成本合約經(jīng)理的具體職責(優(yōu))

成本合約經(jīng)理的具體職責1

　　職責：

　　1.編制項目的總包、分包施工圖成本預算，并負責相關的審核工作

　　2.參與項目拓展的可行性研究論證階段的成本估算工作

　　3.建立項目的動態(tài)成本數(shù)據(jù)庫，并開展成本造價市場調(diào)研，不斷更新完善數(shù)據(jù)庫

　　4.對項目成本信息進行匯總、分析和監(jiān)控，提出目標成本調(diào)整建議

　　5.對項目設計變更、工程簽證、技術(shù)核定進行審核

　　6.參與材料選型，施工方案、設計方案優(yōu)化工作

　　7. 參與項目招標、采購、洽談簽約工作

　　8.開展項目工程的`結(jié)(決)算工作

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，掌握鋼筋算量、廣聯(lián)達軟件算量等技能;

　　2、土建造價預算、工程等相關專業(yè);

　　3、5年以上房地產(chǎn)經(jīng)驗，擁有甲方和乙方工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮;

成本合約經(jīng)理的具體職責2

　　職責：

　　1、負責編制工程項目目標成本。通過對工程過程的管理，控制動態(tài)成本;

　　2、負責工程、材料采購、服務采購的預算、竣工結(jié)算工作;

　　3、負責編制招標文件中商務條款、計價方式及工程量清單;

　　4、完成合同條款的編制;

　　5、負責對工程進行中發(fā)生的簽證變更的金額進行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

　　6、負責對造價咨詢單位的管理;

　　7、協(xié)同工程部參與工程管理，對設計階段、工程實施階段的施工圖紙?zhí)岢龊侠砘�建議(指各種成本優(yōu)化工作);

　　任職要求：

　　1、45歲以內(nèi)，本科以上學歷，工民建或建筑工程相關專業(yè);

　　2、5年以上造價管理工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關于工程造價的.相關政策法規(guī)、規(guī)范;

　　3、掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專業(yè)知識，具備開發(fā)項目建安成本估算、概算、預算、結(jié)算、決算能力和項目成本評估能力;

　　4、具有一定的工程施工經(jīng)驗，對合同有充分認知，能熟練運用報價軟件;

　　5、具有對成本管理工作協(xié)調(diào)、溝通、解決處理問題的能力，掌握一定的商務談判技巧，具有較強的溝通談判能力和快速學習能力。

成本合約經(jīng)理的具體職責3

　　職責：

　　一、成本部分

　　1、負責項目的全面成本管理工作;

　　2、負責項目方案的經(jīng)濟比選工作;

　　3、負責項目估算、概算、預算、工程量清單編制和控制價編制;

　　4、負責提出合同價格模式方案及結(jié)算方案供管理層選擇;

　　5、負責項目的全過程造價管理和成本核算工作以及項目竣工結(jié)算的全部工作;

　　6、監(jiān)督造價咨詢機構(gòu)的預、決算編制工作，保障成本目標的實現(xiàn);

　　7、負責審核權(quán)限內(nèi)的項目設計變更，現(xiàn)場簽證費用，提出成本控制意見;

　　二、合約、招標部分

　　1、負責合同結(jié)構(gòu)的確定及初稿的編寫;

　　2、牽頭協(xié)調(diào)工程部門和成本部分對合同的技術(shù)部分和經(jīng)濟部分進行編制和審定;

　　3、復核合同的合法合規(guī)性;

　　4、負責編制項目工程的'招標文件，合同的編制;

　　5、負責招標文件結(jié)構(gòu)和招標方案的提出供管理層選擇;

　　6、牽頭協(xié)調(diào)工程部門和成本部分對招標文件的技術(shù)部分和經(jīng)濟部分進行編制和審定;

　　7、牽頭、組織、協(xié)調(diào)、公司相關部門對各單位的投標文件進行技術(shù)和商務標進行評審;

　　任職資格：

　　1、本科以上學歷，工程造價或工程類相關專業(yè);

