補充合同范本1

　　一、補充協(xié)議

　　二、附件：軟裝清單

　　【江山一品】商品房買賣合同補充協(xié)議

　　(合同編號: )

　　出 賣 人： 買 受 人: 通訊地址： 通訊地址： 法定代表人： 聯系電話： 電 話：郵 編：

　　出賣人和買受人就買受人購買出賣人開發(fā)的位于 的

　　【江山一品】第 【棟】 【單元】 【層】號商品房，合同編號為。雙方經過充分協(xié)商，一致同意就該套房屋的裝修成品購買訂立如下條款。

　　第一條 對買受人所購商品房的硬裝部分的補充約定

　　1、合同約定硬裝以下方面需要由出賣人聯系裝修公司進行整改，整改完成雙方確認后由買受人自行與該裝修公司簽訂保修協(xié)議。

　　2、需要整改部分如下：

　　2.1、休閑廳、客廳和生活陽臺墻體剝落、浸水問題的處理。

　　2.2、休閑廳、生活陽臺踢腳線拱翹問題的處理。

　　2.3、客廳陽臺吊頂浸水、變色、墻面剝落問題的處理。

　　2.4、主臥陽臺外壞磚的處理。

　　2.5、客廳及兒童臥房部分壁紙滲水問題的處理。

　　2.6、五樓陽臺、衛(wèi)生間防水處理。

　　3、出賣方承諾該套房屋現有的空調、地暖、電視保修一年，時間從買受人接房當天開始計算時間，房屋未整改的其余部分由買受方自行負責。

　　4、出賣方保證屋內水、電、氣三通。

　　第二條 價格及付款

　�。� 元）出售給買受人。

　　買受人就該房屋裝修款項按下列方式付款：

　　（1）一次性付款￥

　　若乙方逾期支付任何款項，則按《商品房買賣合同》第十條的約定處理。

　　第三條 驗收與交付

　　出賣方完成買方所提出的整修要求后，通知買受人對整改部分進行驗收；買受人驗收后，須在裝飾驗收單證上簽字，證明已完成整改。

　　第四條 保修

　　自買受人實際接收該樣板房硬裝及軟飾之日起，甲方對該樣板房內電視、空調、地暖承擔建筑施工質量保修責任，保修期一年，保修期內的保修費用由出賣方承擔；保修期內，因不可抗力的因素或其他非出賣方原因造成的損壞，出賣方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人自行承擔。

　　第五條 其它

　　1.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向當地人民法院起訴。

　　2.本補充協(xié)議共頁，一式份，經雙方簽字（蓋章）立即生效，出賣人執(zhí)份，買受人執(zhí)份。

　　出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

　　年 月 日年 月 日

　　附件：房屋內部軟裝清單

補充合同范本2

　　委托人(甲方): 監(jiān)理人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂的《建設工程委托監(jiān)理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成以下一致補充協(xié)議條款，雙方遵照執(zhí)行，監(jiān)理補充合同。

　　1、乙方必須嚴格按現行國家《施工驗收規(guī)范》、《質量檢驗評定標準》、《監(jiān)理規(guī)范》進行工程監(jiān)理。

　　2、乙方須對隱蔽工程及現場施工進度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。

　　3、工程施工過程中，必須有相關專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現場的施工質量情況，夜間施工時必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場，關鍵部位工序必經旁站。

　　4、每周一向甲方上報監(jiān)理周報和周例會紀要，每月25日之前上報監(jiān)理月報，報表內容和格式必須符合甲方的統(tǒng)一要求，漏報一次在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。

　　5、乙方派出的監(jiān)理工程師應按甲方的要求進行工序檢查并簽字，甲方現場工程師進行抽查，發(fā)現一處(一次)漏檢或補簽，在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。

　　6、乙方要加強對現場的質量控制，監(jiān)理工程師發(fā)現質量問題后應及時下發(fā)監(jiān)理通知單，并迅速抄報甲方。如甲方現場工程師發(fā)現質量問題，而乙方沒有對該問題下發(fā)監(jiān)理通知單，發(fā)現一項在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。如果甲方現場工程師或相關人員在檢查時發(fā)現因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的質量和安全隱患或問題一處(一次)，在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元—1000(壹仟)元。

