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【熱門】門面房屋租賃合同書
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的門面房屋租賃合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
門面房屋租賃合同書1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經(jīng)營場所,甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議。
一、租用期限:為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金數(shù)額:每年租金人民幣 元整。
三、付款方式:采取先付款后使用方式,乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金,以此類推。
四、有關(guān)費用:在租用期間與房租相關(guān)一切稅費(如房產(chǎn)稅、個人所得稅等)由乙方負(fù)責(zé)。
五、相關(guān)事項:租賃期間與經(jīng)營相關(guān)稅收管理費用、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、債權(quán)、債務(wù)、被盜、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負(fù)責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
六、賠償事項:乙方對甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價賠償或更新。(如:電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,費用乙方自理,期滿恢復(fù)原狀。且甲方不予賠償。
七、保證事項:在乙方租用期限內(nèi)甲 方不得以任何理由 收回門面。乙方應(yīng)保證按時交付租金,不得拖欠,不得中途退房。乙方在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得私自將門面房的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,收取轉(zhuǎn)讓費,否則,甲方有權(quán)收回門面房,租金不退,造成的'后果由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任:甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,誰違約誰負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并罰款人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議,雙方協(xié)商解決,若解決不了將由縣人民法院裁決。
九、其它事項:乙方在期滿后將自己的商品搬走,將門面房完好無缺的交給甲方。期滿后訂新協(xié)議,期滿后若不繼續(xù)租用,應(yīng)提前3個月告知甲方,否則,造成的損失由乙方承擔(dān)。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房屋租賃合同書2
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號(原白云________)門面1間出租給乙方用于經(jīng)營。
二、租賃時間本合同租賃期為________年,自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。
三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬元整,需按年支付。合同簽訂即付第________年租金,下________年租金需提前一個月支付。
四、甲方的'權(quán)利和義務(wù)
1、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用。
2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三者,或在租賃合同期內(nèi)加價。
3、租賃期內(nèi),乙方因特殊原因在下________年度不繼續(xù)租用此門面,應(yīng)提前三個月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后,裝修材料不得拆除。
4、甲方負(fù)責(zé)門前臺階進(jìn)行大理石裝修,卷簾門換成電動鐵卷簾門。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方收取乙方租金為租賃后純收入,由于租賃房屋使用所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用(含水,電等設(shè)施損耗品),致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
六、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租門面。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
________年____月____日
門面房屋租賃合同書3
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的`房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年,自農(nóng)歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費
七、(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
簽字日期:年月日 簽字日期:年月日
門面房屋租賃合同書4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、
1、甲方將位于 的一套 房子出租給乙方,乙方支付租金,雙方成立租賃合同關(guān)系。
2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證號為: 產(chǎn)權(quán)人為: 。
3、甲方的身份信息是(甲方填寫或事先打。 乙方的身份信息是(乙方填寫或事先打印):
4、甲方確認(rèn)看了乙方提供的身份證等證件,乙方確認(rèn)看了甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等證件,所看到的信息與上述信息不沖突。
二、
1、甲方保證擁有該出租套房的`產(chǎn)權(quán)并能自己決定出租之。
2、若該房是甲方與他人共有產(chǎn)權(quán),甲方亦保證其他共有權(quán)人不反對本次出租;若因為其他共有權(quán)人反對該出租導(dǎo)致租賃合同解除,甲方應(yīng)當(dāng)在退回剩余期限租金、押金的同時,給付乙方與押金同數(shù)額的金錢作為賠償金,否則乙方有權(quán)拒絕搬離要求繼續(xù)履行合同,此時,甲方必須防止其他共有權(quán)人騷擾租賃合同履行,否則應(yīng)賠償乙方至少一倍押金。
三、
1、合同期限為________年,從________年____月____日(合同開始履行日期)至________年____月____日。
2、甲方提前解除合同,應(yīng)提前____日通知乙方并且退還剩余期限租金、押金和賠償一半押金,乙方提前解除合同,應(yīng)提前____日通知甲方,甲方退還剩余期限租金和一半押金。
四、
1、租金為每月 元( 元)。
2、租金為預(yù)交,三個月一付;第一次租金支付日期為合同期限開始日期(開始履行日期),以后每滿三個月之前的____日以內(nèi)支付;如果在該三個月已經(jīng)開始的情況下乙方仍未支付租金(延付租金),每拖延一天從押金中扣該三個月應(yīng)付租金的2%(百分之二)滯納金,拖延滿15天,甲方有權(quán)解除合同要求乙方立即搬離并且不歸還押金(此時不再收滯納金)。
3、到了交付租金之時,雙方互負(fù)通知義務(wù),甲方到期拒收租金不構(gòu)成乙方遲延支付。
4、租金一般現(xiàn)金支付,甲方出具收條給乙方;如果甲方要求通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,則提供轉(zhuǎn)賬信息如下:銀行: 賬號: 戶名:
五、
1、租賃期間該套房產(chǎn)生的水電費由乙方支付;甲方提供水電卡等必要支付條件。
2、合同到期或雙方一致同意解除合同時,乙方提供給甲方以前水電費繳納票據(jù),甲方留置XX( 元)押金以繳納最后一次水電費,在最后一次水電費繳納期到來后甲方應(yīng)及時繳納并退還剩余押金給乙方,如果留置的押金不足繳納最后一次水電費,乙方補足。
六、
1、押金為一個月房租即 元( 元)。
2、合同到期或雙方一致同意解除合同,除了第五條規(guī)定的情形外,甲方全額退還乙方押金,但是,若甲方房屋受損或房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動產(chǎn)受損,則乙方應(yīng)據(jù)實賠償,賠償金額雙方可協(xié)商確定,在賠償前甲方有權(quán)按自己對受損財產(chǎn)的估值留置部分押金。
3、建筑物或租賃房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動產(chǎn)的正常使用的自然或必要的損耗不應(yīng)被視為對該物的“損壞”。
七、
1、出租套房為 室 廳 ,其他狀態(tài):
2、房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的物品有(不得使用的特別注明):
八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:________年____月____日
乙方簽字:________年____月____日
門面房屋租賃合同書5
甲方:
乙方:
今甲方有門面房 間,座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊,房屋租賃給乙方使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下條款:
一、租期:期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、房租費:每年 元整,一次性付清,前兩年房租不變,于本協(xié)議簽訂時給付,以后房租隨行就市。
三、水、電費等費用由乙方自理。
四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動,一切費用由乙方自理,如乙方到期不再租用,必須無條件還原。
五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同,如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方在租賃期間,如遇拆遷,乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費都?xì)w乙方所有。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。
甲方:
年 月 日
乙方:
門面房屋租賃合同書6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號小區(qū) 號商業(yè)區(qū) 號房,租賃面積 平方米租賃給乙方使用。
二、租賃時間 年,自 年 月 日起至 年 月日止。
三、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 ),在簽訂合同時一次性支付當(dāng)年租金 萬元,以后每年 月 日前支付下年的租金。
四、合同期內(nèi),乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業(yè)費及相關(guān)費用。
五、在甲方的`同意下,乙方可對房屋進(jìn)行裝修,如合同到期后,乙方不承租該房屋,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費。
六、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還房屋租金,如乙方需提前退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,租賃期屆滿或解除合同時,在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、合同期間,乙方應(yīng)做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作,并按消防管理部門的要求,自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買,因個人原因發(fā)生被盜、火災(zāi)、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān)。
九、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可起訴人民法院處理。
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房屋租賃合同書7
甲方:乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同:
一、甲方將修費)租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),租期為 年,從 年 月 日至
二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,大寫人民幣 萬元整,以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動終止。余兩個月租金不退給乙方。
三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。
四、租賃期間,甲方提供電源水源,乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,并承擔(dān)水、電費用。
五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由于房屋倒塌所造成的損失,由機構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,按責(zé)任賠償。
六、租賃期間,乙方應(yīng)保證防火防盜安全,如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、租賃期間,房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對其房屋進(jìn)行拆遷改建時,甲方有權(quán)終止合同,乙方需無條件搬出所有財物,之后,甲方將剩余租金退給乙方,對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,乙方若需要對房屋進(jìn)行裝潢,其費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),若有未搬出的`物品,作乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。
十、乙方在承租期間,應(yīng)合法經(jīng)營,并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。
十一、合同期滿,乙方如需再行租賃,需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
十三、合同期內(nèi),甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必須賠償對方損失。
十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房屋租賃合同書8
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣__元,按年結(jié)算。每年——月____日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交__元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__,從年月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
門面房屋租賃合同書9
出租人:山東皓德威建設(shè)有限公司
承租人:迪爾集團(tuán)有限公司
第一條 租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間
第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。
第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月,/月(門面房每間壹仟肆佰元,其他每間柒佰元)。
第四條 租金的支付期限與方式:提前15天預(yù)交下一季度租金。
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、暖氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第六條 租賃房屋的用途: 醫(yī)院經(jīng)營 。
第七條 租賃房屋的維修:由雙方共同承擔(dān)。出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):房屋主體維修。承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):內(nèi)、外門、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:僅限室內(nèi)裝修。
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:歸屬出租人并無任何補償 。
第九條 定金(大寫) 壹萬元整 。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人。
第十條 合同解除的條件 有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;
7、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要,收回租賃房屋的;
8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的;
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;
2、出租人違反本合同規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:提前壹個月告知出租人,期滿返還。
第十二條 違約責(zé)任:
(1)由于承租方原因終止本合同,須提前一個月通知出租人,不能按期退還,將按此房屋租金雙倍收取違約金。
(2)出租人未按承租人的.合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
(3)承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)每天按1%收取滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。
第十三條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向出租方所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項:承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自安裝的,應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對出租人進(jìn)行賠償,出租人亦可解除本合同。門前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式 貳 份,雙方各執(zhí) 壹 份。
出租人:(章)
法定代表人(簽字): 承租人:(章) 法定代表人:(簽字)
委托代理人(簽字): 委托代理人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
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