　　2、具有20xx年以上相關工作經(jīng)驗，其中5年以上施工單位經(jīng)驗，3年以上部門管理工作經(jīng)驗;

　　3、掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況,熟悉省、市各有關計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規(guī)范，掌握招投標程序及法律法規(guī);

　　4、熟練運用辦公軟件，較強的文字表達能力、管理能力及溝通能力;

　　5、具有成本管理、合約管理、建筑相關法律法規(guī)專業(yè)知識，具備全國注冊造價工程師(安裝方向)優(yōu)先。

成本合約經(jīng)理的具體職責4

　　職責：

　　1. 負責做好工程管理資料的監(jiān)督管理，包括收集整理、建檔、歸檔、調(diào)用等方面;

　　2. 負責領取和保管工程項目的文件、圖紙、工程設計變更、通知等資料;

　　3. 負責施工技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程等技術(shù)文件和書籍的收領、登記保管和借閱管理工作;

　　4. 做好圖紙管理工作，督促總包做好竣工圖的'繪制工作;

　　5. 編制合同、內(nèi)外部往來函件、付款審批手續(xù)等各種技術(shù)資料文件的目錄和臺賬，協(xié)助項目部起草各類文件及打印復印文件資料;

　　6. 負責工程竣工資料的收集、編制以及各方的簽字蓋章確認工作;

　　7. 負責公司檔案室所有檔案資料的收集、調(diào)用及管理工作;

　　8. 完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1. 工程、造價、檔案管理等相關專業(yè)畢業(yè)，本科及以上學歷;

　　2. 4年以上工程造價、成本合約工作經(jīng)驗;

　　3. 責任心強，細心認真，誠實正直有一定的組織協(xié)調(diào)能力、表達和溝通能力;良好的團隊協(xié)作精神。

成本合約經(jīng)理的具體職責5

　　職責：

　　1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

　　2.負責總、分包合同管理，監(jiān)控總分包合同執(zhí)行情況;

　　3.檢查批閱合約期內(nèi)工地所有直接費用支出;

　　4.負責同業(yè)主、顧問公司聯(lián)絡，及時處理商務爭議，保證溝通渠道暢通無阻;

　　5.組織工程階段進度款結(jié)算和竣工結(jié)算;

　　6.組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費用;

　　7.組織項目成本會議，尋求降低成本措施，監(jiān)督措施執(zhí)行;

　　8.協(xié)調(diào)各分包施工界限、責任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

　　9.負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量;

　　10.組織申請工程款及跟蹤工程款項的回收;

　　11.負責組織與業(yè)主和分包的`工程結(jié)算;

　　12.組織編制項目成本預測及控制計劃書;協(xié)助財務部進行資金管理、預算管理和成本管理;

　　13.負責項目成本的后評估工作;

　　任職要求：

　　1.熟悉工程施工、合同管理、招投標工作等方面的法規(guī)、政策、制度和要求;

　　2.大型施工總承包企業(yè)同類崗位工作經(jīng)驗，具備土建、裝修、等多專業(yè)商務處理綜合能力;

　　3.年齡35~45歲之間(條件優(yōu)秀者可放寬)本科及以上學歷， 中級及以上職稱，工程管理、工程造價、法律相關專業(yè);5年及以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉以上運作方式。

　　4、善于合同談判，具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能力;

成本合約經(jīng)理的具體職責6

　　職責：

　　1、執(zhí)行成本職能管理體系(銷售商務價格、內(nèi)部商務價格、對外采購價格、成本控制、統(tǒng)計分析、應用工作具體內(nèi)容、標準、流程、考核)。

　　2、建設部門團隊，協(xié)助編制年度成本職能管理目標計劃;編制月度成本職能管理目標計劃，主持年、月度成本職能管理目標計劃的崗位分解、落實、檢查、考核。

　　3、主持項目計劃的落實、檢查、考核。

　　4、部門崗位重點工作的.實施和補位，協(xié)調(diào)相關聯(lián)部門的溝通協(xié)同。

　　崗位要求：

　　1、大專以上建筑、工程、財務類相關專業(yè);