　　7、乙方監(jiān)理工程師應對圖紙達到熟知程度，甲方將不定期對監(jiān)理工程師進行圖紙業(yè)務考核，考核不合格者，乙方應向甲方支付違約金500(伍佰)元。

　　8、乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應定人定崗，若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應書面報甲方，未經甲方同意不準換人。

　　9、甲方有權要求乙方調換不稱職的監(jiān)理工程師，乙方應在甲方提出要求之日起兩日內完成調整，并且在乙方調整人員期間保證監(jiān)理工作正常進行。

　　10、乙方應按照優(yōu)良工程的標準對工程進行管理。 11、監(jiān)理范圍： 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構筑物。包括設計圖紙包含的全部內容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內容。

　　12、監(jiān)理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協(xié)議項下工程全部竣工驗收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。

　　13、經雙方協(xié)商確認：監(jiān)理費按照施工中標價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取，取費為 元(大寫： )。 14、付款方式：

　　不全或不符合質量標準，形成事實質量隱患或后期質量事故，并經權威部門認證，確實給甲方造成經濟損失的，賠償金按本協(xié)議總價款的2%執(zhí)行。

　　16.1.4乙方不得擅自將監(jiān)理業(yè)務轉包，否則甲方有權單方解除原合同及協(xié)議，并報上級有關部門處理。

　　16.1.5在監(jiān)理期間，若乙方監(jiān)理水平低劣，未達到或完成監(jiān)理目標及原合同和本補充協(xié)議有關內容，甲方有權單方解除原合同及本協(xié)議，合同范本《監(jiān)理補充合同》。

　　16.1.6乙方負責施工單位建立樣板工程并組織三方驗收。

　　16.1.7乙方負責對施工檔案進行審定，審定合格后向甲方提交。

　　16.1.8乙方負責將施工方提交的工程周報，質量評定及乙方的復檢報告每周五向甲方提報，同時乙方負責對施工方提交的工程月報，質量評定及乙方的復檢報告每月23日向甲方提報。

　　16.1.9乙方必須督促施工單位建立質量管理體系，協(xié)助甲方進行現場管理，協(xié)助甲方對施工組織設計工程施工方案及技術變更進行審定。及時提供材料質量樣式、對進場關鍵材料樣式、型號封樣。

　　16.1.10乙方必須組織安排投標文件內列明的監(jiān)理組織機構內的監(jiān)理人員進行本工程的監(jiān)理工作，同時乙方對擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設備必須到位。

　　16.1.11乙方按照國家監(jiān)理規(guī)范要求進行編制資料，同時必須按照工程所在地的建設主管部門的要求進行監(jiān)理資料的備案工作。

　　16.1.12乙方同意甲方直接從本協(xié)議總價款中扣原合同及本協(xié)議的違約金及各種損失，不足部分由乙方向甲方另行支付。

　　16.1.13乙方需對施工單位的內業(yè)資料進行檢查，并承擔資料不全的連帶責任。

　　16.1.14乙方需安全生產和文明施工負監(jiān)理責任。 16.2甲方的責任與權利。

　　16.2.1如涉及設計變更時，甲方應按原合同及本協(xié)議有關要求，在施工前向乙方提交設計變更。

　　16.2.2甲方有權隨時檢查乙方對施工現場的監(jiān)理內 業(yè)及外業(yè)工作，督促施工計劃的實施。

　　16.2.3甲方負責組織乙方及相關人員召開日、周、月的工程協(xié)調會議。

　　16.2.4甲方全力支持乙方對施工單位的合理處罰。 16.2.5乙方對施工方提報的工作量簽證與技術簽證、施工組織設計再確認，必須經甲方的確認后方可生效。

　　16.2.6甲方每月對乙方進行一次量化考核。分值在95分以上為優(yōu)秀、90-95分之間為優(yōu)良、80-90分之間為合格、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格。按照考核分值優(yōu)秀當月獎勵10000元、優(yōu)良當月獎勵3000-5000元、合格不獎勵不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月。

　　17、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。 18、本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準。

　　19、乙方經年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，組織機構代碼證復印件、資質證書復印件、招標文件以及乙方投標文件各項內容作為本補充協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議約定的內容不一致的，以本協(xié)議為準。

