成本總監(jiān)的主要職責

成本總監(jiān)的主要職責1

　　職責：

　　1.組織建立和完善集團公司成本管理體系，督導、檢查城市公司成本體系建立及實施工作;

　　2.完善成本信息庫，進行技術經(jīng)濟指標和成本標準研究;

　　3.審核目標成本的編制及調(diào)整;

　　4.負責動態(tài)成本匯集、監(jiān)控、預警，審核成本超支分析報告;

　　5.審核城市公司權限外的直接成本付款申請及工程結(jié)算;

　　6.審核材料設備選型定板，提供成本意見;

　　7.其他需成本配合事項。

　　任職資格：

　　1.工程造價相關專業(yè)本科以上學歷;

　　2.三年左右的同崗位工作經(jīng)驗;

　　3.熟悉成本管理理論知識，熟練掌握各項成本管理方法;

　　4.熟悉工程造價市場情況、材料設備的'市場價格;

　　5.有較強的組織領導能力，思路清晰，考慮問題細致。

成本總監(jiān)的主要職責2

　　職責：

　　1、建立和完善成本核算和控制體系;

　　2、統(tǒng)籌工程施工合同管理和各專分包合同和成本管理;

　　3、負責成本策劃，確定成本總控指標;

　　4、分解成本控制指標，提出控制要點;

　　5、負責成本預算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;

　　6、完成重點難點項目的對外結(jié)算。

　　任職資格：

　　1、工程管理或工程造價等相關專業(yè)本科及以上學歷，3年以上同等崗位管理經(jīng)驗;

　　2、具較強的成本分析及造價管控能力，具有5年以上設計施工單位成本管理工作經(jīng)驗，有甲方(大型地產(chǎn)公司)成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先;;

　　3、具有很強的`溝通協(xié)調(diào)及談判能力，有良好的職業(yè)操守和工作原則;

　　4、具造價工程師證書者優(yōu)先。

成本總監(jiān)的主要職責3

　　職責：

　　1、負責組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件，完善合同管理相關制度和流程，并推廣使用規(guī)范的合同文本;

　　2、負責對酒店、住宅、商業(yè)等項目的成本造價專業(yè)指導及管理工作;

　　3、主持工程施工合同、材料設備采購合同和勞務分包合同的擬訂、會簽工作;

　　4、負責施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;

　　5、負責與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價方面的相關工作;

　　6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價構成、材料市場及財務動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);

　　7、組織招標項目的商務標編制，對子公司招標項目商務標的`審核;

　　8、負責項目工程竣工結(jié)算的復核工作。

　　任職資格：

　　1、年齡在35-42周歲;

　　2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟)等相關專業(yè);

　　3、大學本科以上學歷，有相關注冊造價師證書;

　　4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗且有相關五星級酒店項目從業(yè)經(jīng)驗、熟悉FIDIC合同，對甲乙方工程項目的預算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗，精通房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;

　　5、熟悉國家有關財務管理與工程預決算管理的政策、規(guī)定、標準，掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;

　　6、良好的職業(yè)操守，嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。

成本總監(jiān)的主要職責4

　　崗位職責:

　　1、建立和持續(xù)完善成本管理體系，包括成本管理相關制度與流程等，并予以推廣;

　　2、組織收集、整理和分析各項目成本信息，建立和持續(xù)完善成本信息庫;

　　3、組織編制工程量清單、工程類招標文件中的'經(jīng)濟標;

　　4、組織各項目目標成本編制，并推動最終確定，并推行目標成本預警機制，統(tǒng)籌監(jiān)控各項目公司動態(tài)成本管理;

　　5、審核項目公司合同結(jié)算申請，從資料的完備性、總額控制等方面進行論證說明;

　　任職資格:

　　1、40歲以下，工程造價等相關專業(yè)本科及以上學歷，20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　2、熟悉房地產(chǎn)項目成本管理，了解招投標流程;

　　3、工程計量與計價能夠獨立按規(guī)范和通行標準完成計價、定價工作，并指導下屬開展相關專業(yè)工作;

　　4、有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和組織管理能力，具有團隊合作精神。

成本總監(jiān)的主要職責5

　　1、協(xié)助領導部門管理

　　2、協(xié)助成本管理體系建設

　　3、目標成本及動態(tài)成本管理

　　4、成本分析及效益評估

　　5、合作供方選擇與管理

　　6、負責區(qū)域公司全成本管理工作、績效考核

　　7、其他配合工作

　　1)參與工程類招標文件與合同標準文本的.擬定。

　　2)參與招標文件評審，負責編制招標文件商務標，審核本專業(yè)范圍內(nèi)的各類招標文件、合同流轉(zhuǎn)。

　　3)參與開標、評標，并提供專業(yè)意見。

　　4)負責審核工程類進度款和工程類結(jié)算。

成本總監(jiān)的主要職責6

　　職責：

　　1、負責項目成本管理體系及標準的制定、評估、修訂及落地執(zhí)行;

　　2、負責在目標成本范圍內(nèi)對項目成本的過程的全面控制和審核;