　　2、3-5年相關工作經(jīng)驗;

　　3、具有基本的辦公軟件操作技能。

成本合約經(jīng)理的具體職責7

　　崗位職責：

　　1、做好項目開發(fā)的造價控制和管理;

　　2、負責各類專業(yè)合同的起草、審核工作，組織和實施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;

　　3、負責組織項目招投標管理工作，制定、規(guī)范招投標、采購制度和流程;

　　4、認真審核圖紙、牽頭組織編制項目各階段目標成本，并對其所出具的造價文件負責;

　　5、參與各類重大工程項目的合同談判，跟蹤合同的執(zhí)行完成情況;

　　6、負責施工過程中的審計監(jiān)督，包括工程變更、進度款支付、階段性驗收等工作;負責工程竣工決算審計相關事宜;

　　7、對設備、建材市場的價格調(diào)研，為公司的`開發(fā)項目做好較為精確的預算，嚴格控制工程造價。

　　崗位要求：

　　1、5年以上同崗位管理經(jīng)驗，造價工程、建筑工程等專業(yè)，大專及以上學歷。具有注冊造價師或造價員資格證書者優(yōu)先考慮;

　　2、熟悉建筑工程的相關法律法規(guī)，對建設項目的成本控制、招投標、預決算、材料采購、合同管理風險規(guī)避等環(huán)節(jié)有豐富的實務操作及把控經(jīng)驗;

　　3、熟悉建筑工程造價管理體系，熟悉招投標各項操作程序及文件編制熟悉招投標流程;

　　4、極強的原則性與責任心，工作主動敬業(yè)，良好的承壓能力，良好的職業(yè)操守，良好的合同談判能力。

成本合約經(jīng)理的具體職責8

　　指導并完成項目的前期測算工作和擬開發(fā)項目的'成本費用分析;提供投資決策所需要的經(jīng)濟指標;確定成本費用的控制目標并根據(jù)施工進度預測階段性資金需求計劃，為財務管理部門資金安排提供依據(jù);

　　組織審核工程的設計及施工概、預算;指導預算員對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結(jié)算;

　　指導成本合約經(jīng)理審核設計變更及現(xiàn)場簽證;定期編制成本差異分析報告;并對相關資料、表單進行歸檔管理;根據(jù)項目進度，相關文件對付款申請、經(jīng)濟增減價款進行審查，并指導預算員對項目各種工程結(jié)算款項的撥付請款進行備案跟蹤;

成本合約經(jīng)理的具體職責9

　　職責：

　　1、負責安排、檢查、督促、指導預算員日常工作;

　　2、負責成本預算、成本修正、成本分析的審核;

　　3、負責工程結(jié)算資料的'審核、參與工程結(jié)算審計;

　　4、指導參與項目漏項或變更引起的重新報價工作;

　　5、完成上級領導交辦的臨時任務。

　　6、合同及招采管理。

　　任職要求：

　　1、精通成本分析和招投標管理工作，熟悉國家、省市級造價相關管理規(guī)定，熟悉工程造價市場情況;

　　2、熟悉國家和地區(qū)工程建設、合同管理方面的法規(guī)及政策;

　　3、熟悉招投標工作程序，掌握合同審核管理工作;熟悉工程施工合同;

　　4、具有優(yōu)秀的商務談判能力，良好的職業(yè)道德和高度的責任心，較強的團隊協(xié)作精神和領導能力;適應較大工作壓力。

　　5、熟悉全國清單計價規(guī)范，能熟練運用山東省消耗量定額及清單計價辦法能獨立熟練操作廣聯(lián)達預算軟件，能夠熟練編制工程預結(jié)算，熟悉3D建模算量，熟悉BIM軟件。

　　5、具備注冊造價師資格證書。

成本合約經(jīng)理的具體職責10

　　職責：

　　1、全權(quán)負責供應鏈管理中心成本合約部工作;

　　2、負責組織編制城市公司工廠項目、SEPC項目工程預算并審核;