　　本協(xié)議共6頁,一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等的法律效力。協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋公章或合同專用章，加蓋騎縫章之日起生效。

　　(橫線以下為雙方簽字蓋章，以下無正文) 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):

　　法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　協(xié)議訂立時間： 年 月 日

補充合同范本3

　　甲方： 乙方： 丙方： 鑒于

　　甲方與乙方已經于年 月 日簽訂關于

　　材料供應的《工程物資采購合同》，現三方依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就材料采購款支付事宜協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、付款方式：

　　二、付款時間：無預付款，先貨后款。每月20日前，乙方憑收料憑證到項目部辦理上月21日至本月20日的結算，結算辦理完畢后乙方出具正規(guī)發(fā)票，甲方支付當月貨款的，余結算價款的作為質量保證金，合同最終 (a、現金支付;b、銀行轉帳、c、承兌匯票)結算辦理完畢后一次性無息付給乙方。

　　三、付款義務主體：《工程物資采購合同》項下采購款由甲方對丙方實施債務轉讓，由丙方對乙方履行支付義務，乙方對此無異議。丙方履行支付義務后，甲丙雙方之間的債權債務關系由甲丙雙方另行協(xié)商處理。

　　四、付款方式

　　1、甲丙雙方在每月30日前共同制定下月采購計劃，丙方根據采購計劃需求在甲方指定賬戶中存入一筆采購預留金;

　　2、發(fā)包人支付工程款扣除當期應付勞務承包合同款后仍有剩余的，可以用于折抵應繳預留金;

　　3、本協(xié)議項下應付乙方款項由甲方直接從丙方預留金中提取支付，鑒于本協(xié)議第三條約定的債務轉移，在每次付款前，丙方應出具的經乙方確認的付款委托書(委托書格式見附件)。本條約定僅是在丙方預留金滿足支付的前提下，對付款路徑的明確，并不代表甲方任何付款義務的承擔和受讓。

　　4、每筆材料供應到位后由甲丙雙方共同辦理簽收手續(xù)： 甲方指定簽收代表：_________，其它任何無權代表甲方簽收;丙方指定簽收代表：______ ______，其它任何人無權代表丙方簽收。 僅有丙方代表簽收，未經甲方代表確認的，不作為本協(xié)議項下甲方采購范圍。

　　五、違約責任

　　1、丙方未按本協(xié)議約定存入預留金，導致未按期支付乙方采購款的，由丙方對乙方承擔違約責任;甲方對付款延期不承擔任何責任。

　　2、付款期屆滿，丙方存入預留金并出具經乙方確認的付款委托后15個工作日內，甲方在對付款金額無異議的前提下未能按期辦理采購款支付手續(xù)，導致丙方對乙方承擔違約責任的，由甲方對丙方損失予以補償，但丙方委托支付金額超出應付款額的除外。

　　六、其它

　　1、乙方對甲方開具發(fā)票義務不因丙方付款而改變;

　　2、丙方對乙方的付款責任不因付款方式的改變而改變。

　　3、本協(xié)議采用傾斜黑體字表述內容，各方當事人均已盡到謹慎審查義務，確為各方當事人真實意思表示，各方均保證遵守執(zhí)行。

　　七、通知的送達

　　1、本協(xié)議書生效后，有關本協(xié)議書履行過程中相互送交的文件，雙方均采用書面形式送達對方方為有效。一方可經專人遞交，或以中國郵政特快專遞(EMS)方式按下列地址和收件人郵寄送達。通知被視為送達的日期應按如下方法確定： (1)專人遞交的通知在對方簽收之日視為有效送達;

　　(2)以中國郵政特快專遞發(fā)送的通知應于寄出(以郵政局寄出郵戳為準)后第叁日視為有效送達。

　　2、各方指定的文件收件人及送達地址為： 甲方文件收件人：電話： 甲方送達地址為：乙方文件收件人：電話：乙方送達地址為： 丙方文件收件人：

　　電話： 丙方送達地址為：

　　3、 上述聯系地址內容，任何一方如發(fā)生變更，變更方均應在變更之日起伍個工作日內將變更內容通知對方。凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。

　　八、爭議處置：各方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議一式陸份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份，每份具有相同法律效力。

　　十、本合同自雙方蓋章之日起生效，與《工程物資采購合同》具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：年月日：