　　3、參與招投標工作，負責招標文件的審核、招標清單及控制價審核;

　　4、負責在建施工項目工程造價咨詢單位的選擇及工程造價咨詢合同的審批;

　　5、審核在建項目各階段目標成本，指導項目成本測算、分析及后評估工作;

　　6、負責對項目成本進行專項檢查工作，監(jiān)督公司在建項目全成本管理工作的執(zhí)行情況，對項目成本進行過程中的監(jiān)控，審核項目過程支付及結(jié)算的合理性;

　　7、負責收集匯總項目成本費用相關數(shù)據(jù)并進行分析，優(yōu)化成本管理體系。

　　8、完成領導交辦的其他工作任務。

　　任職資格：

　　1、統(tǒng)招本科以上學歷。

　　2、能夠獨立進行多業(yè)態(tài)目標成本測算。

　　3、有較多的'設計階段成本優(yōu)化經(jīng)驗。

　　4、熟悉市場價格。

　　5、對房地產(chǎn)企業(yè)財務知識以及投資知識有一定的了解。

　　6、在業(yè)務相關的專業(yè)領域內(nèi)工作7年及以上，有較豐富的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。

　　7、踏實肯干，且有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力。

成本總監(jiān)的主要職責7

　　職責

　　1. 負責項目前期投資分析、參與項目可行性研究、投資估算、設計方案經(jīng)濟的評審工作。

　　2. 參與項目各階段方案的評審，根據(jù)項目的各種擬選方案擬定項目投資概預算，就方案的經(jīng)濟性提出可行性意見。

　　3. 負責在項目設計階段提出限額設計成本，合理控制項目開發(fā)成本保證項目實施過程中成本處于可控狀態(tài)。

　　4. 監(jiān)督項目預決算書的編制過程，審核組織項目工程預決算、竣工結(jié)算的復核工作。

　　5. 參與項目開發(fā)公司組織的招投標工作，編制項目目標成本并負責落實。

　　6. 監(jiān)督項目開發(fā)公司對施工單位已完工程進度價款的審核工作，合同進度款及結(jié)算的辦理申請，并監(jiān)控進度款的支付。

　　7. 建立合同臺帳及工程預決算等相關資料，負責做好公司工程類合同的`傳遞、歸檔、保存工作。

　　職位要求：

　　1. 土木工程造價專業(yè)，本科學歷。

　　2. 從事房地產(chǎn)造價工作5年以上，有過咨詢公司或地產(chǎn)公司完整項目經(jīng)歷，能獨立編制、審核項目預結(jié)算成本。

　　3. 對工程的招標、預決算工作有豐富的經(jīng)驗，具有工程項目工程造價、成本分析、預決算(含土建、安裝)等相關工作經(jīng)驗。

　　4. 能獨立編制招標文件，起草與審核相關合同，熟悉國家相關規(guī)定，熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目運作流程、招投標和供應商管理知識。

　　5. 熟悉清單、定額等計價模式，并熟悉相應的合同條款。

成本總監(jiān)的主要職責8

　　1、負責組織建立和完善成本集團及行業(yè)、市場、競爭對手成本收集和利用工作;

　　2、指導成本管理中心參與項目可行性研究，編制項目拓展階段的成本測算;

　　3、組織成本管理中心預算管理工程師進行概念、方案及擴充設計階段的建安成本設計限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作，提出成本優(yōu)化建議，審核相關成本方案;

　　4、組織成本管理中心預算管理工程師審核項目預算方案;

　　5、負責組織集團直接管理的招投標工作，負責組織對相關供應商的考察及資格審查工作;

　　6、 負責審核招投標采購標底預算、招標標計劃及工作結(jié)果，監(jiān)督招投標過程實施;

　　7、負責組織集團標準化采購合同的編制和使用;

　　8、審核集團權限內(nèi)的采購合同，監(jiān)督各下屬概算采購規(guī)范化執(zhí)行;

　　9、負責指導本部門預算管理工程師對項目建安成本(一級科目)進行動態(tài)監(jiān)控，對超支科目向有關方面及時提出預警;

　　10、負責組織成本管理中心人員對權限內(nèi)設計變更、現(xiàn)場簽證進行審核;

　　11、負責組織本部門權限內(nèi)的項目結(jié)算審核;

　　12、負責組織區(qū)域開發(fā)公司的結(jié)算資料進行復核和工程決算審核;

　　13、負責組織開展項目建安成本后評估工作。

　　任職要求：

　　1、本科以上學歷，工程管理/工程造價等相關專業(yè);

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)歷，三年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)工作經(jīng)驗;

　　3、具備現(xiàn)代成本控制理念、熟悉本行業(yè)及各類相關國家標準深諳工程建材設備市場行情、熟悉工程技術，精通工程經(jīng)濟管理等社會知識;

　　4、能使用常用辦公軟件合同管理和各種預決算軟件、很好的'計劃組織溝通協(xié)調(diào)控制能力以及解決預結(jié)算和施工合同的有關爭議的能力，良好的職業(yè)操守。

