房屋漏水律師函【匯總9篇】

房屋漏水律師函1

　　特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出！！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱合法的恐嚇信。函號:__________________________公司：_________律師事務(wù)所______律師接受______委托，就貴公司向買受人______逾期交房事宜，委托本律師向貴司鄭重致函如下：風險提示：

　　律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據(jù)委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的`焦點總結(jié)出來即可。

　　律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。 ________年____月____日，貴公司與我委托人簽訂了《商品房買賣合同》。依照合同約定，我委托人向貴公司購買____期____棟____室，貴公司應(yīng)在________年____月____日交房。但是貴司至今仍未履行向我委托人交房的義務(wù)，逾期交房6個月之久，已違反合同約定。根據(jù)買賣合同第____條逾期交房責任中約定：超過了____日交房的，買受人有權(quán)退房。現(xiàn)我委托人多次與貴司交涉解除合同并提出退房要求，貴公司均未答復(fù)。風險提示：

　　出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利，那就強調(diào)事實；如果法律對你的委托人有利，那就強調(diào)法律；如果情理對你的委托人有理，那就強調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調(diào)和渲染。在強調(diào)有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。貴公司逾期履行合同約定的交房義務(wù)，已嚴重侵害我委托人的合法權(quán)益，應(yīng)當依照合同約定與法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任：退還我委托人已付購房款____萬元，并按照已付房款的10%向買受人支付違約金.風險提示：

　　律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項，否則承擔不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。本律師建議貴公司慎重從事，依法本著誠實信用原則全面承擔逾期交房責任，在收到本律師函____日內(nèi)辦理我委托人提出的退房事宜。以避免不必要的經(jīng)濟損失、聲譽損失及訴累。否則，本律師將通過法律途徑依法維護其合法權(quán)益。專此函告，望貴司并妥善對待。！_______________律師事務(wù)所_____________________律師電話：________年____月____日

房屋漏水律師函2

__________有限公司：

　　__________律師事務(wù)所接受公司(委托人)的委托，指派本律師，就貴司與我委托人之間的買賣合同糾紛一事，鄭重致函如下：

　　貴司因買賣合同尚欠我委托人貨款_________________ 元人民幣，付款期限已過。但至今，我委托人仍然沒有收到貴司的`這筆貨款。

　　本律師認為：貴司未按照合同約定履行付款義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成對我委托人的違約，依法應(yīng)當承擔違約責任，賠償我委托人的全部損失。

　　鑒此，本律師鄭重向貴司催告：希望貴司本著誠實信用的原則，積極履行合同付款義務(wù)。如果貴司再不付款，我委托人將訴至法院。屆時貴司須向我委托人承擔違約責任，賠償我委托人的全部損失;并且須承擔案件的全部訴訟費用，包括但不限于案件受理費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費。

　　另外，友情提醒貴司：江蘇省企業(yè)信用征信中心已經(jīng)開始從司法機關(guān)征集企業(yè)及個人信用信息，并且這些信息是向金融機構(gòu)和其他社會公眾開放的。我們相信貴司肯定和我們一樣，也不希望這種有損貴司信用的事情發(fā)生。

　　因此，望貴司在__________年__________月__________日前給予書面答復(fù)，并切實履行合同付款義務(wù)。請思之慎之，以免訟累!

　　順頌商祺!

　　_______________律師事務(wù)所律師

　　_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

房屋漏水律師函3

女士：

　　 事務(wù)所依法接受女士的委托，指派律師就您的房屋漏水所涉侵權(quán)有關(guān)事宜現(xiàn)致函如下：

　　 年 月 日，我的委托人與您簽訂了房屋租賃合同，房屋地址位于，租賃期間于 年 月 日至 年 月 日。 年 月 日，早上6點左右，樓下住戶敲門，聲稱我委托人所承租的房間漏水，導(dǎo)致樓下墻壁全部侵濕。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是洗衣機的水管破裂所致�，F(xiàn)因漏水導(dǎo)致住戶地板被泡以及墻面被侵蝕，其聲稱該侵害造成損失共計人民幣 元。

　　依據(jù)您與我委托人簽訂的房屋租賃合同第六條約定“租賃期間甲方（王美玲女士）提供房屋內(nèi)所有功能正常的固定設(shè)備設(shè)施給乙方（吳嬌女士）使用”�，F(xiàn)調(diào)查，我委托人搬入 室時，破裂的水管是用透明膠暫時固定起來，入住時您也未提醒任何關(guān)于水管質(zhì)量的問題，且事發(fā)時已至半夜，水管的突然破裂明顯與入住人員人為使用無關(guān)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二章第六條之規(guī)定“行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任”，據(jù)此，此筆費用應(yīng)由您一人承擔。

