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地區(qū)門面租賃合同

時間:2022-12-12 17:09:48 門面租賃合同 我要投稿

地區(qū)門面租賃合同5篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的地區(qū)門面租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

地區(qū)門面租賃合同5篇

地區(qū)門面租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方)__________

  承租方(以下簡稱乙方)__________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于________號其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,乙方獨立經(jīng)營,自己掛電表,按表數(shù)交費。水費雙方平攤,煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  三、乙方經(jīng)營時注意安全,防火、防盜,由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。

  第二條租賃期限

  一、租賃期________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  第三條租金及其它費用

  一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),交租金方式為年付。

  二、在合同期內(nèi)雙方不得違約,如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷),甲方不能繼續(xù)承租該房,乙方與甲方自愿解除合同,甲方將剩余租金退還乙方。

  第四條:續(xù)租

  在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

地區(qū)門面租賃合同2

  出租人:(簡稱甲方)

  承租人:(簡稱乙方)

  甲方三人經(jīng)協(xié)商同意向乙方出租大喬路向勇路交叉口的三面門面,雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1.乙方租賃期限為十二個月,即一年。20__年7月1日至20__年7月1日,乙方支付三間房的租賃保證金共計人民幣3000元,即每間房人民幣1000元。

  2.該房屋月租金為每間1300元,三室3240元。乙方不得拖欠或拒絕支付租金。支付方式是:每半年支付一次。

  3.在租賃期內(nèi),經(jīng)甲方同意,乙方應承擔因裝修或改造三面外墻隔墻而產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿,房屋退房時,乙方修復隔墻,甲方退還押金。押金不補,不退。

  4.乙方如需繼續(xù)承租該房屋,應提前一個月向甲方提出申請,乙方有同等價格優(yōu)先承租該房屋。

  5.乙方對租賃和使用房屋過程中的正常損耗不承擔責任,如油污、墻體老化、變色、地面磨損,以及不可抗拒或不可預見的自然災害對房屋及附屬物造成的損壞。

  6.乙方租賃后發(fā)生的工商稅費和水電費由乙方承擔,水電設(shè)施的進入由甲方負責。

  7.協(xié)議期限屆滿前,甲方無權(quán)變更房屋租金,協(xié)議期限屆滿后,甲方有權(quán)根據(jù)市場情況增加租金。

  8.如果乙方不違約,甲方無權(quán)收回門面或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。

  9.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  10.下次租金會提前半個月送到。

  11.如果一方違約,另一方有權(quán)追究責任。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):_______

地區(qū)門面租賃合同3

  出租方(甲方):__________身份證號碼:__________

  承租方(乙方):__________身份證號碼:__________

  甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  一、建筑地址:__________

  甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

  二、房屋面積:

  1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。

  2、該房屋的面積為_____平方米(以產(chǎn)權(quán)為證)。

  三、租賃期限:

  租賃為_____年,從____年____月____日至____年____月____日止。甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。

  四、定金:

  乙方應付的定金為人民幣______________元(大寫:

  ___________________________元整)

  五、租金:

  1、租金年度額數(shù)及支付日期,詳細如下列表。

  第一年租金為人民幣______元(大寫:_____________元整),支付日期為____年___月__日。

  第二年租金為人民幣______元(大寫:_____________元整),支付日期為____年___月__日。

  第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。

  2、支付方式:

  租金按______為一期支付,首期租金于____年___月__日前付清,以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。

  六、保證金:

  1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元(大寫:_____________元整),甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

  2、除合同另有約定之外,甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金退還乙方。

  3、如乙方拖欠水、電、氣、物業(yè)管理費等費用或者租金,甲方有權(quán)從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金,乙方應在七日內(nèi)予以補足。

  七、其他費用:

  租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔,并按單如期繳納。

  八、甲方的義務(wù):

  1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,并確保水、電、氣的正常使用,以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

  2、甲方提供的'房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。

  3、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。

  4、甲方應確保對該房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,甲方應負全賠償責任。

  5、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè)。

  九、乙方的義務(wù):

  1、在入租時應檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出,由甲方負責修復和配置。

  2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。

  3、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

  4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi),將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,但須提前告知甲方,甲方應當允許并提供相應配合動作性并對承租的房屋及設(shè)施有愛護,保管的責任。

  5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應負賠償責任。

  十、合同終止及解除的規(guī)定:

  1、乙方在租賃期滿后,如雙方無違規(guī)行為,則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。

  2、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,未經(jīng)雙方書面同意,不得任意中止。

  十一、違約處理:

  1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約。

  2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十二、其他:

  1、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板,墻面,廈門,廚柜,主體的復原。

  2、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽字:__________乙方簽字:__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  日期:__________年__________月__________日

地區(qū)門面租賃合同4

  出租人:__________(以下簡稱甲方)

  承租人:__________(以下簡稱乙方)

  為維護甲乙雙方簽約的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下租賃合同條款,以資共同遵守。

  一、甲方所有的第二號門面同意出租給乙方經(jīng)營,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,租賃期限計__________個月。

  二、租賃金額為元,押金元;合同生效日乙方一次性付給甲方。(押金不計付利息)。

  三、租賃期限內(nèi),乙方不得中途退租或私自轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓無效(中途轉(zhuǎn)讓或退租,押金和租金不退返)。

  四、甲方用水、電設(shè)施設(shè)備已到位,由乙方掌握使用,并按表計價計費(水從__________噸、電從__________度起),具體付費方式:用水計費由總表戶代收代繳自來水公司,用電以月計費由甲方代收代繳供電部門。

  五、乙方不得擅自改變房屋原貌和損壞房屋結(jié)構(gòu),對甲方現(xiàn)有的各項設(shè)備、設(shè)施乙方有保管和維護義務(wù)。乙方如需裝飾裝修門面須經(jīng)甲方認可,其一切費用自理,甲方不負擔任何經(jīng)濟補償責任。

  六、本合同一旦到期自行失效,如需續(xù)租,乙方必須提前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后并按當時市場同等經(jīng)濟價值,重新簽訂合同。

  七、本合同期限內(nèi),甲乙雙方都應自覺履行以上合同條款,如一方違約,應由違約方承擔違約責任。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方代表蓋章或簽字生效。

  甲方代表(簽字或蓋章):__________乙方代表(簽字或蓋章):__________

  __________年__________月__________日

地區(qū)門面租賃合同5

  甲方:________________聯(lián)系電話:____________________________

  乙方:________________聯(lián)系電話:____________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年_______日前)

  三、租賃期限為叁年整,從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

  六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ___________年_______月______日___________年_______月______日

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