　　3、負責組織編制各項目的簽證并負責審核;

　　4、依據(jù)合同及項目實施過程中形成的相關計價依據(jù)，組織審核工程竣工結(jié)算;

　　5、審核招采部門提供的'戰(zhàn)采供方單位;

　　6、依據(jù)總部戰(zhàn)采、非戰(zhàn)采相關規(guī)定編制采購、付款計劃，選擇適合的戰(zhàn)采供方單位;

　　7、負責工程及采購類合同的起草及審核工作;

　　8、負責合同臺賬的建立，并按照公司合同管理制度對工程類合同進行管理。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，工程造價、土木工程相關專業(yè)或相關建筑類專業(yè)。

　　2、全國百強房企、地方二十強房企或百強建筑企業(yè)同等崗位或主管級別3年以上工作經(jīng)驗。

　　3、精通造價管理及費用控制相關知識;

　　4、熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格、現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程。

　　5、優(yōu)秀的團隊管理能力、領導力，良好的協(xié)作能力，前期能承受較大的工作壓力，目標-結(jié)果導向。

成本合約經(jīng)理的具體職責11

　　1、參與公司中長期發(fā)展和項目開發(fā)計劃的制訂;

　　2、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃進行部門的組織架構(gòu)調(diào)整及部門設置調(diào)整，合理人力資源配置、合理定崗定編;

　　3、制定部門工作計劃和工作目標合理安排、定期檢查、及時調(diào)整;

　　4、根據(jù)公司的要求，參與工程招標，評標，定標工作;

　　5、根據(jù)公司的要求，參與工程合同擬定，審核工作;

　　6、按合同約定方式審核各期應付工程款;

　　7、根據(jù)公司的要求，參與各部門擬定合同的審核工作;

　　8、根據(jù)公司的要求，參與各部門付款的審核工作;

　　9、組織完成各項造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作,對造價工作完成部門內(nèi)的終審;

　　10、了解市場行情，對工程材料進行詢價，參與定價;

　　11、負責項目開發(fā)過程中的成本控制與管理;

　　12、負責審核工程簽證單簽證內(nèi)容合理性，并簽署明確意見;

　　13、負責工程合同的管理，建立分類臺賬，負責定期檢查工程合同的執(zhí)行情況;

　　14、負責成本測算;

　　15、參與施工圖技術(shù)交底及圖紙會審，負責工程量變更復核工作;

　　16、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的`驗收;

　　17、參與合同有關經(jīng)濟條款的審核;

　　18、配合公司其他部門參與報建等工作;

　　19、負責監(jiān)督和落實部門的工作計劃;

　　20、指導下屬員工制定階段性工作計劃并督促執(zhí)行，并按公司要求進行考核;

　　21、負責協(xié)助部門日常管理工作及對外業(yè)務接洽、接待等工作;

　　22、負責完成公司領導交辦的其它工作。

成本合約經(jīng)理的具體職責12

　　職責:

　　1) 協(xié)助成本負責人建立成本控制體系，實現(xiàn)從成本預算、成本過程動態(tài)監(jiān)控到結(jié)算、決算的全過程管理，實現(xiàn)公司對項目成本的全面監(jiān)控;

　　2) 協(xié)同建立招采管理體系，實現(xiàn)公司對招標采購及供貨商的全面管理及監(jiān)控;

　　3) 協(xié)助建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實施;

　　4) 協(xié)助制定、實施部門工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門員工;

　　5) 配合審核項目可研估算編制，配合跟進項目各階段方案評審，并出具概算，正式規(guī)劃方案確定后，完成項目設計概算;

　　6) 負責定期進行成本分析，提出改進措施與建議;

　　7) 負責工程節(jié)點的進度款審核及配合驗收;

　　8) 負責審定工程及材料設備采購招標采購文件中工程物業(yè)類清單、標底要求的編制;

　　9) 負責各類合同變更中的'成本變更審核;

　　10) 負責設計變更經(jīng)濟性評估和造價審核;