　　事發(fā)之后，您拒不承擔此筆費用，并攜人大吵大鬧，經(jīng)與您多次溝通無果后，我的.委托人為維護鄰里關(guān)系，不得已先行墊付了 元。我委托人所墊付的款項您已構(gòu)成不當?shù)美�，依�?jù)《民法典》第92條之規(guī)定“沒有合法根據(jù)，取得不當利益，造成他人損失的，應(yīng)當將取得的不當利益返還受損失的人”，故而，請您于收悉本函后 日內(nèi)向女士清償以上款項。

　　否則，女士將授權(quán)本所依據(jù)《民事訴訟法》第119條之規(guī)定，訴請人民法院追究您的不當?shù)美�責任�?/p>

　　專此函告。

　　 事務(wù)所

　　律 師：

　　 年 月 日

房屋漏水律師函4

　　第 號

　　委托代理合同

　　甲方(委托方):

　　身份證號碼：

　　乙方(受托方):江蘇致祥（無錫） 律師事務(wù)所

　　甲乙雙方自愿協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議:

　　一、乙方接受甲方的委托，根據(jù)甲方描述的具體情況和要求，為甲方 。

　　二、參照律師業(yè)務(wù)收費相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次委托的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方須按照如下方式向乙方支付法律服務(wù)費:

　　（1）甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣 元(大寫: 圓整)。

　　支付時間:在本合同簽訂 當 日內(nèi)支付。

　　三、甲方不按照合同約定支付法律服務(wù)費的，乙方有權(quán)中止服務(wù)，解除本合同。

　　四、乙方無正當理由不起草的.，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費。

　　五、未盡事宜由雙方另行簽訂協(xié)議進行約定，如因本合同發(fā)生爭議由乙方所在地人民法院管轄。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方: 乙方: 江蘇致祥（無錫）律師事務(wù)所

　　地址：無錫市梁溪區(qū)人民中路97號1600室

　　電話: 電話：

　　郵編: 郵編：214000

　　年 月 日 年 月 日

房屋漏水律師函5

致：____________公司

　　____________律師事務(wù)所系根據(jù)中華人民共和國法律登記注冊的中國律師事務(wù)所，本律師函署名律師具有完全的合法執(zhí)業(yè)資格。本律師依法取得_________公司(以下稱“委托人”)的授權(quán)，向貴司致函如下：

　　貴司運營的'_________網(wǎng)站在______年___月___日刊登了標題為“________________________”的新聞/帖子，鏈接為______________________________, 其內(nèi)容系別有用心的利益團體為詆毀我委托人的聲譽并干擾我委托人正常生產(chǎn)經(jīng)營而捏造，嚴重背離事實真相，已經(jīng)構(gòu)成對我委托人的誹謗和名譽侵權(quán)。作為媒介，貴司沒有盡到對內(nèi)容的審查責任，導(dǎo)致嚴重失實的內(nèi)容信息在貴網(wǎng)傳播，對當事人造成了嚴重侵害。

　　根據(jù)相關(guān)法律以及《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，貴網(wǎng)作為網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)提供商，對于公然侮辱、誹謗他人的內(nèi)容理應(yīng)承擔禁止其發(fā)布、傳播的義務(wù)。

　　有鑒于此，本律師代表委托人致函貴司：

　　立即刪除以上網(wǎng)頁所刊登的內(nèi)容，并采取技術(shù)手段禁止相關(guān)內(nèi)容在貴網(wǎng)站的傳播。否則我委托人將采取相應(yīng)的法律手段就貴司的違法行為追究貴司的法律責任，并就委托人因此所遭受的經(jīng)濟、名譽損失向貴司進行追索。

　　專此函告，望貴司慎思并妥善對待。

　　__________律師事務(wù)所

　　律師：_____________

　　_______年_月____日

房屋漏水律師函6

　　中國_____________市__________路__________號_____________樓

　　郵編：___________________________

　　電話：_________________________

　　傳真：______________________

　　____________律師事務(wù)所________________

　　Tel：____________________________

　　律師函(________)__________律函字第________號

　　__________市_____________有限公司：

　　________________市________________律師事務(wù)所接受________________有限公司(以下簡稱“__________司”)的委托，指派_______________律師就解除委托人與貴司的《房屋租賃經(jīng)營合同》事宜，出具本律師函：

　　________年________月________日，_____________公司與貴司就_____________路__________號__________號樓(位于_________________街區(qū)________號樓一、二層及地下室)房屋等事宜簽訂了《房屋租賃經(jīng)營合同》。該合同第十條10.4(1)約定：乙方不按時支付或不足額支付租金、水電費、物業(yè)費超過15日，則視為單方面違約，甲方有權(quán)單方面以書面通知的'形式解除合同。

