養(yǎng)工作環(huán)境及相關(guān)的材料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù):
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員抵達(dá)的時(shí)間最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)30分鐘。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報(bào)告保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、對(duì)因現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員維護(hù)保養(yǎng)不到位或技術(shù)處置不當(dāng)造成的人身傷亡或直接損失承擔(dān)全部責(zé)任。
10、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料,并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)工作,應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(四)甲方無(wú)正當(dāng)理由未按約定期限支付費(fèi)用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用%的違約金。
(五)由于乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的,乙方按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的,按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、乙方實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關(guān)規(guī)定的,按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決(任選一種):
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽訂確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
住所:許可證號(hào)碼:
單位負(fù)責(zé)人:住所:聯(lián)系電話:
法定代表人:電梯安全管理員:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:傳真電話:聯(lián)系電話:
開(kāi)戶銀行:傳真電話:帳號(hào):開(kāi)戶銀行:郵政編碼:帳號(hào):郵政編碼:
年 月 日 年 月 日
附件一:電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表
電梯維護(hù)保養(yǎng)合同7
甲方:
乙方:
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯,保證電梯能正常運(yùn)行,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定,就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一、 電梯型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用
二、 合同期限及付款方式
1月一方欲終止本合同,均應(yīng)于本合同終止前提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同,則必須在合同期滿時(shí)方能終止本合同。
2、付款方式:按月支付, 。
三、 保養(yǎng)等級(jí)內(nèi)容
A級(jí)保養(yǎng):保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用,定期檢查調(diào)整個(gè)安全部件及各活動(dòng)部件,并定期進(jìn)行清理潤(rùn)滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù),在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費(fèi)用(電梯的裝修、照明更換除外),負(fù)責(zé)實(shí)施技監(jiān)局年檢前后的整改工作,并達(dá)到質(zhì)檢局的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
四、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé):
1、甲方職責(zé):
(1) 甲方按合同要求按時(shí)付款。
(2) 甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范,合理、安全、正確地使用電梯,避免出現(xiàn)人為的損壞;
(3) 在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用,并及時(shí)通知乙方;
(4) 盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便,以便盡快地使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)作;
(5) 前述電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管,乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
2、乙方職責(zé)
(1) 乙方須向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及相關(guān)的維修許可證、作業(yè)人員證等相關(guān)復(fù)印件(加蓋單位公章),并且在每個(gè)電梯中張貼維修人員的電話號(hào)碼及"乘客須知"提示牌;
(2) 以顧客滿意為最高目標(biāo),提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù);
(3) 每月至少兩次對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);
(4) 定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況,零部件使用情況,易損件的更換情況,并做好詳細(xì)記錄,每月甲方匯報(bào)一次;
(5) 提供各部件潤(rùn)滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;
(6) 檢查調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);
(7) 指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;
(8) 以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍:
1、 在保養(yǎng)合同期內(nèi),因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當(dāng)引起的零配件及電器元件嚴(yán)重?fù)p壞等情況,其費(fèi)用由甲方承擔(dān),并承擔(dān)乙方的修理人工費(fèi);
2、 因不可抗力因素如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他公共設(shè)施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負(fù)責(zé);
3、 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作,而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后,對(duì)于這種變化,乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方。
六、其他
1、若乙方在履行本合同過(guò)程中因電梯故障造成的任何設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、人員
2、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修、維護(hù),在維修、維護(hù)過(guò)程中,因操作不當(dāng)或疏忽、失職造成人員傷亡的,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,及賠償義務(wù)。
3、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方違約,違約方除賠償守約方因違約造成的損失外,還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁(yè),本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,雅安市特種設(shè)備檢驗(yàn)所備案一份,未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
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