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自建房施工合同書通用
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的類型越來越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的自建房施工合同書通用,希望能夠幫助到大家。
自建房施工合同書通用1
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________________承受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出讓土地的位置和性質(zhì):
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)
第二條:土地出讓價(jià)格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),
甲方應(yīng)積極配合乙方,應(yīng)無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國(guó)家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,與甲方無關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的.費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。
6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
第四條:甲乙雙方違約責(zé)任
雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每天1000元違約金,一個(gè)月后視為嚴(yán)重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。
第五條:解決爭(zhēng)議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào) 解,若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條:合同生效
合同簽訂時(shí)間:_______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn):____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
第八條:當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)
甲方(出賣人)(姓名:夫妻雙方):______________________________________________
身份證號(hào):________________________________________
聯(lián)系電話:________________________________________
乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):_________________________________________________________________________
身份證號(hào):__________________________________________
聯(lián)系電話:__________________________________________
證明人(擔(dān)保方):_________
身份證號(hào):__________________
聯(lián)系電話:__________________________________________
證明人(擔(dān)保方):_________
身份證號(hào):__________________
聯(lián)系電話:__________________________________________
第九條:平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。
自建房施工合同書通用2
賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):
買方: (以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
房屋位置:
房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ (見附圖)
房屋建筑面積: 69.2㎡___2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡(見附圖)
房屋界線: 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,前面至公路邊為界,后面至本房屋外墻邊為界。(見附圖)
第二條 、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;
甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫:¥______元, 大寫: _____元整。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)
第三條 付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)付______元,尾款于____年____月___日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。
第四條 特別約定;
1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。
2、該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方
負(fù)擔(dān)。
第五條 本協(xié)議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。
第六條 乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲 方(簽字):
聯(lián)系電話:
乙 方(簽字):
聯(lián)系電話:
見證人:
簽訂日期: 年月 日
自建房施工合同書通用3
建房人(甲方):____________________
承建人(乙方):____________________
甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、承建方式
1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建,包工價(jià)一次性包死,每平方米價(jià)為:__________元人民幣,總包工價(jià)約為____________________元人民幣。
不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。
工程在建設(shè)過程中,因市場(chǎng)發(fā)生變化,原材料上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià);
2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。
甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,不合格不用;
3、乙方自帶施工工具和設(shè)備;
4、乙方施工人員飲食基本自理;
5、建房工期:建房工期為90天,施工日期由簽訂合同之日算起。
二、施工安全要求
1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
如有此類情況出現(xiàn),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn),施工中如發(fā)生事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。