成本總監(jiān)的主要職責9

　　職責

　　1.負責健全完善公司成本控制體系，及成本監(jiān)控預警機制;

　　2.健全完善公司的成本管理框架;

　　3.定時月度監(jiān)控、收集房地產(chǎn)開發(fā)過程各項相關數(shù)據(jù)，為成本管理和目標提供參考;

　　4.針對成本數(shù)據(jù)進行分析，提出改進方案，并組織、跟進項目改善;

　　5.負責項目開發(fā)過程成本監(jiān)控、成本數(shù)據(jù)的審核工作;

　　6.負責根據(jù)項目成本推進情況進行成本調(diào)整、落實和監(jiān)督;

　　7.組織建設項目設計限額、材料設備選型、采購招標的'成本控制，并組織開展招標工作;

　　8.負責收集、分析已完工項目的成本經(jīng)濟指標，項目成本評估;

　　9.負責公司三大基礎管理之成本考核;

　　10.完成上級安排的其它工作任務。

　　任職資格

　　1.大學國民教育，建筑工程與預算管理、管理類相關專業(yè)。

　　2.5年以上大型企業(yè)管理工作經(jīng)驗，至少3年以上成本全面管理工作經(jīng)驗。

　　3.領導能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、預算管理、工民建等。

成本總監(jiān)的主要職責10

　　職責：

　　1、負責主持本部門的管理工作和業(yè)務活動;

　　2、建立以監(jiān)督、服務項目為宗旨的成本管理團隊;

　　3、建立符合公司實際發(fā)展需要的成本管理規(guī)章制度，組織實施并及時優(yōu)化;

　　4、對公司項目經(jīng)營工作整體把控，安排部門員工具體工作;

　　5、監(jiān)督成本主管完成對各事業(yè)部、項目部成本管理的監(jiān)督及服務工作，定期考核部門員工;

　　6、編制年度培訓計劃，定期組織成本管理內(nèi)部培訓及專題培訓，提高整體成本管理水平;

　　7、協(xié)調(diào)、配合本部門與其他部門業(yè)務往來及交流、合作等;

　　8、其他成本管理日常工作。

　　任職要求：

　　1、大型園林公司成本管理工作經(jīng)驗，經(jīng)理級以上職務;

　　2、精通景觀園林造價知識及政策文件，有豐富的成本管理項目實踐經(jīng)驗;

　　3、有良好的溝通和表達能力，思路清晰，眼界開闊，工作嚴謹;

　　4、有良好的'職業(yè)操守，公司利益為重;

　　5、了解PPP項目操作優(yōu)先，具有造價工程師證書優(yōu)先 。

成本總監(jiān)的主要職責11

　　職責：

　　1、管控審核各項目的全過程成本、預決算、招投標及合同等各類文件;

　　2、管控各項目的目標成本，監(jiān)控動態(tài)成本情況，對重大異動及時處理;

　　3、建立健全成本管控體系、相應的.制度和管控流程;

　　4、建立健全和管理成本信息庫;

　　5、完成公司項目拓展的成本測算，為投資決策提供依據(jù)。

　　任職資格：

　　1、40歲以下，全日制本科及以上學歷，工程造價類相關專業(yè)優(yōu)先;

　　2、20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，有多項目成本管理經(jīng)驗;

　　3、為人正直，熟悉各類規(guī)范，良好的溝通協(xié)調(diào)能力、數(shù)據(jù)分析能力。

成本總監(jiān)的主要職責12

　　1、負責集團預結(jié)算部門日常管理工作，依據(jù)集團有關要求有效推進項目成本工作的開展，對接區(qū)域內(nèi)所有公司相關工作;

　　2、組織編制項目公司目標成本;

　　3、負責項目公司土建專業(yè)成本控制審計與工程結(jié)算審計，指導與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結(jié)算，項目評估階段的.成本后評估工作等。

成本總監(jiān)的主要職責13

　　職責

　　1、依據(jù)集團的發(fā)展戰(zhàn)略目標，全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;

　　2、貫徹國家、地區(qū)有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定部門的規(guī)章制度，并組織實施;

　　3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據(jù)，組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計工作;

　　4、負責集團各工程的`所有招投標工作，對設備材料提供專業(yè)性意見;

　　5、參與銷售相關面積計算、價格制定、與招標相關標底計算工作;

　　6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時進行妥善處理。

　　任職條件

　　1、工民建、建筑工程、工程造價管理、概預算相關專業(yè)本科及以上學歷，有注冊造價師資格;

　　2、5年以上房地產(chǎn)公司工程預、決算管理工作經(jīng)驗;

　　3、熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策文件;熟悉工程量清單計價及現(xiàn)行預算定額計價方式方法，能獨立準確核算工程量;熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格;

　　4、熟悉招標文件的編制審核，招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制;

　　5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng);

　　6、有較強的領導、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作精神;

　　7、具有較強的團隊管理經(jīng)驗，具備良好的語言溝通能力、談判能力、應變能力及組織協(xié)調(diào)能力。

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