農(nóng)村自建房以包工包料合同書

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的農(nóng)村自建房以包工包料合同書，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村自建房以包工包料合同書1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　工程地點(diǎn)：甲方在_________村處建房屋兩層，建筑面積為_______平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格及付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是_______元/平方米，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。先預(yù)付______元整(大寫：______)。工程如在農(nóng)歷___年___月___日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款_____元整(大寫：_______)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款_________元整(大寫：_______)。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方提供施工的'水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

　　1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

　　2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

　　4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

　　六、注意安全

　　乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在___年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_______________

　　乙方簽字(章)：_______________

　　在證人簽字(章)________________

　　農(nóng)歷日期：___________________

農(nóng)村自建房以包工包料合同書2

　　修建方：__________以下簡稱甲方

　　承建方：__________以下簡稱乙方

　　根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的'施工工程。

　　一、承包方式及內(nèi)容

　　1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

　　2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。

　　3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。

　　4、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

　　5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架、模板及所需一切機(jī)械。

　　二、收方方式及承包單價(jià)

　　1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。

　　三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方無償提供給乙方水、電。

　　2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。

　　3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活，其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。

　　四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。

　　2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。

　　3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料，不得故意拖延工期。

　　5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到：

　　2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。

　　3、抹灰面的垂直度，平整度。

　　六、付款方式：

　　開工之日付20%，約為___元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為______元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。

　　七、施工時(shí)間：

　　開工：__________竣工：_____________

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔(dān)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

　　甲方簽字：_______乙方簽字：___________

　　______年_____月_______日

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