三、工程概況及要求
甲方需建蓋__________路(門牌號(hào)碼)__________本宅房子,房屋方位:建筑面積約__________m2,占地面積__________m2,建筑總高度__________m,第一層內(nèi)空高度__________m。
第二層內(nèi)空高度__________m。
層數(shù)2層;結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ);外墻瓷磚,內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地磚及強(qiáng)化木地板,樓梯地磚,房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。
要求:
1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量。
2、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。
3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件(房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。
房屋建筑圖紙(建筑,結(jié)構(gòu),設(shè)備施工圖),材料清單工程進(jìn)度表等留存在甲方。
四、建筑工程要求:
1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材,用料,尺寸的要求
(1)主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號(hào)高增水泥325#、鋼精型號(hào)、沙石見具體尺寸。
工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。
乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理(符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量規(guī)范),所有材料不得影響工程質(zhì)量。
(2)地基:地基為等式基礎(chǔ),地基深度為2米,在地基之上架高50公分(三個(gè)臺(tái)階,每個(gè)房間都設(shè)有通風(fēng)口),一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。
(3)四角柱(采用8根¢18鋼筋)4根,規(guī)格200×400mm;小柱子規(guī)格200×200mm(采用6根¢16鋼筋)14根,;地圈梁筋鋼筋采用5根¢22鋼筋;箍筋采用¢6,間距20×20,圈梁下柱子墩子
1.5米×
1.5米;篩子筋采用¢12,箍筋間距20×20,一層層高為3.5米,地圈梁主梁為600。
(4)二層層高為3.3米,圈梁4根,鋼筋¢14,箍筋¢6,間距20×20,二層圈梁高度200×400,板筋采用主筋¢8,副筋¢6,間距15×15,頂層圈梁和二層圈梁相同。
(5)板:樓面,樓梯一次性現(xiàn)澆,樓板厚度不小于100mm,鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁:250X600,鋼筋?25。
鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。
(6)墻:砌體材料采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌牧希琺75混合砂漿砌筑,承重墻為48墻,內(nèi)墻為?墻。
內(nèi)墻粉刷好;內(nèi)裝修:廚房、伙房、衛(wèi)生間,立面均貼200×300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,刮白膩?zhàn)佣,仿瓷涂料?/p>
廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價(jià)50元的地磚。
主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
(7)門窗檐:門窗須要有門窗套,窗戶采用雙層窗,材料為海螺牌塑鋼窗,底層住房設(shè)防盜鋼欄。
窗戶規(guī)格為
1.8×1.8共12面,每扇窗戶都安裝窗簾軌。
樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標(biāo)準(zhǔn)窗戶。
門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門,款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。
門和門框重新漆色,顏色奶白色。
窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。
(8)樓道:樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆,地面采用地磚。
(9)房頂:屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間,樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等;預(yù)留水箱管道(室內(nèi)給水水管及自來水管)、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。
屋頂樓板采用現(xiàn)澆,地面做防水隔熱,抹灰找平。
屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100。
四周女兒墻高1米,貼外墻瓷磚。
(10)其它:衛(wèi)生間,廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負(fù)責(zé)施工。
材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。
乙方不得在工程期間任意加價(jià),或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
乙方要做到三通一平,水、電、道路、排污系統(tǒng)接通,平整地面;
(11)乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工,如澆灌混凝土主筋超出五公分,誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分,甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利,乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用;
(12)地基、主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)等與主樓相關(guān)聯(lián)的'所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光;包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程;
2、照明設(shè)計(jì)說明(一般用于照明,插座,家用電器線須分開管理)
(1)采用一相二線50HZ220V電壓供電,進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來,支架在樓房主體提前預(yù)埋。
(2)進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
(3)導(dǎo)管穿線管保護(hù),在磚墻內(nèi)暗設(shè),管徑選擇:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
(4)配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定,暗箱開關(guān)中心距地
1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,櫥房,衛(wèi)生間暗裝插座中心距地
1.5m。