　　__________年_______月_____日

房屋漏水律師函7

XX女士：

　　XX事務(wù)所依法接受XX女士的委托，指派XX律師就您的房屋漏水所涉侵權(quán)有關(guān)事宜現(xiàn)致函如下：

　　XXXX年XX月XX日，我的委托人與您簽訂了房屋租賃合同，房屋地址位于XXXX，租賃期間于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。XXXX年XX月XX日，早上6點左右，樓下XX住戶敲門，聲稱我委托人所承租的房間漏水，導(dǎo)致樓下墻壁全部侵濕。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是洗衣機的水管破裂所致�，F(xiàn)因漏水導(dǎo)致XX住戶地板被泡以及墻面被侵蝕，其聲稱該侵害造成損失共計人民幣XXX元。

　　依據(jù)您與我委托人簽訂的房屋租賃合同第六條約定“租賃期間甲方（王美玲女士）提供房屋內(nèi)所有功能正常的固定設(shè)備設(shè)施給乙方（吳嬌女士）使用”�，F(xiàn)調(diào)查，我委托人搬入XXX室時，破裂的水管是用透明膠暫時固定起來，入住時您也未提醒任何關(guān)于水管質(zhì)量的.問題，且事發(fā)時已至半夜，水管的突然破裂明顯與入住人員人為使用無關(guān)。依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第二章第六條之規(guī)定“行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任”，據(jù)此，此筆費用應(yīng)由您一人承擔。

　　事發(fā)之后，您拒不承擔此筆費用，并攜人大吵大鬧，經(jīng)與您多次溝通無果后，我的委托人為維護鄰里關(guān)系，不得已先行墊付了XXX元。我委托人所墊付的款項您已構(gòu)成不當?shù)美�，依�?jù)《民法通則》第92條之規(guī)定“沒有合法根據(jù)，取得不當利益，造成他人損失的，應(yīng)當將取得的不當利益返還受損失的人”，故而，請您于收悉本函后XX日內(nèi)向XXX女士清償以上款項。

　　否則，XXX女士將授權(quán)本所依據(jù)《民事訴訟法》第119條之規(guī)定，訴請人民法院追究您的不當?shù)美�責任�?/p>

　　專此函告。

　　XXX事務(wù)所

律 師：XXX

　　XXXX年XX月XX日

房屋漏水律師函8

　　特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出!!其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。

　　函號:____________

致：___________先生

　　___________律師事務(wù)所依法接受_______先生的委托，特指派本所_______律師，就你對于我當事人名譽侵權(quán)的相關(guān)事宜，鄭重致函如下：

　　風險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據(jù)委托人提供的'材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結(jié)出來即可。

　　律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。

　　據(jù)查證，_____年____月____日起，你先后多次跑到_______先生的公司進行謾罵吵鬧，捏造事實、夸大影響，企圖破壞我當事人的婚姻家庭，引起公司其他員工圍觀議論，不僅影響到_______先生在公司的名譽，還致使公司無法正常工作;

　　在此期間，你持續(xù)用打電話、發(fā)短信等方式騷擾我的當事人及其家人，影響其正常生活，給我當事人及其親屬的精神造成嚴重困擾。

　　根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》的相關(guān)規(guī)定，侵權(quán)人侵害被侵權(quán)人的名譽權(quán)，應(yīng)當依法承擔侵權(quán)責任，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人停止侵害、賠禮道歉、消除影響、恢復(fù)名譽。

　　本律師認為，由于你的侵權(quán)行為，導(dǎo)致我當事人受到嚴重侵害，也給我當事人的工作、生活帶來極大的不便。

　　基于你的侵權(quán)行為給我當事人及其家屬的心理、名譽都造成了極大損害的事實，結(jié)合我國《侵權(quán)責任法》的相關(guān)規(guī)定，為了妥善的解決相關(guān)事宜，現(xiàn)本律師慎重函告如下：

　　你應(yīng)當及時停止騷擾行為，向我方當事人賠禮道歉，恢復(fù)名譽，否則我的當事人有權(quán)采取一切合法途徑追究你的法律責任。

　　望你在收到本律師函后積極與我當事人聯(lián)系并協(xié)商處理相關(guān)事宜，如若繼續(xù)實施名譽侵權(quán)行為，我方將就本案向法院提起訴訟追究你侵權(quán)責任!特此函告!

　　請慎對之，以免訟累。

　　_______________律師事務(wù)所

　　_____________________律師

　　________年______月_____日

房屋漏水律師函9

致：____________公司

　　_______________律師事務(wù)所受________________通訊科技有限公司委托，指派本律師擔任其代理人，現(xiàn)就你公司侵犯其注冊商標專用權(quán)及不正當競爭一案，鄭重提出法律交涉!

　　權(quán)利人是“_______________”牌注冊商標的所有人，其《商標注冊證》為第_______________號，核定使用商品第_______________類。

　　________年_______月_____日

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