　　11) 負責工程簽證和工程變更的費用控制和審核;

　　12) 組織工程竣工結(jié)算，編制項目結(jié)算報告;

　　13) 做好合同、招標文件等標準文本的建立;

　　14) 負責部門安排的其他工作。

　　任職資格:

　　1) 性別不限,本科及以上學歷，年齡≤50歲，工程造價或建筑相關專業(yè)畢業(yè);

　　2) 20xx年以上相關成本采購領域的工作經(jīng)驗，3年以上集團管理經(jīng)驗;

　　3) 精通商業(yè)項目全過程成本管理，熟練掌握工程造價管理和成本控制流程;了解國家現(xiàn)行相關規(guī)定和政策，具有豐富的造價知識及經(jīng)驗，較強的綜合協(xié)調(diào)能力、表達能力和社交談判能力;

　　4) 熟練操作工程造價管理軟件;具備較強的工程量計算能力，能熟練使用造價軟件及定額，掌握人工及材料市場價格;

　　5) 有較強的業(yè)務前瞻性，出色的談判能力及市場分析能力;

　　6) 工作負責，敬業(yè)，具有強烈責任感和良好品德與職業(yè)道德。

成本合約經(jīng)理的具體職責13

　　職責：

　　1、負責根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、并監(jiān)督計劃的落實;

　　2、參與項目定位、方案設計階段的成本測算工作;

　　3、組織擴初設計、施工圖設計階段的成本測算工作;

　　4、組織建立成本信息庫(成本指標信息庫及材料設備價格信息庫等);

　　5、組織收集匯總項目動態(tài)成本，并對其進行分析，編制動態(tài)成本控制表及動態(tài)成本分析報告;

　　6、負責在設計階段提出成本控制建議和方案;

　　7、組織工程及材料設備采購招標采購文件的編制評審、按時完成招標及定標工作;

　　8、負責相關商務談判及合同編制工作;

　　任職資格：

　　1、全日制二本以上本科學歷、工程造價及房地產(chǎn)經(jīng)濟相關專業(yè);

　　2、具8年以上房地產(chǎn)公司/造價咨詢公司成本造價管理經(jīng)驗，有知名地產(chǎn)公司同崗位經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、熟悉項目所在地區(qū)標準定額、建筑施工規(guī)范、材料行情性能，熟練使用造價管理軟件;

　　4、擅長事前控制，具備流程管理意識;

　　5、工作認真嚴謹，具備良好的'協(xié)調(diào)溝通能力和風控意識 良好的職業(yè)口碑;

成本合約經(jīng)理的具體職責14

　　崗位職責：

　　1、組織編制項目各階段目標成本。

　　2、組織和實施公司各項設計及工程類招標采購，組織和實施公司各項設計及工程類合同簽訂及管理工作，審核各項非工程類采購和合同簽訂。

　　3、領導成本合約部，根據(jù)項目總體進度計劃，編制項目招標采購計劃和項目合約規(guī)劃，并組織實施。

　　4、組織工程階段進度款結(jié)算和竣工結(jié)算。

　　5、根據(jù)工程進度，對工程費用進行實時比較，動態(tài)控制工程費用。

　　6、負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量。

　　7、負責組織與業(yè)主和分包的工程結(jié)算。

　　8、組織編制項目成本預測及控制計劃書;協(xié)助財務部進行預算管理和成本管理。

　　9、負責項目成本的'后評估工作。

　　任職要求：

　　1、工程造價、工民建等相關專業(yè)本科及以上學歷(具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格，有注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮)

　　2、合約、成本管理相關工作5年以上經(jīng)驗，3年以上項目成本合約負責人經(jīng)驗，主持完成過兩個以上項目合約及成本管理工作，有過高檔住宅項目合約、成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

　　3、對項目成本管理工作流程有系統(tǒng)了解，業(yè)務談判能力強。熟悉相關行業(yè)政策及條款;具有良好的溝通和領導能力，能帶領部門團隊高效工作;

　　4、具備良好的職業(yè)操守，作風正派。

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