具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。
3、供排水設(shè)計(jì)說明
(1)給水設(shè)計(jì)說明:冷水采用自來水供水,供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管,由乙方重新從供水主管引入。
(2)排水排污設(shè)計(jì)說明:采用PVC管排水,與外部管道接通,配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。
4、部分材料要求
(1)水泥:采用高增水泥:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥,其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。
(2)鋼筋:均按圖紙要求(大梁中間配置彎起筋一根)。
(3)電線:銅制,電線一般為單股銅芯線,也可以選用多股銅芯線,比較方便電工穿線管。
其截面面積主要有三個(gè)規(guī)格,
1.5平方、2.5平方、4平方。
1.5平方的電線一般用于燈具和開關(guān)線,電路中地線一般也用,雙色線較多,以便于區(qū)分顏色。
2.5平方銅芯線一般用于插座線和部分支線,4平方銅芯線用于電路主線和空調(diào)、電熱水器等的專用線。
(4)水管:按照當(dāng)?shù)赝ㄓ脴?biāo)準(zhǔn),進(jìn)水管采用鋁塑管或__________,排水排污采用PVC管。
5、其它裝修要求說明:
(1)住房外墻四面貼墻磚,墻磚規(guī)格為90×140mm,每塊價(jià)格在2~3元;居室內(nèi)墻采用仿瓷漆,廚房和衛(wèi)生間采用瓷磚。
(2)所有房間地面均鋪強(qiáng)化木地板及地板磚,檔次及色澤自定。
室內(nèi)除廚房、洗手間外,共__________間采用單價(jià)__________元木紋強(qiáng)化木地板,包括踢腳線(顏色和款式與江邊住家相同)。
(3)吊頂材料為600×600mm石膏板(均價(jià)__________元),龍骨采用鋁合金或木架。
客廳吊頂采用木板造型,主體顏色為白色,邊線為紅色(與江邊住家相同);伙房吊頂采用彩色成板拼接;廚房和衛(wèi)生間采用扣板。
(4)廚房需做水泥操作臺(tái)面(表面貼白色瓷磚),安裝水管、水槽、地漏等相應(yīng)設(shè)施;
(5)浴室四面安裝瓷磚,吊頂采用扣板和配套的浴霸;地面配地漏并安裝防滑瓷磚,洗手臺(tái)子、拖把臺(tái)子、便池、進(jìn)出水水管道,樓上衛(wèi)生間包括儲(chǔ)水箱,地面需做防水處理。
(6)弱電線路安裝包括閉路線、電話線、網(wǎng)線等三線,規(guī)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),保證質(zhì)量。
弱電配電箱要求與強(qiáng)電配電箱類似,電話線和網(wǎng)線采用C類線,閉路線采用75Ω同軸電纜,連接到統(tǒng)一的弱點(diǎn)配電箱內(nèi)壓接電纜頭,保證線路暢通,同時(shí)外部閉路線、電話線和網(wǎng)線也先引入到弱電箱內(nèi)搭接。
客廳、臥室、伙房都要包括三線,每個(gè)居室要保證1個(gè)空調(diào)插座(三腳)、2組電源插座(包含兩腳和三腳)、閉路線、電話線和網(wǎng)絡(luò)接口,一組開關(guān)。
客廳需要兩面提供閉路插座。
電源開關(guān)及插座等采用入墻式暗裝,品牌為松諾牌。
(7)燈具:客廳采用單價(jià)__________元的吊燈或吸頂燈,其它臥室采用單價(jià)200以內(nèi)吸頂燈,其它廚衛(wèi)、樓梯、走廊等地方采用普通燈具照明,樓梯采用聲控開關(guān)或雙開關(guān)以便使用。
6、本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。
與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。
工程結(jié)束前應(yīng)做到三通一平。
五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、乙方必須嚴(yán)格、全面、認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、承重設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé),確保安全。
2、隨時(shí)接受甲方或甲方委托的技術(shù)人員監(jiān)督檢查。
因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,乙方應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)人工、材料等費(fèi)用;
3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議而無法協(xié)商一致的,提交揚(yáng)中建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè),所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
4、工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。
否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重做;造成損失的,乙方要賠償所有損失。
因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述方式處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,
(2)直接向人民法院起訴。
3、工期延誤:乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。
如因乙方原因不能按時(shí)完工,每延期一天扣款__________元(__________元)人民幣。
4、對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方簽字確認(rèn),以下情況工期可相應(yīng)順延。
(1)因停電、下雨等造成停工;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意給予順延的其它情況。
(4)工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。
(5)因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定附屬合同書后方能生效。
否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(6)乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納.
七、工程其它事項(xiàng):
1、工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。
如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。
2、工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。
3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
八、工程付款方式:
1、本住宅工程總造價(jià)為__________萬元人民幣,人民幣大寫金額:_____;
2、付款方式:開工時(shí)首付40%金額元,主體完成合格后付20%金額,裝修完成合格工程竣工并驗(yàn)收合格后付30%金額,其余款項(xiàng)10%金額工程竣工一年后付清。
甲方:____________________
乙方:____________________
身份證號(hào)碼:____________________ 身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________ 聯(lián)系方式:____________________
日期:____________________ 日期:____________________