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民房建筑施工合同

時間:2022-11-14 14:17:05 施工合同 我要投稿

民房建筑施工合同6篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同起到的作用越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的民房建筑施工合同,希望對大家有所幫助。

民房建筑施工合同6篇

民房建筑施工合同1

  甲方建房者:

  乙方承包者:

  以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以的方式承包給乙方做建房工程。

  2、具體協(xié)議如下:

  (1)瓦工部分:基礎由自然地面下挖公分,打地圈梁為,套子為c,地梁主筋根,套子間隔c;外墻為墻,屋內(nèi)隔斷為墻;打頂鋼筋為,間隔c。打頂水泥抹光,不包括防水工程。

  (2)裝修做法:外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光,大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚ca;2;,價格每平米不超過元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍,不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

  3、結(jié)算方式:按基礎外皮墻體長度乘以寬度計算每平米元結(jié)算。

  4、付款方式:分三次付清所有款項,

  1)工人進場時,甲方預付給乙方材料款占全部的30%。

  2)主體長完墻時,甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。

  3)拆模時,甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

  4)完工后____日內(nèi),甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

  5)另注:乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議,臨時支取使用。

  5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題,乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負責,甲方不需要承擔任何責任。

  6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責任,當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應及時與乙方進行有效溝通,并核實質(zhì)量問題,友好協(xié)商解決問題,盡量避免施工材料的損失和浪費,并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時,甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。

  7、甲方在施工過程中,需要自行支付乙方所用鉛絲。

  此協(xié)議一式兩份,一經(jīng)簽字,即可生效!

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

民房建筑施工合同2

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:_________________

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:_________________元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應當按照國家規(guī)定的'房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):_________________

  乙方簽字(章):_________________

民房建筑施工合同3

  甲方:(房屋方)

  身份證號:

  乙方:(承包方)

  身份證號:

  甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項,簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。

  二、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

  三、承建項目:乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

  四、質(zhì)量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,如有尺寸改動,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

  五、工程款結(jié)算方式:總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米(),裝修工程每平方米()。每層倒水泥混凝土樓面完成,預付款()。

  六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。

  七、工期要求:本工程工期為個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_____年月_日前完成本工程,完工時間不能超過xx天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

  八、施工安全:乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定,嚴格按安全標準規(guī)范施工,指派專人負責,采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。

  九、本工程完工后,雙方驗收一個月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

  十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  簽訂日期:

  簽訂日期:

民房建筑施工合同4

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工,為明確雙方權(quán)利義務,訂立如下協(xié)議:

  一、承包方式:采用包工不包料,甲方保障材料供應,乙方負責施工。

  二、價款:按建筑面積每平方米270元(貳佰柒拾元整)計價,該價款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝,化糞池建在院子內(nèi),污水處理必須與公共設施相連接,必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費用。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工,門窗安裝由甲方負責,乙方配合)

  三、建筑面積計算方式:按照國家規(guī)定的建筑面積計算方法進行計算。

  四、驗收標準:達到國家驗收標準。

  五、保質(zhì)期:從房屋驗收之日起一年。

  六、價款支付和時間:開工時,由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整),一層頂澆完后支付10000.00(壹萬元整),二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整),三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整),四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬元整)。其余款項等全部工程驗收結(jié)束后支付30000.00(叁萬元整),剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

  七、工程時間:20xx年10月14日至20xx年2月28日,若因特殊原因(政府行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

  八、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

  九、第四層房頂全部貼地板磚,外墻前后貼瓷磚

  十、 甲方權(quán)利、義務

  1. 甲方提供圖紙,保證建筑材料的及時供應,支付工程款,承擔施工中的水、電費用和做防水層費用。

  2. 工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。甲方(含聘請的工程技術(shù)人員)有權(quán)監(jiān)督乙方施工工程中的每一個環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位,在隱蔽前甲方應進行驗收,驗收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工,甲方有權(quán)要求乙方返工,乙方不得拒絕。

  3. 因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工,以及無故停工的,甲方書面通知3日仍不改正或施工的,甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

  4. 不屬于甲方支付的稅收和費用,甲方拒絕支付,乙方自負。

  十一、乙方權(quán)利、義務

  1. 乙方嚴格按照設計圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標準進行施工,不得浪費材料和偷工減料,確保工程質(zhì)量;若因不按照相關要求施工,和經(jīng)過甲方驗收不合格,造成工程返工的應承擔返工材料費和工時費。

  2. 自帶施工所需建筑工具、用具,包括模板、機械等,如:沙漿攪拌機、混凝土攪拌機、震動器、電焊機、抽水機等。

  3. 乙方負責施工工程中所需的水、電架設和水、電安全管理,甲方除支付水、電費外,因乙方對水、電管理不善所導致的一切后果由乙方承擔責任。

  4. 重要部位和隱蔽工程部分,乙方在施工前和隱蔽前應通知甲方進行驗收合格后方可繼續(xù)施工,不得以任何理由擅自施工。

  5. 乙方對所需要的材料提前做出計劃,并在合理期限內(nèi)通知甲方備料,不得無計劃而影響甲方備料。

  6. 乙方負責整個工地施工人員及周圍人、畜安全,若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的,由乙方賠償。

  十二、未盡事宜雙方本著公平、合理原則進行協(xié)商。價款支付、工程竣工期限,雙方均不得違反,否則支付對方5%的違約金。

  本合同一式二份,由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力,雙方不得任意更改、違反,否則應承擔相應法律責任。

  甲方: 乙方:

  年月日:

民房建筑施工合同5

  甲方(戶主):

  住址:

  乙方(承包人):

  住址:

  甲方私人居住樓委托給乙方承包施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

  一、承包方式:

  包工不包料。

  二、承包價:

  按每平方米元計算,本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。

  三、付款方法:

  工程開工甲方預付元,結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預付元,余款年春節(jié)前結(jié)清。

  四、工期:

  開工日期為農(nóng)歷____月____日(____月____日)開工,施工日歷天天即________年____月____日竣工。

  五、質(zhì)量:

  乙方施工中應注重質(zhì)量,施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應立即整改,如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

  六、安全管理:

  施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全,如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。

  七、雙方責任和義務:

  甲方:

 、賾WC建筑材料及時到場不影響乙方使用。

  乙方:

  ①負責建筑施工的垂直運輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

 、诮ㄖ牧线M場時間乙方應提前通知甲方提供,否則甲方不負有責任。

 、鄢邪秶喊磮D紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

  八、本合同一式叁份,雙方簽字后生效,工程款結(jié)清后失效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

民房建筑施工合同6

  甲方(戶主):住址:

  乙方(承包人):住址:

  甲方私人居住樓委托給乙方承包施工,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

  一、承包方式:包工不包料。

  二、承包價:按每平方米元計算,本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。

  三、付款方法:工程開工甲方預付元,結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預付元,余款年春節(jié)前結(jié)清。

  四、工期:開工日期為農(nóng)歷月日(月日)開工,施工日歷天天即年月日竣工。

  五、質(zhì)量:乙方施工中應注重質(zhì)量,施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應立即整改,如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

  六、安全管理:施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全,如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。

  七、雙方責任和義務:

  甲方:

 、賾WC建筑材料及時到場不影響乙方使用。

  乙方:

 、儇撠熃ㄖ┕さ拇怪边\輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

  ②建筑材料進場時間乙方應提前通知甲方提供,否則甲方不負有責任。

  ③承包范圍:按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

  八、本合同一式叁份,雙方簽字后生效,工程款結(jié)清后失效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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